# Areal A - Projektmanagementleistungen mit BIM Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Zweckverband Bodensee-Wasserversorgung schreibt Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000) in Stuttgart, Stadtkreis (DE111) und Bodenseekreis (DE147) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind Projektmanagementleistungen (Projektleitung und -steuerung mit BIM und BIM-Management) für das Vorhaben „Areal A". Das Projekt Areal A umfasst den Neubau eines Laborgebäudes, einer Pforte und eines Parkhauses. Im Laborgebäude sollen das chemische/verfahrenstechnische sowie das mikrobiologische Labor untergebracht werden. Bestandteil des Gebäudes sind außerdem Lager- und Büroflächen. Die Pforte soll als zentraler Zutrittspunkt zum Werksgelände auf dem Sipplingen Berg dienen. Um den Stellplatzbedarf für Mitarbeitende und Besuchende decken zu können soll hier in zentraler Lage ein Parkhaus errichtet werden. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Zweckverband Bodensee-Wasserversorgung](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_N35EARQQQMD7M8743X86G037SA/zweckverband-bodensee-wasserversorgung), Stuttgart, DE - Leistungsort: Stuttgart, Stadtkreis (DE111), Bodenseekreis (DE147) - Haupt-CPV: Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 2\. September 2026, 14:53 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a6734fec-ee5b-4627-8091-36fb6931b9d1). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 8. November 2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Areal A - Projektmanagementleistungen mit BIM – Zweckverband Bodensee-Wasserversorgung. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_PSF3PN0ZNCF5Q1NGXAX4DY3W9K/ntv_TB4R2F4N32HKDPA69QKYFKY310/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Areal A - Projektmanagementleistungen mit BIM Projektmanagementleistungen mit BIM für folgendes Projekt: Das Projekt Areal A umfasst den Neubau eines Laborgebäudes, einer Pforte und eines Parkhauses. Im Laborgebäude sollen das chemische/verfahrenstechnische sowie das mikrobiologische Labor untergebracht werden. Bestandteil des Gebäudes sind außerdem Lager- und Büroflächen. Die Pforte soll als zentraler Zutrittspunkt zum Werksgelände auf dem Sipplingen Berg dienen. Um den Stellplatzbedarf für Mitarbeitende und Besuchende decken zu können soll hier in zentraler Lage ein Parkhaus errichtet werden. 2\. BAUFELD Das in der untenstehenden Darstellung markierte Baufeld stellt eine verbindliche Außenkante dar, welche mit Einreichung eines finalen und verbindlichen Angebotes eingehalten werden muss. Das Baufeld setzt sich zusammen aus einem ca. 5.500 m² großen Grundstück, das von den Betriebsstraßen eingefasst wird und die sogenannte Windkesselanlage beinhaltet. Hinzu kommt eine ca. 900 m² große Fläche linkerhand der sogenannten Betriebsstraße West. Das Baufeld wird zu allen Seiten von Betriebs- und Zufahrtsstraßen umgrenzt. Aktuell befindet sich neben befestigten Parkierungsflächen und Vegetationsflächen das Windkesselanlagengebäude auf dem Gelände. Die Windkesselanlage beherbergt mehrere Druckausgleichsbehälter. Diese erfüllen den Zweck, die Druckstöße, die von der 1. Hauptleitung ausgehen, abzufangen. Es führen mehrere Strom- und Wasserleitungen in das Gebäude und aus diesem heraus. Insbesondere die Eigenwasserversorgung für den Sipplinger Berg mit Trinkwasser und der Zuführung des Kühlwassers für die Ersatzstromanlagen läuft über das Windkesselanlagengebäude. Die Wasserversorgung des Areal A ist über die nicht überplant werden. Die Zufahrt zum Windkesselgebäude muss mindestens in den aktuell vorhandenen Dimensionen erhalten bleiben. Angrenzend an die Baufeldgrenze im südöstlichen Bereich wird die Anschlussleitung Überlingen Haldenhof, im Straßenbereich, neben einem Schmutz- und Abwasserkanal geführt. Die Abwasserentsorgung des Areal A ist über diesen Kanal herzustellen. Des Weiteren verlaufen diverse Strom-, Mess-, Steuerund Telekomkabel innerhalb des Baufelds sowie Leitung der Oberflächenentwässerung. Die Baufeldfreimachung stellt eine Leistung dar, die nicht im Rahmen dieses Verfahrens vergeben, sondern vom Aufraggeber selbst durchgeführt wird. Für die Planungsaufgabe kann daher davon ausgegangen werden, dass die Leitungs- und Kabelführung zukünftig neu organisiert wird und das Areal weitestgehend überplant werden kann. Abstimmungen zwischen Planer und Auftraggeber zur Schnittstellenklärung sind in jedem Fall erforderlich. Baugrund und Umgebungsbebauung, einschließlich aller dazugehöriger Leistungen, sind im Zusammenhang mit der Einbindung in den Grund bei der Planung von Verbau und Baugrube für die neu zu errichtenden Gebäude zu berücksichtigen. Die geotechnischen Berichte liegen vor. Die Ergebnisse sind Anlage S zu entnehmen. Eine detaillierte Übersicht zu den oben beschriebenen Leitungsverläufen und Betriebsanlagen ist der Anlage E Lageplan zu entnehmen. Windkesselanlage zu realisieren. Es hat daher eine herausgehobene Bedeutung für die Funktionsfähigkeit der Gesamtanlage und darf nicht überplant werden. Die Zufahrt zum Windkesselgebäude muss mindestens in den aktuell vorhandenen Dimensionen erhalten bleiben. Angrenzend an die Baufeldgrenze im südöstlichen Bereich wird die Anschlussleitung Überlingen Haldenhof, im Straßenbereich, neben einem Schmutz- und Abwasserkanal geführt. Die Abwasserentsorgung des Areal A ist über diesen Kanal herzustellen. Des Weiteren verlaufen diverse Strom-, Mess-, Steuer und Telekomkabel innerhalb des Baufelds sowie Leitungen der Oberflächenentwässerung. Die Baufeldfreimachung stellt eine Leistung dar, die nicht im Rahmen dieses Verfahrens vergeben, sondern vom Aufraggeber selbst durchgeführt wird. Für die Planungsaufgabe kann daher davon ausgegangen werden, dass die Leitungs- und Kabelführung zukünftig neu organisiert wird und das Areal weitestgehend überplant werden kann. Abstimmungen zwischen Planer und Auftraggeber zur Schnittstellenklärung sind in jedem Fall erforderlich. Baugrund und Umgebungsbebauung, einschließlich aller dazugehöriger Leistungen, sind im Zusammenhang mit der Einbindung in den Grund bei der Planung von Verbau und Baugrube für die neu zu errichtenden Gebäude zu berücksichtigen. Die geotechnischen Berichte liegen vor. - CPV: Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000) - Ort: Stuttgart, Stadtkreis (DE111) ## Verlauf - 2\. September 2026, 14:53 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a6734fec-ee5b-4627-8091-36fb6931b9d1) ## Einordnung - CPV-Codes: Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000) - NUTS-Regionen: Stuttgart, Stadtkreis (DE111); Bodenseekreis (DE147) ## Amtliche Unterlagen - [www.deutsche-evergabe.de](https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/a6734fec-ee5b-4627-8091-36fb6931b9d1) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Zweckverband Bodensee-Wasserversorgung, Stuttgart, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Stuttgart, Stadtkreis (DE111) und Bodenseekreis (DE147). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a6734fec-ee5b-4627-8091-36fb6931b9d1) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a6734fec-ee5b-4627-8091-36fb6931b9d1) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [AHC GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_7W2WNHZNN4W2NFHBMPJ4DGSP05/ahc-gmbh) · Stuttgart · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-09-24): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_1VZVQTFB3G6A4AF3PE2756XQPV/rv-realisierungsmanagement-fuer-container-projekte-projektmanagementleistungen), geprüft am 08.11.2026 - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_7W2WNHZNN4W2NFHBMPJ4DGSP05), geprüft am 08.11.2026 - [Dr. M. COSKUN Consulting GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_YR9JAMWW9V3MAJSDDJ60KX36BN/dr-m-coskun-consulting-gmbh) · Stuttgart · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-09-24): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_1VZVQTFB3G6A4AF3PE2756XQPV/rv-realisierungsmanagement-fuer-container-projekte-projektmanagementleistungen), geprüft am 08.11.2026 - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_YR9JAMWW9V3MAJSDDJ60KX36BN), geprüft am 08.11.2026 - [ZWICKER Bauconsult GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_CV0ENTDXK7V2ZQRCAFSEP2S9AN/zwicker-bauconsult-gmbh) · Stuttgart · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-09-24): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_1VZVQTFB3G6A4AF3PE2756XQPV/rv-realisierungsmanagement-fuer-container-projekte-projektmanagementleistungen), geprüft am 08.11.2026 - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_CV0ENTDXK7V2ZQRCAFSEP2S9AN), geprüft am 08.11.2026 - [HWP Planung GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_RR4633F6ZEBB7TSGAYA96X1VZR/hwp-planung-gmbh) · Stuttgart · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-08-24): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_43X91JE4MJFDH1BDK5K3HPFA2Y/projektsteuerung-gem-aho-fuer-den-ersatzneubau-der-zentralen-sterilgutversorgung), geprüft am 08.11.2026 - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_RR4633F6ZEBB7TSGAYA96X1VZR), geprüft am 08.11.2026 - [Mailänder Consult GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_D93S43E7JSW9EQJ601NDRZ2T6D/mailaender-consult-gmbh) · Karlsruhe · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-10-05): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_T9QVPMDAJDA1T7W2QEQVN6SMVS/projektsteuerung-bf-herborn-umbau-der-vst-ls-3), geprüft am 08.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_D93S43E7JSW9EQJ601NDRZ2T6D), geprüft am 08.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Strom Spotmarktbeschaffung Jahr 2027 ff](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_3NWZPA85Y0G0CPQEQH1HTRNBA4/strom-spotmarktbeschaffung-jahr-2027-ff) Offen · Auftraggeber: Zweckverband Bodensee-Wasserversorgung · Ort: DE137 (Baden-Württemberg), DE115 (Baden-Württemberg), DE143 (Baden-Württemberg) · Frist: 04\.12.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3b7b9980-2f3f-40fa-993b-22846f04957d), Zuletzt geprüft am 05.11.2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00) - [Erneuerung FL1](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_DBWR04Y5R2QZN8TK44T38STMTB/erneuerung-fl1) Abgelaufen · Auftraggeber: Zweckverband Bodensee-Wasserversorgung · Ort: DE12B (Baden-Württemberg) · Frist: 08\.10.2026, 10:00 Uhr (UTC+02:00) (Frist abgelaufen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ddddf327-7f3d-4145-beca-4c921441a04d), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Erweiterung Ganztagesgrundschule in Appenweier/Urloffen - Elektroplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CERDW8VEPXR8CV19GGM8VXEKZY/erweiterung-ganztagesgrundschule-in-appenweier-urloffen-elektroplanung) Offen · Auftraggeber: Gemeinde Appenweier · Ort: DE134 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a787e0e9-c677-4ff9-9003-9eef58721e7f), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00) - [BG Klinik Tübingen, Sanierung Brandschutz, Generalplaner](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JH3QZ0ZBN5XFQ97FSK5CGMJW66/bg-klinik-tuebingen-sanierung-brandschutz-generalplaner) Offen · Auftraggeber: BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH · Ort: DE142 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bc99ee98-7cdc-4745-b48f-c3b3becb8330), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00) - [Erweiterung Ganztagesgrundschule in Appenweier/Urloffen - HLS-Planung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_R7AVEPED4Q31ZJM9Z688H6DNHP/erweiterung-ganztagesgrundschule-in-appenweier-urloffen-hls-planung) Offen · Auftraggeber: Gemeinde Appenweier · Ort: DE134 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a9f20798-5619-4dad-ac0a-0cf9c1a714e4), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00) - [Bauüberwachung Maßnahme Kressbronn und Langenargen: BÜW VVBau und BÜW VVBau STE](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_X4DYYFPSEPAA0JN5DJZD4WDX2Q/bauueberwachung-massnahme-kressbronn-und-langenargen-buew-vvbau-und-buew-vvbau-s) Offen · Auftraggeber: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe (Bukr 11) · Ort: DE147 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8051df66-1435-457d-a9a2-af90a82c8c68), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00) - [Gegenstand der Ausschreibung ist die Generalplanung für den Neubau des Hochbehälters Fullberg in Titisee-Neustadt. Es sollen die Planungsbereiche Ingenieurbauwerke, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung (Hydraulik und EMSR) nach HOAI, Entwurfs- und Bauvermessung sowie Geotechnische Untersuchung und Baugrundgutachten angeboten werden.](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2FHEQKYW17CY3H73TN322P1FAQ/gegenstand-der-ausschreibung-ist-die-generalplanung-fuer-den-neubau-des-hochbeha) Offen · Auftraggeber: Stadt Titisee-Neustadt · Ort: DE132 (Baden-Württemberg) · Veröffentlichter Wert: 695\.057 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/717cf4b9-5865-4544-a88e-531ce3f4e46d), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00) - [Sanierung und Erweiterung der naturwissenschaftlichen Fachklassen am Gymnasium Unterrieden - ELT Vergabe von Leistungen für die Technische Ausrüstung nach HOAI 2021 Teil 4 Abschnitt 2, § 53 (2) Nr. 4 Starkstromanlagen und Nr. 5 Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, Leistungsphasen 1 - 9 gemäß § 55 HOAI 2021](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_31WBC5V2FVQJNVWRDSTH96W3K1/sanierung-und-erweiterung-der-naturwissenschaftlichen-fachklassen-am-gymnasium-u) Offen · Auftraggeber: Stadt Sindelfingen · Ort: DE112 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2d50d047-d103-409c-bb0b-ccdf4aaca84a), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a6734fec-ee5b-4627-8091-36fb6931b9d1](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a6734fec-ee5b-4627-8091-36fb6931b9d1) - Zuletzt geprüft: 8\. November 2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PSF3PN0ZNCF5Q1NGXAX4DY3W9K/areal-a-projektmanagementleistungen-mit-bim Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.