# Haus der Vereine, Igstadt; Objektplanung Gebäude / LPH 4 - 9 Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Landeshauptstadt Wiesbaden - Der Magistrat - Hauptamt schreibt Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) in Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Landeshauptstadt Wiesbaden - Der Magistrat - Hauptamt](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_FY63VCCTR9XRG5TGECX0Y06F26/wibau-gesellschaft-mbh), Wiesbaden, DE - Leistungsort: Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 22\. Juli 2026, 14:13 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/faff4292-5d55-4a2a-b824-72c5e5c93484). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 10. November 2026, 02:31 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Haus der Vereine, Igstadt; Objektplanung Gebäude / LPH 4 - 9 – Landeshauptstadt Wiesbaden - Der Magistrat - Hauptamt. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_RYN5VZE6RWMGZHGHGZZATVTZZC/ntv_AF5YKSBGH812FHJQW18A8VNNV8/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0000: Haus der Vereine, Igstadt; Objektplanung Gebäude / LPH 4 - 9 Entwurfsbeschreibung: Die Historie Das ehemalige Feuerwehrhaus in Igstadt steht an der Hauptstraße am Lindenplatz in der Ortsmitte. Das Gebäude aus den 1920er Jahren ist bautechnisch veraltet und sanierungsbedürftig. Die Funktion des Altbaus wurde durch einen Neubau einer Feuerwache an der Peripherie von Igstadt ersetzt. Im März 2020 wurde mit der Planung einer Neubau-Variante beauftragt. Die Neubauplanung fand die Zustimmung des Ortsbeirats und der Vereine. Die Aufgabenstellung Der Vorentwurf mit qualifizierter Kostenschätzung ist Ende September 2021 abgeschlossen worden. Ab Anfang September 2022 wurde die Entwurfsplanung, die Leistungsphase 3 (LP 3) beauftragt. Die Abgabe der LP 3 war Ende Dezember 2022. Danach wurden Änderungswünsche in der Haustechnik, in der PV-Anlage und im Verbau angemeldet. Die Umplanung endete Anfang Mai 2023 mit Fertigstellung der überarbeiteten Kostenberechnung. Die Lage Das Grundstück des Hauses der Vereine liegt in der Ortsmitte von Igstadt auf einer Kuppe mit erheblicher Topographie. Auf dem Grundstück, dem Flurstück 109/1 befindet sich derzeit noch das Gebäude der Feuerwehr Igstadt. An der Hauptstraße (Ostseite) wird das neue Gebäude, wie die Nachbarhäuser auf der Grenze stehen. Die Gebäude im Altstadtkern sind zumeist grenzständig an der Straße. Der Neubau steht, wie der Vorgängerbau, auch auf der Südseite auf der Grenze zwischen städtischem Grundstück (Feuerwehr) zu städtischem Grundstück (Schule). Das Planungskonzept Das Entwurfskonzept ist in Anlehnung an die historischen Häuser der Nachbarschaft, ein Haus mit Satteldach, aber in Form einer modernen skulpturalen Architektur-Sprache. Der offene Dachraum gehört zum Obergeschoss. Es gibt kein separates Dachgeschoss. Der Zugang ins Gebäude erfolgt ebenerdig von der Hauptstraße. Das Gebäude wird in Massivbauweise erstellt. Die Außenwände und das Satteldach sind zur Stärkung der Skulptur leicht geknickt und gefaltet. Die Außenwände bestehen aus Mauerwerk, einer Mineralwoll-Dämmung und einer hinterlüfteten Vorklinkerfassade. Das Material des Dachtragwerks ist aus Holz mit einem integrierten PV-System. Die Dachabdichtung erfolgt trotzdem zusätzlich darunter in Bitumen. Fenster und Dachfenster werden so eingeschnitten, dass sie den skulpturalen Charakter des Gebäudes unterstützen. Das Gebäude besteht aus drei Etagen: Im Erdgeschoss gibt es den Vorraum (Flur) mit Treppenhaus und Aufzugsanlage, dem Versammlungsraum und Nebenräumen, dem Lager, dem WC-Bereich und der Teeküche. Im Obergeschoss ist im Wesentlichen das Igstadt-Museum und einen Kreativraum. Hier befinden sich auch die Anlagetechnik für die Lüftungsanlage für den Versammlungsraum in einer "intelligenten" Wandscheibe. Außerdem ist hier der Elektroraum platziert, da die Einspeisung des Stroms über Dach in das Gebäude geführt wird. Der Gleichrichter für die PV-Anlage befindet sich ebenfalls im Elektroraum. Im Untergeschoss (UG) gibt es den Jugendraum mit Zugang vom Treppenraum und separatem Zugang über eine Außentreppe. Im UG sind außerdem der Hausanschluss- und Technikraum, sowie drei Lagerräume der Vereine platziert. Ein weiterer Lagerraum befindet sich unter der Treppe. Im Hausanschluss- und Technik-Raum sind die Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Pufferspeicher untergebracht. Die Barrierefreiheit Das Gebäude ist so geplant, dass der Eingang ins Haus schwellenfrei ist. An der Eingangstür ist eine motorische Türöffnung vorgesehen. Zur Nachhaltigkeit des Gebäudes Unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit wurde untersucht, den Altbau des ehemaligen Feuerwehrhauses zu erhalten. Schadstoffe Ein Schadstoff-Entsorgungskonzept liegt vor. Gegenstand der zu beauftragenden Leistung: Objektplanung Gebäude gem. HOAI 2013, in der Fassung 2021, Teil 3, Abschnitt 1, § 34-37, Leistungsphasen 4-9 Grundleistungen. Darüber hinaus die im Vertragsentwurf (Anlage 02d) aufgeführten Besonderen Leistungen. Weiterführende ausführliche Informationen über die die zu beauftragenden Leistungen sind der beigefügten Leistungsbeschreibung nebst zugehörigen Anlagen (Anlagen 02a der Aufforderung zu Angebotsangabe in der Vorabversion) zu entnehmen. Weitere Planungsleistungen sind nicht Gegenstand dieses Vergabeverfahrens. Die Grundleistungen werden auf der Grundlage der HOAI 2013, in der Fassung 2021, vergütet. Eine Unterschreitung des Basishonorarsatzes bzw. Überschreitung des Oberen Honorarsatzes, sowie eine Abweichung zu den übrigen Honorarsätzen, ist zulässig. Wenn gewünscht sind diese durch die Angabe eines Nachlasses im Honorarangebot (prozentual und absolut) anzugeben und bei Bedarf im Anschreiben zu erläutern. Die Besonderen Leistungen werden auf Grundlage des von Ihnen abgegebenen Angebotes pauschal vergütet. Es ist geplant, die Ausführungsarbeiten nach einzelnen Gewerken zu vergeben. Hinweis: Weitere Angaben zur Entwurfsbeschreibung siehe Anlage 02a\_VgV\_10\_HDV\_OBJ\_Leistungsbeschreibung. Projekttermine: Beginn der Leistungserbringung: unmittelbar nach Zuschlagserteilung Abschluss LPH 4: Ca. 4. Quartal 2026 (Einreichung Bauantrag) Baubeginn: Ca. 3. Quartal 2027 Bezugsfertige Fertigstellung: Ca. 3. Quartal 2028 - CPV: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) - Ort: Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714) ## Verlauf - 22\. Juli 2026, 14:13 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/faff4292-5d55-4a2a-b824-72c5e5c93484) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) - NUTS-Regionen: Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714) ## Amtliche Unterlagen - [www.had.de](https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-19f1df8a249-541e2d0ad5585398) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Landeshauptstadt Wiesbaden - Der Magistrat - Hauptamt, Wiesbaden, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/faff4292-5d55-4a2a-b824-72c5e5c93484) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/faff4292-5d55-4a2a-b824-72c5e5c93484) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [Sweco GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_3YHWDJN68YSN1F797ZPYBP2KA7/sweco-gmbh) · Frankfurt am Main · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-09-28): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_3A3GT9AY9871DS7PFRWW0VGQQD/planung-seewasserwaermepumpe-los-1-fachplanung-technische-ausruestung-anlagengru), geprüft am 10.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_3YHWDJN68YSN1F797ZPYBP2KA7), geprüft am 10.11.2026 - [Wandel Lorch Götze Wach GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_NA27Y0DZS33WGD8E7WWGQMV7ME/wandel-lorch-goetze-wach-gmbh) · Frankfurt · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_SE73FG26AXNT446SNBJGT4174S/architektonische-neugestaltung-des-ns-dokumentationszentrums-koeln-umbau-innenra), geprüft am 10.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_NA27Y0DZS33WGD8E7WWGQMV7ME), geprüft am 10.11.2026 - [Planungsteam Bock & Partner](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_Z32R33A0W5RS0FMG2D9AQX3VMZ/planungsteam-bock-partner) · Mücke · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-01): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_C0ZGN2WJ576HDPS18A1V2B8NEA/richtsberg-gesamtschule-marburg-neustrukturierung-untergeschoss-nach-entkernung), geprüft am 10.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_Z32R33A0W5RS0FMG2D9AQX3VMZ), geprüft am 10.11.2026 - [unit-design GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_RRXG1B841BND5ZSB4MS0ZDTGYT/unit-design-gmbh) · Frankfurt · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-11-04): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_GEKM5K9FD6NSC4QX8VACADYTB8/signaletik-leit-und-orientierungssystem), geprüft am 10.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_RRXG1B841BND5ZSB4MS0ZDTGYT), geprüft am 10.11.2026 - [quattron GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_G5KRENYP182HBEBJ0M9D89AH9F/quattron-gmbh) · Bamberg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-11-03): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_X6EEE3K06YT92X3S88JTZ43SF1/26fei87594-komplexbaumassn-strecke-6302-hohenebra-greussen-unterstuetzungsleistu), geprüft am 10.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_G5KRENYP182HBEBJ0M9D89AH9F), geprüft am 10.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Haus der Vereine, Wiesbaden; Fachplanung Technische Ausrüstung ALG 4-6, LPH 5 - 9 sowie Besondere Leistungen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_G4103CX75JV61621TRV91WY81C/haus-der-vereine-wiesbaden-fachplanung-technische-ausruestung-alg-4-6-lph-5-9-so) Offen · Auftraggeber: Landeshauptstadt Wiesbaden - Der Magistrat - Hauptamt · Ort: DE714 (Hessen) · Frist: 30\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/774932-2026), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) - [Notbeschilderung von Gefahrenstellen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Y2ZPREWW2E0ESJDY6B9M33YNQF/notbeschilderung-von-gefahrenstellen) Offen · Auftraggeber: Landeshauptstadt Wiesbaden - Der Magistrat · Ort: DE714 (Hessen) · Frist: 11\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1821ac42-8dd5-4bd0-b20c-95f10db42b22), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 14:30 Uhr (UTC+01:00) - [Generalsanierung Sporthalle Biebrich, Wiesbaden](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_HPCPG084KDD0Y2F8PFQHWAESHS/generalsanierung-sporthalle-biebrich-wiesbaden) Offen · Auftraggeber: WiBau Gesellschaft mbH · Ort: DE714 (Hessen) · Frist: 17\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/df8ff35f-3a2a-45a8-aba6-bc491214b97a), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 13:10 Uhr (UTC+01:00) - [Helmut-Schön-Sportpark Wiesbaden - Generalsanierung Kunststoffflächen - Planungsleistungen Ingenieurbauwerke (IBW) Zufahrt u. a.](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_KDFNCKMWV3DSWCG29GBXV1BNWB/helmut-schoen-sportpark-wiesbaden-generalsanierung-kunststoffflaechen-planungsle) Offen · Auftraggeber: Landeshauptstadt Wiesbaden (kurz LHW) Magistrat / Sportamt · Ort: DE714 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/01a05c63-7a5f-4b19-a2de-db6234bcd4f9), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 13:30 Uhr (UTC+01:00) - [Helmut-Schön-Sportpark Wiesbaden - Generalsanierung Kunststoffflächen - Planungsleistungen Freianlagen (FA) Laufbahnen u. a.](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2ASNTHJZQ9K5VK0EXRZBYSN37Q/helmut-schoen-sportpark-wiesbaden-generalsanierung-kunststoffflaechen-planungsle) Offen · Auftraggeber: Landeshauptstadt Wiesbaden (kurz LHW) Magistrat / Sportamt · Ort: DE714 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/01a05cb4-0c3c-4096-961c-a32bbf39bdf6), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 13:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Modernisierung der Strecke 2870 - ESTW FBIK & FFRD inkl. BÜ´s - Lph. 1-7](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_J7HQ4MBSYXK20Q52DPDGGC1BRE/modernisierung-der-strecke-2870-estw-fbik-ffrd-inkl-bue-s-lph-1-7) Offen · Auftraggeber: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Ort: DE724 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d5bff8e0-8ed2-4f98-a39f-f91c193912e9), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 02:31 Uhr (UTC+01:00) - [Fachplanung TGA](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_H7SMYCSHD3EM4D1Z0Y0QATW8QP/fachplanung-tga) Offen · Auftraggeber: Magistrat der Stadt Rüdesheim am Rhein · Ort: DE71D (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d546616b-25e4-4698-917f-23c7f60aa95b), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00) - [Geodätische GNSS -Softwarelösung zur Berechnung des DB\_REF-Referenznetzes nach HB 88301](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_W7D5NY90QTEEADZZHRAB5NGR9X/geodaetische-gnss-softwareloesung-zur-berechnung-des-db-ref-referenznetzes-nach-) Offen · Auftraggeber: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Ort: DE712 (Hessen), DED21 (Sachsen) · Veröffentlichter Wert: 2\.500.000 € zzgl. 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November 2026, 02:31 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_RYN5VZE6RWMGZHGHGZZATVTZZC/haus-der-vereine-igstadt-objektplanung-gebaeude-lph-4-9 Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.