# Generalsanierung Kindertagesstätte St. Christophorus Percha – Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI - LPH 1-9 Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Kath. Pfarrkirchenstiftung Percha - St. Christophorus c/o Pfarrverband Aufkirchen schreibt Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000) in Starnberg (DE21L) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung PR16368 // Das Projekt umfasst die Generalsanierung des bestehende L-förmige Gebäude aus den 1960er Jahren, in welchem der Kindergarten Sankt Christophorus verortet ist. Das Gebäude ist teils zweigeschossig mit Walmdach und teils eingeschossig mit Flachdach. Der zweigeschossige Teil verfügt über einen einfachen linienförmigen Balkon. Die Außenwände bestehen aus Mauerwerk und die Fenster sind mit zweifach Verglasung ausgestattet. Ein wichtiger Bestandteil der Sanierung ist die funktionale Aufnahme einer ehemaligen Wohnung im Obergeschoss, um Platz für zusätzliche Personalräume o.ä. zu schaffen. Vor der eigentlichen Planung in der Leistungsphase 1 wird das gewünschte pädagogische Konzept ermittelt und auf seine Realisierbarkeit überprüft. Das Raumprogramm wird entwickelt, wobei insbesondere die förderfähigen Bandbreiten der angestrebten FAG-Förderung berücksichtigt werden. Für die Gesamtmaßnahme wurde eine Kostenobergrenze von 4,0 Mio. € brutto für die Kostengruppen 200 bis 700 bewilligt und festgelegt. Darin enthaltene geschätzte Gesamtkosten für die Interimsmaßnahme: ca. 0,4 Mio. € brutto Das Ziel der Sanierung ist es, ein modernes, kindgerechtes Umfeld in einem sanierten Gebäude zu schaffen, das den aktuellen Anforderungen an Bildungseinrichtungen gerecht wird, unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen Weitere Informationen finden Sie in der Maßnahmenbeschreibung  Die Meilensteine zur Umsetzung des Projekts sehen vor: \- Leistungsbeginn: Nov 2026 \- Baubeginn: Mai 2028 \- Fertigstellung: Mai 2030 Die Gesamtkosten des Projektes (KG 200-600) werden auf 3.580.047 € Brutto inkl. Ausweichquartier geschätzt, und gliedert sich in folgende Aufteilung der KG: \- KG 200 75.083 € \- KG 300 2.213.474 € \- KG 400 789.882 € \- KG 500 309.345 € \- KG 600 192.214 € Die Kostenobergrenze des Projektes (KG 200-700) ist mit 4.084.080€ veranschlagt. Es ist beabsichtigt mit dieser Ausschreibung folgende Leistungen zu beauftragen: Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI Die Leistungen werden stufenweise beauftragt. Zunächst werden in der 1. Beauftragungsstufe die Leistungsphase 1+2 gemäß HOAI beauftragt. Die Leistungsphasen 3-9 werden stufenweise abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Kath. Pfarrkirchenstiftung Percha - St. Christophorus c/o Pfarrverband Aufkirchen](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_66CXFJBY19P68CJYVWJVYY5GE5/kath-pfarrkirchenstiftung-percha-st-christophorus-c-o-pfarrv), Berg a. Starnberger See, DE - Leistungsort: Starnberg (DE21L) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 28\. Juli 2026, 16:06 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/174a2627-de68-4960-aa27-38621a5124ef). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 9. November 2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Generalsanierung Kindertagesstätte St. Christophorus Percha – Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI… – Kath. Pfarrkirchenstiftung Percha - St. Christophorus c/o Pfarrverband Aufkirchen. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_SSG96QP579M0NWRQGNCV8YJWZF/ntv_GBZ2GBF5PXVFNWFKY679GRJW7E/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Generalsanierung Kindertagesstätte St. Christophorus Percha - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI - LPH 1-9 PR16368 // Das Projekt umfasst die Generalsanierung des bestehende L-förmige Gebäude aus den 1960er Jahren, in welchem der Kindergarten Sankt Christophorus verortet ist. Das Gebäude ist teils zweigeschossig mit Walmdach und teils eingeschossig mit Flachdach. Der zweigeschossige Teil verfügt über einen einfachen linienförmigen Balkon. Die Außenwände bestehen aus Mauerwerk und die Fenster sind mit zweifach Verglasung ausgestattet. Ein wichtiger Bestandteil der Sanierung ist die funktionale Aufnahme einer ehemaligen Wohnung im Obergeschoss, um Platz für zusätzliche Personalräume o.ä. zu schaffen. Vor der eigentlichen Planung in der Leistungsphase 1 wird das gewünschte pädagogische Konzept ermittelt und auf seine Realisierbarkeit überprüft. Das Raumprogramm wird entwickelt, wobei insbesondere die förderfähigen Bandbreiten der angestrebten FAG-Förderung berücksichtigt werden. Für die Gesamtmaßnahme wurde eine Kostenobergrenze von 4,0 Mio. € brutto für die Kostengruppen 200 bis 700 bewilligt und festgelegt. Darin enthaltene geschätzte Gesamtkosten für die Interimsmaßnahme: ca. 0,4 Mio. € brutto Das Ziel der Sanierung ist es, ein modernes, kindgerechtes Umfeld in einem sanierten Gebäude zu schaffen, das den aktuellen Anforderungen an Bildungseinrichtungen gerecht wird, unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen Weitere Informationen finden Sie in der Maßnahmenbeschreibung  Die Meilensteine zur Umsetzung des Projekts sehen vor: \- Leistungsbeginn: Nov 2026 \- Baubeginn: Mai 2028 \- Fertigstellung: Mai 2030 Die Gesamtkosten des Projektes (KG 200-600) werden auf 3.580.047 € Brutto inkl. Ausweichquartier geschätzt, und gliedert sich in folgende Aufteilung der KG: \- KG 200 75.083 € \- KG 300 2.213.474 € \- KG 400 789.882 € \- KG 500 309.345 € \- KG 600 192.214 € Die Kostenobergrenze des Projektes (KG 200-700) ist mit 4.084.080€ veranschlagt. Es ist beabsichtigt mit dieser Ausschreibung folgende Leistungen zu beauftragen: Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI - LPH 1-9 Die Leistungen werden stufenweise beauftragt. Zunächst werden in der 1. Beauftragungsstufe die Leistungsphase 1+2 gemäß HOAI beauftragt. Die Leistungsphasen 3-9 werden stufenweise abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht. - CPV: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000) - Ort: Starnberg (DE21L) ## Verlauf - 28\. Juli 2026, 16:06 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/174a2627-de68-4960-aa27-38621a5124ef) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000) - NUTS-Regionen: Starnberg (DE21L) ## Amtliche Unterlagen - [plattform.aumass.de](https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av27c135-eu) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Kath. Pfarrkirchenstiftung Percha - St. Christophorus c/o Pfarrverband Aufkirchen, Berg a. Starnberger See, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Starnberg (DE21L). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/174a2627-de68-4960-aa27-38621a5124ef) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/174a2627-de68-4960-aa27-38621a5124ef) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [f64 Architekten und Stadtplaner G](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_W0A0SY8G0YSXF3QSMASGMFRYHX/f64-architekten-und-stadtplaner-g) · Kempten · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-09-22): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_GC4SGEAN9EYEDXZR3DFHECE96B/objektplanung-gebaeude-und-freianlagen-fuer-teilneubau-der-staatlichen-berufssch), geprüft am 09.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_W0A0SY8G0YSXF3QSMASGMFRYHX), geprüft am 09.11.2026 - [AE7 Germany GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_D551DTAQ6D637ZJX329F6CKKX4/ae7-germany-gmbh) · Oberhausen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-05): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_X5GPB40RE08HSCSFWCBHJNV2P5/ortskern-affstaett-staedtebaulich-freiraumplanerischer-nichtoffener-realisierung), geprüft am 09.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_D551DTAQ6D637ZJX329F6CKKX4), geprüft am 09.11.2026 - [Dr. Schramm Michael GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9BTCPKJX86KE6SKMWKJMQE0H1W/dr-schramm-michael-gmbh) · Gelsenkirchen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-05-06): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_P56HPH6GC4PKPPV6EGP4RJ6DYG/lwl-universitaetsklinik-hamm-objektplanung-zur-sanierung-der-turnhalle-gebaeude-), geprüft am 09.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9BTCPKJX86KE6SKMWKJMQE0H1W), geprüft am 09.11.2026 - [bhm Planungsgesellschaft mbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_W3V7X3AXN85NNEJWPXR69VDV24/bhm-planungsgesellschaft-mbh) · Bruchsal · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-07-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_KXNTPWEQEAB1P5XGNC9K1EPVAP/freianlagenplanung-erweiterung-leimbachtalschule), geprüft am 09.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_W3V7X3AXN85NNEJWPXR69VDV24), geprüft am 09.11.2026 - [1\. Preis: haascookzemmrich STUDIO2050 mit Henning Larsen GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_2TN87BB23YH4606686PA1DQ8VW/1-preis-haascookzemmrich-studio2050-mit-henning-larsen-gmbh) · Landau · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-09-29): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Z1C8WZFKBFD0MSBFZT6R0YY7C6/einphasiger-nichtoffener-hochbaulicher-und-freiraumplanerischer-realisierungswet), geprüft am 09.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_2TN87BB23YH4606686PA1DQ8VW), geprüft am 09.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Generalsanierung Kindertagesstätte St. Christophorus Percha – Leistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 4, 5 und 6‚ gemäß §§ 53 ff. HOAI - LPH 1-9](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_7FZGS3204K4A4ABA7GX4KS5GSW/generalsanierung-kindertagesstaette-st-christophorus-percha-leistungen-der-techn) Offen · Auftraggeber: Kath. Pfarrkirchenstiftung Percha - St. Christophorus c/o Pfarrverband Aufkirchen · Ort: DE21L (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/246b6d32-0787-4d47-95f8-28f22e70128c), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) - [Generalsanierung Kindertagesstätte St. Christophorus Percha – Leistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 1,2,3,7 und 8‚ gemäß §§ 53 ff. HOAI - LPH 1-9](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_QVFXMV5FXQFX4E59WHJAGYMXSW/generalsanierung-kindertagesstaette-st-christophorus-percha-leistungen-der-techn) Offen · Auftraggeber: Kath. Pfarrkirchenstiftung Percha - St. Christophorus c/o Pfarrverband Aufkirchen · Ort: DE21L (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/78bba93b-9915-4c98-ba9d-90cdb76ea5b8), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Kreuzungsfreier Ausbau Frankenschnellweg, Abschnitt West, Örtliche Bauüberwachung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0TF3M8FB163XZQS4P1WQR2Z3W0/kreuzungsfreier-ausbau-frankenschnellweg-abschnitt-west-oertliche-bauueberwachun) Offen · Auftraggeber: Stadt Nürnberg - Servicebetrieb Öffentlicher Raum · Ort: DE254 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6ec5d9dc-ab9e-4109-abac-977fcd6eaa2e), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) - [2026-1005016\_Flughafen München\_Planung Gemischkühlerwärmepumpe](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2SY2CH0ZW7FJNPY8SFZZ12W9SH/2026-1005016-flughafen-muenchen-planung-gemischkuehlerwaermepumpe) Offen · Auftraggeber: Flughafen München GmbH · Ort: DE21B (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/08a19ebd-0877-4cce-920c-da25f080dce8), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) - [Generalsanierung Kindertagesstätte St. Christophorus Percha – Leistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 4, 5 und 6‚ gemäß §§ 53 ff. HOAI - LPH 1-9](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_7FZGS3204K4A4ABA7GX4KS5GSW/generalsanierung-kindertagesstaette-st-christophorus-percha-leistungen-der-techn) Offen · Auftraggeber: Kath. Pfarrkirchenstiftung Percha - St. Christophorus c/o Pfarrverband Aufkirchen · Ort: DE21L (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/246b6d32-0787-4d47-95f8-28f22e70128c), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) - [Fraunhofer-Gesellschaft 80-\[…\]-A Objektplanung Gebäude - Rahmenvereinbarung Region 18](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CZBSYZ0F2D486Z40H9086M73Y8/fraunhofer-gesellschaft-80-00031-2800-a-objektplanung-gebaeude-rahmenvereinbarun) Offen · Auftraggeber: Fraunhofer-Gesellschaft e.V. - Vergabestelle Bau · Ort: DE252 (Bayern), DE253 (Bayern), DE246 (Bayern) · Veröffentlichter Wert: 700\.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/601f5a54-e781-4f15-a251-f00fe0276cd6), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) - [2\. S-Bahn-Stammstrecke München, Verfahrensmanagement von Planrechtsverfahren (VE1100b)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Q8628Z7R74PZK0VGHXHRWJFQK4/2-s-bahn-stammstrecke-muenchen-verfahrensmanagement-von-planrechtsverfahren-ve11) Offen · Auftraggeber: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Ort: DE212 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/406c9caa-c85d-41b8-be8e-99ce5368043b), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) - [Generalsanierung Kindertagesstätte St. Christophorus Percha – Leistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 1,2,3,7 und 8‚ gemäß §§ 53 ff. HOAI - LPH 1-9](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_QVFXMV5FXQFX4E59WHJAGYMXSW/generalsanierung-kindertagesstaette-st-christophorus-percha-leistungen-der-techn) Offen · Auftraggeber: Kath. Pfarrkirchenstiftung Percha - St. Christophorus c/o Pfarrverband Aufkirchen · Ort: DE21L (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/78bba93b-9915-4c98-ba9d-90cdb76ea5b8), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/174a2627-de68-4960-aa27-38621a5124ef](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/174a2627-de68-4960-aa27-38621a5124ef) - Zuletzt geprüft: 9\. November 2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_SSG96QP579M0NWRQGNCV8YJWZF/generalsanierung-kindertagesstaette-st-christophorus-percha-leistungen-der-objek Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.