# Generalplanungsleistungen für die Sanierung des Leibniz-Gymnasiums in Dormagen Open · Tender ## At a glance Stadt Dormagen, vertreten durch den Eigenbetrieb Dormagen is procuring Architectural services for buildings (CPV 71221000) in Rhein-Kreis Neuss (DEA1D). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Die Stadt Dormagen beabsichtigt das im Baujahr 1972 errichtete und gemeinsam von der Realschule und dem Leibniz-Gymnasium genutzte Schulgebäude am Schulzentrum Hackenbroich umfassend und baulich zu sanieren. Die Realschule erhält derzeit einen Neubau, in welchem sie zum Beginn des Schuljahres 2026/27 den Betrieb aufnehmen wird und das Bestandsgebäude leer zieht. Das Schulgebäude wird nach der Sanierung ausschließlich vom Leibniz-Gymnasium genutzt werden, welches jedoch nicht die derzeit bestehenden Flächen in vollem Umfang benötigt. Es wird daher, abhängig vom Planungskonzept, von einem Teilrückbau des aktuellen Gebäudebestands ausgegangen. Das Bestandsgebäude weist umfangreiche und erhebliche Defizite, insbesondere bei der Gebäudehülle, den Wärmeversorgungsanlagen, den elektrischen Anlagen, der Gebäudeautomation und dem Brandschutz sowie eine baualterstypische Schadstoffbelastung auf. Im Zuge der baulichen, technischen und energetischen Sanierungs- und Ertüchtigungsmaßnahmen ist eine Änderung des aktuellen Lernraumkonzepts von einer Flurschule zu einer Clusterschule, unter Berücksichtigung der baulichen Potentiale und mit dem Ziel keiner Eingriffe in die Tragstruktur, umzusetzen. Während der Sanierungsmaßnahmen stehen dem Leibniz-Gymnasium in der Stadt Dormagen keine Ausweichflächen zur Verfügung. Für die Dauer der Bauzeit wird demnach ein Interim mit reduziertem Bedarfsprogramm erforderlich. Für die Durchführung der Maßnahme sollen Fördermittel aus dem Programm "Energetische Sanierung kommunaler Gebäude im Rheinischen Revier“, Förderstrang 2 akquiriert werden. Für die förderfähigen Bestandteile der Maßnahme werden daher eine bauliche Fertigstellung bis zum 31.12.2029 und die Abrechnung mit dem Fördermittelgeber bis 31.03.2030 erforderlich. Für die bauliche Durchführung ist die Beauftragung eines Generalunternehmers auf Basis einer funktionalen Leistungsbeschreibung beabsichtigt. Die vorliegende Ausschreibung beinhaltet die Vergabe von Generalplanungsleistungen für die zuvor beschriebenen Maßnahmen sowie einen Interimsbau. Konkret vom Leistungsumfang umfasst sind Leistungen der: • Objektplanung Gebäude und Innenräume nach § 34 ff. HOAI (LPH 1-4, LPH 5-9 in Teilen für die angestrebte GU-Beauftragung), • Tragwerksplanung nach § 51 HOAI (LPH 1-4, LPH 5-6 in Teilen für die angestrebte GU-Beauftragung), • technischen Gebäudeausstattung nach § 55 HOAI, alle Anlagengruppen (LPH 1-4, LPH 5-9 in Teilen für die angestrebte GU-Beauftragung), • Fachplanung Bauphysik nach Anlage 1 zu § 3 Abs. 1 HOAI, Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bau- und Raumakustik (LPH 1-4, LPH 5-6 in Teilen für die angestrebte GU-Beauftragung), • Fachplanung Brandschutz nach AHO Heft 17 (LPH 1-4, 5-6 in Teilen für die angestrebte GU-Beauftragung), • Fachplanung Schadstoffe nach AHO Heft 43 sowie • Fachplanung DGNB-Auditor nach AHO Heft 33 für eine angestrebte Zertifizierung nach DGNB silber. Der Vertragstext sowie die Leistungsbilder werden den ausgewählten Bietern mit der Aufforderung zur Abgabe eines Erstangebots zur Verfügung gestellt. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Stadt Dormagen, vertreten durch den Eigenbetrieb Dormagen](https://inteliwert.com/company/org_SHZ5JCQ3GTYT72QR21RQN0BSFZ/stadt-dormagen-vertreten-durch-den-eigenbetrieb-dormagen), Dormagen, DE - Place of performance: Rhein-Kreis Neuss (DEA1D) - Main CPV: Architectural services for buildings (CPV 71221000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 8 June 2026, 14:05 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0dd3497c-a8cf-4943-b368-ea537a5fa8e9). Each fact is from the official notice, last checked 11 November 2026, 23:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Generalplanungsleistungen für die Sanierung des Leibniz-Gymnasiums in Dormagen — Stadt Dormagen, vertreten durch den Eigenbetrieb Dormagen. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_0CHWCTHEDWAK4JYYV3W5JTKM23/ntv_S7CPS4FN9581JK2EYM4WW80XP2/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Generalplanungsleistungen für die Sanierung des Leibniz-Gymnasiums in Dormagen Die Stadt Dormagen beabsichtigt das im Baujahr 1972 errichtete und gemeinsam von der Realschule und dem Leibniz-Gymnasium genutzte Schulgebäude am Schulzentrum Hackenbroich umfassend und baulich zu sanieren. Die Realschule erhält derzeit einen Neubau, in welchem sie zum Beginn des Schuljahres 2026/27 den Betrieb aufnehmen wird und das Bestandsgebäude leer zieht. Das Schulgebäude wird nach der Sanierung ausschließlich vom Leibniz-Gymnasium genutzt werden, welches jedoch nicht die derzeit bestehenden Flächen in vollem Umfang benötigt. Es wird daher, abhängig vom Planungskonzept, von einem Teilrückbau des aktuellen Gebäudebestands ausgegangen. Das Bestandsgebäude weist umfangreiche und erhebliche Defizite, insbesondere bei der Gebäudehülle, den Wärmeversorgungsanlagen, den elektrischen Anlagen, der Gebäudeautomation und dem Brandschutz sowie eine baualterstypische Schadstoffbelastung auf. Im Zuge der baulichen, technischen und energetischen Sanierungs- und Ertüchtigungsmaßnahmen ist eine Änderung des aktuellen Lernraumkonzepts von einer Flurschule zu einer Clusterschule, unter Berücksichtigung der baulichen Potentiale und mit dem Ziel keiner Eingriffe in die Tragstruktur, umzusetzen. Während der Sanierungsmaßnahmen stehen dem Leibniz-Gymnasium in der Stadt Dormagen keine Ausweichflächen zur Verfügung. Für die Dauer der Bauzeit wird demnach ein Interim mit reduziertem Bedarfsprogramm erforderlich. Für die Durchführung der Maßnahme sollen Fördermittel aus dem Programm "Energetische Sanierung kommunaler Gebäude im Rheinischen Revier“, Förderstrang 2 akquiriert werden. Für die förderfähigen Bestandteile der Maßnahme werden daher eine bauliche Fertigstellung bis zum 31.12.2029 und die Abrechnung mit dem Fördermittelgeber bis 31.03.2030 erforderlich. Für die bauliche Durchführung ist die Beauftragung eines Generalunternehmers auf Basis einer funktionalen Leistungsbeschreibung beabsichtigt. Die vorliegende Ausschreibung beinhaltet die Vergabe von Generalplanungsleistungen für die zuvor beschriebenen Maßnahmen sowie einen Interimsbau. Konkret vom Leistungsumfang umfasst sind Leistungen der: • Objektplanung Gebäude und Innenräume nach § 34 ff. HOAI (LPH 1-4, LPH 5-9 in Teilen für die angestrebte GU-Beauftragung), • Tragwerksplanung nach § 51 HOAI (LPH 1-4, LPH 5-6 in Teilen für die angestrebte GU-Beauftragung ), • technischen Gebäudeausstattung nach § 55 HOAI, alle Anlagengruppen (LPH 1-4, LPH 5-9 in Teilen für die angestrebte GU-Beauftragung), • Fachplanung Bauphysik nach Anlage 1 zu § 3 Abs. 1 HOAI, Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bau- und Raumakustik (LPH 1-4, LPH 5-6 in Teilen für die angestrebte GU-Beauftragung), • Fachplanung Brandschutz nach AHO Heft 17 (LPH 1-4, 5-6 in Teilen für die angestrebte GU-Beauftragung), • Fachplanung Schadstoffe nach AHO Heft 43 sowie • Fachplanung DGNB-Auditor nach AHO Heft 33 für eine angestrebte Zertifizierung nach DGNB silber. Der Vertragstext sowie die Leistungsbilder werden den ausgewählten Bietern mit der Aufforderung zur Abgabe eines Erstangebots zur Verfügung gestellt. - CPV: Architectural services for buildings (CPV 71221000), Engineering design services for the construction of civil engineering works (CPV 71322000), Load-bearing structure design services (CPV 71327000), Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000), Fire and explosion protection and control consultancy services (CPV 71317100), Heating engineering services for buildings (CPV 71314310) - Place: Rhein-Kreis Neuss (DEA1D) ## Timeline - 8 June 2026, 14:05 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0dd3497c-a8cf-4943-b368-ea537a5fa8e9) ## Classification - CPV codes: Architectural services for buildings (CPV 71221000); Engineering design services for the construction of civil engineering works (CPV 71322000); Load-bearing structure design services (CPV 71327000); Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000); Fire and explosion protection and control consultancy services (CPV 71317100); Heating engineering services for buildings (CPV 71314310) - NUTS regions: Rhein-Kreis Neuss (DEA1D) ## Official documents - [www.subreport.de](https://www.subreport.de/E95761347) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Stadt Dormagen, vertreten durch den Eigenbetrieb Dormagen, Dormagen, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural services for buildings (CPV 71221000), Engineering design services for the construction of civil engineering works (CPV 71322000), Load-bearing structure design services (CPV 71327000), Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000), Fire and explosion protection and control consultancy services (CPV 71317100) and Heating engineering services for buildings (CPV 71314310). ### Where is the work performed (NUTS)? Rhein-Kreis Neuss (DEA1D). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0dd3497c-a8cf-4943-b368-ea537a5fa8e9) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0dd3497c-a8cf-4943-b368-ea537a5fa8e9) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [AE7 Germany GmbH](https://inteliwert.com/company/org_D551DTAQ6D637ZJX329F6CKKX4/ae7-germany-gmbh) · Oberhausen · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 712 (2026-10-05): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_X5GPB40RE08HSCSFWCBHJNV2P5/ortskern-affstaett-staedtebaulich-freiraumplanerischer-nichtoffener-realisierung), checked 12 Nov 2026 - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_D551DTAQ6D637ZJX329F6CKKX4), checked 12 Nov 2026 - [Dr. Schramm Michael GmbH](https://inteliwert.com/company/org_9BTCPKJX86KE6SKMWKJMQE0H1W/dr-schramm-michael-gmbh) · Gelsenkirchen · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 713 (2026-07-03): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_W72CKXM67DFPFFSYRN0ERRXHE8/2026-0120-architektenleistung-objektplanung-familienzentrum-julius-birck-strasse), checked 12 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_9BTCPKJX86KE6SKMWKJMQE0H1W), checked 12 Nov 2026 - [Greenbox Landschaftsarchitekten Partnergesellschaft mbB](https://inteliwert.com/company/org_SF55F7W69FRYVHJYS1X6RZHCXY/greenbox-landschaftsarchitekten-partnergesellschaft-mbb) · Köln · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 712 (2026-11-06): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_NE6DB7CG3PZFX01XKTDD2JZ45B/freiraum-und-verkehrsplanerischer-realisierungswettbewerb-bahnhofsvorplatz-und-w), checked 12 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_SF55F7W69FRYVHJYS1X6RZHCXY), checked 12 Nov 2026 - [Wandel Lorch Götze Wach GmbH](https://inteliwert.com/company/org_NA27Y0DZS33WGD8E7WWGQMV7ME/wandel-lorch-goetze-wach-gmbh) · Frankfurt · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 713 (2026-07-22): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_GYRGP0J260K6RK97M0YYSS9TXW/ingenieur-und-planungsleistung-nach-hoai), checked 12 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_NA27Y0DZS33WGD8E7WWGQMV7ME), checked 12 Nov 2026 - [mobildenker GmbH](https://inteliwert.com/company/org_G6HYPR0SJZK1HPD9074J9CJF49/mobildenker-gmbh) · Leichlingen · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 712 (2026-10-05): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_X5GPB40RE08HSCSFWCBHJNV2P5/ortskern-affstaett-staedtebaulich-freiraumplanerischer-nichtoffener-realisierung), checked 12 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_G6HYPR0SJZK1HPD9074J9CJF49), checked 12 Nov 2026 ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Innovationspartnerschaft Entwicklung und Lieferung von Fahrzeugen mit autonomer Fahrfunktion für den ÖPNV im Rhein-Erft-Kreis](https://inteliwert.com/tender/opp_KVGSAEADVXTK4JRQXJCCXSSEAS/innovationspartnerschaft-entwicklung-und-lieferung-von-fahrzeugen-mit-autonomer-) Open · Buyer: REVG Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft mbH · Place: DEA27 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/34bee7de-486c-4904-9e98-bd2a01352cfb), Last checked 10 Nov 2026, 23:31 (UTC+01:00) - [Unterhaltsreinigung sowie Glasreinigung in verschiedenen Objekten der REVG](https://inteliwert.com/tender/opp_40JCYDGDJ6MQQ9Q8QNS6JKJZCN/unterhaltsreinigung-sowie-glasreinigung-in-verschiedenen-objekten-der-revg) Open · Buyer: REVG Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft mbH · Place: DEA27 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e0ec63cd-78fe-4b44-a19b-1eec5f63b03c), Last checked 11 Nov 2026, 20:30 (UTC+01:00) - [Planungsleistungen für die Sanierung der Sporthalle des Schulzentrums Hackenbroich in Dormagen](https://inteliwert.com/tender/opp_NMD27S5R9E7XHGXV7Q09VS0M7W/planungsleistungen-fuer-die-sanierung-der-sporthalle-des-schulzentrums-hackenbro) Open · Buyer: Stadt Dormagen, vertreten durch den Eigenbetrieb Dormagen · Place: DEA1D (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0bab4f67-cb38-4ab8-98ac-7b219e96dd95), Last checked 11 Nov 2026, 23:30 (UTC+01:00) - [VIAS Innovationszentrum GmbH Villingen-Schwenningen, Möblierung (Büro- und Konferenzmöbel) und technische Ausstattung (Büro- und Konferenztechnik)](https://inteliwert.com/tender/opp_ZHG2KS5HXSE7E1JKTTA9FCYCQV/vias-innovationszentrum-gmbh-villingen-schwenningen-moeblierung-buero-und-konfer) Awarded · Buyer: VIAS Innovationszentrum GmbH Villingen-Schwenningen · Place: DE136 (Baden-Württemberg) · Published value: €450,000 excl. 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_0CHWCTHEDWAK4JYYV3W5JTKM23/generalplanungsleistungen-fuer-die-sanierung-des-leibniz-gymnasiums-in-dormagen Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.