# Vergabe von GU-Leistungen für die Sanierung von 5 denkmalgeschützten Gebäuden in Bonn (VOEK 366-25) Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Bundesanstalt für Immobilienaufgaben schreibt Bau kompletter Wohnhäuser (CPV 45211300) in Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Gegenständlich sind Leistungen zur vollständigen Planung und betriebsbereiten und schlüssel-/ bezugsfertigen Umbau und Sanierung von 5 denkmalgeschützten Gebäuden in der ehemaligen HICOG Siedlung Bonn Tannenbusch. Die Gebäude sollen zur Schaffung von Wohnraum energetisch saniert und einem zeitgemäßen Nutzungsstandard zugeführt werden. Schwerpunkt der zu erbringenden Leistungen ist der Umbau und die Sanierung des zweigeschossigen Schmetterlingsgebäudes (Hohe Straße 2), der Zweispänner für Familien, zwei Wohnheime – den Dormitories – (Im Tannenbusch 5 und 9) und der fünfgeschossigen Laubenganggebäude (Im Tannenbusch 24 und 29). Zum Leistungsgegenstand zählen ebenfalls alle erforderlichen Leistungen der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA). Es ist Sache des Auftragnehmers (AN) die Leistungen der FLB KG 300 und der FLB KG 400 zu koordinieren und gesamtheitlich abzustimmen. Weiterhin sind alle für die Bauausführung notwendigen Planungsleistungen ab LPH 5 HOAI durch den GU gemäß den FLB (C-03a) zu erbringen. Die Planung und Bauausführung erfolgen unter Beachtung der denkmalschutzrechtlichen Vorgaben. Näheres hierzu ergibt sich aus den FLB (C-03a) mitsamt Anlagen (C-03b). Mit der Zielsetzung einer kostengünstigen und zeitoptimierten Projektdurchführung sind bereits vorhandene technische, bauliche und gestalterische Lösungsansätze aus den FLB (C-03a) mitsamt Anlagen (C-03b) anzuwenden und mit den dort beschriebenen maßgeblichen Anforderungen abzustimmen. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_ENGRTYDB7YJ8A7XPGRYJH2830C/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben), Bonn, DE - Leistungsort: Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22) - Haupt-CPV: Bau kompletter Wohnhäuser (CPV 45211300) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 11\. November 2026, 10:41 Uhr (UTC+01:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2b34e98c-29a9-4b97-bfc7-2ec5b4742414). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 13. November 2026, 10:05 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Vergabe von GU-Leistungen für die Sanierung von 5 denkmalgeschützten Gebäuden in Bonn (VOEK 366-25) – Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_SGK0YAYN4H4RMJP2YN1ZXWTDQB/ntv_1GAP8HW4JXC3MZTWRNTHXQAE9E/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0000: Vergabe von GU-Leistungen für die Sanierung von 5 denkmalgeschützten Gebäuden in Bonn Gegenständlich sind Leistungen zur vollständigen Planung und betriebsbereiten und schlüssel-/ bezugsfertigen Umbau und Sanierung von 5 denkmalgeschützten Gebäuden in der ehemaligen HICOG Siedlung Bonn Tannenbusch. Die Gebäude sollen zur Schaffung von Wohnraum energetisch saniert und einem zeitgemäßen Nutzungsstandard zugeführt werden. Schwerpunkt der zu erbringenden Leistungen ist der Umbau und die Sanierung des zweigeschossigen Schmetterlingsgebäudes (Hohe Straße 2), der Zweispänner für Familien, zwei Wohnheime – den Dormitories – (Im Tannenbusch 5 und 9) und der fünfgeschossigen Laubenganggebäude (Im Tannenbusch 24 und 29). Zum Leistungsgegenstand zählen ebenfalls alle erforderlichen Leistungen der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA). Es ist Sache des Auftragnehmers (AN) die Leistungen der FLB KG 300 und der FLB KG 400 zu koordinieren und gesamtheitlich abzustimmen. Weiterhin sind alle für die Bauausführung notwendigen Planungsleistungen ab LPH 5 HOAI durch den GU gemäß den FLB (C-03a) zu erbringen. Die Planung und Bauausführung erfolgen unter Beachtung der denkmalschutzrechtlichen Vorgaben. Näheres hierzu ergibt sich aus den FLB (C-03a) mitsamt Anlagen (C-03b). Mit der Zielsetzung einer kostengünstigen und zeitoptimierten Projektdurchführung sind bereits vorhandene technische, bauliche und gestalterische Lösungsansätze aus den FLB (C-03a) mitsamt Anlagen (C-03b) anzuwenden und mit den dort beschriebenen maßgeblichen Anforderungen abzustimmen. - CPV: Bau kompletter Wohnhäuser (CPV 45211300), Sanierungsarbeiten (CPV 45453100), Bau von Mehrfamilienhäusern (CPV 45211340) - Ort: Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22) ## Verlauf - 11\. November 2026, 10:41 Uhr (UTC+01:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 03 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2b34e98c-29a9-4b97-bfc7-2ec5b4742414) - 11\. November 2026, 10:41 Uhr (UTC+01:00): Änderung, Bekanntmachung, Version 03 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/788307-2026) ## Einordnung - CPV-Codes: Bau kompletter Wohnhäuser (CPV 45211300); Sanierungsarbeiten (CPV 45453100); Bau von Mehrfamilienhäusern (CPV 45211340) - NUTS-Regionen: Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22) ## Amtliche Unterlagen - [www.evergabe-online.de](https://www.evergabe-online.de/tenderdocuments.html?id=904761) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Bonn, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Bau kompletter Wohnhäuser (CPV 45211300), Sanierungsarbeiten (CPV 45453100) und Bau von Mehrfamilienhäusern (CPV 45211340). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2b34e98c-29a9-4b97-bfc7-2ec5b4742414) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2b34e98c-29a9-4b97-bfc7-2ec5b4742414) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [W. Markgraf GmbH & Co. KG - Bauunternehmung](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA/w-markgraf-gmbh-co-kg-bauunternehmung) · Bayreuth · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ECN3TWWZ330R54A4DMMEX0CHV3/wittighausen-umbau-vst-pu-und-bahnsteige), geprüft am 13.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA), geprüft am 13.11.2026 - [Innenausbau Hoffrogge GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_7SSQJ22YFV4HHV8V6PQBEGYD5H/innenausbau-hoffrogge-gmbh) · Schapen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_KYJ8E30JPW84ZRK246EPJMY1NX/erw-gesamtschule-verl-trockenbauabhangdecke-neubau), geprüft am 13.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_7SSQJ22YFV4HHV8V6PQBEGYD5H), geprüft am 13.11.2026 - [RB IMPRA GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_7ZYPFGV91GV0PK8GQ2FDFFS90E/rb-impra-gmbh) · Waghäusel · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-08-10): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_QRZHDPJNM8H3Y5B4N2E7DRYEKJ/universitaet-stuttgart-hlrs-iii-ausbaustufe-schlosserarbeiten), geprüft am 13.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_7ZYPFGV91GV0PK8GQ2FDFFS90E), geprüft am 13.11.2026 - [Riedel Bau AG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_BVJ8GBPQBC8JT73A32PCKQPS9R/riedel-bau-ag) · Schweinfurt · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-11-09): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CVNR0S1P6M1ZSXSAB6N474B3ZN/bz-ba-302-baumeisterarbeiten), geprüft am 13.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_BVJ8GBPQBC8JT73A32PCKQPS9R), geprüft am 13.11.2026 - [EB Innenausbau GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_DV3Q5Q8X5YJFVAW3XNDJ7AD1SG/eb-innenausbau-gmbh-co-kg) · Beverungen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_KYJ8E30JPW84ZRK246EPJMY1NX/erw-gesamtschule-verl-trockenbauabhangdecke-neubau), geprüft am 13.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_DV3Q5Q8X5YJFVAW3XNDJ7AD1SG), geprüft am 13.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Totalunternehmerleistung für den Abriss und Neubau von 2 Wohnhäusern in Stuttgart (Tapachstraße 7-9-11, Oedheimer Straße 6-8-10) (VOEK 539-25)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JHR1PZH4ETJ89FSGVGW5HKQP9C/totalunternehmerleistung-fuer-den-abriss-und-neubau-von-2-wohnhaeusern-in-stuttg) Offen · Auftraggeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Ort: DE111 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d5735191-49e6-4104-a3b2-6aab0c7301d0), Zuletzt geprüft am 12.11.2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00) - [Generalunternehmerleistungen für den Neubau von 3 Mehrfamilienhäusern, Tietzestraße Hamburg, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Regionalbereich Nord (VOEK 548a-25)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_TRD5PVZPBTP9FS9T7P9JDAAAF4/generalunternehmerleistungen-fuer-den-neubau-von-3-mehrfamilienhaeusern-tietzest) Offen · Auftraggeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Ort: DE600 (Hamburg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1728a002-9f07-4c4f-ac23-76d63831ca7d), Zuletzt geprüft am 11.11.2026, 23:30 Uhr (UTC+01:00) - [Planungsleistungen für die Aufstellung eines Bebauungsplans mit Grünordnung für die Siedlung in München Neuherbergstraße/Rockefellerstraße, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion München, VOEK 331-25](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_HN1WZ5NKF0SB0BQW5FTS2PX7XC/planungsleistungen-fuer-die-aufstellung-eines-bebauungsplans-mit-gruenordnung-fu) Vergeben · Auftraggeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Ort: DE212 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ee3a9d8e-fe1e-4949-9e4a-4e9c190918de), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 14:30 Uhr (UTC+01:00) - [Generalunternehmerleistungen für die Sanierung des Gebäudes 326, Wikinger Str. 25/27/29 in 81549 München - VOEK 579-25](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_N8J5DEXJGM4R6BT05X1HTK5GCF/generalunternehmerleistungen-fuer-die-sanierung-des-gebaeudes-326-wikinger-str-2) Abgelaufen · Auftraggeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Ort: DE212 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/875b1ace-4156-4f07-8063-6a5bb920f350), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 23:30 Uhr (UTC+01:00) - [Fachplanerleistungen für die Objektplanung Freianlagen und Ingenieurbauwerke des Parks am Packereigrabens und der SPE-Fläche, Wohnsiedlung Cité Foch in Berlin-Reinickendorf - VOEK 179-26](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_WZFJ7PNVASY0RX5PRHFWE2P8HJ/fachplanerleistungen-fuer-die-objektplanung-freianlagen-und-ingenieurbauwerke-de) Vergeben · Auftraggeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1ce47fee-2a5c-4d9e-907e-731aba43b3f6), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 16:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - 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Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2b34e98c-29a9-4b97-bfc7-2ec5b4742414](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2b34e98c-29a9-4b97-bfc7-2ec5b4742414) - Zuletzt geprüft: 13\. November 2026, 10:05 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_SGK0YAYN4H4RMJP2YN1ZXWTDQB/vergabe-von-gu-leistungen-fuer-die-sanierung-von-5-denkmalgeschuetzten-gebaeuden Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.