# Neubau GU Meindlstraße - rit

Open · Tender

## At a glance

Münchner Wohnen GmbH is procuring Construction work (CPV 45000000) in München, Kreisfreie Stadt (DE212). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### From the notice

Einsatzform - Generalunternehmer

Neubau einer Senioren-/Mehrgenerationenwohnanlage mit
Tiefgarage durch GU in der Meindlstraße 14a, 81373 München. Mit vorgeschaltetem TNW.

## Key facts

- Status: Open
- Deadline: No deadline in the notice
- Buyer: Münchner Wohnen GmbH, München, DE
- Place of performance: München, Kreisfreie Stadt (DE212)
- Main CPV: Construction work (CPV 45000000)
- Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
- Lots: 1
- First published: 20 October 2026, 10:41 (UTC+02:00)

Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5aac8958-be2d-4738-80c0-65d566ac7d1f). Each fact is from the official notice, last checked 26 October 2026, 15:21 (UTC+01:00).

Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Neubau GU Meindlstraße - rit — Münchner Wohnen GmbH. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_0J4JNGXMGHXXZKZQV2748H9S2W/ntv_JXV2RM7JT661GFGTNPHYX50207/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lots (1)

### Lot LOT-0000: Neubau GU Meindlstraße - rit

Die Münchner Wohnen plant in der Meindlstraße 14a in München-Sendling den Neubau einer Senioren- und Mehrgenerationenwohnanlage mit insgesamt 68 Wohnungen. Ergänzend sind ein Alten- und Service-Zentrum (ASZ), ein Gemeinschaftsraum sowie eine Tiefgarage mit 27 PKW-Stellplätzen vorgesehen.
Das Bauvorhaben wird in Holz- bzw. Holz-Hybridbauweise realisiert.
Die Vergabe erfolgt als Generalunternehmerleistung einschließlich der erforderlichen Planungsleistungen.

Die Auswahl der Bewerber der 1. Stufe erfolgt nach den in der Bekanntmachung und im Bewerbungsbogen (Bwb) mit Anlagen (Referenzen) festgelegten Eignungs- und Auswahlkriterien.
Bei der Punktewertung werden ausschließlich Bewerber berücksichtigt, die die festgelegten Eignungskriterien und sämtliche Mindestanforderungen erfüllen.
Die Bewertung der Auswahlkriterien erfolgt unter Berücksichtigung der festgelegten Gewichtung und Punktewertung der Einzelkriterien.
Die Wertung schließt mit der Bildung einer Rangfolge ab. Die Bewerber mit der höchsten Punktzahl werden zur 2. Stufe und zur Abgabe eines Erstangebotes aufgefordert.
Bei ausreichend eingegangenen und geeigneten Teilnahmeanträgen werden min. 3 und max. 5 Bewerber aufgefordert, die nach der Punktewertung die höchsten Punktzahlen erreicht haben.
Bewerber mit weniger als 30 Punkten werden in der Rangfolge nicht berücksichtigt.
Bei Punktgleichheit erhält der Bewerber mit der höheren Punktzahl im Auswahlkriterium „Referenzen“ den Vorrang. Führt dies nicht zu einem eindeutigen Auswahlergebnis, entscheidet das Los.

Zuschlagskriterien / Wertungsmatrix zur Angebotsauswertung
Die Wertung der angebotenen Generalunternehmerleistung erfolgt nach dem
Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die qualitativen Zuschlagskriterien (A) werden mit insgesamt 20 % berücksichtigt. Die Bewertung erfolgt anhand der Kriterien Personaleinsatz und Projektorganisation, Konstruktionssystem und bauliche Umsetzung, Bauablaufplan sowie Baustelleneinrichtung und Logistik.
Die Preisbewertung (B) fließt mit insgesamt 80 % in die Gesamtwertung ein und setzt sich aus dem Angebotspreis für die ausgeschriebenen Leistungen sowie den Wartungskosten im Gewährleistungszeitraum zusammen.
Beide Anteile ergeben gemeinsam eine Gesamtpunktzahl von maximal 100 Punkten.
Die Bewertung der qualitativen Zuschlagskriterien A.1 bis A.4 erfolgt auf Grundlage des vom Bieter eingereichten Umsetzungskonzepts und der darin geforderten Unterlagen.

- CPV: Construction work (CPV 45000000), Building construction work (CPV 45210000), Houses construction work (CPV 45211300)
- Place: München, Kreisfreie Stadt (DE212)

## Timeline

- 20 October 2026, 10:41 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5aac8958-be2d-4738-80c0-65d566ac7d1f)

## Classification

- CPV codes: Construction work (CPV 45000000); Building construction work (CPV 45210000); Houses construction work (CPV 45211300)
- NUTS regions: München, Kreisfreie Stadt (DE212)

## Official documents

- [www.meinauftrag.rib.de](https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/302126)

## Questions and answers

### Who is the buyer?

Münchner Wohnen GmbH, München, DE.

### What is being procured (CPV)?

Construction work (CPV 45000000), Building construction work (CPV 45210000) and Houses construction work (CPV 45211300).

### Where is the work performed (NUTS)?

München, Kreisfreie Stadt (DE212).

### Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

### Which procedure is used?

Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5aac8958-be2d-4738-80c0-65d566ac7d1f)

### Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5aac8958-be2d-4738-80c0-65d566ac7d1f)

## Companies that might fit

*Possible match based on public information*

Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.

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## Source

- Publisher: Bekanntmachungsservice
- Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5aac8958-be2d-4738-80c0-65d566ac7d1f](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5aac8958-be2d-4738-80c0-65d566ac7d1f)
- Last checked: 26 October 2026, 15:21 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

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Page: https://inteliwert.com/tender/opp_0J4JNGXMGHXXZKZQV2748H9S2W/neubau-gu-meindlstrasse-rit

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