# Projektsteuerung

Offen · Ausschreibung

## Auf einen Blick

Landeshauptstadt München, Baureferat schreibt Dienstleistungen im Bauwesen (CPV 71500000) in München, Kreisfreie Stadt (DE212) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren.

### Aus der Bekanntmachung

Grundschule am Dom-Pedro-Platz 2, Generalinstandsetzung und Erweiterung zu einer ganztagsgerechten 4-zügigen Grundschule;
Projektsteuerungsleistungen in Anlehnung an §2 AHO (Projektstufen 1-5, Handlungsbereiche A-E) und unterstützende Leistungen für die Fachbereiche Haustechnik und Elektrotechnik für die Generalinstandsetzung und Erweiterung zu einer ganztagsgerechten 4-zügigen Grundschule gem. Standardraumprogramm der Grundschule am Dom-Pedro-Platz 2, 9. Stadtbezirk, München Neuhausen-Nymphenburg. 

Ausgangssituation: Die Grundschule am Dom-Pedro-Platz 2 ist ein denkmalgeschütztes Gebäude in Massivbauweise aus den Jahren 1899/1900 und steht zudem unter Ensembleschutz.
Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss im Hochparterre, zwei Obergeschossen, einem Teil ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Kellergeschoss im Souterrain.

Derzeit ist die Schule 5 ½-zügig organisiert und in einem klassischen Flurtyp-Grundriss untergebracht. 
In der Schule befinden sich außerdem eine Sporthalle im Dachgeschoss, ein Gymnastikraum im 1. Obergeschoss, sowie die THV-Wohnung.
Die Pausenflächen liegen auf dem schuleigenen Grundstück.
Die Außensportflächen der Grundschule befinden sich auf dem Flurstück 546/2 auf der gegenüberliegenden Straßenseite und sind über die Dom-Pedro-Straße erschlossen.

Die bestehende Schule soll zu einer 4-zügigen ganztagsgerechten Grundschule nach Münchner Lernhauskonzept geplant werden. Küche und Mensa müssen hierfür ertüchtigt und erweitert werden. Hierfür ist ein Erweiterungsbau als Neubau erforderlich.

Darüber hinaus weist die Grundschule zahlreiche bauliche Mängel auf: Brandschutzmängel in den Abhangdecken, Mazeration an der Dachhaut, Schadstoffbelastung, punktuelle Feuchteprobleme an Außenwände, Überhitzung der 1-fach Sporthalle im Dachgeschoss, Tragkonstruktion im Gymnastikraum im 1.OG.  

Zur Verbesserung der Raumqualität ist eine Nachrüstung einer neuen Lüftungsanlage in sämtlichen Klassenräumen erforderlich.
Des Weiteren sind aktuell die ELT-Technikflächen mangelhaft. Es ist erforderlich im gesamten Gebäude Platzbedarf für ELT-Technikfläche zu schaffen.

Die Umsetzung soll in einem Bauabschnitt erfolgen. Dafür wird die gesamte Schule für die Bauzeit an einen anderen Standort verlagert. Die Organisation der Auslagerung ist nicht Bestandteil der Planung.

Der Münchner Stadtrat strebt bis 2035 Klimaneutralität an. 
Wichtige Aspekte sind der Einsatz nachwachsender Rohstoffe, aufgewendete graue Energie, kreislaufgerechtes Bauen sowie ReUse- und Recyclingmaterialien. 
Neubauten sollen in Holz- oder Holzhybridbauweise mit Gebäudebegrünung errichtet werden.
Fördermittel und Nachhaltigkeitszertifikate sollen Qualität und Umweltaspekte sichern. 
Planung und Umsetzung müssen sparsam und wirtschaftlich sein, wobei Folgekosten über die gesamte Nutzungsdauer einzubeziehen sind.
(siehe Grundsatzbeschluss II Klimaneutrales München 2035 und klimaneutrale Stadtverwaltung 2030: Von der Vision zur Aktion
https://risi.muenchen.de/risi/sitzungsvorlage/detail/6895803 Grundsatzbeschluss\_II\_Anlage\_3b\_Fachgutachterlich\_empfohlenes\_Massnahmenpaket.pdf)

Grundschule 4-zügig
Schülerzahl voraussichtlich: 400
Essensteilnehmer voraussichtlich: 331 in zwei Schichten
Anzahl Stellplätze nach Stellplatzschlüssel und Bedarf
BGF Bestand: ca. 9.800 m²
BGF Neubau: ca. 1.250 m²


Eine detaillierte Aufgabenbeschreibung finden Sie als separate Anlage.

## Eckdaten

- Status: Offen
- Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung
- Auftraggeber: [Landeshauptstadt München, Baureferat](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_AXN1HBB7NDVYR6J9PCF0ARQQK9/landeshauptstadt-muenchen-baureferat), München, DE
- Leistungsort: München, Kreisfreie Stadt (DE212)
- Haupt-CPV: Dienstleistungen im Bauwesen (CPV 71500000)
- Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
- Lose: 1
- Erstmals veröffentlicht: 16\. Juli 2026, 13:15 Uhr (UTC+02:00)

Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1cdf2b11-3cec-4544-b721-e19c5844c946). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 10. November 2026, 09:30 Uhr (UTC+01:00).

Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Projektsteuerung – Landeshauptstadt München, Baureferat. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_VR6A22ZPDMA74Y5XA8MQJ06S5B/ntv_VK7N7Q5J45FBKM2PT6R7W1CEY6/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lose (1)

### Los LOT-0000: Projektsteuerung

Grundschule am Dom-Pedro-Platz 2, Generalinstandsetzung und Erweiterung zu einer ganztagsgerechten 4-zügigen Grundschule;
Projektsteuerungsleistungen in Anlehnung an §2 AHO (Projektstufen 1-5, Handlungsbereiche A-E) und unterstützende Leistungen für die Fachbereiche Haustechnik und Elektrotechnik für die Generalinstandsetzung und Erweiterung zu einer ganztagsgerechten 4-zügigen Grundschule gem. Standardraumprogramm der Grundschule am Dom-Pedro-Platz 2, 9. Stadtbezirk, München Neuhausen-Nymphenburg. 

Ausgangssituation: Die Grundschule am Dom-Pedro-Platz 2 ist ein denkmalgeschütztes Gebäude in Massivbauweise aus den Jahren 1899/1900 und steht zudem unter Ensembleschutz.
Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss im Hochparterre, zwei Obergeschossen, einem Teil ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Kellergeschoss im Souterrain.

Derzeit ist die Schule 5 ½-zügig organisiert und in einem klassischen Flurtyp-Grundriss untergebracht. 
In der Schule befinden sich außerdem eine Sporthalle im Dachgeschoss, ein Gymnastikraum im 1. Obergeschoss, sowie die THV-Wohnung.
Die Pausenflächen liegen auf dem schuleigenen Grundstück.
Die Außensportflächen der Grundschule befinden sich auf dem Flurstück 546/2 auf der gegenüberliegenden Straßenseite und sind über die Dom-Pedro-Straße erschlossen.

Die bestehende Schule soll zu einer 4-zügigen ganztagsgerechten Grundschule nach Münchner Lernhauskonzept geplant werden. Küche und Mensa müssen hierfür ertüchtigt und erweitert werden. Hierfür ist ein Erweiterungsbau als Neubau erforderlich.

Darüber hinaus weist die Grundschule zahlreiche bauliche Mängel auf: Brandschutzmängel in den Abhangdecken, Mazeration an der Dachhaut, Schadstoffbelastung, punktuelle Feuchteprobleme an Außenwände, Überhitzung der 1-fach Sporthalle im Dachgeschoss, Tragkonstruktion im Gymnastikraum im 1.OG.  

Zur Verbesserung der Raumqualität ist eine Nachrüstung einer neuen Lüftungsanlage in sämtlichen Klassenräumen erforderlich.
Des Weiteren sind aktuell die ELT-Technikflächen mangelhaft. Es ist erforderlich im gesamten Gebäude Platzbedarf für ELT-Technikfläche zu schaffen.

Die Umsetzung soll in einem Bauabschnitt erfolgen. Dafür wird die gesamte Schule für die Bauzeit an einen anderen Standort verlagert. Die Organisation der Auslagerung ist nicht Bestandteil der Planung.

Der Münchner Stadtrat strebt bis 2035 Klimaneutralität an. 
Wichtige Aspekte sind der Einsatz nachwachsender Rohstoffe, aufgewendete graue Energie, kreislaufgerechtes Bauen sowie ReUse- und Recyclingmaterialien. 
Neubauten sollen in Holz- oder Holzhybridbauweise mit Gebäudebegrünung errichtet werden.
Fördermittel und Nachhaltigkeitszertifikate sollen Qualität und Umweltaspekte sichern. 
Planung und Umsetzung müssen sparsam und wirtschaftlich sein, wobei Folgekosten über die gesamte Nutzungsdauer einzubeziehen sind.
(siehe Grundsatzbeschluss II Klimaneutrales München 2035 und klimaneutrale Stadtverwaltung 2030: Von der Vision zur Aktion
https://risi.muenchen.de/risi/sitzungsvorlage/detail/6895803 Grundsatzbeschluss\_II\_Anlage\_3b\_Fachgutachterlich\_empfohlenes\_Massnahmenpaket.pdf)

Grundschule 4-zügig
Schülerzahl voraussichtlich: 400
Essensteilnehmer voraussichtlich: 331 in zwei Schichten
Anzahl Stellplätze nach Stellplatzschlüssel und Bedarf
BGF Bestand: ca. 9.800 m²
BGF Neubau: ca. 1.250 m²


Eine detaillierte Aufgabenbeschreibung finden Sie als separate Anlage.

- CPV: Dienstleistungen im Bauwesen (CPV 71500000)
- Ort: München, Kreisfreie Stadt (DE212)

## Verlauf

- 16\. Juli 2026, 13:15 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1cdf2b11-3cec-4544-b721-e19c5844c946)

## Einordnung

- CPV-Codes: Dienstleistungen im Bauwesen (CPV 71500000)
- NUTS-Regionen: München, Kreisfreie Stadt (DE212)

## Amtliche Unterlagen

- [www.meinauftrag.rib.de](https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/293939)

## Fragen und Antworten

### Wer ist der Auftraggeber?

Landeshauptstadt München, Baureferat, München, DE.

### Was wird beschafft (CPV)?

Dienstleistungen im Bauwesen (CPV 71500000).

### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)?

München, Kreisfreie Stadt (DE212).

### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt?

Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los.

### Welche Verfahrensart gilt?

Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren.

### Wie gebe ich ein Angebot ab?

Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1cdf2b11-3cec-4544-b721-e19c5844c946)

### Bin ich teilnahmeberechtigt?

Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1cdf2b11-3cec-4544-b721-e19c5844c946)

## Unternehmen, die passen könnten

*Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben*

Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen.

- [Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_0ZZZD3XSEEYQYDBG7J1VK6RX8X/hitzler-ingenieure-gmbh-co-kg) · München · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-08-10): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0PNRJJ1RHWP21DJQE7S7AA5KCA/projektsteuerungsleistungen-grundschule-melle-buer), geprüft am 10.11.2026
  - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_0ZZZD3XSEEYQYDBG7J1VK6RX8X), geprüft am 10.11.2026
- [Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_BY0E94H7H7SKBBCBEQHR7Q3K3E/hitzler-ingenieure-gmbh-co-kg) · München · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-06-15): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_E2XNSMPREABXWXYY0HECDCHR1F/projektsteuerungsleistungen-gue), geprüft am 10.11.2026
  - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_BY0E94H7H7SKBBCBEQHR7Q3K3E), geprüft am 10.11.2026
- [projekTeam GG Ingenieure GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_MFWSTGR523APD5YAGR3XJDXQAV/projekteam-gg-ingenieure-gmbh) · München · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-09-11): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_442ENPY0H2DW9WYJX3KN9X1MYW/rahmenvereinbarung-bol-und-bue), geprüft am 10.11.2026
  - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_MFWSTGR523APD5YAGR3XJDXQAV), geprüft am 10.11.2026
- [Stein und Partner Projektmanagement Beratende Ingenieure GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9035GJZ1S40S8HGNYVS3262H0A/stein-und-partner-projektmanagement-beratende-ingenieure-gmb) · München · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JA2Z63DAD2J2959V1GKXHQZ1KQ/gesamtsanierung-bg-klinikum-duisburg-projektsteuerung), geprüft am 10.11.2026
  - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9035GJZ1S40S8HGNYVS3262H0A), geprüft am 10.11.2026
- [Wagner Ingenieure GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9W0QT4HXGRK5FN1BP1VTVSP7SQ/wagner-ingenieure-gmbh) · München · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen
  - Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-09-11): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_442ENPY0H2DW9WYJX3KN9X1MYW/rahmenvereinbarung-bol-und-bue), geprüft am 10.11.2026
  - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9W0QT4HXGRK5FN1BP1VTVSP7SQ), geprüft am 10.11.2026

## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers

Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst.

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- [Planungsleistungen HLS - GI und Erweiterung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_7H181JE9CH1PKN5A25B6T0N9TQ/planungsleistungen-hls-gi-und-erweiterung)  
  Offen · Auftraggeber: Landeshauptstadt München, Baureferat · Ort: DE212 (Bayern) · Frist: 10\.12.2026, 11:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/781486-2026), Zuletzt geprüft am 11.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00)
- [Elektroinstallationsarbeiten, Fernmelde- und Starkstromanlagen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_R8N73H5A8VPT4XTE4J3Z0F2R0C/elektroinstallationsarbeiten-fernmelde-und-starkstromanlagen)  
  Offen · Auftraggeber: Landeshauptstadt München, Baureferat · Ort: DE212 (Bayern) · Frist: 24\.11.2026, 12:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/779583-2026), Zuletzt geprüft am 11.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00)
- [Kauf von Rettungswagen für die Branddirektion](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5D113Y1SHERDFB52HPTT4G2B2C/kauf-von-rettungswagen-fuer-die-branddirektion)  
  Offen · Auftraggeber: Landeshauptstadt München, Direktorium, Vergabestelle 1, SG 3 · Ort: DE212 (Bayern) · Frist: 09\.12.2026, 23:59 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/777261-2026), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00)
- [Schlosserarbeiten, Teil 2](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Z4DQSK6GK7ZB3N1EWPVVE3FQ3X/schlosserarbeiten-teil-2)  
  Offen · Auftraggeber: Landeshauptstadt München, Baureferat · Ort: DE212 (Bayern) · Frist: 13\.01.2027, 10:10 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/778199-2026), Zuletzt geprüft am 10.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00)

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## Quelle

- Herausgeber: Bekanntmachungsservice
- Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1cdf2b11-3cec-4544-b721-e19c5844c946](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1cdf2b11-3cec-4544-b721-e19c5844c946)
- Zuletzt geprüft: 10\. November 2026, 09:30 Uhr (UTC+01:00)

Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie.

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Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_VR6A22ZPDMA74Y5XA8MQJ06S5B/projektsteuerung

Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert.

Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.
