# Neubau Rettungszentrum Waldsee | Generalplanung Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Verbandsgemeinde Rheinauen schreibt Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) in Rhein-Pfalz-Kreis (DEB3I) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Neubau Rettungszentrum Waldsee ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Verbandsgemeinde Rheinauen](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_4WH3WH1KX2K0PTE7J9HX6D25D0/verbandsgemeinde-rheinauen), Waldsee, DE - Leistungsort: Rhein-Pfalz-Kreis (DEB3I) - Haupt-CPV: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 1\. Oktober 2026, 15:44 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/94a219e1-b374-49b4-b5f4-a73933a6d079). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 6. November 2026, 20:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Neubau Rettungszentrum Waldsee | Generalplanung – Verbandsgemeinde Rheinauen. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_XPEBJWQN5YV3KAENA845J4ADVF/ntv_W60MQXK8WE97MEBNC0HXAY3CHV/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Neubau Rettungszentrum Waldsee | Generalplanung Das bestehende Feuerwehrhaus der Ortsgemeinde Waldsee befindet sich derzeit in der Ludwigstraße im innerörtlichen Bereich und entspricht in vielerlei Hinsicht nicht mehr den heutigen Anforderungen an ein modernes Feuerwehrgerätehaus. Sowohl die räumlichen Kapazitäten als auch die technische Ausstattung sind begrenzt. Die Fahrzeughallen bieten nicht ausreichend Platz für den aktuellen Fahrzeugbestand, und die Sozial-, Schulungs- und Lagerbereiche sind räumlich beengt. Darüber hinaus entspricht die verkehrliche Erschließung am jetzigen Standort nicht mehr den sicherheitstechnischen Anforderungen eines schnellen und sicheren Ausrückens der Einsatzkräfte. Außerdem benötigt der Rettungsdienst des Rhein-Pfalz-Kreises ebenso neue Räumlichkeiten, die gemeinsam mit dem Feuerwehrhaus in einem Neubau zu einem zentralen Rettungszentrum kombiniert werden müssen. Im Zuge der Planung für die neue Ortsumgehung am westlichen Ortsrand wurden Standortalternativen im Bereich der neuen Straße für einen möglichen Neubau geprüft und eine Machbarkeitsstudie zur Objektplanung erarbeitet. Der Auftraggeber beabsichtigt, den Neubau eines Rettungszentrums in Waldsee im Wege einer Totalunternehmervergabe zu realisieren. Hierzu soll der Totalunternehmer neben der schlüsselfertigen Errichtung des Bauwerks die hierfür erforderlichen Planungsleistungen ab der Leistungsphase 5, insbesondere 5, 8 und teilweise 9 (Ordnen und Übergeben der bereits in den Leistungsphasen 1-8 entstandenen Dokumente) im Sinne der HOAI übernehmen. Die gegenständliche funktionale Leistungsbeschreibung (Anlage 802) beschreibt die hierfür erforderlichen Generalplanungsleistungen. Diese sind insbesondere die Leistungsphasen 1, 2, 3, 4, und 9 (mit Ausnahme der Dokumentation der Leistungsphase 9), sowie die Erstellung der funktionalen Leistungsbeschreibung für die Beschaffung der Totalunternehmerleistungen, sowie die Kontrolle der Arbeiten der Leistungsphase 5 und 8 des Totalunternehmers. Der Auftragnehmer hat insbesondere die Aufgabe, - die vorhandenen Voruntersuchungen und Planungsgrundlagen fachlich zu prüfen, zu bewerten und zu plausibilisieren; - die Planungsgrundlagen bis zum für die Vergabe erforderlichen Stand fortzuentwickeln; - die funktionale Leistungsbeschreibung einschließlich sämtlicher Vergabeunterlagen für die Totalunternehmervergabe zu erstellen; - den voraussichtlichen Auftragswert der Totalunternehmerleistungen belastbar zu ermitteln; - den Auftraggeber bei der Durchführung des Vergabeverfahrens für die Totalunternehmerleistungen fachlich und technisch zu begleiten; sowie - die Ausführung der Bauleistungen durch eine unabhängige Kontrolle der Objektüberwachung zu begleiten, um die Bauherreninteressen gegenüber dem Totalunternehmer sicherzustellen. - Mängelfeststellung: Fachliche Beratung und Begehung des Objekts zur Feststellung von Mängeln vor Ablauf der Verjährungsfristen. Mängelbeseitigung: Mitwirken bei der Überwachung der Beseitigung von fristgerecht gerügten Mängeln. Sicherheitsleistungen: Mitwirken bei der Freigabe von Einbehalten oder Bürgschaften nach Ablauf der Gewährleistung. Ziel der Beauftragung ist die Schaffung der Voraussetzungen für eine wirtschaftliche, technisch hochwertige und terminsichere Realisierung eines funktional und gestalterisch überzeugenden Neubaus unter Wahrung der Interessen des Auftraggebers. Der Leistungsgegenstand umfasst insbesondere: - Objektplanungsleistungen (Gebäude und Innenräume sowie Freianlagen) nach den Leistungsphasen 1 sowie den für die Erstellung der funktionalen Leistungsbeschreibung erforderlichen Teilen der Leistungsphase 2 HOAI; - Fachplanungsleistungen der Tragwerksplanung sowie der Technischen Ausrüstung, soweit diese für die Erstellung der funktionalen Leistungsbeschrei-bung und der Vergabeunterlagen erforderlich sind; - die Erstellung der funktionalen Leistungsbeschreibung einschließlich der Vergabeunterlagen für die Totalunternehmervergabe; - die Ermittlung des Auftragswertes der Totalunternehmerleistungen; - die fachliche Begleitung des Vergabeverfahrens einschließlich der Angebotswertung und der technischen Prüfung der Angebote; sowie - die unabhängige Kontrolle der Objektüberwachung während der Bauausfüh-rung. - Teile der Leistungsphase 9 (und zwar: Mängelfeststellung: Fachliche Beratung und Begehung des Objekts zur Feststellung von Mängeln vor Ablauf der Verjährungsfristen. Mängelbeseitigung: Mitwirken bei der Überwachung der Beseitigung von fristgerecht gerügten Mängeln. Sicherheitsleistungen: Mitwirken bei der Freigabe von Einbehalten oder Bürgschaften nach Ablauf der Gewährleistung. Die Leistungen werden stufenweise vergeben. Für Einzelheiten zum Leistungsgegenstand und Leistungsumfang wird auf die funktionale Leistungsbeschreibung (Anlage 802) verwiesen. Für weitergehende Ausführungen wird auf die nachfolgenden Unterlagen verwiesen: - Anlage 802 - Funktionale Leistungsbeschreibung; - Anlage 801 - Leistungs- und Vergütungskatalog; - Anlage 906 - Vertrag. - CPV: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000), Beratungsdienste von Architekten (CPV 71210000), Architekturentwurf (CPV 71220000), Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000), Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen (CPV 71222000), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000), Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000), Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) - Ort: Rhein-Pfalz-Kreis (DEB3I) ## Verlauf - 1\. Oktober 2026, 15:44 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/94a219e1-b374-49b4-b5f4-a73933a6d079) ## Einordnung - CPV-Codes: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000); Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000); Beratungsdienste von Architekten (CPV 71210000); Architekturentwurf (CPV 71220000); Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000); Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen (CPV 71222000); Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000); Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000); Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) - NUTS-Regionen: Rhein-Pfalz-Kreis (DEB3I) ## Amtliche Unterlagen - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YNXMK1G/documents) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Verbandsgemeinde Rheinauen, Waldsee, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000), Beratungsdienste von Architekten (CPV 71210000), Architekturentwurf (CPV 71220000), Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden (CPV 71221000), Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen (CPV 71222000), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000), Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000) und 1 weitere. ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Rhein-Pfalz-Kreis (DEB3I). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/94a219e1-b374-49b4-b5f4-a73933a6d079) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/94a219e1-b374-49b4-b5f4-a73933a6d079) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [Hydro-Ingenieure Energie & Wasser GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_0Z180JFQ6RKQ3QXMZF8B2FDA8A/hydro-ingenieure-energie-wasser-gmbh) · Kaiserslautern · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_WMC3YFSTPHTHTF49QYXC97XHHN/neubau-prozessluftversorgung-slb-7-15), geprüft am 06.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_0Z180JFQ6RKQ3QXMZF8B2FDA8A), geprüft am 06.11.2026 - [Konstruktionsgruppe Bauen AG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_3X4FYBG9PW47CC3J81WWF834NE/konstruktionsgruppe-bauen-ag) · Kempten · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-19): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0DF5HYJMVACDY5Y3V63PJB4RCX/bim-manager-und-gesamtkoordinator-zu-flehe-lph-3-4), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_3X4FYBG9PW47CC3J81WWF834NE), geprüft am 06.11.2026 - [Ingenieurbüro Brundobler GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_C45K5HTDX4ES7G7K5VTB6NBQRW/ingenieurbuero-brundobler-gmbh) · Kelheim · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_039FV1T9VHQQ0YNVB35NVVQP84/stbafs-fachplanung-ta-e-dah-ffb-fs-ed-m), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_C45K5HTDX4ES7G7K5VTB6NBQRW), geprüft am 06.11.2026 - [Pabsch Ingenieure GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_D57M58T020ZY0FH0WJPJXVB88B/pabsch-ingenieure-gmbh) · Hildesheim · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-06): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_SKAMTZK0CDVHQRGZ6NHF73WF26/neubau-einer-druckrohrleitung-in-der-gemeinde-hodenhagen), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_D57M58T020ZY0FH0WJPJXVB88B), geprüft am 06.11.2026 - [Leonhardt, Andrä und Partner](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4/leonhardt-andrae-und-partner) · Hamburg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_RXN854CT5D7R4GGYM2BHAKZF0H/bva-twp-landkreis-regensburg-neubau-schulgebaeude-realschule-regenstauf), geprüft am 06.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4), geprüft am 06.11.2026 ## Ähnliche Ausschreibungen - [Rahmenvertrag für die örtliche Bauüberwachung für Gleis- und Tiefbauarbeiten im Stadtgebiet Mainz](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_YNAZM4D5AMECW8N067FMM9XZJ1/rahmenvertrag-fuer-die-oertliche-bauueberwachung-fuer-gleis-und-tiefbauarbeiten-) Offen · Auftraggeber: MVG - Mainzer Verkehrsgesellschaft mbH · Ort: DEB35 (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/69a3e254-d5f3-4314-8258-916949535ee5), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 00:30 Uhr (UTC+01:00) - [Generalplanungsleistungen für die Sanierung und Instandsetzung der Tiefgarage Hospitalstraße 6, 55232 Alzey](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CB5R9RZDMFRYFCJ63PPRDQ05XM/generalplanungsleistungen-fuer-die-sanierung-und-instandsetzung-der-tiefgarage-h) Offen · Auftraggeber: Stadtverwaltung Alzey · Ort: DEB3B (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/85abbb6f-dde7-4a08-85f6-51eda450d8e4), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 23:30 Uhr (UTC+01:00) - [Ersatzneubau Kombibad Saarburg, Los 2 - Tragwerksplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_8BZR0TFFWA1V8V6ZBEN0WYT03H/ersatzneubau-kombibad-saarburg-los-2-tragwerksplanung) Offen · Auftraggeber: Verbandsgemeinde Saarburg-Kell · Ort: DEB25 (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e76b64d7-1ff5-4714-82b5-c1c8bd5ffc5c), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 22:30 Uhr (UTC+01:00) - [Ersatzneubau Kombibad Saarburg, Los 1 - Technische Ausrüstung HKLS, Elektro und Wassertechnik](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_H97C5B2S60NT2YDGTCT1BRQ9E4/ersatzneubau-kombibad-saarburg-los-1-technische-ausruestung-hkls-elektro-und-was) Offen · Auftraggeber: Verbandsgemeinde Saarburg-Kell · Ort: DEB25 (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/dfa18885-5732-44ab-af89-89af8fe52258), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 22:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau eines Parkhauses in Adenau (Wimbachstraße), Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude, der Freianlagen und des Anschlusses an die Verkehrsanlagen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_9F3BJEGSXVZ1YJ5YVYFH5X0TM3/neubau-eines-parkhauses-in-adenau-wimbachstrasse-los-1-leistungen-der-objektplan) Offen · Auftraggeber: Stadt Adenau, vertreten durch die Verbandsgemeindeverwaltung Adenau · Ort: DEB12 (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/75555415-370f-4f7e-884f-9cbfa146c3a0), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 20:30 Uhr (UTC+01:00) - [Neubau eines Parkhauses in Adenau (Wimbachstraße), Los 3 - Leistungen der Tragwerksplanung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ZJKK1FV3CCP8HXAMMVB04AV26R/neubau-eines-parkhauses-in-adenau-wimbachstrasse-los-3-leistungen-der-tragwerksp) Offen · Auftraggeber: Stadt Adenau, vertreten durch die Verbandsgemeindeverwaltung Adenau · Ort: DEB12 (Rheinland-Pfalz) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5a43cb4f-7e10-49f3-ac33-a940085a44af), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 20:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/94a219e1-b374-49b4-b5f4-a73933a6d079](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/94a219e1-b374-49b4-b5f4-a73933a6d079) - Zuletzt geprüft: 6\. November 2026, 20:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XPEBJWQN5YV3KAENA845J4ADVF/neubau-rettungszentrum-waldsee-generalplanung Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.