# Generalsanierung und energetische Ertüchtigung des Verwaltungsgebäudes der Verbandsgemeinde Trier-Land Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Verbandsgemeindeverwaltung Trier-Land schreibt Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000) in Trier-Saarburg (DEB25) aus. Sie ist in 3 Lose aufgeteilt. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Gegenstand des Auftrags ist die umfassende Generalsanierung und energetische Ertüchtigung des Verwaltungsgebäudes der Verbandsgemeinde Trier-Land. Ziel der Maßnahme ist die nachhaltige, wirtschaftliche und zukunftsfähige Weiterentwicklung des Verwaltungsstandortes. Das bestehende Gebäude soll unter Berücksichtigung seiner baulichen, funktionalen und technischen Gegebenheiten grundlegend modernisiert und hinsichtlich Energieeffizienz, Nutzerkomfort, Barrierefreiheit, Brandschutz, Arbeitssicherheit und technischer Gebäudeausrüstung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht werden. Die Sanierungsmaßnahme ist ganzheitlich zu betrachten. Neben der energetischen Optimierung sind insbesondere die bauliche Substanz, die Gebäudetechnik, die Innenräume sowie die funktionalen Anforderungen an einen modernen Verwaltungsbetrieb zu untersuchen und entsprechend den Erfordernissen zu ertüchtigen. Als Ergebnis der Maßnahme soll ein baulich, energetisch und technisch umfassend modernisiertes Verwaltungsgebäude entstehen, das den zukünftigen Anforderungen an einen zeitgemäßen öffentlichen Verwaltungsstandort entspricht. Die Sanierung soll eine nachhaltige Verbesserung der Energieeffizienz, des Nutzerkomforts, der Arbeitsplatzqualität und der Betriebssicherheit bewirken und gleichzeitig die langfristige Wirtschaftlichkeit des Gebäudes sicherstellen. Dabei sind die Besonderheiten des Bauens im Bestand, die Aufrechterhaltung des Verwaltungsbetriebs sowie die Anforderungen des öffentlichen Auftraggebers an Transparenz, Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Termin- und Kostensicherheit besonders zu berücksichtigen. Die vollständige und detaillierte Beschreibung ist der Leistungsbeschreibung zu entnehmen. Seitens des Auftraggebers ist beabsichtigt, zu Beginn der zweiten Stufe innerhalb der Verhandlungsphase eine 21-tägige Angebotsfrist nach § 17 Abs. 7 S. 1 VgV festzulegen. Erst auf der zweiten Stufe wird das Formblatt 633 EU (Angebotsschreiben) zu den Unterlagen hochgeladen und zur Verfügung gestellt. Nach Ende der Angebotsfrist sollen die qualifizierten Bewerber dazu eingeladen werden, im Dezember 2026 in dem zu sanierenden Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeinde Trier-Land ihre Angebote zu präsentieren und zu verhandeln. Danach wird den Bewerbern die Möglichkeit gewährt, innerhalb von drei Tagen ein finales Angebot abzugeben. Die Arbeiten der hier im Rahmen eines zweistufigen Verhandlungsverfahrens ausgeschriebenen Planungsleistungen sollen vom Auftragnehmer unmittelbar nach Zuschlag im Januar 2027 begonnen werden. Es ist eine stufenweise Beauftragung ist vorgesehen. Es sollen zunächst die Leistungsphasen 1-2, sodann 3-4, also bis zur Genehmigungsplanung beauftragt werden und anschließend die Leistungsphasen 5-6 bzw. 5-9. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Verbandsgemeindeverwaltung Trier-Land](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_CZSTRJC3QQD2MZ4QD1ADK1E7DP/verbandsgemeindeverwaltung-trier-land), Trier, DE - Leistungsort: Trier-Saarburg (DEB25) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 3 - Erstmals veröffentlicht: 2\. Oktober 2026, 11:38 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/69f0f25d-5cc8-4c3c-ac4e-e6097f3689bf). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 6. November 2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Generalsanierung und energetische Ertüchtigung des Verwaltungsgebäudes der Verbandsgemeinde Trier-Land – Verbandsgemeindeverwaltung Trier-Land. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_TCVPWMJV9KSSQXGZ4QR33JP5XJ/ntv_M8FPQYK3V4MNE4Q5VWYMRGB8ZP/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (3) ### Los LOT-0001: Objektplanung Gebäude u. Innenräume gem. § 34 HOAI, LPH 1–9, für den Umbau und die Modernisierung des schadstoffbelasteten Verwaltungsgebäudes der VG Trier-Land. Die voraussichtlichen anrechenbaren Kosten (netto) ergeben sich wie folgt: KG 300 7.538.358,90 EUR; KG 400 2.662.397,39 EUR; KG 410 582.340,78 EUR; KG 420 757.497,96 EUR; KG 430 50.044,91 EUR; KG 440 630.110,92 EUR; KG 450 40.945,84 EUR; KG 460 47.770,14 EUR; KG 470 166.058,11 EUR; KG 500 166.192,91 EUR. Bei den Kosten der KG 500 handelt es sich um Planungsleistungen der Außenfläche, die als Besondere Leistung optional in die Objektplanung zu integrieren ist. Ein gesondertes Leistungsbild der Freianlage ist nicht notwendig. Die Kosten der KG 600 betreffen die Ausstattung und Möblierung, die von der vergebenden Stelle selbst übernommen wird. Die vergebende Stelle hat Bestands- und Bedarfsunterlagen sowie Fachberichte erstellt, die Grundlage dieser Ausschreibung sind. Sie dienen der Orientierung und sind im Rahmen der Angebotsbearbeitung sowie im Rahmen der späteren Auftragsdurchführung vom Auftragnehmer eigenverantwortlich zu prüfen und zu evaluieren. Die Leistungen werden in Losen ausgeschrieben: Los 1 - Objektplanung Gebäude nach § 34 HOAI, LP 1-9, Los 2 - Planungsleistungen der technischen Ausrüstung § 55 HOAI, LP 1-9, Los 3 - Planungsleistungen der Tragwerksplanung nach § 51 HOAI, LP 1-6. Gegenstand dieser Ausschreibung ist das Los 1. Die vollständige und detaillierte Beschreibung ist der Leistungsbeschreibung zu entnehmen. Anmerkung: Das Formblatt 633 EU (Angebotsschreiben) wird erst in der Angebotsphase (2. Stufe) zur Verfügung gestellt und zu den Unterlagen hochgeladen. Die Arbeiten sollen direkt nach Zuschlagserteilung im Januar beginnen. - CPV: Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000) - Ort: Trier-Saarburg (DEB25) ### Los LOT-0002: Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung gem. § 55 HOAI, LPH 1–9, Anlagengruppen 1–8, für die energetische Modernisierung und schadstofftechnische Sanierung. Die voraussichtlichen anrechenbaren Kosten (netto) ergeben sich wie folgt: KG 300 7.538.358,90 EUR; KG 400 2.662.397,39 EUR; KG 410 582.340,78 EUR; KG 420 757.497,96 EUR; KG 430 50.044,91 EUR; KG 440 630.110,92 EUR; KG 450 40.945,84 EUR; KG 460 47.770,14 EUR; KG 470 166.058,11 EUR; KG 500 166.192,91 EUR. Bei den Kosten der KG 500 handelt es sich um Planungsleistungen der Außenfläche, die als Besondere Leistung optional in die Objektplanung zu integrieren ist. Ein gesondertes Leistungsbild der Freianlage ist nicht notwendig. Die Kosten der KG 600 betreffen die Ausstattung und Möblierung, die von der vergebenden Stelle selbst übernommen wird. Die vergebende Stelle hat Bestands- und Bedarfsunterlagen sowie Fachberichte erstellt, die Grundlage dieser Ausschreibung sind. Sie dienen der Orientierung und sind im Rahmen der Angebotsbearbeitung sowie im Rahmen der späteren Auftragsdurchführung vom Auftragnehmer eigenverantwortlich zu prüfen und zu evaluieren. Die Leistungen werden in Losen ausgeschrieben: Los 1 - Objektplanung Gebäude nach § 34 HOAI, LP 1-9, Los 2 - Planungsleistungen der technischen Ausrüstung § 55 HOAI, LP 1-9, Los 3 - Planungsleistungen der Tragwerksplanung nach § 51 HOAI, LP 1-6. Gegenstand dieser Ausschreibung ist das Los 2. Die vollständige und detaillierte Beschreibung ist der Leistungsbeschreibung zu entnehmen. Anmerkung: Das Formblatt 633 EU (Angebotsschreiben) wird erst in der Angebotsphase (2. Stufe) zur Verfügung gestellt und zu den Unterlagen hochgeladen. Die Arbeiten sollen direkt nach Zuschlagserteilung im Januar beginnen. - CPV: Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000) - Ort: Trier-Saarburg (DEB25) ### Los LOT-0003: Tragwerksplanung (Statik) gem. § 51 HOAI, LPH 1–6, zur statischen Begleitung des Umbaus und der Schadstoffsanierung des Verwaltungsgebäudes. Die voraussichtlichen anrechenbaren Kosten (netto) ergeben sich wie folgt: KG 300 7.538.358,90 EUR; KG 400 2.662.397,39 EUR; KG 410 582.340,78 EUR; KG 420 757.497,96 EUR; KG 430 50.044,91 EUR; KG 440 630.110,92 EUR; KG 450 40.945,84 EUR; KG 460 47.770,14 EUR; KG 470 166.058,11 EUR; KG 500 166.192,91 EUR. Bei den Kosten der KG 500 handelt es sich um Planungsleistungen der Außenfläche, die als Besondere Leistung optional in die Objektplanung zu integrieren ist. Ein gesondertes Leistungsbild der Freianlage ist nicht notwendig. Die Kosten der KG 600 betreffen die Ausstattung und Möblierung, die von der vergebenden Stelle selbst übernommen wird. Die vergebende Stelle hat Bestands- und Bedarfsunterlagen sowie Fachberichte erstellt, die Grundlage dieser Ausschreibung sind. Sie dienen der Orientierung und sind im Rahmen der Angebotsbearbeitung sowie im Rahmen der späteren Auftragsdurchführung vom Auftragnehmer eigenverantwortlich zu prüfen und zu evaluieren. Die Leistungen werden in Losen ausgeschrieben: Los 1 - Objektplanung Gebäude nach § 34 HOAI, LP 1-9, Los 2 - Planungsleistungen der technischen Ausrüstung § 55 HOAI, LP 1-9, Los 3 - Planungsleistungen der Tragwerksplanung nach § 51 HOAI, LP 1-6. Gegenstand dieser Ausschreibung ist das Los 3 Die vollständige und detaillierte Beschreibung ist der Leistungsbeschreibung zu entnehmen. Anmerkung: Das Formblatt 633 EU (Angebotsschreiben) wird erst in der Angebotsphase (2. Stufe) zur Verfügung gestellt und zu den Unterlagen hochgeladen. Die Arbeiten sollen direkt nach Zuschlagserteilung im Januar beginnen. - CPV: Dienstleistungen in der Tragwerksplanung (CPV 71327000) - Ort: Trier-Saarburg (DEB25) ## Verlauf - 2\. Oktober 2026, 11:38 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/69f0f25d-5cc8-4c3c-ac4e-e6097f3689bf) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000); Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000); Dienstleistungen in der Tragwerksplanung (CPV 71327000) - NUTS-Regionen: Trier-Saarburg (DEB25) ## Amtliche Unterlagen - [www.subreport.de](https://www.subreport.de/E28453698) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Verbandsgemeindeverwaltung Trier-Land, Trier, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000), Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000) und Dienstleistungen in der Tragwerksplanung (CPV 71327000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Trier-Saarburg (DEB25). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Ja, in 3 Lose: Objektplanung Gebäude u. Innenräume gem. § 34 HOAI, LPH 1–9, für den Umbau und die Modernisierung des schadstoffbelasteten Verwaltungsgebäudes der VG Trier-Land., Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung gem. § 55 HOAI, LPH 1–9, Anlagengruppen 1–8, für die energetische Modernisierung und schadstofftechnische Sanierung. und Tragwerksplanung (Statik) gem. § 51 HOAI, LPH 1–6, zur statischen Begleitung des Umbaus und der Schadstoffsanierung des Verwaltungsgebäudes. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/69f0f25d-5cc8-4c3c-ac4e-e6097f3689bf) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/69f0f25d-5cc8-4c3c-ac4e-e6097f3689bf) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [Stadt-Land-plus GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_0K5TG06MZHTMKT73BS57KVWFJW/stadt-land-plus-gmbh) · Boppard · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-09-16): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XJN6AJWM7TVEJ4228SQYM3A1XX/neubau-der-kath-kindertagesstaette-gaensacker-verkehrsanlagen-lp-5-9-gem-hoai), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_0K5TG06MZHTMKT73BS57KVWFJW), geprüft am 06.11.2026 - [pbr planungs- und beratungsgesellschaft mbh](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_DE2CVRC0V0S1S3C9D1T2D2T1NY/pbr-planungs-und-beratungsgesellschaft-mbh) · Osnabrück · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-05): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_054PPF772X06K35542711NGV99/planungsleistungen-fuer-den-neubau-des-sport-und-wohlfuehlbads-ratingen-mitte), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_DE2CVRC0V0S1S3C9D1T2D2T1NY), geprüft am 06.11.2026 - [Brückner & Brückner Architekten GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_HN15SNSPN3X4SCH5MWJN8JS6JZ/brueckner-brueckner-architekten-gmbh) · Tirschenreuth · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-11-02): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_T6HM8CA30DTM2A8V424K54S0MZ/alte-metzgerei-jetzt-wohnen-bad-koetzting-planungsleistungen-nach-34-gebaeude-un), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_HN15SNSPN3X4SCH5MWJN8JS6JZ), geprüft am 06.11.2026 - [Planungsteam Bock & Partner](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_Z32R33A0W5RS0FMG2D9AQX3VMZ/planungsteam-bock-partner) · Mücke · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_N6QECEMC5MEJGFWYVDVPS279J1/planungsleistungen-technische-ausruestung-elt-fuer-sanierung-und-energetische-er), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_Z32R33A0W5RS0FMG2D9AQX3VMZ), geprüft am 06.11.2026 - [WKP Planungsbüro für Bauwesen GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_XCXJWN56PDY7PZ006ZGPSPE2WA/wkp-planungsbuero-fuer-bauwesen-gmbh) · Dresden · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-30): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CR75BQJ1TGBF589BD5PMAJY7JW/bim-planung-eue-kib-twp-va-bestandsmodell-lph-1-2-opt-lph-3-4-duesseldorf-eller), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_XCXJWN56PDY7PZ006ZGPSPE2WA), geprüft am 06.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Neubau Brandschutz- und Ausbildungszentrums (BAZ) am Standort Newel - Alu-, Fenster- und Türanlagen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0BB031ZQWKPMA0V5PA6KZEQPAX/neubau-brandschutz-und-ausbildungszentrums-baz-am-standort-newel-alu-fenster-und) Vergeben · Auftraggeber: Verbandsgemeindeverwaltung Trier-Land · Ort: DEB25 (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d94c82ee-34db-4cf2-bad7-3404c9b92853), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) - 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[Errichtung einer Schilderwerkstatt](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JCAKBX695FAH7FQDHCTED25EE3/errichtung-einer-schilderwerkstatt) Abgelaufen · Auftraggeber: Verbandsgemeindeverwaltung Trier-Land · Ort: DEB25 (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5fdfce62-62ba-404b-bdce-1e35bb51ad5c), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 21:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Zweckverband der 12 Gemeinden des ehemaligen Amtes Thronecken - Energetische Sanierung der Kindertagesstätte Regenbogen, Los 2: Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung HLS und Elektro](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_F2H0W2Z89XMTHT8JC329MMMBYH/zweckverband-der-12-gemeinden-des-ehemaligen-amtes-thronecken-energetische-sanie) Offen · Auftraggeber: Zweckverband der 12 Gemeinden des ehemaligen Amtes Tronecken · Ort: DEB22 (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/09aa70f5-34ea-4d04-a5fd-801dadc33cba), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00) - 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November 2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_TCVPWMJV9KSSQXGZ4QR33JP5XJ/generalsanierung-und-energetische-ertuechtigung-des-verwaltungsgebaeudes-der-ver Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.