# Neubau der Obdachlosenunterkunft mit Betreuungszentrum in der Bayreuther Str. 89-93 in Ludwigshafen Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Stadt Ludwigshafen, Bereich Gebäudewirtschaft schreibt Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000) in Ludwigshafen am Rhein, Kreisfreie Stadt (DEB34) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Neubau der Obdachlosenunterkunft mit Betreuungszentrum in der Bayreuther Str. 89-93 in Ludwigshafen am Rhein Schlüsselfertiger Neubau einer Obdachlosenunterkunft sowie eines Betreuungszentrums. Zum Leistungsumfang gehören die Planung und die schlüsselfertige Errichtung der Obdachlosenunterkunft mit Betreuungszentrum sowie der Außenanlagen im Rahmen einer Gesamtvergabe (Totalunternehmermodell). Zudem sind die Erbringung der Einregelungsleistungen sowie der Wartungsleistungen innerhalb der verlängerten Gewährleistungsfristen Leistungsbestandteil. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Stadt Ludwigshafen, Bereich Gebäudewirtschaft](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_YZYNTW7CT5DHZQKXWQ97VDANFT/stadt-ludwigshafen-bereich-gebaeudewirtschaft), Ludwigshafen, DE - Leistungsort: Ludwigshafen am Rhein, Kreisfreie Stadt (DEB34) - Haupt-CPV: Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 14\. August 2026, 08:55 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/088cd4d2-92bd-43ba-9267-2e752847cff8). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 9. November 2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Neubau der Obdachlosenunterkunft mit Betreuungszentrum in der Bayreuther Str. 89-93 in Ludwigshafen – Stadt Ludwigshafen, Bereich Gebäudewirtschaft. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_R1GRDFE3WCQSF8J9RMNVKYZ6ZN/ntv_ER16SM9TTYJZXQ3FJ23EED4E32/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0000: Neubau der Obdachlosenunterkunft mit Betreuungszentrum in der Bayreuther Str. 89-93 in Ludwigshafen Die Stadt Ludwigshafen beabsichtigt den Neubau einer kommunalen Einrichtung zur ordnungsrechtlichen Unterbringung wohnungsloser Personen (Obdachlosenunterkunft) sowie eines Betreuungszentrums im Rahmen einer Gesamtvergabe durch einen privaten Partner errichten zu lassen. Die schlüsselfertige Errichtung des Vorhabens mit einer Nutzungsfläche (NUF) von ca. 3.500 m² soll im Rahmen einer Gesamtvergabe realisiert werden. Neben den Zimmer-Unterkünften für ca. 150 wohnungslose Menschen sollen im Betreuungszentrum Räume für Veranstaltungen, für Beratungsangebote sowie Fach- und Dienstleistungen entstehen. Um eine möglichst kurze Realisierungszeit zu ermöglichen, ist entsprechend der politischen Beschlusslage das Vorhaben in modularer Bauweise umzusetzen. Folgende Konstruktionen sind denkbar: \-Systembaulösungen mit Raummodulen (Holzmodule, Stahlmodule, Stahlbetonmodule, Hybridmodule) \-Überwiegende Verwendung vorgefertigter Stahlbeton- oder Holzfertigteil-Elementen sowie Hybrid-Lösungen aus diesen Materialien Nicht zulässig ist die Verwendung von Containerlösungen. Der Auftragnehmer hat auf Grundlage einer funktionalen Bauleistungsbeschreibung mit Raumprogramm alle erforderlichen Planungs- und Bauleistungen für die gebrauchsfertige Errichtung des Vorhabens einschließlich aller Außenanlagen sowie die Wartung innerhalb der verlängerten Gewährleistungsfrist einschließlich der Einregelung der technischen Anlagen zu erbringen. Der Auftragnehmer hat die Finanzierung der erforderlichen Planungs- und Bauleistungen bis zum Zeitpunkt der Abnahme sicherzustellen. Dabei wird der Auftraggeber jedoch mehrere meilensteinbezogene Abschlagszahlungen nach Baufortschritt erbringen. Die Wartungs- und Einregelungspauschalen werden separat in den Folgejahren vergütet. Die Leistungen werden als Gesamtvergabe an einen Totalunter-/-übernehmer im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb vergeben. Weitere Informationen enthält die mit dieser Bekanntmachung zur Verfügung gestellte Bewerberinformation. - CPV: Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000), Bau von Heimen (CPV 45211200), Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000), Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) - Ort: Ludwigshafen am Rhein, Kreisfreie Stadt (DEB34) ## Verlauf - 14\. August 2026, 08:55 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/088cd4d2-92bd-43ba-9267-2e752847cff8) ## Einordnung - CPV-Codes: Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000); Bau von Heimen (CPV 45211200); Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000); Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000); Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) - NUTS-Regionen: Ludwigshafen am Rhein, Kreisfreie Stadt (DEB34) ## Amtliche Unterlagen - [vergabe.vmstart.de](https://vergabe.vmstart.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-19ff01dde54-1ebcab5a732a5b52) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Stadt Ludwigshafen, Bereich Gebäudewirtschaft, Ludwigshafen, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Bauleistungen im Hochbau (CPV 45210000), Bau von Heimen (CPV 45211200), Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) und Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Ludwigshafen am Rhein, Kreisfreie Stadt (DEB34). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/088cd4d2-92bd-43ba-9267-2e752847cff8) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/088cd4d2-92bd-43ba-9267-2e752847cff8) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [Kettlitz GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_Y5HSRXHDNZP9PJTMXXQSA5RQ81/kettlitz-gmbh) · Ludwigshafen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PHS0NVEVP2RZCYCTFTYM0D535T/schlosserarbeiten-iii), geprüft am 09.11.2026 - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_Y5HSRXHDNZP9PJTMXXQSA5RQ81), geprüft am 09.11.2026 - [Stahlbau Worms GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_WES4KZVAYW9KJBE1SC45T4NK5J/stahlbau-worms-gmbh) · Worms · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-11-03): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Y5YXV19RHEV89W48XYFGJRW5A4/neubau-radiologie-des-westpfalz-klinikums-am-standort-kaiserslautern), geprüft am 09.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_WES4KZVAYW9KJBE1SC45T4NK5J), geprüft am 09.11.2026 - [ATALAR ELEKTRO GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_7VCCX26H2EN9P791ADR2GHNR3D/atalar-elektro-gmbh) · Ludwigshafen am Rhein · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_BNTGDWW721329CZ2GND72DNEWR/bv-tw-pv-anlage), geprüft am 09.11.2026 - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_7VCCX26H2EN9P791ADR2GHNR3D), geprüft am 09.11.2026 - [W. Markgraf GmbH & Co. KG - Bauunternehmung](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA/w-markgraf-gmbh-co-kg-bauunternehmung) · Bayreuth · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ECN3TWWZ330R54A4DMMEX0CHV3/wittighausen-umbau-vst-pu-und-bahnsteige), geprüft am 09.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA), geprüft am 09.11.2026 - [DAMIAN WERNER GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_956Z83HR8KS8EFMS409XX217QT/damian-werner-gmbh) · Kalbach · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-11-03): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CMSM1M5GKSM68B05EAMH6AZY8G/fliesen-und-betonwerksteinarbeiten), geprüft am 09.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_956Z83HR8KS8EFMS409XX217QT), geprüft am 09.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Rahmenvertrag zur oberirdischen Rattenbekämpfung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_320MT70J6V4TWY7KGF5WM7XPSC/rahmenvertrag-zur-oberirdischen-rattenbekaempfung) Vergeben · Auftraggeber: Stadt Ludwigshafen, Bereich Öffentliche Ordnung · Ort: DEB34 (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/774712-2026), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 21:30 Uhr (UTC+01:00) - [Lizenzen HCL Notes](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5BZJ2D6D2EYYAM6859H24W3ZQ0/lizenzen-hcl-notes) Abgelaufen · Auftraggeber: Stadt Ludwigshafen, Zentrale Vergabestelle und Baukoordinierung · Ort: DEB34 (Rheinland-Pfalz) · Frist: 29\.09.2026, 10:00 Uhr (UTC+02:00) (Frist abgelaufen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/03598101-433e-43b9-ae5a-ec3757b22cf4), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 14:31 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [LOT-0000](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_C2WY54TJZCN1436RSX1JTX2C3J/lot-0000) Offen · Ort: DEB (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6054b4cc23f20ab5), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 22:31 Uhr (UTC+01:00) - [Totalunternehmerleistungen für die Baufeldfreimachung, Tiefbauarbeiten sowie Ertüchtigung und Herstellung der Medienver- und -entsorgung auf 23 Liegenschaften der Bundeswehr, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Zentrale (VOEK 330-26)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CBQCM58HHCM1G3ZSE615P1YR96/totalunternehmerleistungen-fuer-die-baufeldfreimachung-tiefbauarbeiten-sowie-ert) Offen · Auftraggeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Ort: DEA22 (Nordrhein-Westfalen), DEF02 (Schleswig-Holstein), DE929 (Niedersachsen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0be76b76-a036-40e2-9d6b-a1d0cda34dbf), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 22:31 Uhr (UTC+01:00) - [LOT-0000](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CBSQEMX37Z3FYF425229D43E4R/lot-0000) Offen · Ort: DEB (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/20e463ea77968e9f), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 15:30 Uhr (UTC+01:00) - [VG Kaisersesch; OG Landkern; Ausbau Wirtschaftsweg "Alter Postkutschenweg"](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_DYD52K212G9HXXQ9GZSCNYZ817/vg-kaisersesch-og-landkern-ausbau-wirtschaftsweg-quot-alter-postkutschenweg-quot) Offen · Ort: DEB (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f3b0185530c44eb2), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 12:31 Uhr (UTC+01:00) - [K 081 FS Ötzingen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ZXD2ASAW6KFS9XN0XDES32AVYW/k-081-fs-oetzingen) Offen · Ort: DEB (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d2faa107098b0543), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 09:30 Uhr (UTC+01:00) - [Investorenauswahlverfahren Mietvertrag über ein noch zu errichtendes Gebäude für seniorengerechtes Wohnen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2DYJKH0WCTBXC4334AQW798G0X/investorenauswahlverfahren-mietvertrag-ueber-ein-noch-zu-errichtendes-gebaeude-f) Offen · Auftraggeber: Ortsgemeinde Bornheim · Ort: DEB3H (Rheinland-Pfalz) · Veröffentlichter Wert: 6\.500.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7935e133-6150-471f-b2c0-2b983e018ccd), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/088cd4d2-92bd-43ba-9267-2e752847cff8](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/088cd4d2-92bd-43ba-9267-2e752847cff8) - Zuletzt geprüft: 9\. November 2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_R1GRDFE3WCQSF8J9RMNVKYZ6ZN/neubau-der-obdachlosenunterkunft-mit-betreuungszentrum-in-der-bayreuther-str-89- Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. 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