# Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme Wiesbaden-Ostfeld; Leistungen zur Erstellung eines Umweltberichts für die verbindliche Bauleitplanung eines zentralen Behördenstandorts für das BKA in WI-Erbenheim Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH schreibt Umwelttechnische Beratung (CPV 71313000) in Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714) aus. Die Bekanntmachung nennt als Frist den 26. November 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00). Verfahrensart: Offenes Verfahren. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: 26\. November 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) (in 18 Tagen) - Auftraggeber: SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH, Wiesbaden, DE - Leistungsort: Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714) - Haupt-CPV: Umwelttechnische Beratung (CPV 71313000) - Verfahrensart: Offenes Verfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 21\. Oktober 2026, 12:20 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e0e4f059-99a3-4f1e-890d-5408b43512b6). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 26. Oktober 2026, 15:28 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme Wiesbaden-Ostfeld; Leistungen zur Erstellung eines Umweltberichts für die verbindliche Bauleitplanung… – SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH, Frist 26. November 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00). Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_Y59QNJXCRW5X0XZR8H0TTSC30X/ntv_HF7MQR71QG44AKH6T7YH71D887/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0000: Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme Wiesbaden-Ostfeld; Leistungen zur Erstellung eines Umweltberichts für die verbindliche Bauleitplanung eines zentralen Behördenstandorts für das BKA in WI-Erbenheim 1\.Veranlassung und Zielsetzung: Im Süden der Landeshauptstadt Wiesbaden befindet sich der Entwicklungsbereich der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Ostfeld. Das rund 450 Hektar große Areal (Abbildung 1) ist als langfristige Entwicklungsfläche der Landeshauptstadt Wiesbaden definiert und soll sowohl für den Wohnungsbau als auch für Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen städtebaulich entwickelt werden. In einem ersten Schritt beabsichtigt die Landeshauptstadt Wiesbaden für das nördliche Areal des städtebaulichen Entwicklungsbereichs einen Bebauungsplan aufzustellen. Auf diesen hauptsächlich landwirtschaftlich genutzten Flächen im Wiesbadener Stadtteil Erbenheim soll ein zentraler Behördenstandort für das Bundeskriminalamt (BKA) entstehen, das derzeit verschiedene Liegenschaften im Stadtgebiet nutzt. Der Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplans "Bundeskriminalamt" wurde am 02.04.2025 gefasst. Der Flächennutzungsplan in diesem Bereich wird im Parallelverfahren geändert. Innerhalb des rd. 66 ha großen Geltungsbereichs des geplanten Bebauungsplans (Abbildung 2) ist der Neu- und Ausbau von Straßen und Wegen, die Errichtung eines Umspannwerks, die Bebauung eines rd. 33 ha großen Baufeldes sowie verschiedene Maßnahmen des Naturschutzes und der Landschaftspflege vorgesehen. Nach aktuellem Planungsstand soll das Planungsgebiet als sonstiges Sondergebiet festgesetzt werden. Entsprechend der vorläufigen Nutzungskonzeption sind innerhalb des Baufeldes Büro- und Laborgebäude, Parkierungsanlagen und Logistikflächen, Sportstätten und Trainingsflächen, sowie umfangreiche Sicherungseinrichtungen vorgesehen. Die Liegenschaft soll über zwei neu zu errichtende Erschließungsstraßen an das öffentliche Straßennetz angebunden werden. Hierfür werden Umbaumaßnahmen am Siegfriedring sowie am Knotenpunkt Erbenheim-Nord der B 455 erforderlich. Die landwirtschaftliche Nutzung auf den verbleibenden Flächen soll nahezu vollständig erhalten bleiben. Der aktuelle Planungsstand des Bebauungsplans sieht eine hohe bauliche Ausnutzbarkeit vor (GRZ 0,8). Für die Aufstellung des Bebauungsplans ist ein Umweltbericht gemäß § 2a BauGB i.V.m. Anlage 1 zu § 2 Abs. 4 sowie §§ 2a und 4c BauGB zu erstellen. 2\. Aktueller Planungsstand: Die Planungen zum Wiesbadener Ostfeld dauern bereits seit 2014 an. Am 2. April 2025 wurde der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan "Bundeskriminalamt" gefasst. Für das Bebauungsplanverfahren wurde bereits im Jahr 2024 ein Auftrag zur Erstellung eines Umweltberichts vergeben. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt ein Gutachtenstand vor, der sich auf den Planstand zum Zeitpunkt der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange nach §§ 3(1), 4(1) BauGB bezieht. Das Auftragsbudget ist ausgeschöpft, sodass für die Erstellung des Umweltberichts für die anstehende Entwurfserstellung und die Öffentlichkeits- sowie die Trägerbeteiligung nach §§ 3(2), 4(2) BauGB ein neuer Auftrag vergeben werden soll. 3\.Leistungsgegenstand: Gegenstand der vorliegenden Leistungsbeschreibung ist die Erstellung eines Umweltberichts inkl. Umweltprüfung nach BauGB, die kontinuierliche Fortschreibung in Abhängigkeit des Planungsfortschritts, die Beratung des Auftraggebers und Begleitung der Beteiligungsverfahren nach §§ 3 und 4 BauGB (und ggf. § 4a Abs. 3 BauGB) bis zum Satzungsbeschluss. Der Umweltbericht ist Teil der Begründung des späteren Bebauungsplanes. Für die Erstellung des Umweltberichts ist die Word-Vorlage des Umweltamtes der Landeshauptstadt Wiesbaden zu verwenden (siehe Anlage 1). Die Leistungen ergeben sich aus dem in Kapitel 5 beschriebenen Leistungsumfang (vgl. Seite 5) und abschließend aus dem beigefügten Preisblatt. Zu Beginn der Leistungserbringung ist die frühzeitige Beteiligung kurz vor dem Abschluss. Es liegen ein Planentwurf des Bebauungsplans, der Umweltbericht zum Stand der frühzeitigen Beteiligung, Gutachten zu allen abwägungsrelevanten Fachthemen vor. Voraussichtlich zwei Wochen später stehen die Stellungnahmen aus §§ 3(1), 4(1) BauGB zur Verfügung. Der Auftragnehmer hat sich mit den vorliegenden Planungen und Unterlagen vollständig vertraut zu machen, den vorhandenen Umweltbericht und die zugrunde liegenden Fachinformationen fachlich zu prüfen und zu validieren sowie den Auftraggeber bei der Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen fachlich zu beraten und zu unterstützen und entsprechende Planungshinweise zu geben. Das Ergebnis der Abwägung wird in einen neuen Planentwurf überführt. Dieser Entwurf ist Grundlage für die Erstellung des Umweltberichts. Aktualisierte Fachgutachten Dritter sind vom Auftragnehmer auszuwerten und in den Umweltbericht einzuarbeiten. Der Auftragnehmer hat die bisherigen Ergebnisse eigenverantwortlich auf Plausibilität, Aktualität und Verwendbarkeit zu prüfen. Für das weitere Bauleitplanverfahren ist ein eigenständiger, in sich geschlossener und fachlich belastbarer Umweltbericht zu erstellen. Weitere Angaben/Vorgaben zu \- 4. Vorliegende Unterlagen, \- 5. Leistungsumfang, \- 6. Besonderheiten der Projektbarbeitung, \- 7. Geheimschutz / Umgang mit Verschlusssachen \- sowie 8. Bebarbeitsungszeitraum gem. Anlage "Leistungsbeschreibung\_Umweltbericht". Vorbefasste Bieter: In dem hier ausgeschriebenen Projekt gibt es vorbefasste Unternehmen, die sich möglicherweise an diesem Vergabeverfahren beteiligen werden. Der Auftraggeber ergreift gem. § 7 VgV angemessene Maßnahmen, um sicherzustellen, dass der Wettbewerb durch eine möglicherweise stattfindende Teilnahme dieser Unternehmen nicht verzerrt wird. Zu diesen Maßnahmen gehören: Die Festlegung einer verlängerten Frist für den Eingang der Angebote. - CPV: Umwelttechnische Beratung (CPV 71313000), Umweltfolgenabschätzung im Bau (CPV 71313400), Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) - Ort: Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714) - Frist: 26\. November 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) ## Verlauf - 21\. Oktober 2026, 12:20 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e0e4f059-99a3-4f1e-890d-5408b43512b6) ## Einordnung - CPV-Codes: Umwelttechnische Beratung (CPV 71313000); Umweltfolgenabschätzung im Bau (CPV 71313400); Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000) - NUTS-Regionen: Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714) ## Amtliche Unterlagen - [www.had.de](https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-1a0f662e6e1-5d40aa8df3dd0cf7) ## Fragen und Antworten ### Wann endet die Frist? Die amtliche Bekanntmachung nennt als Frist den 26. November 2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00). ### Wer ist der Auftraggeber? SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH, Wiesbaden, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Umwelttechnische Beratung (CPV 71313000), Umweltfolgenabschätzung im Bau (CPV 71313400) und Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Offenes Verfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e0e4f059-99a3-4f1e-890d-5408b43512b6) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e0e4f059-99a3-4f1e-890d-5408b43512b6) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [Leonhardt, Andrä und Partner Beratende Ingenieure VBI AG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4/leonhardt-andrae-und-partner-beratende-ingenieure-vbi-ag) · München · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 710 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_RXN854CT5D7R4GGYM2BHAKZF0H/bva-twp-landkreis-regensburg-neubau-schulgebaeude-realschule-regenstauf), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4), geprüft am 04.11.2026 - [Sakosta GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_DPMJCXR14YYSRFM5KBWVRCP65G/sakosta-gmbh) · Nürnberg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-11-02): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_9XRT96T5A7XSZ5WJHNKKX37YC4/kreuzungsfreier-ausbau-frankenschnellweg-abschnitt-west-los-1-fachbauueberwachun), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_DPMJCXR14YYSRFM5KBWVRCP65G), geprüft am 04.11.2026 - [Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_0ZZZD3XSEEYQYDBG7J1VK6RX8X/hitzler-ingenieure-gmbh-co-kg) · München · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-10-28): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_BBZV9VEQ4R2RQ5BF9EQZ450NK7/lwl-klinik-marsberg-neubau-kinder-jugend-psychiatrie-dgnb-26-082-tv), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_0ZZZD3XSEEYQYDBG7J1VK6RX8X), geprüft am 04.11.2026 - [Daber und Kriege Halle GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_1MSJPHGNP02QZ5DEED1S43SK6B/daber-und-kriege-halle-gmbh) · Halle · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-10-26): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_M5WCYS8PF50J1B8G35NF34F52W/k54-db-bruecke-buchholz-oekologische-baubegleitung), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_1MSJPHGNP02QZ5DEED1S43SK6B), geprüft am 04.11.2026 - [arc.grün | landschaftsarchitekten.stadtplaner gmbh](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_73871KTTJT8JZEE78SCV4D3FTF/arc-gruen-landschaftsarchitekten-stadtplaner-gmbh) · Kitzingen · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_KHKECK19QYCD72B3SAE51RTRPA/strassenbahn-neubaustrecke-neues-uniklinikum-wuerzburg-oekologische-baubegleitun), geprüft am 04.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_73871KTTJT8JZEE78SCV4D3FTF), geprüft am 04.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Erweiterung Kohlheckschule Wiesbaden](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_97FKQP61X86N0EDWW88HY1TFTY/erweiterung-kohlheckschule-wiesbaden) Offen · Auftraggeber: WiBau Gesellschaft mbH · Ort: DE714 (Hessen) · Frist: 06\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) (Frist abgelaufen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e9f72db1-2554-4f2b-ba06-eeb829111ce7), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 13:30 Uhr (UTC+01:00) - [Erweiterung Kohlheckschule Wiesbaden](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CY6SAE64YBBVRRBG8XBD53041Q/erweiterung-kohlheckschule-wiesbaden) Offen · Auftraggeber: WiBau Gesellschaft mbH · Ort: DE714 (Hessen) · Frist: 06\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) (Frist abgelaufen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/744b839c-edea-4bfc-a784-fedf2d6a6b8b), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00) - [Straße der Republik 2B, Wiesbaden](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_MWXM1HTK8Y6HWH2SRTRAJXHVDY/strasse-der-republik-2b-wiesbaden) Vergeben · Auftraggeber: SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH · Ort: DE714 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6e5a2dd3-f261-427f-bb60-d509f321b430), Zuletzt geprüft am 26.10.2026, 15:47 Uhr (UTC+01:00) - [Pestalozzischule, Wiesbaden](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_WZJWTS7W9V0DKGQ9P3Q7FMFB96/pestalozzischule-wiesbaden) Vergeben · Auftraggeber: WiBau Gesellschaft mbH · Ort: DE714 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/abaed7b1-ccb4-4ef2-a91a-e00c5bbd1704), Zuletzt geprüft am 26.10.2026, 15:47 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Bauhof der Stadt Fulda, Erneuerung des Entwässerungssystems und der Oberflächenbefestigungen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5YWWEZKJ20MSVG96M2CF6TA4V1/bauhof-der-stadt-fulda-erneuerung-des-entwaesserungssystems-und-der-oberflaechen) Offen · Auftraggeber: Vergabestelle der Stadt Fulda · Ort: DE732 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/97e1db94-7c9e-437b-9a8d-a27aa913b49f), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 09:30 Uhr (UTC+01:00) - [KFW 432](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XCZTECAR8D68160AMZ4T8H3725/kfw-432) Offen · Auftraggeber: Gemeindevorstand der Gemeinde Meinhard · Ort: DE737 (Hessen) · Veröffentlichter Wert: 831\.129 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a445ccd6-afff-4cf7-bef9-58c6596b5951), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 09:30 Uhr (UTC+01:00) - [Kneippanlage Steinheim - Neuanlage Kneippbecken](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XTVSEB3MA4WSXETHGZYKCQ02Q1/kneippanlage-steinheim-neuanlage-kneippbecken) Offen · Ort: DE7 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4c3b8c9dc465e1a2), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 08:30 Uhr (UTC+01:00) - [Fachplanung Elektrotechnik zur Sanierung der Nassau-Oranien-Halle, Dillenburg](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_0VNJJ5PE60E2BRY43YP8W43VE1/fachplanung-elektrotechnik-zur-sanierung-der-nassau-oranien-halle-dillenburg) Offen · Auftraggeber: Der Kreisausschuss des Lahn-Dill-Kreises · Ort: DE722 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/01a06134-9a39-4640-a524-4d663b8647b6), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00) - [Tragwerksplanung zur Sanierung der Nassau-Oranien-Halle, Dillenburg](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_76Y8FNTVKC2C02RBSBKB924H7R/tragwerksplanung-zur-sanierung-der-nassau-oranien-halle-dillenburg) Offen · Auftraggeber: Der Kreisausschuss des Lahn-Dill-Kreises · Ort: DE722 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/01a061b3-ddb5-4b54-ac51-08c6feaf0106), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00) - [e-netz Planungsleistung Neubau Verwaltungsgebäude](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_NFSRDCEWG3BFB1K3KFK9BXGBVF/e-netz-planungsleistung-neubau-verwaltungsgebaeude) Offen · Auftraggeber: e-netz Südhessen AG · Ort: DE711 (Hessen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cf7b1ee2-7fa6-4864-b736-4ff9a18fa6d2), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 06:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e0e4f059-99a3-4f1e-890d-5408b43512b6](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e0e4f059-99a3-4f1e-890d-5408b43512b6) - Zuletzt geprüft: 26\. Oktober 2026, 15:28 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Y59QNJXCRW5X0XZR8H0TTSC30X/staedtebauliche-entwicklungsmassnahme-wiesbaden-ostfeld-leistungen-zur-erstellun Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.