# Generalunternehmer-/Generalübernehmerleistung für das Projekt Neubau einer Lehrrettungswache am Standort der Feuerwache Nord, Peter-Paul-Straße 12, 39106 Magdeburg (Bauleistung) Vergeben · Ausschreibung **Der Zuschlag ist erteilt. Die Seite bleibt zum Nachschlagen erhalten.** Ähnliche offene Ausschreibungen: - [Neubau eines Feuerwehrhauses in Wulferstedt - Los 16 (G501) Freianlagen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_29Y3DRYJEZ26PN9RGX0HK6D0DV/neubau-eines-feuerwehrhauses-in-wulferstedt-los-16-g501-freianlagen) - [Zentrale Notaufnahme (2. 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Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Der Neubau der Lehrrettungswache in der Peter-Paul-Str. 12, 39106 Magdeburg ist aufgrund eines zwingend erforderlichen Standortwechsels der bisherigen Lehrrettungswache notwendig. Am bisherigen Standort bestehen erhebliche bauliche, funktionale und hygienische Mängel. Die einzige Zu- und Ausfahrt für Rettungsfahrzeuge erfolgt über eine Durchfahrt eines fremden Grundstücks, für die lediglich ein geduldetes Durchfahrtsrecht besteht. Dieses kann kurzfristig aufgehoben werden und würde zu einer unmittelbaren Funktionsunfähigkeit der Rettungswache führen. Für den Neubau mit baulicher und technischer Anbindung an die Feuerwache Nord inkl. der Außenanlage soll die Ausführung von Bauleistungen der Kostengruppen 300, 400 und 500 als Generalunternehmer- / Generalübernehmerleistung ausgeschrieben werden. Grundlage für die Bauleistung ist die Baugenehmigung, die Ausführungsplanung und die Leistungsbeschreibung. Das Gebäude hat eine BGF von 4.473 m² und eine Kubatur von 19.134 m³. Da die zulässige Baumasse gem. Bebauungsplan für das Grundstück ausgeschöpft ist, gibt es für das geplante Gebäude keine Anpassungsmöglichkeiten und die vorhandenen Abmessungen sind für alle Bauteile zwingend einzuhalten. Das Gebäude grenzt unmittelbar an das Bestandsgebäude der Feuerwache Nord an und schafft eine räumliche Verbindung zwischen beiden Gebäuden. Das Erdgeschoss besteht aus einer Fahrzeughalle mit Stellplätzen für fünf Rettungsdienst- und zwei Notarzteinsatzfahrzeugen sowie einem Desinfektionsbereich. Eine Übungsarena mit drei Szenariobereichen sowie Technik- und Lagerräume befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das 1. Obergeschoss bildet hauptsächlich den Büro- und Ausbildungsbereich des Rettungsdienstes ab. Das gestaffelte 2. Obergeschoss umfasst die Ruhe- und Pausenräume. Für den Neubau ist separat zum Bestandsgebäude/-gelände eine Grundstücksentwässerung im Trennsystem vorgesehen. Das Regenwassers wird in Rigolensysteme und Versickerungsmulden abgeführt. Dies sind außerhalb der Altlastenverdachtsflächen angeordnet. Zusätzlich werden die Dachflächen als Retentionsgründächer zur Rückhaltung und gedrosselten Ableitung des Niederschlagswassers ausgebildet. Eine Luftwärmepumpe bei Außentemperaturen größer 0°C und eine Versorgung über den bestehenden Gas-Brennwertkessel der FW-Nord ist als bivalentes Heizungssystem geplant. Eine mechanische Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Gebäudeautomationsanlage sind vorgesehen. Die Stellplätze der Rettungsdienstfahrzeuge müssen mit einer Abgasabsauganlage und einer Druckluftversorgung ausgestattet werden. Die Lehrrettungswache unterliegt einem vergebenen krisensicheren Anforderungsprofil und muss über eine entsprechende Inhouse-Versorgung (digitale Alarmierung) verfügen. Die allgemeine Stromversorgung (AV) wird über eine kundeneigene Trafostation sichergestellt. Für den Ausfall der Stromversorgung ist eine Netzersatzanlage auszuführen. Eine Photovoltaikanlage wird auf den Dachflächen errichtet. Eine Änderung der Ausführungsplanung und Anpassungen im Bereich der Abmessung, Konstruktion oder Ausstattungen ist nicht zugelassen. Dies betrifft auch eine Änderung der Planung in eine modulare Bauweise (Baukastensystem). Nur dem Auftraggeber ist das Recht vorbehalten, die Planung zu ändern. Leistungsumfang des GU ist die schlüsselfertige Erstellung des Gebäudes, der Außenanlagen mit Carportanlage, PKW-Stellplätze, Sportfeld, Ausstattung der Küchen, Desinfektionsbereiche für den Rettungsdienst, Schleusensystem für den Wäschepool und der technischen Gebäudeausrüstung einschließlich der technischen Ausstattung der Übungsarena. Die Leistung einer schlüsselfertigen Erstellung beinhaltet auch die vollständige, technisch uneingeschränkt funktionsfähige sowie baurechtlich abnahmefähige, mängelfreie Übergabe des Vorhabens. Wesentliche Bestandteile einer mängelfreien Übergabe sind eine vorherige Inbetriebnahmeregelung und die Übergabe einer vollständigen Dokumentation. Siehe auch Verfahrensbrief ## Eckdaten - Status: Vergeben - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Landeshauptstadt Magdeburg, Eigenbetrieb Kommunales Gebäudemanagement](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_TKG2YR5YY4KY59GG3FJWAQPN1K/landeshauptstadt-magdeburg-eigenbetrieb-kommunales-gebaeudem), Magdeburg, DE - Leistungsort: Magdeburg, Kreisfreie Stadt (DEE03) - Haupt-CPV: Bauarbeiten (CPV 45000000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 1 - Erstmals veröffentlicht: 9\. November 2026, 11:17 Uhr (UTC+01:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/780336-2026). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 12. November 2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Generalunternehmer-/Generalübernehmerleistung für das Projekt Neubau einer Lehrrettungswache am Standort der Feuerwache Nord… – Landeshauptstadt Magdeburg, Eigenbetrieb Kommunales Gebäudemanagement. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_YQG3Z1FMDNG55TZPVEDH1G1Q2K/ntv_53TPTYRC32RC806W8VC8E03F1G/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (1) ### Los LOT-0000: Generalunternehmer-/Generalübernehmerleistung für das Projekt Neubau einer Lehrrettungswache am Standort der Feuerwache Nord, Peter-Paul-Straße 12, 39106 Magdeburg (Bauleistung) Neubau der Lehrrettungswache mit baulicher und technischer Anbindung an die Feuerwache Nord inkl. der Außenanlage mit einer Carportanlage, Stellplätze für PKW\`s und Fahrräder sowie einer Sportfläche (siehe Bekanntmachung 2.1. Verfahren und Verfahrensbrief) - CPV: Bauarbeiten (CPV 45000000) - Ort: Magdeburg, Kreisfreie Stadt (DEE03) ## Verlauf - 9\. November 2026, 11:17 Uhr (UTC+01:00): Zuschlagsbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/780336-2026) - 9\. November 2026, 11:17 Uhr (UTC+01:00): Zuschlagsbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8e8f30fc-6d80-47fc-8e18-7f59115e84c0) - 1\. Oktober 2026: Zuschlag. Zuschlag an: Wilhelm Wallbrecht GmbH & Co.KG; Auftragswert: 18\.674.824,72 € zzgl. MwSt.; Eingegangene Angebote: 4 ## Einordnung - CPV-Codes: Bauarbeiten (CPV 45000000) - NUTS-Regionen: Magdeburg, Kreisfreie Stadt (DEE03) - Weitere Beteiligte in der Bekanntmachung: Wilhelm Wallbrecht GmbH & Co.KG (Bieter); Wilhelm Wallbrecht GmbH & Co.KG (Zuschlag) ## Amtliche Unterlagen In der indexierten Bekanntmachung wurden keine Unterlagen gefunden. ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Landeshauptstadt Magdeburg, Eigenbetrieb Kommunales Gebäudemanagement, Magdeburg, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Bauarbeiten (CPV 45000000). ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Magdeburg, Kreisfreie Stadt (DEE03). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/780336-2026) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/780336-2026) ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Verkehrliche Erschließung des B-Plans 481-1 „Iltisweg“ Magdeburg](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_028R5SJBWWNS9RZ7GVRRZ8G7DM/verkehrliche-erschliessung-des-b-plans-481-1-iltisweg-magdeburg) Offen · Auftraggeber: Landeshauptstadt Magdeburg Die Oberbürgermeisterin · Ort: DEE03 (Sachsen-Anhalt) · Veröffentlichter Wert: 345\.000 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/202639c2-9621-4ca2-ae7a-0780a594d16d), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 22:30 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Neubau eines Feuerwehrhauses in Wulferstedt - Los 16 (G501) Freianlagen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_29Y3DRYJEZ26PN9RGX0HK6D0DV/neubau-eines-feuerwehrhauses-in-wulferstedt-los-16-g501-freianlagen) Offen · Ort: DEE (Sachsen-Anhalt) · Frist: 26\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c6aeea04a8a2fc19), Zuletzt geprüft am 12.11.2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00) - [Zentrale Notaufnahme (2. Bauabschnitt) Umbau zentraler Tresen Tischlerarbeiten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2M2R5F9E66KDM0MCX8VVEAJEFG/zentrale-notaufnahme-2-bauabschnitt-umbau-zentraler-tresen-tischlerarbeiten) Offen · Ort: DEE (Sachsen-Anhalt) · Frist: 01\.12.2026, 09:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4b7a26c7b4006f2d), Zuletzt geprüft am 12.11.2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00) - [Barrierefreier Umbau Dorfgemeinschaftshaus Globig](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_4V4M4XQA9QTY64EHRH22NW8PWR/barrierefreier-umbau-dorfgemeinschaftshaus-globig) Offen · Ort: DEE (Sachsen-Anhalt) · Frist: 24\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2710d677e8d1d43e), Zuletzt geprüft am 12.11.2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00) - [Rahmenvereinbarung - Straßenunterhaltung](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_MAR5ZFW0XFCN3FX23VDFYHY2NB/rahmenvereinbarung-strassenunterhaltung) Offen · Ort: DEE (Sachsen-Anhalt) · Frist: 10\.12.2026, 09:30 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/64a0e4670389390c), Zuletzt geprüft am 12.11.2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00) - [Ersatzneubau Mühlenbodebrücke Egeln-Nord](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_RWP9Q5V8W54BGP72E438Y1G6V4/ersatzneubau-muehlenbodebruecke-egeln-nord) Offen · Ort: DEE (Sachsen-Anhalt) · Frist: 26\.11.2026, 10:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/509048c5bf40dac0), Zuletzt geprüft am 12.11.2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00) - [Sanierung eines 5-geschossigen Wohngebäudes in bewohntem Zustand](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_XXP8M7J2TXZ08ST9SDYCHSJXD0/sanierung-eines-5-geschossigen-wohngebaeudes-in-bewohntem-zustand) Offen · Ort: DEE (Sachsen-Anhalt) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/85241b87774dcfed), Zuletzt geprüft am 12.11.2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: TED - Lizenz: [© European Union, Decision 2011/833/EU](https://eur-lex.europa.eu/eli/dec/2011/833/oj) - Amtliche Bekanntmachung: [https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/780336-2026](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/780336-2026) - Zuletzt geprüft: 12\. November 2026, 01:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_YQG3Z1FMDNG55TZPVEDH1G1Q2K/generalunternehmer-generaluebernehmerleistung-fuer-das-projekt-neubau-einer-lehr Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.