# Generalplanungsleistungen - Sanierung und Ausbau/Erweiterung der Grundschule Eicken-Bruche Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Stadtverwaltung Melle - Zentrale Vergabestelle schreibt Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) in Osnabrück, Landkreis (DE94E) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Die Stadt Melle beabsichtigt die Vergabe von Planungsleistungen für die Sanierung und den Ausbau/Erweiterung der Grundschule Eicken-Bruche ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Stadtverwaltung Melle - Zentrale Vergabestelle](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_EAQVTZT3RKQ7R1J6NF1542Q4M1/stadtverwaltung-melle-zentrale-vergabestelle), Melle, DE - Leistungsort: Osnabrück, Landkreis (DE94E) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 29\. September 2026, 10:21 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/692185ab-d17c-4736-bd98-f7542d4039c1). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 6. November 2026, 23:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Generalplanungsleistungen - Sanierung und Ausbau/Erweiterung der Grundschule Eicken-Bruche – Stadtverwaltung Melle - Zentrale Vergabestelle. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_PNGV2X42WX9F30S3A8ZADDWBVS/ntv_DX0PZABFDERZNRDZ6FMXYTXKJN/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Generalplanungsleistungen - Sanierung und Ausbau/Erweiterung der Grundschule Eicken-Bruche Gegenstand des Auftrags sind die Planungsleistungen der \- Objektplanung für Gebäude und Innenräume (§§ 33 ff. HOAI i. V. m. Anlage 10.1), \- Objektplanung für Freianlagen inkl. Entwässerungsplanung (§§ 38 ff. HOAI i. V. m. Anlage 11.1), \- Fachplanung der Tragwerksplanung (§§ 49 ff. HOAI i. V. m. Anlage 14.1), \- Fachplanung der Technische Ausrüstung (§§ 53 ff. HOAI i. V. m. Anlage 15.1), für die Anlagengruppen 1 - 8, einschließlich nutzungsspezifischer Anlagen (Kü-che) und der technischen Anlagen in den Außenanlagen (KG 550) \- Bauphysik Wärmeschutz und Energiebilanzierung (§ 3 Abs. 1 HOAI i. V. m. Anlage 1, Ziffer 1.2.1, Abs. 2, Ziffer 1.2.2, 1.2.3), \- Bauphysik Bauakustik gemäß § 3 Abs. 1 HOAI i. V. m. Anlage 1, Ziffer 1.2.1 Abs. 3, Ziffer 1.2.2, 1.2.4), \- Bauphysik Raumakustik gemäß § 3 Abs. 1 HOAI i. V. m. Anlage 1, Ziffer 1.2.1 Abs. 4, Ziffer 1.2.2, 1.2.5), \- Leistungen zum Brandschutz gemäß AHO Schriftenreihe Nr. 17 (Stand 2022). Vorgesehen ist die Erstellung einer Entwurfsunterlage Bau sowie im Anschluss die Erarbeitung einer funktionalen Leistungsbeschreibung als Grundlage für die Beauftragung eines Generalunternehmers. Gegenstand der Maßnahme sind die vollständige Entkernung und Sanierung des Bestandsgebäudes sowie die Erweiterung der Grundschule Eicken-Bruche. Leistungsphasen 1 bis 4 - Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung In Bezug auf die Planungsleistungen sind grundsätzlich alle Teilleistungen der Leistungs-phasen 1 bis 4 zu erbringen. Da die systembedingten Konstruktionsarten für den Hochbau noch nicht bekannt sind, ist in Bezug auf die Fachplanung Tragwerksplanung eine Vorstatik zu erstellen, auf deren Grundlage der Generalunternehmer (GU), die Statik für seine Konstruktionsart erstellt, sofern die Konstruktionsart offengelassen wird. Leistungsphase 5 - Ausführungsplanung Die Ausführungsplanung wird grundsätzlich durch den mit der Errichtung des Gebäudes beauftragten Generalunternehmer erbracht. Nach der Beauftragung erstellt der Generalunternehmer (GU) die Werk- und Detailplanung aller Planungsbereiche (Hochbau, Statik, HLS, ELT, usw.) im angeforderten beziehungsweise notwendigen Umfang. Dabei über-nimmt er grundsätzlich die der Beauftragung zugrundeliegende Entwurfs- und Genehmigungsplanung und passt diese an sein angebotenes System an. Aus diesem Grund sollte im Entwurf Spielraum für die systembedingten Konstruktionsunterschiede gelassen wer-den, um keine in dieser Hinsicht unlösbaren Probleme zu bekommen. Für die bautechnisch richtige und normgerechte Ausführung steht der Generalunternehmer als Werkplaner und gleichzeitig ausführende Firma vollumfänglich in der Verantwortung. Eine Beauftragung mit den Grundleistungen der Leistungsphase 5 mit Ausnahme der Fortschreibung des Terminplans gemäß des Leistungsbilds nach HOAI ist somit nicht erforderlich. Als besondere Leistung sind stattdessen in Vorbereitung einer funktionale Leistungsbe-schreibung (FLB), Raumbücher mit Darstellung und Visualisierung der Materialien und Ausstattung zu erarbeiten. Da jeder Generalunternehmer abhängig von der Konstruktionsart mit anderen Bauteilaufbauten, Leitungsführungen, Detailausbildungen etc. plant, sind in der funktionalen Leistungsbeschreibung die gewünschte Funktion und Qualität der Bauteile zu beschreiben und fordern. Die FLB ist um die Planung ausgewählter gestalterischer oder konstruktiver Leitdetails zu ergänzen. Leistungsphase 6 - Vorbereitung der Vergabe Die Vergabe erfolgt auf Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) sowie Raumbüchern mit Darstellung und Visualisierung der Materialien und Ausstattung, so dass die Grundleistungen der Leistungsphase 6 im Wesentlichen entfallen. Die FLB wird auf Basis der Entwurfs- und Genehmigungsplanung erstellt. Die FLB ist zu bepreisen und mit der Kostenberechnung aus Leistungsphase 3 abzugleichen. Leistungsphase 7 - Vergabe Auf Basis der FLB geben die Bieter für ihre Generalunternehmerleistung Festpreisangebote ab. Zusätzlich sollte bereits mit Angebotsabgabe eine Beschreibung vorgelegt und auf Übereinstimmung mit den Anforderungen des konkreten Projektes sowie der FLB überprüft werden. Die Durchführung des Vergabeverfahrens erfolgt durch den Auftragge-ber, der Auftragnehmer hat an der Vergabe mitzuwirken und insbesondere die fachliche Prüfung der Angebote vorzunehmen. Leistungsphase 8 - Objektüberwachung Die Koordination der seitens des GU beteiligten Planer und Firmen (Nachunternehmer) sowie die Überwachung der richtigen und normgerechten Ausführung im Werk und auf der Baustelle obliegt allein dem Generalunternehmer. Die Begleitung der Bauausführung und Sicherstellung der Erfüllung der in der FLB beschriebenen funktionalen und qualitati-ven Anforderungen, erfolgt jedoch übergeordnet durch den Auftragnehmer. Leistungsphase 9 - Objektbetreuung Im Rahmen der Objektbetreuung des Gebäudes sind im Falle der Beauftragung alle Teilleistungen der Leistungsphase 9 zu erbringen. Der Auftraggeber beauftragt zunächst nur die Leistungsphasen 1 bis 3 gemäß HOAI und behält sich vor, die weiteren Leistungsphasen im Einzelnen oder im Ganzen weiter zu beauftragen. Es besteht kein Anspruch auf weitere Beauftragung, noch können daraus sonstige vertragliche Verpflichtungen für den Auftraggeber entstehen. Der Auftragnehmer ist im Falle des Abrufs verpflichtet, die Leistungen, ggfs. auch stufenweise bzw. im Ein-zelnen oder im Ganzen, zu erbringen. - CPV: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie Vermessungsdienste (CPV 71250000) - Ort: Osnabrück, Landkreis (DE94E) ## Verlauf - 29\. September 2026, 10:21 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c43ab570-18a2-442c-aeef-6aee01a0ed0c) - 30\. September 2026, 13:18 Uhr (UTC+02:00): Änderung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/692185ab-d17c-4736-bd98-f7542d4039c1) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000); Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000); Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000); Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie Vermessungsdienste (CPV 71250000) - NUTS-Regionen: Osnabrück, Landkreis (DE94E) ## Amtliche Unterlagen - [vergabe.niedersachsen.de](https://vergabe.niedersachsen.de/Satellite/notice/CXTBYYRDY654EKBU/documents) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Stadtverwaltung Melle - Zentrale Vergabestelle, Melle, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) und Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie Vermessungsdienste (CPV 71250000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Osnabrück, Landkreis (DE94E). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/692185ab-d17c-4736-bd98-f7542d4039c1) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/692185ab-d17c-4736-bd98-f7542d4039c1) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [Pabsch Ingenieure GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_D57M58T020ZY0FH0WJPJXVB88B/pabsch-ingenieure-gmbh) · Hildesheim · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-06): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_SKAMTZK0CDVHQRGZ6NHF73WF26/neubau-einer-druckrohrleitung-in-der-gemeinde-hodenhagen), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_D57M58T020ZY0FH0WJPJXVB88B), geprüft am 06.11.2026 - [Ingenieurbüro Schlattner GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_N74PWQNY707JMER23ER65C9YG9/ingenieurbuero-schlattner-gmbh-co-kg) · Niedersachsen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-29): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_V6A2C51P4JCHM1QXP66NAY3NB8/beratungs-und-planungsleistungen-bereich-brandschutz-gemaess-aho-heft-17-bauordn), geprüft am 06.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_N74PWQNY707JMER23ER65C9YG9), geprüft am 06.11.2026 - [Planungsbüro Hahm GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_RX0YSGFW8VC10MP0JEHH4KP05E/planungsbuero-hahm-gmbh) · Osnabrück · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-23): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_60CRGGV8KNK8YJFTKQ87NWNRH1/vollausbau-der-strasse-mittelweg-generalplanerleistungen), geprüft am 06.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_RX0YSGFW8VC10MP0JEHH4KP05E), geprüft am 06.11.2026 - [HGN Beratungsgesellschaft mbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_BYE3X5AAR98914Y5P3DM1S7GWD/hgn-beratungsgesellschaft-mbh) · Braunschweig · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5MGGM15E1NWVRYNW727Y22YDJK/starkregenkonzept-fuer-6-kommunen-im-lk-holzminden), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_BYE3X5AAR98914Y5P3DM1S7GWD), geprüft am 06.11.2026 - [Konstruktionsgruppe Bauen AG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_3X4FYBG9PW47CC3J81WWF834NE/konstruktionsgruppe-bauen-ag) · München · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-19): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0DF5HYJMVACDY5Y3V63PJB4RCX/bim-manager-und-gesamtkoordinator-zu-flehe-lph-3-4), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_3X4FYBG9PW47CC3J81WWF834NE), geprüft am 06.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Anschaffung Löschfahrzeug](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JZ1QJ4K3BNG9Y456YSFMTQ3ZGK/anschaffung-loeschfahrzeug) Offen · Auftraggeber: Stadtverwaltung Melle - Zentrale Vergabestelle · Ort: DE94E (Niedersachsen) · Frist: 01\.12.2026, 11:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ad7f7c29-99c4-42db-b38c-50abb5f99ba2), Zuletzt geprüft am 05.11.2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00) - [Abbruch- und Schadstoffsanierungsarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_01N7JHRDMC8YP680ZS61JAXFJX/abbruch-und-schadstoffsanierungsarbeiten) Offen · Auftraggeber: Stadtverwaltung Melle - Zentrale Vergabestelle · Ort: DE94E (Niedersachsen) · Frist: 27\.11.2026, 11:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/dec94ceb-e6d1-41e7-a558-23afe87c3e12), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 15:10 Uhr (UTC+01:00) - [Generalplanungsleistungen - Sanierung und Erweiterung der Grundschule Melle-Buer](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JJ5SCZQSA0JB351A79W4KVY99Y/generalplanungsleistungen-sanierung-und-erweiterung-der-grundschule-melle-buer) Offen · Auftraggeber: Stadtverwaltung Melle - Zentrale Vergabestelle · Ort: DE94E (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/70e67492-9858-401b-89ee-6e29fb715a40), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 12:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [70-\[…\]-E Fachplanung ELT AG 4-5 - PR1276201-2460-B](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PA35JQ3SGTDJHMCBSXVY6716NH/70-00601-2460-e-fachplanung-elt-ag-4-5-pr1276201-2460-b) Offen · Auftraggeber: Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. - Einkauf B12 - Vergabestelle Bau · Ort: DE911 (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8d4e417d-e8d2-4eb7-9e28-cdba08f68f35), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 22:30 Uhr (UTC+01:00) - [Grundschule Auf dem Loh, Gesamtsanierung und Erweiterung Objektplanung Gebäude](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_S9YBMERJTNX0CHNHNY9950PSW9/grundschule-auf-dem-loh-gesamtsanierung-und-erweiterung-objektplanung-gebaeude) Offen · Auftraggeber: Landeshauptstadt Hannover - Fachbereich Gebäudemanagement · Ort: DE929 (Niedersachsen) · Veröffentlichter Wert: 2\.207.000 € zzgl. 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Elektroplanung)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_RF0ZVSG596DQ8XCVB9KF8QG2B5/komplexsanierung-der-grundschule-walkenried-planungsleistungen-der-technischen-a) Offen · Auftraggeber: Gemeinde Walkenried · Ort: DE91C (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/01a08fbf-faed-41fe-b740-9dd98d67701e), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 18:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/692185ab-d17c-4736-bd98-f7542d4039c1](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/692185ab-d17c-4736-bd98-f7542d4039c1) - Zuletzt geprüft: 6\. November 2026, 23:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PNGV2X42WX9F30S3A8ZADDWBVS/generalplanungsleistungen-sanierung-und-ausbau-erweiterung-der-grundschule-eicke Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.