# Generalübernehmerleistungen, Quartiershochgarage Kleinescholz Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement schreibt Bau von Parkhäusern (CPV 45213312) in Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Generalübernehmerleistungen, Quartiershochgarage Kleinescholz, Gertraude-Ils-Straße, 79106 Freiburg. Errichtung der Quartiershochgarage Kleineschholz auf Grundlage einer Funktionalen Leistungsbeschreibung. Im Rahmen der Entwicklung des neuen Quartiers Kleineschholz plant die Stadt Freiburg den Neubau einer Quartiershochgarage am Quartierseingang. Das Baugebiet liegt etwa einen Kilometer westlich des Hauptbahnhofs im Stadtteil Stühlinger. Die Abwicklung des ruhenden Verkehrs im Quartier erfolgt zentral durch die Quartiersgarage. Festgesetzt ist dies im Bebauungsplan, Baufeld MU 5. Sowohl Stellplätze für Bewohner, Gewerbetreibende, Besucher, Car-Sharing und Motorräder sollen hier auf über 200 Stellplätzen untergebracht werden. Um die Mobilitätswende weiter voranzutreiben, ist die Ausstattung der Stellplätze mit Ladeinfrastruktur vorgesehen. Neben der Funktion „parken“ beinhaltet die Hochgarage weitere Räume und Funktionen: die Energiezentrale und Trafostationen des Quartiers, wobei nur die Herstellung der Räumlichkeiten Teil dieser Ausschreibung ist. Hierzu liegt jeweils eine mit den Versorgungsträgern abgestimmte Entwurfsplanung vor. Außerdem ist eine PV-Anlage auf dem Dach vorgesehen. Zudem muss das Gebäude eine Schallschutzfunktion für das Quartier aufgrund seiner Lage entlang der Güterbahn im Westen und der Sundgauallee im Süden übernehmen. Eine begrünte Fassade rundet den Baukörper als südlichen Quartierseingang ab. An der Süd-West-Ecke der Garage ist die Montage einer Kletterwand vorgesehen, wobei die Kletterwandelemente selbst nicht Gegenstand der Generalunternehmerleistung sind. Gegenstand des Verfahrens sind Generalübernehmerleistungen für die Planung und Errichtung. Durchgeführt wird ein Verhandlungsverfahren mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb gemäß § 119 Abs. 5 GWB i. V. m. §§ 3 EU Nr. 3, 3a EU Abs. 2 Nr. 1b, 3b EU Abs 3 VOB/A. Das zweistufige Verfahren beinhaltet den öffentlichen Teilnahmewettbewerb (1. Stufe: Auswahlphase) und das Verhandlungsverfahren (2. Stufe: Angebots- und Verhandlungsphase). Projektbeginn nach Beauftragung voraussichtlich 01.06.2027 (s. Rahmentermine in der Verfahrensbeschreibung). Planungsbeginn nach Beauftragung: 01.06.2027 Baufertigstellung voraussichtlich: 31.08.2028 Die detaillierte Aufgabenbeschreibung ist der Verfahrensbeschreibung und den Vergabeunterlagen zu entnehmen. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_26680Z2G6Y4HF32A3705FG6045/stadt-freiburg-i-br-vergabemanagement), Freiburg im Breisgau, DE - Leistungsort: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131) - Haupt-CPV: Bau von Parkhäusern (CPV 45213312) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 3\. November 2026, 09:35 Uhr (UTC+01:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a19167dc-4fdd-4ee8-a79b-4033e9484364). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 5. November 2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Generalübernehmerleistungen, Quartiershochgarage Kleinescholz – Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_YP756WEC0E71F14DB95BP45Q6M/ntv_9PG2HBJJSZMCG0ACRM8MAXAR17/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0001: Generalübernehmerleistungen, Quartiershochgarage Kleinescholz Generalübernehmerleistungen, Quartiershochgarage Kleinescholz, Gertraude-Ils-Straße, 79106 Freiburg. Errichtung der Quartiershochgarage Kleineschholz auf Grundlage einer Funktionalen Leistungsbeschreibung. Im Rahmen der Entwicklung des neuen Quartiers Kleineschholz plant die Stadt Freiburg den Neubau einer Quartiershochgarage am Quartierseingang. Das Baugebiet liegt etwa einen Kilometer westlich des Hauptbahnhofs im Stadtteil Stühlinger. Die Abwicklung des ruhenden Verkehrs im Quartier erfolgt zentral durch die Quartiersgarage. Festgesetzt ist dies im Bebauungsplan, Baufeld MU 5. Sowohl Stellplätze für Bewohner, Gewerbetreibende, Besucher, Car-Sharing und Motorräder sollen hier auf über 200 Stellplätzen untergebracht werden. Um die Mobilitätswende weiter voranzutreiben, ist die Ausstattung der Stellplätze mit Ladeinfrastruktur vorgesehen. Neben der Funktion „parken“ beinhaltet die Hochgarage weitere Räume und Funktionen: die Energiezentrale und Trafostationen des Quartiers, wobei nur die Herstellung der Räumlichkeiten Teil dieser Ausschreibung ist. Hierzu liegt jeweils eine mit den Versorgungsträgern abgestimmte Entwurfsplanung vor. Außerdem ist eine PV-Anlage auf dem Dach vorgesehen. Zudem muss das Gebäude eine Schallschutzfunktion für das Quartier aufgrund seiner Lage entlang der Güterbahn im Westen und der Sundgauallee im Süden übernehmen. Eine begrünte Fassade rundet den Baukörper als südlichen Quartierseingang ab. An der Süd-West-Ecke der Garage ist die Montage einer Kletterwand vorgesehen, wobei die Kletterwandelemente selbst nicht Gegenstand der Generalunternehmerleistung sind. Gegenstand des Verfahrens sind Generalübernehmerleistungen für die Planung und Errichtung. Durchgeführt wird ein Verhandlungsverfahren mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb gemäß § 119 Abs. 5 GWB i. V. m. §§ 3 EU Nr. 3, 3a EU Abs. 2 Nr. 1b, 3b EU Abs 3 VOB/A. Das zweistufige Verfahren beinhaltet den öffentlichen Teilnahmewettbewerb (1. Stufe: Auswahlphase) und das Verhandlungsverfahren (2. Stufe: Angebots- und Verhandlungsphase). Projektbeginn nach Beauftragung voraussichtlich 01.06.2027 (s. Rahmentermine in der Verfahrensbeschreibung). Planungsbeginn nach Beauftragung: 01.06.2027 Baufertigstellung voraussichtlich: 31.08.2028 Die detaillierte Aufgabenbeschreibung ist der Verfahrensbeschreibung und den Vergabeunterlagen zu entnehmen. - CPV: Bau von Parkhäusern (CPV 45213312), Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten (CPV 45200000) - Ort: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131) ## Verlauf - 3\. November 2026, 09:35 Uhr (UTC+01:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a19167dc-4fdd-4ee8-a79b-4033e9484364) - 3\. November 2026, 09:35 Uhr (UTC+01:00): Änderung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/765257-2026) ## Einordnung - CPV-Codes: Bau von Parkhäusern (CPV 45213312); Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten (CPV 45200000) - NUTS-Regionen: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131) ## Amtliche Unterlagen - [bieterzugang.deutsche-evergabe.de](https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/deeplink/subproject/b30164c4-c7b7-4d6c-8d57-3da4b03559d5) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement, Freiburg im Breisgau, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Bau von Parkhäusern (CPV 45213312) und Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten (CPV 45200000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a19167dc-4fdd-4ee8-a79b-4033e9484364) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a19167dc-4fdd-4ee8-a79b-4033e9484364) ## Unternehmen, die passen könnten *Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben* Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen. - [Gebrüder Rückert GmbH & Co KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_PH6ZT0VP8300N044F01FN6XXKJ/gebrueder-rueckert-gmbh-co-kg) · Gosheim · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-11-02): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_BZDQD91NZCFHEH935XYRK15NJJ/dachabdichtungsarbeiten), geprüft am 05.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_PH6ZT0VP8300N044F01FN6XXKJ), geprüft am 05.11.2026 - [WACKERBAU GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_597QZJ2HAMP29B472MPWF61E4F/wackerbau-gmbh-co-kg) · Offenburg · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-22): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_JZ75X7YTN3AE4C7AGKS1V0GSTH/vergabe-der-rohbauarbeiten), geprüft am 05.11.2026 - Sitz in derselben Region wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_597QZJ2HAMP29B472MPWF61E4F), geprüft am 05.11.2026 - [Ullrich & Schön GmbH](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_N29K9N33VV1YH0AXJAYZNQZ15R/ullrich-schoen-gmbh) · Fellbach-Schmiden · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-11-03): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_5NF1BZG8572RYTJCXBTJBX07VY/trockenbau-decken), geprüft am 05.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_N29K9N33VV1YH0AXJAYZNQZ15R), geprüft am 05.11.2026 - [W. Markgraf GmbH & Co. KG - Bauunternehmung](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA/w-markgraf-gmbh-co-kg-bauunternehmung) · Bayreuth · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-10-27): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ECN3TWWZ330R54A4DMMEX0CHV3/wittighausen-umbau-vst-pu-und-bahnsteige), geprüft am 05.11.2026 - Sitz im selben Land wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA), geprüft am 05.11.2026 - [Sievers Garten- und Landschaftsbau GmbH & Co.KG](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_1ESXBGG2VTH07HXHN3JPS7F1ZW/sievers-garten-und-landschaftsbau-gmbh-co-kg) · Freiberg a.N. · KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung) · Neu bei öffentlichen Aufträgen - Zuschlag in der CPV-Gruppe 452 (2026-11-02): [Nachweis](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_PZT20ETVRJDMMESK9WR7HAPCHV/ludwigsburg-ph-geb-15-ersatzneubau-sport-und-schwimmhalle-neubau-kleinspielfelde), geprüft am 05.11.2026 - Sitz im selben Bundesland wie der Leistungsort: [Nachweis](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_1ESXBGG2VTH07HXHN3JPS7F1ZW), geprüft am 05.11.2026 ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Lieferung eines Löschgruppenfahrzeugs (2 Lose)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_9TJNQ0194DYB2ZX1ERAAZF8AGG/lieferung-eines-loeschgruppenfahrzeugs-2-lose) Offen · Auftraggeber: Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement · Ort: DE131 (Baden-Württemberg) · Frist: 08\.12.2026, 09:20 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c75121c8-b370-4e43-a4c3-3f52606a52e1), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) - [Parkplatzdienst Mundenhof](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_48AF6KG3DJ519TJ5JGFVYD64VZ/parkplatzdienst-mundenhof) Offen · Auftraggeber: Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement · Ort: DE131 (Baden-Württemberg) · Frist: 08\.12.2026, 09:20 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7ac26fc5-171a-4f3d-b8ff-fa197986dabf), Zuletzt geprüft am 05.11.2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00) - [Beschaffung einer Softwareanwendung für Schulkindbetreuung und Schulverpflegung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_M0XHS1S4N5XY4M1BTVW61BQX3M/beschaffung-einer-softwareanwendung-fuer-schulkindbetreuung-und-schulverpflegung) Offen · Auftraggeber: Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement · Ort: DE131 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/efb7b187-002e-40cf-b863-a6266b9df158), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 15:10 Uhr (UTC+01:00) - [Gebäudeplanungsleistung, Umbau ehemalige Karlskaserne](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_W0FVJTSYCA4G3T50NY8TEVVRRR/gebaeudeplanungsleistung-umbau-ehemalige-karlskaserne) Offen · Auftraggeber: Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement · Ort: DE131 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/92580782-63df-47e6-8cbc-78de31f120a2), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 15:30 Uhr (UTC+01:00) - [Verschattungsarbeiten, Max-Weber-Schule](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_3F74K5Y611WS86P1R0EWFNQBEH/verschattungsarbeiten-max-weber-schule) Vergeben · Auftraggeber: Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement · Ort: DE131 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7c45644e-1c5a-4130-89eb-97a4590f9a73), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 07:11 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Estricharbeiten | Erweiterung Kinderhaus Bühl](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2YW8K69TQ916HGEACW01KC3F45/estricharbeiten-erweiterung-kinderhaus-buehl) Offen · Ort: DE1 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d18912b51fbc5d19), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00) - [DLR Stuttgart- Rahmenvertrag Bodenbelagsarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_7GD2A81RVMJPMD1NQYVYFEKT77/dlr-stuttgart-rahmenvertrag-bodenbelagsarbeiten) Offen · Ort: DE1 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/45a84ec778da1660), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00) - [Bauarbeiten für Freileitungen 110 kV](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_8CQVYWXVB6RBNYX8CE9G22GA38/bauarbeiten-fuer-freileitungen-110-kv) Offen · Auftraggeber: Netze BW GmbH · Ort: DE134 (Baden-Württemberg) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/197d7a80-861d-4bcf-a106-2aad75be798e), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00) - [Erweiterung SKA Westhausen - FA1B: Schneckenhebewerk, Belebungsbecken, Nachklärbecken](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_6MXTSR0NGGHM1QDKDFMP5SQ4PA/erweiterung-ska-westhausen-fa1b-schneckenhebewerk-belebungsbecken-nachklaerbecke) Offen · Auftraggeber: Gemeindeverwaltungsverband Kapfenburg · Ort: DE11D (Baden-Württemberg) · Frist: 16\.11.2026, 10:15 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/13b13775-04f2-4f2a-8484-568da114dd6e), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00) - [Erweiterung SKA Westhausen - FA1B: Schneckenhebewerk, Belebungsbecken, Nachklärbecken](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_CQ311BSC67ZDZZV68T24FPDPC5/erweiterung-ska-westhausen-fa1b-schneckenhebewerk-belebungsbecken-nachklaerbecke) Offen · Auftraggeber: Gemeindeverwaltungsverband Kapfenburg · Ort: DE11D (Baden-Württemberg) · Frist: 16\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5b9f8dbe-a031-49fa-b92c-d4184af936da), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 02:30 Uhr (UTC+01:00) - [Maschinen-, Prozess- und Verfahrenstechnik - Umbau Kläranlage BA 1](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_1WKQ52ARMQKM4T9MM5HZS98EGD/maschinen-prozess-und-verfahrenstechnik-umbau-klaeranlage-ba-1) Offen · Auftraggeber: Stadtwerke Schramberg Eigenbetrieb Abwasserbehandlung e.K. · Ort: DE135 (Baden-Württemberg) · Frist: 18\.11.2026, 11:15 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/be820ade-1b5e-4ae3-b6af-672139573c0d), Zuletzt geprüft am 07.11.2026, 00:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a19167dc-4fdd-4ee8-a79b-4033e9484364](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a19167dc-4fdd-4ee8-a79b-4033e9484364) - Zuletzt geprüft: 5\. November 2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_YP756WEC0E71F14DB95BP45Q6M/generaluebernehmerleistungen-quartiershochgarage-kleinescholz Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.