# Generalplanerleistungen für das Bodenmanagement, die Baufeldfreimachung (Rückbau und Altlasten) sowie die Schadstoffsanierung für das Technologiequartier Wedau (TQW) in Duisburg Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Nerra GmbH schreibt Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000) in Duisburg, Kreisfreie Stadt (DEA12) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Der Auftraggeber, die Nerra GmbH, entwickelt auf dem Gelände des ehemaligen Ausbesserungswerks der Deutschen Bahn (DB) in Duisburg-Wedau Nord das rund 26 ha große Technologiequartier Wedau (TQW). Auf dem Areal soll ein zukunftsorientierter Wirtschafts-, Technologie- und Innovationsstandort entstehen. Die Deutsche Bahn betrieb das Ausbesserungswerk gemeinsam mit dem Rangierbahnhof Duisburg-Wedau von 1914 bis 2004. Seit der Einstellung des Bahnbetriebs liegen wesentliche Teile der Flächen brach. Auf dem Grundstück steht weiterhin die sogenannte Richthalle mit einer Grundfläche von rund 38.500 m² (3,85 ha). Der Auftraggeber verfolgt derzeit den Rückbau der Hallenanlage. Einen Teilerhalt einzelner Hallensegmente prüft er weiterhin. Voraussetzung für die Entwicklung des Standortes sind der Rückbau der Richthalle, die Freimachung der Flächen sowie ein geordnetes Bodenmanagement einschließlich der Altlasten- und Schadstoffsanierung. Gegenstand des Verfahrens ist die Vergabe von Generalplanerleistungen für das Bodenmanagement, die Baufeldfreimachung (Rückbau und Altlasten) sowie die Schadstoffsanierung auf dem Gelände des TQW. Der Generalplaner hat insbesondere die planerischen Voraussetzungen für den Rückbau der Richthalle, die Freimachung der Flächen, das Bodenmanagement und die Altlastensanierung zu schaffen. Dazu hat er insbesondere die erforderlichen Fachplanungen, Untersuchungen und Genehmigungsunterlagen zu erarbeiten. Zu den Leistungen des Generalplaners zählen voraussichtlich die folgenden Leistungen bzw. Leistungsbilder: - Planungsbereich Baufeldfreimachung/Rückbau nach Heft Nr. 18 des Ausschusses der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung e. V. (AHO), Stand 2014; - Fachplanungsleistungen zu Schadstoffen in Objekten - bauliche und technische Anlagen nach AHO-Heft Nr. 43, Stand 2023; - Planungsbereich Altlasten nach AHO-Heft Nr. 8, Stand 2010. Der Zuschlag ist nach den derzeitigen Planungen für Januar 2027 vorgesehen. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: Nerra GmbH, Duisburg, DE - Leistungsort: Duisburg, Kreisfreie Stadt (DEA12) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 13\. Oktober 2026, 13:47 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5de6ef44-a8b8-40c6-a9f7-3cc08edcd86b). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 27. Oktober 2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Generalplanerleistungen für das Bodenmanagement, die Baufeldfreimachung (Rückbau und Altlasten) sowie die Schadstoffsanierung für das… – Nerra GmbH. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_WBX0C211W8FBQ3JFGAWAHA5R0R/ntv_Z8V9VZY31AH4GTQYBAAZABA3XV/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Generalplanerleistungen für das Bodenmanagement, die Baufeldfreimachung (Rückbau und Altlasten) sowie die Schadstoffsanierung für das Technologiequartier Wedau (TQW) in Duisburg Der Auftraggeber, die Nerra GmbH, entwickelt auf dem Gelände des ehemaligen Ausbesserungswerks der Deutschen Bahn (DB) in Duisburg-Wedau Nord das rund 26 ha große Technologiequartier Wedau (TQW). Auf dem Areal soll ein zukunftsorientierter Wirtschafts-, Technologie- und Innovationsstandort entstehen. Die Deutsche Bahn betrieb das Ausbesserungswerk gemeinsam mit dem Rangierbahnhof Duisburg-Wedau von 1914 bis 2004. Seit der Einstellung des Bahnbetriebs liegen wesentliche Teile der Flächen brach. Auf dem Grundstück steht weiterhin die sogenannte Richthalle mit einer Grundfläche von rund 38.500 m² (3,85 ha). Der Auftraggeber verfolgt derzeit den Rückbau der Hallenanlage. Einen Teilerhalt einzelner Hallensegmente prüft er weiterhin. Voraussetzung für die Entwicklung des Standortes sind der Rückbau der Richthalle, die Freimachung der Flächen sowie ein geordnetes Bodenmanagement einschließlich der Altlasten- und Schadstoffsanierung. Gegenstand des Verfahrens ist die Vergabe von Generalplanerleistungen für das Bodenmanagement, die Baufeldfreimachung (Rückbau und Altlasten) sowie die Schadstoffsanierung auf dem Gelände des TQW. Der Generalplaner hat insbesondere die planerischen Voraussetzungen für den Rückbau der Richthalle, die Freimachung der Flächen, das Bodenmanagement und die Altlastensanierung zu schaffen. Dazu hat er insbesondere die erforderlichen Fachplanungen, Untersuchungen und Genehmigungsunterlagen zu erarbeiten. Der Auftraggeber hat den Teil- und den Gesamterhalt der Richthalle bereits untersuchen lassen. Wegen des baulichen Zustands, der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und der eingeschränkten Nutzbarkeit verfolgt er derzeit den Rückbau der Hallenanlage. Einen Teilerhalt einzelner Hallensegmente prüft er weiterhin. Die vorhandenen Bestandsunterlagen und Untersuchungsergebnisse bilden die Grundlage für die weiteren Planungsleistungen. Der Auftraggeber stellt diese Unterlagen und Ergebnisse den ausgewählten Bietern nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbs mit der Aufforderung zur Abgabe der Angebote bereit. Der Auftraggeber beabsichtigt, den Zuschlag im Januar 2027 zu erteilen. Der Generalplaner hat die Planung unmittelbar nach der Zuschlagserteilung aufzunehmen. Nach dem derzeitigen Stand müssen die freigemachten Flächen zum Ende des 2. Quartals 2028 für die weitere Quartiersentwicklung zur Verfügung stehen. Der Auftraggeber beauftragt die Leistungen stufenweise. Mit Vertragsschluss beabsichtigt der Auftraggeber zunächst die Beauftragungsstufe A, welche voraussichtlich die Planung und die Genehmigung, also die Leistungsstufen 1 und 2 nach AHO-Heft Nr. 18 (Planungsbereich Baufeldfreimachung/Rückbau) sowie die Leistungsstufen 3.1 und 3.2 nach AHO-Heft Nr. 43 (Fachplanungsleistungen zu Schadstoffen in Objekten - bauliche und technische Anlagen) und AHO-Heft Nr. 8 (Planungsbereich Altlasten) umfasst, abzurufen. Die weiteren Leistungsstufen der vorgenannten AHO-Hefte werden zunächst nur optional und ggf. getrennt nach Planungsbereichen in noch näher auszugestaltenden Stufen, abgerufen. Ein Anspruch auf Weiterbeauftragung besteht nicht. Der Auftraggeber vergibt die Leistungen zu einem Pauschalfestpreis. Zu den Leistungen des Generalplaners zählen voraussichtlich die folgenden Leistungen bzw. Leistungsbilder: - Planungsbereich Baufeldfreimachung/Rückbau nach Heft Nr. 18 des Ausschusses der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung e. V. (AHO), Stand 2014; - Fachplanungsleistungen zu Schadstoffen in Objekten - bauliche und technische Anlagen nach AHO-Heft Nr. 43, Stand 2023; - Planungsbereich Altlasten nach AHO-Heft Nr. 8, Stand 2010. Der Auftraggeber legt besonderen Wert auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit sowohl mit den Bietern im Verfahren als auch mit dem späteren Auftragnehmer. Im Verfahren gibt der Auftraggeber den Bietern deswegen die Möglichkeit, das Verfahren durch Optimierungsvorschläge zum Vertragsentwurf sowie zu den weiteren Vergabeunterlagen aktiv mitzugestalten. Der Auftraggeber wird die Optimierungsvorschläge und insbesondere den zu schließenden Vertrag mit den Bietern ausführlich verhandeln. Ausdrückliches Ziel ist es, eine für beide Seiten angemessene und insgesamt ausgewogene Risikoverteilung zu erreichen. Der Auftraggeber zeichnet sich durch kurze Entscheidungswege und schnelle Reaktionszeiten aus. Bieterfragen beantwortet er zügig. Auch während der Planungs- und Bauphase setzt der Auftraggeber auf offene Kommunikation, schnelle Rückmeldungen und kurze Entscheidungswege im Interesse einer zielgerichteten und partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Der Auftraggeber versteht sich nicht als öffentlicher Auftraggeber im Sinne der §§ 98 ff. GWB. Aufgrund der Bedeutung des Auftrages und im Interesse eines transparenten und breiten Wettbewerbs hat er sich dennoch entschieden, die Generalplanerleistungen ohne Anerkennung einer Rechtspflicht europaweit auszuschreiben. - CPV: Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000), Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000) - Ort: Duisburg, Kreisfreie Stadt (DEA12) ## Verlauf - 13\. Oktober 2026, 13:47 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5de6ef44-a8b8-40c6-a9f7-3cc08edcd86b) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000); Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000) - NUTS-Regionen: Duisburg, Kreisfreie Stadt (DEA12) ## Amtliche Unterlagen - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YVCMWLR/documents) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Nerra GmbH, Duisburg, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000) und Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Duisburg, Kreisfreie Stadt (DEA12). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5de6ef44-a8b8-40c6-a9f7-3cc08edcd86b) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5de6ef44-a8b8-40c6-a9f7-3cc08edcd86b) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_0Q9BV2NN35T92GD1WVBP0JHBVB/gewobag-pb-wohnen-in-prenzlauer-berg-gmbh) · Berlin · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-09-23): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_GGRV3C51B2HYHXMKGGG3R29CS5/architektenleistungen-der-lph-1-9-in-4-stufen-zu-vergeben), geprüft am 03.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_0Q9BV2NN35T92GD1WVBP0JHBVB), geprüft am 03.11.2026 - [ATD GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_M0N7RY9MN0KWN5CK91TKP1ZBM3/atd-gmbh) · Aachen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PGC2ZGCV2D6X97HYTG0NFD87XM/pw-toenisheide-planung-eines-abwasserpumpwerks-mit-druckleitung-und-freispiegelk), geprüft am 03.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_M0N7RY9MN0KWN5CK91TKP1ZBM3), geprüft am 03.11.2026 - [Ingenieurbüro Brundobler GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_C45K5HTDX4ES7G7K5VTB6NBQRW/ingenieurbuero-brundobler-gmbh) · Kelheim · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-10-13): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_AJYH7PAHVAPN09P2132KN2GWWQ/umgestaltung-der-sportanlage-des-vfl-nuernberg-elt), geprüft am 03.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_C45K5HTDX4ES7G7K5VTB6NBQRW), geprüft am 03.11.2026 - [RBK GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_M07343QYAN0019R2608GJR0G0T/rbk-gmbh) · Bonn · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-09-10): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_KW4V7E4DR46XC010BVN7KVAGVY/messung-von-grundwassermessstellen), geprüft am 03.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_M07343QYAN0019R2608GJR0G0T), geprüft am 03.11.2026 - [INGE Neubau S21, BA 3A c/o SSF Ingenieure AG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_3C9FK8ZKFVZVGS5C6QGZXVXW4P/inge-neubau-s21-ba-3a-c-o-ssf-ingenieure-ag) · Berlin · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-10-19): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_4ZSHY9MD4SGH66YNWR4RNTZ1B1/objekt-und-tragwerksplanung-ersatzneubau-dresselsteg), geprüft am 03.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_3C9FK8ZKFVZVGS5C6QGZXVXW4P), geprüft am 03.11.2026 ## Ähnliche Ausschreibungen - [A 45 - Planung Regenwasserbehandlungsanlage Wannebach 2](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2F9DYM7M336YB7PK1QQZFP370S/a-45-planung-regenwasserbehandlungsanlage-wannebach-2) Offen · Auftraggeber: Die Autobahn GmbH des Bundes | NL Westfalen | AS Hagen · Ort: DEA53 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/05ad393d-be31-415c-a3d0-d97c1d439042), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 14:31 Uhr (UTC+01:00) - [Generalplanungsleistungen Neubau Feuerwehrhaus Rhede Süd](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2TPQGRR4ARWXV84M8PPT4YX4HX/generalplanungsleistungen-neubau-feuerwehrhaus-rhede-sued) Offen · Auftraggeber: Stadt Rhede · Ort: DEA34 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/26dcd3ed-e83a-4f72-9e11-15174442a8b4), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 14:31 Uhr (UTC+01:00) - [KW Gräfrath - Planung zum Neubau einer 4. Reinigungsstufe](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_F70G07WPP2FWMD7A3V0BVB64HZ/kw-graefrath-planung-zum-neubau-einer-4-reinigungsstufe) Offen · Auftraggeber: Bergisch-Rheinischer Wasserverband · Ort: DEA1C (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3e82abb8-5f6b-4cda-9a1b-015088e0fbf8), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 14:31 Uhr (UTC+01:00) - [Planung Bauhof](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_3DFYN06QRH1X1GW60F7M4YAM56/planung-bauhof) Offen · Auftraggeber: Stadt Hamminkeln · Ort: DEA1F (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6b08f021-0f05-4758-a9aa-e07fc7243cf2), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 13:30 Uhr (UTC+01:00) - [Grün-blaues Band in der Innenstadt Jülichs - Freianlagenplanung und touristische Besucherlenkung und Vernetzung mit der Innenstadt](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ACX9XZTGB5GTY40SQ3DX0XSZ2R/gruen-blaues-band-in-der-innenstadt-juelichs-freianlagenplanung-und-touristische) Offen · Auftraggeber: Starke Projekte GmbH · Ort: DEA26 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ad646aca-d53b-4bc0-a61f-09884af4400c), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 13:30 Uhr (UTC+01:00) - [2026-0515 Projektsteuerungsleistung - Neubau des Betriebshofs Zebrapark 2 in Duisburg- Hamborn](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JDJ12E8Z4PDE3VFCDTYKRG86Y0/2026-0515-projektsteuerungsleistung-neubau-des-betriebshofs-zebrapark-2-in-duisb) Offen · Auftraggeber: Wirtschaftsbetriebe Duisburg - AöR · Ort: DEA12 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6a0eaefe-6d78-463c-a6ec-22215c71e39e), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 13:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5de6ef44-a8b8-40c6-a9f7-3cc08edcd86b](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5de6ef44-a8b8-40c6-a9f7-3cc08edcd86b) - Zuletzt geprüft: 27\. Oktober 2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_WBX0C211W8FBQ3JFGAWAHA5R0R/generalplanerleistungen-fuer-das-bodenmanagement-die-baufeldfreimachung-rueckbau Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.