# Unterstützenden Projektleitung und GU-Steuerung (U-PL) für das Bauvorhaben "Neues Gebäude Düsseldorf" Open · Tender ## At a glance NRW.BANK AöR is procuring Construction project management services (CPV 71541000) in Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Die NRW.BANK beabsichtigt auf dem Teil-Grundstück Düsseldorf, Haroldstraße 5, Gemarkung Neustadt, Flur 1, Flurstück 871 einen Neubau für den Standort Düsseldorf zu erstellen. Auf dem Gesamtgrundstück sollen neben dem Gebäude für die NRW.BANK auch ein Gebäude zur Unterbringung des Ministeriums der Finanzen sowie weiterer noch zu bestimmender Landesbehörden errichtet werden. Die voraussichtlich zu realisierende oberirdische Bruttogrundfläche beträgt insgesamt ca. 88.000 - 106.000 m². Der Neubau der NRW.BANK auf dem Teil-Grundstück mit einer Fläche von 8.760 m² wird ca. 53.700 m² BGF oberirdisch sowie rd. 500 PKW-Tiefgaragen-Stellplätze und rd. 250 Fahrradstellplätze für den Standort Düsseldorf umfassen. Das Gebäudeensemble der NRW.BANK besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbau, auf dem im Norden ein Atriumbau mit ca. 40 m Höhe und im Süden ein Hochhaus mit ca. 99 m Höhe aufgesetzt wird . Unterhalb des Sockels sind 4/5 Untergeschosse geplant, in denen sich die Tiefgarage und Technikräume befinden. Für diese schlüsselfertige Bauleistung inklusive der Planungsleistung LPH 5 konnte im September 2025 ein Generalunternehmer in Form einer ARGE gebunden werden. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [NRW.BANK AöR](https://inteliwert.com/company/org_5ABHVZSWK0CMZXQ55C01ZGFHFC/nrw-bank-aoer), Düsseldorf, DE - Place of performance: Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11) - Main CPV: Construction project management services (CPV 71541000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 23 June 2026, 19:22 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e82a77f9-39be-4968-af5e-5e72f7d1e161). Each fact is from the official notice, last checked 11 November 2026, 08:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Unterstützenden Projektleitung und GU-Steuerung (U-PL) für das Bauvorhaben "Neues Gebäude Düsseldorf" — NRW.BANK AöR. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_04HP59HQWHW3F239J13W2VSBGX/ntv_W7NHH9VXGNQGYGJBK17KGCNSN7/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Unterstützenden Projektleitung und GU-Steuerung (U-PL) für das Bauvorhaben "Neues Gebäude Düsseldorf" Gegenstand dieses Vertrags ist die Erbringung von Beratungsleistungen der Projektleitung des AN für das vorbezeichnete Projekt. Der AN wird als unterstützende Projektleitung (U-PL) für die AG tätig als Dienstleistung höherer Art im Sinne von § 627 BGB. Er hat die im Rahmen der Projektziele festgelegten Qualitäten, Termine und Kosten während der gesamten Vertragslaufzeit zu überwachen und auf deren Einhaltung hinzuwirken. Seine eigenen Leistungen hat der AN so rechtzeitig zu erbringen, dass die Terminziele eingehalten werden können. Der AN hat, soweit ihm nicht ausdrücklich bestimmte Leistungen zur eigenverantwortlichen Erledigung übertragen sind, der AG jeweils schriftliche Entscheidungsvorschläge zu unterbreiten. Zum Leistungsbild der U-PL gehören: a) Fachliche und organisatorische Unterstützung der Projektleitungen der Auftraggeberin und des externen Projektmanagements, b) Dezidiertes Stakeholdermanagement c) Value Engineering d) Risikomanagement in Anknüpfung an §2 Nr. 9 der AHO-Schriftenreihe Die U-PL arbeitet eng mit dem Projektleitungsteam der NRW.BANK (AG-PL) zusammen. Sie unterstützt die Arbeit des Teams AG-PL mit den ausgeschriebenen Leistungen. Zentrale Aufgabe der U-PL ist die Unterstützung der AG-PL bei der kontinuierlichen Zusammenführung und Koordinierung der komplexen und dynamischen Projektinformationen hin zu sachgerechter Berichterstattung, Entscheidungsfindung und Qualitätssicherung. Die Zusammenarbeit erfolgt regulär an 4 Tagen in der Woche im Projektbüro. - CPV: Construction project management services (CPV 71541000), Construction consultancy services (CPV 71530000), Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) - Place: Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11) ## Timeline - 23 June 2026, 19:22 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e82a77f9-39be-4968-af5e-5e72f7d1e161) ## Classification - CPV codes: Construction project management services (CPV 71541000); Construction consultancy services (CPV 71530000); Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) - NUTS regions: Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11) ## Official documents - [www.evergabe.nrw.de](https://www.evergabe.nrw.de/VMPSatellite/notice/CXPNYH5D20W/documents) ## Questions and answers ### Who is the buyer? NRW.BANK AöR, Düsseldorf, DE. ### What is being procured (CPV)? Construction project management services (CPV 71541000), Construction consultancy services (CPV 71530000) and Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000). ### Where is the work performed (NUTS)? Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e82a77f9-39be-4968-af5e-5e72f7d1e161) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e82a77f9-39be-4968-af5e-5e72f7d1e161) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [WOLFF GRUPPE GmbH](https://inteliwert.com/company/org_QNABTY6WEE0BVDSN7E7CSA4Y4F/wolff-gruppe-gmbh) · Düsseldorf · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 715 (2026-09-29): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_CA04SC6DVF3393XNKJ35VBXW1K/projektsteuerungsleistung-schule-siegburger-strasse), checked 11 Nov 2026 - Seat in the same district as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_QNABTY6WEE0BVDSN7E7CSA4Y4F), checked 11 Nov 2026 - [SAM Engineering & Consulting GmbH](https://inteliwert.com/company/org_RPQ7W807ZQDZRDBJ7ZEW1VQR17/sam-engineering-consulting-gmbh) · Wetter · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 715 (2026-09-05): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_NBGZG5ZGXHV4F30QGYEP62J0Z4/projektsteuerungsleistung-berlin-suedkreuz-blankenfelde-dresdner-bahn), checked 11 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_RPQ7W807ZQDZRDBJ7ZEW1VQR17), checked 11 Nov 2026 - [Diederichs Projektmanagement AG & Co. KG](https://inteliwert.com/company/org_E905FZ4DTY3TN5FSKNY6NJ73HX/diederichs-projektmanagement-ag-co-kg) · Dortmund · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 715 (2026-08-17): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_AJM3N86MTZ326VP49X3Z8C5YEG/projektsteuererleistungen-fuer-generaluebernehmer), checked 11 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_E905FZ4DTY3TN5FSKNY6NJ73HX), checked 11 Nov 2026 - [WISSBAU Beratende Ingenieurgesellschaft mbH](https://inteliwert.com/company/org_CNVXW8JWE4D32001741ARPVE4H/wissbau-beratende-ingenieurgesellschaft-mbh) · Essen · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 715 (2026-06-22): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_9T1FZRM4J6MFTNTY9N0YAFD3W3/sachverstaendigenleistungen-sichtbeton), checked 11 Nov 2026 - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_CNVXW8JWE4D32001741ARPVE4H), checked 11 Nov 2026 - [Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/company/org_0ZZZD3XSEEYQYDBG7J1VK6RX8X/hitzler-ingenieure-gmbh-co-kg) · München · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-22): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_3N1X8FTX2AXEF68SV11E25QG2D/beendigung-bautechnische-stellungnahmen), checked 11 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_0ZZZD3XSEEYQYDBG7J1VK6RX8X), checked 11 Nov 2026 ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Rahmenvereinbarung über die Unterstützung der NRW.BANK bei der Bearbeitung von Förderanträgen zu Zuschüssen oder Billigkeitsleistungen des Landes sowie weiterer ergänzender Hilfsprogramme](https://inteliwert.com/tender/opp_5GT924NXT0583M8AZ02Y1NRDME/rahmenvereinbarung-ueber-die-unterstuetzung-der-nrw-bank-bei-der-bearbeitung-von) Open · Buyer: NRW.BANK AöR · Place: DEA11 (Nordrhein-Westfalen) · Deadline: 8 Dec 2026, 11:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/779778-2026), Last checked 11 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) - 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_04HP59HQWHW3F239J13W2VSBGX/unterstuetzenden-projektleitung-und-gu-steuerung-u-pl-fuer-das-bauvorhaben-neues Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.