# Maßnahme B52HE152000109 - Technische Hochschule Georg-Simon-Ohm Sanierung der Verwaltungsgebäude KS und KR am Prinzregentenumfer 41 und 45, Fachplanung -Tragwerksplanung Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg schreibt Dienstleistungen in der Tragwerksplanung (CPV 71327000) in Nürnberg, Kreisfreie Stadt (DE254) aus. Die Bekanntmachung nennt als Frist den 1. Dezember 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) und einen geschätzten Wert von 201.680,67 € zzgl. MwSt. Verfahrensart: Offenes Verfahren. ### Aus der Bekanntmachung Leistung der Tragwerksplanung nach HOAI Teil 4, Abschnitt 1. Tragwerksplanung für die Sanierung der denkmalgeschützten Verwaltungsgebäude Villa KS und KR der Technischen Hochschule Georg‑Simon‑Ohm am Prinzregentenufer 41 und 45. (siehe: https://geoportal.bayern.de/denkmalatlas/?search=2# Denkmalnummer: D-5-64-\[…\] und D-5-64-\[…\]) Die Villa KS (Baujahr 1922) und die Villa KR (Baujahr 1928) sind zwei freistehende Gebäude auf einer Grundstücksfläche von 3.497 m². Die Nettogeschossfläche (NRF) beider Gebäude beträgt insgesamt 1.296 m². Beide Gebäude sind komplett leergezogen. Sie dienen primär der Verwaltungsnutzung. Zudem sollen die Villen als Herz des Campus für weitere Nutzergruppen der Hochschule nutzbar gemacht werden. Geplant ist die Realisierung von Büro‑ und Verwaltungsräumen sowie von Co‑Working‑Flächen, Besprechungsräumen und Multifunktionsflächen, unter anderem für kleinere Veranstaltungen. Der Freistaat Bayern, vertreten durch das Staatliche Bauamt Erlangen‑Nürnberg, beabsichtigt die Sanierung der Verwaltungsgebäude Villa KS und Villa KR der Technischen Hochschule Georg‑Simon‑Ohm am Prinzregentenufer 41 und 45. Die beiden Villen stehen unter Denkmalschutz. Neben einzelnen Umbauten und Reparaturen im Rahmen des Bauunterhalts wurden an den Gebäuden seit über 45 Jahren keine Sanierungen durchgeführt. Insbesondere Villa KR befindet sich in einem stark maroden Zustand mit umfangreichen Fassaden‑, Mauerwerks‑ und Feuchteschäden. Villa KS ist zwar in einem besseren Zustand, weist jedoch ebenfalls Risse und Putzabplatzungen an den Außenwänden sowie umlaufend aufsteigende Feuchtigkeit im Sockelbereich der Kellergeschosse auf. Die Gebäude entsprechen nicht mehr den funktionellen, technischen und hygienischen Anforderungen. Die Bausubstanz bedarf einer Grundsanierung, die in gleicher Weise die zugehörigen technischen Einrichtungen umfasst. Im Juni diesen Jahres 2026 wurden gutachterliche Stellungnahmen zu den Schäden an den Gebäuden KS und KR erstellt. Die Gutachten liegen als Anlage bei. Sofortmaßnahmen zur Sicherung der Verkehrssicherheit werden als vorbereitende Maßnahmen durch den Auftraggeber veranlasst und umgesetzt. Das von den Nutzern vorgegebene Raumprogramm ist in den beiden Bestandsgebäuden zu realisieren. Flächenbedarf: NUF 1-6: 1.143 m² NUF 7: 109 m² TF: 44 m² Die Baumaßnahme erweist sich als komplex, weil sie gleichzeitig den Vorgaben des Brandschutzes, den Anforderungen an die Barrierefreiheit sowie den Auflagen des Denkmalschutzes gerecht werden muss. Die denkmalpflegerischen Belange sind bei der Planung und Umsetzung in höchstem Maße abzustimmen und zu berücksichtigen. Um der Barrierefreiheit gerecht zu werden, wird die Umsetzbarkeit eines Aufzuges je Villa zu prüfen sein und entsprechend zu realisieren. Bauphysikalisch ist der energetische Standard im staatlichen Hochbau EGB 55 (EffizienzgebäudeBund 55) anzustreben. Die Sanierungsmaßnahmen für beide Gebäude sollen zeitgleich durchgeführt werden. Der Auftrag umfasst beide Gebäude als Gesamtmaßnahme, die Objekte werden nicht getrennt berechnet. Das Honorar wird nach der Summe der anrechenbaren Kosten ermittelt. Die Baudurchführung ist nach dem Prinzip der Wirtschaftlichkeit zu realisieren. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: 1\. Dezember 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) (in 24 Tagen) - Veröffentlichter Wert: 201\.680,67 € zzgl. MwSt. - Auftraggeber: [Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_AY8JZZSWYC4VBFSJVSWM6JDZXX/staatliches-bauamt-erlangen-nuernberg), Erlangen, DE - Leistungsort: Nürnberg, Kreisfreie Stadt (DE254) - Haupt-CPV: Dienstleistungen in der Tragwerksplanung (CPV 71327000) - Verfahrensart: Offenes Verfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 30\. Oktober 2026, 07:58 Uhr (UTC+01:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bb7a441a-a0d4-4b53-aee6-82d999c6ee5c). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 4. November 2026, 13:10 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Maßnahme B52HE152000109 - Technische Hochschule Georg-Simon-Ohm Sanierung der Verwaltungsgebäude KS und KR am Prinzregentenumfer 41 und… – Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg, Frist 1. Dezember 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00). Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_TSSSYPQGY5BHVCMMBSA3J2B9JJ/ntv_NP39PN65W9D7WS2YPV6GTG0CEE/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0000: Fachplanung - Tragwerksplanung Leistung der Tragwerksplanung nach HOAI Teil 4, Abschnitt 1. Tragwerksplanung für die Sanierung der denkmalgeschützten Verwaltungsgebäude Villa KS und KR der Technischen Hochschule Georg‑Simon‑Ohm am Prinzregentenufer 41 und 45. (siehe: https://geoportal.bayern.de/denkmalatlas/?search=2# Denkmalnummer: D-5-64-\[…\] und D-5-64-\[…\]) Die Villa KS (Baujahr 1922) und die Villa KR (Baujahr 1928) sind zwei freistehende Gebäude auf einer Grundstücksfläche von 3.497 m². Die Nettogeschossfläche (NRF) beider Gebäude beträgt insgesamt 1.296 m². Beide Gebäude sind komplett leergezogen. Sie dienen primär der Verwaltungsnutzung. Zudem sollen die Villen als Herz des Campus für weitere Nutzergruppen der Hochschule nutzbar gemacht werden. Geplant ist die Realisierung von Büro‑ und Verwaltungsräumen sowie von Co‑Working‑Flächen, Besprechungsräumen und Multifunktionsflächen, unter anderem für kleinere Veranstaltungen. Der Freistaat Bayern, vertreten durch das Staatliche Bauamt Erlangen‑Nürnberg, beabsichtigt die Sanierung der Verwaltungsgebäude Villa KS und Villa KR der Technischen Hochschule Georg‑Simon‑Ohm am Prinzregentenufer 41 und 45. Die beiden Villen stehen unter Denkmalschutz. Neben einzelnen Umbauten und Reparaturen im Rahmen des Bauunterhalts wurden an den Gebäuden seit über 45 Jahren keine Sanierungen durchgeführt. Insbesondere Villa KR befindet sich in einem stark maroden Zustand mit umfangreichen Fassaden‑, Mauerwerks‑ und Feuchteschäden. Villa KS ist zwar in einem besseren Zustand, weist jedoch ebenfalls Risse und Putzabplatzungen an den Außenwänden sowie umlaufend aufsteigende Feuchtigkeit im Sockelbereich der Kellergeschosse auf. Die Gebäude entsprechen nicht mehr den funktionellen, technischen und hygienischen Anforderungen. Die Bausubstanz bedarf einer Grundsanierung, die in gleicher Weise die zugehörigen technischen Einrichtungen umfasst. Im Juni diesen Jahres 2026 wurden gutachterliche Stellungnahmen zu den Schäden an den Gebäuden KS und KR erstellt. Die Gutachten liegen als Anlage bei. Sofortmaßnahmen zur Sicherung der Verkehrssicherheit werden als vorbereitende Maßnahmen durch den Auftraggeber veranlasst und umgesetzt. Das von den Nutzern vorgegebene Raumprogramm ist in den beiden Bestandsgebäuden zu realisieren. Flächenbedarf: NUF 1-6: 1.143 m² NUF 7: 109 m² TF: 44 m² Die Baumaßnahme erweist sich als komplex, weil sie gleichzeitig den Vorgaben des Brandschutzes, den Anforderungen an die Barrierefreiheit sowie den Auflagen des Denkmalschutzes gerecht werden muss. Die denkmalpflegerischen Belange sind bei der Planung und Umsetzung in höchstem Maße abzustimmen und zu berücksichtigen. Um der Barrierefreiheit gerecht zu werden, wird die Umsetzbarkeit eines Aufzuges je Villa zu prüfen sein und entsprechend zu realisieren. Bauphysikalisch ist der energetische Standard im staatlichen Hochbau EGB 55 (EffizienzgebäudeBund 55) anzustreben. Die Sanierungsmaßnahmen für beide Gebäude sollen zeitgleich durchgeführt werden. Der Auftrag umfasst beide Gebäude als Gesamtmaßnahme, die Objekte werden nicht getrennt berechnet. Das Honorar wird nach der Summe der anrechenbaren Kosten ermittelt. Die Baudurchführung ist nach dem Prinzip der Wirtschaftlichkeit zu realisieren. - CPV: Dienstleistungen in der Tragwerksplanung (CPV 71327000) - Ort: Nürnberg, Kreisfreie Stadt (DE254) - Veröffentlichter Wert: 201\.680,67 € zzgl. MwSt. - Frist: 1\. Dezember 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) ## Verlauf - 30\. Oktober 2026, 07:58 Uhr (UTC+01:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bb7a441a-a0d4-4b53-aee6-82d999c6ee5c) - 30\. Oktober 2026, 07:58 Uhr (UTC+01:00): Änderung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/760083-2026) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen in der Tragwerksplanung (CPV 71327000) - NUTS-Regionen: Nürnberg, Kreisfreie Stadt (DE254) ## Amtliche Unterlagen - [www.meinauftrag.rib.de](https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/304149) ## Fragen und Antworten ### Wann endet die Frist? Die amtliche Bekanntmachung nennt als Frist den 1. Dezember 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00). ### Wer ist der Auftraggeber? Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg, Erlangen, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen in der Tragwerksplanung (CPV 71327000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Nürnberg, Kreisfreie Stadt (DE254). ### Wie hoch ist der geschätzte Wert? Die Bekanntmachung nennt einen geschätzten Wert von 201.680,67 € zzgl. MwSt. ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Offenes Verfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bb7a441a-a0d4-4b53-aee6-82d999c6ee5c) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bb7a441a-a0d4-4b53-aee6-82d999c6ee5c) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [Leonhardt, Andrä und Partner](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4/leonhardt-andrae-und-partner) · Hamburg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-10-20): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ZVRMK4M38YC9J1K7WQBKRF17WM/sanierung-und-erweiterung-des-3-4-ba-an-der-klinik-eichstaett-leistungen-der-tra), geprüft am 02.11.2026 - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4), geprüft am 02.11.2026 - [Planungsteam Bock & Partner](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_Z32R33A0W5RS0FMG2D9AQX3VMZ/planungsteam-bock-partner) · Mücke · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_N6QECEMC5MEJGFWYVDVPS279J1/planungsleistungen-technische-ausruestung-elt-fuer-sanierung-und-energetische-er), geprüft am 02.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_Z32R33A0W5RS0FMG2D9AQX3VMZ), geprüft am 02.11.2026 - [BN Umwelt GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_89S53PY97JCV1SP1KY0MAKEZXT/bn-umwelt-gmbh) · Rostock · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_N1ZJRVZP0JJ7NHT00EJW91N04S/planungsleistungen-zur-errichtung-eines-wertstoffhofes-in-bad-liebenwerda), geprüft am 02.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_89S53PY97JCV1SP1KY0MAKEZXT), geprüft am 02.11.2026 - [Conplaning GmbH Ingenieurbüro für Gebäudetechnik, Energietechnik, Umwelttechnik](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_3BH1GPSQF8JRJD6T89VPVS24R6/conplaning-gmbh-ingenieurbuero-fuer-gebaeudetechnik-energiet) · Ulm · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-10-21): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_1SD752MKCKZM5GME057M7FFP5E/fachplanungsleistungen-fuer-die-technische-ausruestung-elt-fuer-die-errichtung-e), geprüft am 02.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_3BH1GPSQF8JRJD6T89VPVS24R6), geprüft am 02.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Maßnahme B52HE151500001 - Neubau eines norbayerischen Hochleistungsrechenzentrums (NHR) - Baulogistikplanung LPH 8](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CWQ7QR8EWRP32J6Y30T7ZCSB1R/massnahme-b52he151500001-neubau-eines-norbayerischen-hochleistungsrechenzentrums) Offen · Auftraggeber: Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg · Ort: DE252 (Bayern) · Frist: 03\.12.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · Veröffentlichter Wert: 301\.378,15 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f58a3a1e-b05e-4884-9f2a-0d169307e126), Zuletzt geprüft am 05.11.2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00) - [Maßnahme B52HE152000109, Technische Hochschule Nürnberg, Sanierung der Verwaltungsgebäude am Prinzregentenufer 41 und 45, Fachplanung Technische Ausrüstung M](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_7EPE4VHRNKJFT8ZQ3YAZ9N2600/massnahme-b52he152000109-technische-hochschule-nuernberg-sanierung-der-verwaltun) Offen · Auftraggeber: Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg · Ort: DE254 (Bayern) · Frist: 30\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · Veröffentlichter Wert: 357\.142,86 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cd4b983b-6d29-4275-ab07-6de22a8cc3f3), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 14:10 Uhr (UTC+01:00) - [Maßnahme B52HE152000109 - Technische Hochschule Georg-Simon-Ohm Sanierung der Verwaltungsgebäude KS und KR am Prinzregentenumfer 41 und 45, Fachplanung - Technische Ausrüstung E](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_TBQJRA2C6B5RAD0EJ5VNX4SX9B/massnahme-b52he152000109-technische-hochschule-georg-simon-ohm-sanierung-der-ver) Offen · Auftraggeber: Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg · Ort: DE254 (Bayern) · Frist: 30\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · Veröffentlichter Wert: 302\.521 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cd33dc6d-40ab-4e6d-ac76-ebc043e6986d), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 14:10 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Projektsteuerung mit BIM](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CYZXJ0S2GPZ1JMYDDF8FX62SWJ/projektsteuerung-mit-bim) Offen · Auftraggeber: Staatliches Bauamt Freising · Ort: DE21H (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/043f5d7a-f14a-43e1-9fce-0f92250a5187), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00) - [Objektplanung gem. 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HOAI, Anlagengruppen 1, 2 und 3 Lph. 1 - 9, Anlagengruppe 8 Lph. 2, 3, 5, 8 und 9, HLS](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_WA3MMHS5JM10WJPADESNXTSC78/obergiesing-fasanengarten-einen-neubau-fuer-ca-14-wohneinheiten-als-ersatz-fuer-) Offen · Auftraggeber: Münchner Wohnen GmbH · Ort: DE212 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/461e092f-11af-453c-abfe-31dd63f3598f), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00) - [Trassierungsleistungen im Netzgebiet der N-ERGIE](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_04Y5WK6RRKKBKWW8D7STD8H61W/trassierungsleistungen-im-netzgebiet-der-n-ergie) Offen · Auftraggeber: N-ERGIE Netz GmbH · Ort: DE254 (Bayern) · Veröffentlichter Wert: 4\.000.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/754ac031-137f-448e-a767-518b0a9dfdf3), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neustadt am Kulm Sanierung und Erweiterung Kindertagesstätte - Freianlagen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_1RBPB234G0VN5ZQC1NCB7TTB10/neustadt-am-kulm-sanierung-und-erweiterung-kindertagesstaette-freianlagen) Offen · Auftraggeber: Neustadt am Kulm · Ort: DE237 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d96c76dc-cb30-4762-8934-c784c36046c2), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 00:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bb7a441a-a0d4-4b53-aee6-82d999c6ee5c](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bb7a441a-a0d4-4b53-aee6-82d999c6ee5c) - Zuletzt geprüft: 4\. November 2026, 13:10 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_TSSSYPQGY5BHVCMMBSA3J2B9JJ/massnahme-b52he152000109-technische-hochschule-georg-simon-ohm-sanierung-der-ver Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.