# WHG 336 - Architekten- und Ingenieurleistungen für Neubau Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick GESOBAU AG schreibt Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) in Berlin (DE300) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Die GESOBAU AG plant auf ihrem Grundstück WHG 00336, in der Nauheimer Str./ Johannisberger Str. im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf in 14197 Berlin den Neubau von insgesamt 39 Wohneinheiten. Über das Vergabeverfahren werden Bieter als Generalplaner gesucht, die eine solche komplexe Aufgabenstellung übernehmen können. Die Bauleistungen sollen an einen Generalunternehmer ausgeschrieben und vergeben werden. Ab der Leistungsphase soll der Generalplaner als Projektsteuerer fungieren. Der Umfang der Generalplanerleistungen von Leistungsphase 6 bis Leistungsphase 8 reduziert sich entsprechend, in diesen Phasen sollen Projektsteuerleistungen übernommen werden. Die Leistungsphasen werden stufenweise abgerufen. Siehe Leistungsbild und Vertragsmuster. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [GESOBAU AG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_F85NDAEWK5GMPP9APXK6EZVQZJ/gesobau-ag), Berlin, DE - Leistungsort: Berlin (DE300) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 10\. September 2026, 08:19 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5cb37a40-1974-4c3f-a078-35308832b88c). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 7. November 2026, 20:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: WHG 336 - Architekten- und Ingenieurleistungen für Neubau – GESOBAU AG. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_X8ZXTV5ZVDKZW7Y83BDJN3XRMW/ntv_AS68E053391XKWEQNHZNEA992V/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0000: WHG 336 - Architekten- und Ingenieurleistungen für Neubau Die GESOBAU AG plant auf ihrem Grundstück WHG 00336, in der Nauheimer Str./ Johannisberger Str. im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf in 14197 Berlin den Neubau von insgesamt 39 Wohneinheiten. Über das Vergabeverfahren werden Bieter als Generalplaner gesucht, die eine solche komplexe Aufgabenstellung übernehmen können. Die Bauleistungen sollen an einen Generalunternehmer ausgeschrieben und vergeben werden. Der Umfang der Generalplanerleistungen von Leistungsphase 6 bis Leistungsphase 8 reduziert sich entsprechend, in diesen Phasen sollen Projektsteuerleistungen übernommen werden. Die Leistungsphasen werden stufenweise abgerufen. Siehe Leistungsbild und Vertragsmuster. Nähere Beschreibung siehe Anlage "Aufgabenstellung und Leistungen". Die Beauftragung erfolgt stufenweise gemäß nachfolgend genanntem Stufenplan: Stufe 1 Grundlagenermittlung \- Das sind die Leistungen der Grundlagenermittlung, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe 2 Vorplanung \- Das sind die Leistungen zur Erarbeitung einer Vorplanung, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe 3 Entwurfsplanung \- Das sind die Leistungen zur Erarbeitung einer Entwurfsplanung einschließlich Modernisierungskonzept und Kostenberechnung, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe 4 Genehmigungsplanung \- Das sind die Leistungen bis zur Herbeiführung der Baugenehmigung, soweit erforderlich, einschließlich allerdazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe 5 Ausführungsplanung \- Das sind die Leistungen zur Erarbeitung der Ausführungsplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung), einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe 6 Vorbereitung der Vergabe \- Das sind die Leistungen zur Vorbereitung der Vergabe (System- und Integrationsplanung), einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe 7 Mitwirkung bei der Vergabe \- Das sind die Leistungen zur Mitwirkung bei der Vergabe, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe 8 GU-Controlling Bauausführung und Dokumentation \- Das sind die Leistungen zur Objektüberwachung und Dokumentation, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe 9 Objektbetreuung \- Das sind die Leistungen der Objektbetreuung / Gewährleistung, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen.) Angaben zu Optionen: Die Beauftragung umfasst zunächst nur die Stufen 1 bis 3. Die Übertragung einzelner nachfolgender Stufen ist für den Auftraggeber optional (siehe Vertrag über Generalplanerleistungen). - CPV: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Durchführbarkeitsstudie, Beratung, Analyse (CPV 71241000), Entwurf und Gestaltung, Kostenschätzung (CPV 71242000), Planentwürfe (Systeme und Integration) (CPV 71243000), Kalkulation und Überwachung der Kosten (CPV 71244000), Genehmigungsvorlagen, Konstruktionszeichnungen und Spezifikationen (CPV 71245000), Festlegung und Aufstellung der für den Bau benötigten Mengen (CPV 71246000), Projektaufsicht und Dokumentation (CPV 71248000), Beaufsichtigung der Bauarbeiten (CPV 71247000) - Ort: Berlin (DE300) ## Verlauf - 10\. September 2026, 08:19 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5cb37a40-1974-4c3f-a078-35308832b88c) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000); Durchführbarkeitsstudie, Beratung, Analyse (CPV 71241000); Entwurf und Gestaltung, Kostenschätzung (CPV 71242000); Planentwürfe (Systeme und Integration) (CPV 71243000); Kalkulation und Überwachung der Kosten (CPV 71244000); Genehmigungsvorlagen, Konstruktionszeichnungen und Spezifikationen (CPV 71245000); Festlegung und Aufstellung der für den Bau benötigten Mengen (CPV 71246000); Projektaufsicht und Dokumentation (CPV 71248000); Beaufsichtigung der Bauarbeiten (CPV 71247000) - NUTS-Regionen: Berlin (DE300) ## Amtliche Unterlagen In der indexierten Bekanntmachung wurden keine Unterlagen gefunden. ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? GESOBAU AG, Berlin, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Durchführbarkeitsstudie, Beratung, Analyse (CPV 71241000), Entwurf und Gestaltung, Kostenschätzung (CPV 71242000), Planentwürfe (Systeme und Integration) (CPV 71243000), Kalkulation und Überwachung der Kosten (CPV 71244000), Genehmigungsvorlagen, Konstruktionszeichnungen und Spezifikationen (CPV 71245000), Festlegung und Aufstellung der für den Bau benötigten Mengen (CPV 71246000), Projektaufsicht und Dokumentation (CPV 71248000) und 1 weitere. ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Berlin (DE300). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5cb37a40-1974-4c3f-a078-35308832b88c) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5cb37a40-1974-4c3f-a078-35308832b88c) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [DB Engineering & Consulting GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_AYVSHXFGEPFSKY7DZNVH6TDXPM/db-engineering-consulting-gmbh) · Hamburg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_VM7AE322KS5WW95J23NG84TB3N/a6-ost-6-streifige-ausbau-as-oehringen-as-kupferzell-a6-3-erg-faunistische-karti), geprüft am 07.11.2026 - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_AYVSHXFGEPFSKY7DZNVH6TDXPM), geprüft am 07.11.2026 - [BGT Bau- und Gebäudetechnik GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_3SDTAKT5ZAK6P2WW2K1DWR6EFR/bgt-bau-und-gebaeudetechnik-gmbh) · Berlin · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-12): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_4W5F9VRPRYD2Q5WMFKQF4Q4RVN/planungsleistungen-instandsetzungs-und-modernisierungsmassnahmen-gebaeude-und-tg), geprüft am 07.11.2026 - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_3SDTAKT5ZAK6P2WW2K1DWR6EFR), geprüft am 07.11.2026 - [GTB-Berlin mbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9V0K0966FV39SV4G4CM9X89MMX/gtb-berlin-mbh) · Berlin · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-11-02): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_79N69CNC129HXYZK5TY6ZYXQZB/instandsetzung-und-umbau-gleichrichterwerk-hallesches-tor), geprüft am 07.11.2026 - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_9V0K0966FV39SV4G4CM9X89MMX), geprüft am 07.11.2026 - [Freie Planungsgruppe Berlin GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_EX2KR5FP3VF8FQ0M1ZV2B2XJH0/freie-planungsgruppe-berlin-gmbh) · Berlin · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2W6CDH85JJ4E7DJHQ03AVGYYK6/ing-rahmenvereinbarung-umweltgutachten), geprüft am 07.11.2026 - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_EX2KR5FP3VF8FQ0M1ZV2B2XJH0), geprüft am 07.11.2026 - [Schüßler-Plan Ingenieurgesellschaft mbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_TG6FR81G1R6RR6ACJ2WT9MZHBJ/schuessler-plan-ingenieurgesellschaft-mbh) · Berlin · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-11-02): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_7P4J4E19GBESZAC12K3G7RE1A8/b1-oderbruecke-kuestrin-landschaftspfleg-begleitplan-artenschutzbeitrag-2-x-ffh-), geprüft am 07.11.2026 - Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_TG6FR81G1R6RR6ACJ2WT9MZHBJ), geprüft am 07.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Techn. Anlagen und Leitungsbau Erschließung und Techn. Anlagen Entwässerung in Außenanlagen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0FT8VKV0W24V99QQKZ75NNGDEN/techn-anlagen-und-leitungsbau-erschliessung-und-techn-anlagen-entwaesserung-in-a) Offen · Auftraggeber: GESOBAU AG · Ort: DE300 (Berlin) · Frist: 03\.12.2026, 10:30 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/021ec749-dfd8-4458-a668-36de5e2e04cf), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 12:10 Uhr (UTC+01:00) - [Prüfung Blitzschutz- und Erdungsanlagen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_S6299WCNQNP6WVACP1MTY3H67H/pruefung-blitzschutz-und-erdungsanlagen) Offen · Auftraggeber: GESOBAU AG · Ort: DE300 (Berlin) · Frist: 25\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/966bd892-7403-4b3c-a730-7cfa2402537e), Zuletzt geprüft am 28.10.2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00) - [Planung der Modernisierung von Aufzügen nach GBU, Paket 6](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_1FVZ6N1PE08JFF0G02HYJRMM9K/planung-der-modernisierung-von-aufzuegen-nach-gbu-paket-6) Offen · Auftraggeber: GESOBAU AG · Ort: DE300 (Berlin) · Frist: 09\.11.2026, 10:15 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6b47b69d-0711-492c-9f28-7c808a9c3fb8), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 13:30 Uhr (UTC+01:00) - [GU Innengewerke](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_7Q5VVVY5HE62B7VD1NQDB0WDXE/gu-innengewerke) Offen · Auftraggeber: GESOBAU AG · Ort: DE300 (Berlin) · Frist: 30\.11.2026, 11:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d3e30040-e58c-4492-8821-370c58a7cf6a), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 11:30 Uhr (UTC+01:00) - [Dachrinnenreinigung K1 und K2](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_WQVQ9S0QDHJSMN0NCBBAXAYE4N/dachrinnenreinigung-k1-und-k2) Vergeben · Auftraggeber: GESOBAU AG · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a9396ad3-6025-4b40-96dd-4a61649ad232), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 19:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Leistungen der Tragwerksplanung bei der Instandsetzung der Klosterkirchenruine](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0F71VXWT5CNQF46D7Z4807JFRS/leistungen-der-tragwerksplanung-bei-der-instandsetzung-der-klosterkirchenruine) Offen · Auftraggeber: Land Berlin vertr. durch BA Mitte v. Berlin · Ort: DE300 (Berlin) · Veröffentlichter Wert: 101\.391,51 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/40ee0d0f-c2c9-4f6c-8f59-b952058ba20a), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 09:31 Uhr (UTC+01:00) - [Leistungen der Objektplanung bei der Instandsetzung der Klosterruine Franziskaner-Klosterkirche](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_FEPNZ83F1S76WFXNTAZ4W8S49E/leistungen-der-objektplanung-bei-der-instandsetzung-der-klosterruine-franziskane) Offen · Auftraggeber: Land Berlin vertr. durch BA Mitte v. Berlin · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/960fad34-f2b4-468b-b1d5-14aef62f1951), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 09:31 Uhr (UTC+01:00) - [TGA-Planungsleistungen (Anlagengruppe 5), LP 1-5 (Projekt "Ahto"), ECA-2026-044](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ZXR9W46W9MA90AJR4XGH9HX2GY/tga-planungsleistungen-anlagengruppe-5-lp-1-5-projekt-ahto-eca-2026-044) Offen · Auftraggeber: Bundesdruckerei GmbH · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/24394151-335f-4335-bd14-68a0aa3bc62b), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 09:31 Uhr (UTC+01:00) - [80004 Qualitätssicherung Erweiterungsbau, Dienstgebäude Würzburg](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_29YXXR78G2CHNWC4FDDV68ENBC/80004-qualitaetssicherung-erweiterungsbau-dienstgebaeude-wuerzburg) Offen · Auftraggeber: DRV Bund Einkaufsmanagement Bauleistungen · Ort: DE300 (Berlin), DE263 (Bayern) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/20f34d76-4e8e-4d08-b8e0-f7b00c7107fe), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 07:31 Uhr (UTC+01:00) - [VII Elektroarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_HRK2ZJ4HD1R8BAZX3RYY5FKA2A/vii-elektroarbeiten) Offen · Ort: DE3 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8ac3cc42143dbead), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 07:31 Uhr (UTC+01:00) - [Projektsteuerungsleistungen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_R8573311F6957WPJ10AKY2FGQ2/projektsteuerungsleistungen) Offen · Auftraggeber: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau · Ort: DE300 (Berlin) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2cb2d9f0-8c25-477b-814d-8fb4e4cd83df), Zuletzt geprüft am 09.11.2026, 06:31 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5cb37a40-1974-4c3f-a078-35308832b88c](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5cb37a40-1974-4c3f-a078-35308832b88c) - Zuletzt geprüft: 7\. November 2026, 20:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_X8ZXTV5ZVDKZW7Y83BDJN3XRMW/whg-336-architekten-und-ingenieurleistungen-fuer-neubau Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.