# Rahmenvereinbarung Generalplanung Offen · Ausschreibung ## Auf einen Blick Bezirksregierung Köln schreibt Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) in Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23) aus. Sie ist in 2 Lose aufgeteilt. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Aus der Bekanntmachung Rahmenvereinbarung über Leistungen der Generalplanung für Bauvorhaben zur Unterbringung Geflüchteter durch das Bundesland Nordrhein-Westfalen: Zur Organisation der Kapazitäten im Landesunterbringungssystem für Geflüchtete des Landes Nordrhein-Westfalen werden kurzfristig neue Einrichtungen benötigt. Die Planungen umfassen die Errichtung neuer Unterbringungseinrichtungen in Containerbauweise an verschiedenen Standorten in allen Regierungsbezirken Nordrhein-Westfalens. Übergeordnete Zielsetzung ist die möglichst zügige und wirtschaftliche Umsetzung der neuen Unterkunftskapazitäten. Für die Planung der neuen Unterbringungseinrichtungen in Containerbauweise sollen Rahmenvereinbarungen über die erforderlichen Generalplanungsleistungen abgeschlossen werden. ## Eckdaten - Status: Offen - Frist: Keine Frist in der Bekanntmachung - Auftraggeber: [Bezirksregierung Köln](https://inteliwert.com/de/unternehmen/org_TGNXCDMA7MZTT53HZYPNPGCRM1/vergabekammer-rheinland), Köln, DE - Leistungsort: Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23) - Haupt-CPV: Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000) - Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren - Lose: 2 - Erstmals veröffentlicht: 2\. September 2026, 15:59 Uhr (UTC+02:00) Quelle: [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/679ff5ce-431c-4393-bbc8-9d1d400645b5). Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 8. November 2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00). Faktenblatt: [Inteliwert-Faktenblatt: Rahmenvereinbarung Generalplanung – Bezirksregierung Köln. Ein Produkt der Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_Z7K96R1PA5KM0S411FBA3YB5YP/ntv_0CTF855CNNYJEM4BZZ63S3JYVJ/de-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lose (2) ### Los LOT-0001: Nord und Reserve für Los Süd Im Rahmen dieses Projekts werden durch den Auftragnehmer Generalplanungsleistungen erbracht, einschließlich der übergeordneten Gesamtkoordination aller Planungs- und Fachbeteiligten sowie der notwendigen Sachverständigen- und Gutachterleistungen. Es ist zu erwarten, dass mehrere Einzelaufträge für verschiedene Standorte gleichzeitig oder nahezu gleichzeitig zu bearbeiten sein werden. Die Leistungen sind für jedes Projekt standortspezifisch zu erbringen und jeweils an die örtlichen Gegebenheiten sowie Rahmenbedingungen anzupassen, sodass darauf aufbauend eine konsistente Planung erfolgen kann. Auf dieser Grundlage hat der Generalplaner die Genehmigungsfähigkeit des Bauwerkes herzustellen, die Baugenehmigung zu erwirken und vollständige, vergabereife Ausschreibungsunterlagen zur Beauftragung des Generalunternehmers für die Containererrichtung zu erstellen. Gleichsam hat er die AG dabei fachtechnisch zu unterstützen, die Generalunternehmer Container und den oder die Unternehmer für den Außenbereich über ein Ausschreibungsverfahren zu binden. In der Leistungsphase 5 übernimmt der Generalplaner die Qualitätssicherung der Ausführungsplanung des Generalunternehmers. Dabei prüft er die Planunterlagen auf Übereinstimmung mit den genehmigten und ausgeschriebenen Anforderungen. Während der Bauausführung obliegt ihm zudem das umsetzungsbegleitende Baucontrolling bis zur Inbetriebnahme des Objekts. Für den Außenbereich sind die Leistungen des Generalplaners in den Leistungsbeschreibungen Freianlagen und Ingenieurbauwerke beschrieben. Gegenstand der Beauftragung ist ausschließlich der Neubau von Unterbringungseinrichtungen in Containerbauweise mit marktgängigen Standardcontainern. Bestandsumbauten oder die Vermischung von Bestandsbebauung mit ergänzenden, neuen Containeranlagen sind nicht vorgesehen. Aufgrund der durch die Containerbauweise bedingten Standardisierung von Grundrissen und Fertigungsmethoden ergibt sich eine Vereinheitlichung und Vereinfachung der Planungsaufgaben. Für die Planung der Einrichtungen werden dem Generalplaner von den Bezirksregierungen jeweils in Abhängigkeit der vorgesehenen Größe und Kapazität der Einrichtungen angepasste Standardraumprogramme mit Flächenangaben und Zuordnung zu Funktionsbereichen zur Verfügung gestellt. Die Größe der Einrichtungen liegt in der Regel zwischen 200 und 700 Plätzen. Der Bedarf ist möglichst nutzungsgerecht und flächenoptimiert umzusetzen. Die Einrichtungen setzen sich insbesondere aus folgenden Funktionsbereichen zusammen: 1\. Wachdienst, Pförtner 2\. Sozialfunktion und Sporträume, 3\. Verwaltung / Betreuung, 4\. Unterkünfte / Wohnbereiche, 5\. Küche und Speiseräume. - CPV: Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000), Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000), Beratungsdienste von Architekten (CPV 71210000), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000), Planentwürfe (Systeme und Integration) (CPV 71243000), Projektaufsicht und Dokumentation (CPV 71248000), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie Vermessungsdienste (CPV 71250000), Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000), Dienstleistungen im Bereich Bauwirtschaft (CPV 71321100), Technische Planungsleistungen im Tief- und Hochbau (CPV 71322000), Dienstleistungen im technischen Bereich (CPV 71356000), Technische Planungsleistungen (CPV 71356400) - Ort: Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23) ### Los LOT-0002: Los Süd und Reserve für Los Nord Im Rahmen dieses Projekts werden durch den Auftragnehmer Generalplanungsleistungen erbracht, einschließlich der übergeordneten Gesamtkoordination aller Planungs- und Fachbeteiligten sowie der notwendigen Sachverständigen- und Gutachterleistungen. Es ist zu erwarten, dass mehrere Einzelaufträge für verschiedene Standorte gleichzeitig oder nahezu gleichzeitig zu bearbeiten sein werden. Die Leistungen sind für jedes Projekt standortspezifisch zu erbringen und jeweils an die örtlichen Gegebenheiten sowie Rahmenbedingungen anzupassen, sodass darauf aufbauend eine konsistente Planung erfolgen kann. Auf dieser Grundlage hat der Generalplaner die Genehmigungsfähigkeit des Bauwerkes herzustellen, die Baugenehmigung zu erwirken und vollständige, vergabereife Ausschreibungsunterlagen zur Beauftragung des Generalunternehmers für die Containererrichtung zu erstellen. Gleichsam hat er die AG dabei fachtechnisch zu unterstützen, die Generalunternehmer Container und den oder die Unternehmer für den Außenbereich über ein Ausschreibungsverfahren zu binden. In der Leistungsphase 5 übernimmt der Generalplaner die Qualitätssicherung der Ausführungsplanung des Generalunternehmers. Dabei prüft er die Planunterlagen auf Übereinstimmung mit den genehmigten und ausgeschriebenen Anforderungen. Während der Bauausführung obliegt ihm zudem das umsetzungsbegleitende Baucontrolling bis zur Inbetriebnahme des Objekts. Für den Außenbereich sind die Leistungen des Generalplaners in den Leistungsbeschreibungen Freianlagen und Ingenieurbauwerke beschrieben. Gegenstand der Beauftragung ist ausschließlich der Neubau von Unterbringungseinrichtungen in Containerbauweise mit marktgängigen Standardcontainern. Bestandsumbauten oder die Vermischung von Bestandsbebauung mit ergänzenden, neuen Containeranlagen sind nicht vorgesehen. Aufgrund der durch die Containerbauweise bedingten Standardisierung von Grundrissen und Fertigungsmethoden ergibt sich eine Vereinheitlichung und Vereinfachung der Planungsaufgaben. Für die Planung der Einrichtungen werden dem Generalplaner von den Bezirksregierungen jeweils in Abhängigkeit der vorgesehenen Größe und Kapazität der Einrichtungen angepasste Standardraumprogramme mit Flächenangaben und Zuordnung zu Funktionsbereichen zur Verfügung gestellt. Die Größe der Einrichtungen liegt in der Regel zwischen 200 und 700 Plätzen. Der Bedarf ist möglichst nutzungsgerecht und flächenoptimiert umzusetzen. Die Einrichtungen setzen sich insbesondere aus folgenden Funktionsbereichen zusammen: 1\. Wachdienst, Pförtner 2\. Sozialfunktion und Sporträume, 3\. Verwaltung / Betreuung, 4\. Unterkünfte / Wohnbereiche, 5\. Küche und Speiseräume. - CPV: Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000), Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000), Beratungsdienste von Architekten (CPV 71210000), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000), Planentwürfe (Systeme und Integration) (CPV 71243000), Projektaufsicht und Dokumentation (CPV 71248000), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie Vermessungsdienste (CPV 71250000), Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000), Dienstleistungen im Bereich Bauwirtschaft (CPV 71321100), Technische Planungsleistungen im Tief- und Hochbau (CPV 71322000), Dienstleistungen im technischen Bereich (CPV 71356000), Technische Planungsleistungen (CPV 71356400) - Ort: Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23) ## Verlauf - 2\. September 2026, 15:59 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung, Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung), [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/679ff5ce-431c-4393-bbc8-9d1d400645b5) ## Einordnung - CPV-Codes: Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000); Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000); Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000); Beratungsdienste von Architekten (CPV 71210000); Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000); Planentwürfe (Systeme und Integration) (CPV 71243000); Projektaufsicht und Dokumentation (CPV 71248000); Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie Vermessungsdienste (CPV 71250000); Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000); Dienstleistungen im Bereich Bauwirtschaft (CPV 71321100); Technische Planungsleistungen im Tief- und Hochbau (CPV 71322000); Dienstleistungen im technischen Bereich (CPV 71356000); Technische Planungsleistungen (CPV 71356400) - NUTS-Regionen: Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23) ## Amtliche Unterlagen - [www.evergabe.nrw.de](https://www.evergabe.nrw.de/VMPSatellite/notice/CXS7YDCDYD98AS7Y/documents) ## Fragen und Antworten ### Wer ist der Auftraggeber? Bezirksregierung Köln, Köln, DE. ### Was wird beschafft (CPV)? Planungsleistungen im Bauwesen (CPV 71320000), Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (CPV 71000000), Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000), Beratungsdienste von Architekten (CPV 71210000), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000), Planentwürfe (Systeme und Integration) (CPV 71243000), Projektaufsicht und Dokumentation (CPV 71248000), Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie Vermessungsdienste (CPV 71250000) und 5 weitere. ### Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)? Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23). ### Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt? Ja, in 2 Lose: Nord und Reserve für Los Süd und Los Süd und Reserve für Los Nord. ### Welche Verfahrensart gilt? Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren. ### Wie gebe ich ein Angebot ab? Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/679ff5ce-431c-4393-bbc8-9d1d400645b5) ### Bin ich teilnahmeberechtigt? Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/679ff5ce-431c-4393-bbc8-9d1d400645b5) ## Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst. - [Gebäudereinigung - ZUE Lohmar](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_RWRQG6X1BK8K5Y19JHY37ZSR0A/gebaeudereinigung-zue-lohmar) Offen · Auftraggeber: Bezirksregierung Köln · Ort: DEA2C (Nordrhein-Westfalen) · Frist: 08\.12.2026, 12:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/228513f3-faa3-4edf-a702-76956dc3718a), Zuletzt geprüft am 05.11.2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00) - [Facility-Management - ZUE Lohmar](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_ZJ5RGCXE0K6FDZR6D7J7WC8ETN/facility-management-zue-lohmar) Offen · Auftraggeber: Bezirksregierung Köln · Ort: DEA2C (Nordrhein-Westfalen) · Frist: 07\.12.2026, 12:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2b906ad8-6482-4d32-8d6e-f0aced2f070b), Zuletzt geprüft am 05.11.2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00) - [Schlussabrechnungen und weitere Unterstützung Corona-Wirtschaftshilfen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_DEC6BMT274JFENGFFEVF6CGN93/schlussabrechnungen-und-weitere-unterstuetzung-corona-wirtschaftshilfen) Offen · Auftraggeber: Bezirksregierung Köln · Ort: DEA23 (Nordrhein-Westfalen) · Frist: 01\.12.2026, 12:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f1e04344-96a9-4deb-890c-6974b9cef256), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 13:10 Uhr (UTC+01:00) - [Bildflüge NRW 2027](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_EF4H2SSW0BQAKWVQ4FW8N705YY/bildfluege-nrw-2027) Offen · Auftraggeber: Bezirksregierung Köln · Ort: DEA23 (Nordrhein-Westfalen) · Frist: 12\.11.2026, 12:00 Uhr (UTC+01:00) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/962feed1-9fcd-405f-b790-19450c65acc3), Zuletzt geprüft am 06.11.2026, 15:30 Uhr (UTC+01:00) - [Airborne Laserscanning 2026](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_NVB85KBN3FJBPT0DTFJVXSNNZ4/airborne-laserscanning-2026) Vergeben · Auftraggeber: Bezirksregierung Köln · Ort: DEA23 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/191b37d3-fafd-45ac-83f3-dce546236e18), Zuletzt geprüft am 04.11.2026, 16:10 Uhr (UTC+01:00) ## Ähnliche Ausschreibungen - [Kulturforum Witten AöR - Planungsleistungen für die energetische Sanierung des Saalbaus Witten](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_2J4RV87J4WEDGVT4C1P5HPWYTT/kulturforum-witten-aoer-planungsleistungen-fuer-die-energetische-sanierung-des-s) Offen · Auftraggeber: Kulturforum Witten AöR · Ort: DEA56 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1f28127d-7114-4b51-853a-5daf1d298636), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00) - [BÜW Bahnstromleitung BL 450 Gerresheim - Hagen, BA 3, Mast 3084 - 3121](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_8MXB7XG7SGS1CNA613QA185WEA/buew-bahnstromleitung-bl-450-gerresheim-hagen-ba-3-mast-3084-3121) Offen · Auftraggeber: DB Energie GmbH (Bukr 31) · Ort: DEA1A (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ab42cc99-cf78-4016-ba09-76c6009f24c6), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00) - [WBV Wiehengebirge - Ersatzneubau Wasserwerk Haddenhausen](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_H9AY0F5QPCVTFGA6ADXVWJ3BWZ/wbv-wiehengebirge-ersatzneubau-wasserwerk-haddenhausen) Offen · Auftraggeber: WBV Wiehengebirge · Ort: DEA46 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/46ab1977-a45b-4c9f-aa04-096997b76f38), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00) - [Nicht offenes Verfahren (EU-weit) Erstellung eines Bau- und Leistungsverzeichnisses für die Ausschreibung der Errichtung von Photovoltaik-Anlagen auf von der Bundeswehr genutzten Gebäuden](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_P2KAP3BEKYRA86SFG8HT7W2VF2/nicht-offenes-verfahren-eu-weit-erstellung-eines-bau-und-leistungsverzeichnisses) Offen · Auftraggeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Ort: DEA22 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5ec8e849-9851-407a-9a6b-1a93320a61d5), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00) - [Stadtwerke Essen AG: EU-weites Verfahren "Technische Due Diligence und Analyse des Bestandnetzes" (Los 2)](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_GHAKFQY1Y6AX6TDR4WSZADPCQ0/stadtwerke-essen-ag-eu-weites-verfahren-technische-due-diligence-und-analyse-des) Offen · Auftraggeber: Stadtwerke Essen AG · Ort: DEA13 (Nordrhein-Westfalen) · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f0cb3f54-5db3-485d-b38e-136bc657a9df), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00) - [Regenwassermanagement im Siedlungsgebiet Pulverdamm im Stadtteil Rietberg - Planung der Verkehrsanlagen, Planung der Ingenieurbauwerke](https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_HQGFGS66E5H68YS0ZKGK4KZMHD/regenwassermanagement-im-siedlungsgebiet-pulverdamm-im-stadtteil-rietberg-planun) Offen · Auftraggeber: Stadt Rietberg · Ort: DEA42 (Nordrhein-Westfalen) · Veröffentlichter Wert: 576\.044,06 € zzgl. MwSt. · [Amtliche Bekanntmachung](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9f568905-82ef-48cf-b015-7add98ef027b), Zuletzt geprüft am 08.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00) ## Quelle - Herausgeber: Bekanntmachungsservice - Lizenz: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Amtliche Bekanntmachung: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/679ff5ce-431c-4393-bbc8-9d1d400645b5](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/679ff5ce-431c-4393-bbc8-9d1d400645b5) - Zuletzt geprüft: 8\. November 2026, 04:30 Uhr (UTC+01:00) Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie. --- Page: https://inteliwert.com/de/ausschreibung/opp_Z7K96R1PA5KM0S411FBA3YB5YP/rahmenvereinbarung-generalplanung Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.