# Inbetriebnahmemanagement Tech Monitoring

Open · Tender

## At a glance

Staatl. Bauamt München 1 is procuring Mechanical and electrical engineering services (CPV 71334000) in Ebersberg (DE218). The notice gives 24 November 2026, 08:30 (UTC+01:00) as the deadline and states an estimated value of €1,000,000 excl. VAT. Procedure type: Open.

### From the notice

Auf einer Fläche von 18.364 m² ist der Neubau eines hochverfügbaren Rechenzentrums mit Bürobereich in Markt Schwaben mit einer Nutzungsfläche (NUF) von insgesamt ca. 13.000 m² geplant. Gegenstand der Beauftragung sind Leistungen für Inbetriebnahmemanagement und technisches Monitoring. Diese erfolgen für Planungs- (Generalplaner) und Bauleistungen (Totalunternehmer) bis zur Fertigstellung der Maßnahme nach Abschluss der Einregulierungsphase.
Die Planung erfolgt durch einen GP mit dem Leistungsspektrum: Objektplanung: Gebäude, Freianlagen, Ingenieurbauwerke, Fachplanung: Technische Ausrüstung (KG 410-480), Tragwerksplanung Gebäude und Ingenieurbauwerke, Bauphysik: Bauakustik, Raumakustik, Wärmeschutz und Energiebilanzierung, BIM Management, Brandschutz, Übergeordnete besondere Leistungen, sowie Qualitätssicherung / Begleitung Totalunternehmer.
Der Generalplaner übernimmt die Leistungsphasen 1-4 gemäß HOAI. Er liefert grundlegende Aspekte der Leistungsphase 5. Anschließend beginnt der Totalunternehmer mit der Ausführungsplanung und erbringt die Leistungsphasen 5 bis 8. Das Projekt befindet sich derzeit in der Leistungsphase 2. 
Das Rechenzentrum erfüllt die Verfügbarkeitsklasse VK3 mit redundanter Versorgung sowie weiterer Sicherheitsanforderungen und soll abschnittsweise in Betrieb genommen werden. 
Neben höchsten Standards an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit wird ein Zielwert von ≤ 1,2 PUE sowie die Verifizierbarkeit Blauer Engel vorgegeben.
Die Arbeitsmethode BIM, das BIM Management durch den PS, kommt zum Einsatz zur präzisen Abstimmung aller Beteiligten, zur Koordination von Daten und Leistungen und zur Entwicklung zukunftssicherer Lösungen. 
Das Gebäude unterliegt dem BSI-Schutzbedarf „hoch“. Besondere Anforderungen berücksichtigen die Erschütterungsempfindlichkeit, hochwasserangepasstes Bauen sowie den Schutz gegen äußere Einflüsse wie Spreng- oder Anpralllasten.
Die Kostenobergrenze für die Baumaßnahme beträgt 240.000.000 Euro brutto. Die genannten Kosten umfassen die Kostengruppen 200 bis 600 nach DIN 276-1:2018-12. Die Kosten für die Kostengruppe 400 betragen 114.500.000 € brutto. 
Mit dem Neubau stärkt der Freistaat Bayern seine digitale Infrastruktur und setzt Maßstäbe in puncto Sicherheit, Nachhaltigkeit und technologischer Innovation.

## Key facts

- Status: Open
- Deadline: 24 November 2026, 08:30 (UTC+01:00) (in 18 days)
- Published value: €1,000,000 excl. VAT
- Buyer: Staatl. Bauamt München 1, München, DE
- Place of performance: Ebersberg (DE218)
- Main CPV: Mechanical and electrical engineering services (CPV 71334000)
- Procedure: Open
- Lots: 1
- First published: 22 October 2026, 14:36 (UTC+02:00)

Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5ea3961b-522a-4ded-ba34-44856706d9bd). Each fact is from the official notice, last checked 26 October 2026, 15:35 (UTC+01:00).

Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Inbetriebnahmemanagement Tech Monitoring — Staatl. Bauamt München 1, deadline 24 November 2026, 08:30 (UTC+01:00). A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_1MQRWAAM7A4QQX6GSKBYQKSP2K/ntv_FM9CRFZDHT6SP0V0J9HBT958JR/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lots (1)

### Lot LOT-0000: Inbetriebnahmemanagement Tech Monitoring

Auf einer Fläche von 18.364 m² ist der Neubau eines hochverfügbaren Rechenzentrums mit Bürobereich in Markt Schwaben mit einer Nutzungsfläche (NUF) von insgesamt ca. 13.000 m² geplant. Gegenstand der Beauftragung sind Leistungen für Inbetriebnahmemanagement und technisches Monitoring. Diese erfolgen für Planungs- (Generalplaner) und Bauleistungen (Totalunternehmer) bis zur Fertigstellung der Maßnahme nach Abschluss der Einregulierungsphase.
Die Planung erfolgt durch einen GP mit dem Leistungsspektrum: Objektplanung: Gebäude, Freianlagen, Ingenieurbauwerke, Fachplanung: Technische Ausrüstung (KG 410-480), Tragwerksplanung Gebäude und Ingenieurbauwerke, Bauphysik: Bauakustik, Raumakustik, Wärmeschutz und Energiebilanzierung, BIM Management, Brandschutz, Übergeordnete besondere Leistungen, sowie Qualitätssicherung / Begleitung Totalunternehmer.
Der Generalplaner übernimmt die Leistungsphasen 1-4 gemäß HOAI. Er liefert grundlegende Aspekte der Leistungsphase 5. Anschließend beginnt der Totalunternehmer mit der Ausführungsplanung und erbringt die Leistungsphasen 5 bis 8. Das Projekt befindet sich derzeit in der Leistungsphase 2. 
Das Rechenzentrum erfüllt die Verfügbarkeitsklasse VK3 mit redundanter Versorgung sowie weiterer Sicherheitsanforderungen und soll abschnittsweise in Betrieb genommen werden. 
Neben höchsten Standards an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit wird ein Zielwert von ≤ 1,2 PUE sowie die Verifizierbarkeit Blauer Engel vorgegeben.
Die Arbeitsmethode BIM, das BIM Management durch den PS, kommt zum Einsatz zur präzisen Abstimmung aller Beteiligten, zur Koordination von Daten und Leistungen und zur Entwicklung zukunftssicherer Lösungen. 
Das Gebäude unterliegt dem BSI-Schutzbedarf „hoch“. Besondere Anforderungen berücksichtigen die Erschütterungsempfindlichkeit, hochwasserangepasstes Bauen sowie den Schutz gegen äußere Einflüsse wie Spreng- oder Anpralllasten.
Die Kostenobergrenze für die Baumaßnahme beträgt 240.000.000 Euro brutto. Die genannten Kosten umfassen die Kostengruppen 200 bis 600 nach DIN 276-1:2018-12. Die Kosten für die Kostengruppe 400 betragen 114.500.000 € brutto. 
Mit dem Neubau stärkt der Freistaat Bayern seine digitale Infrastruktur und setzt Maßstäbe in puncto Sicherheit, Nachhaltigkeit und technologischer Innovation.

- CPV: Mechanical and electrical engineering services (CPV 71334000)
- Place: Ebersberg (DE218)
- Published value: €1,000,000 excl. VAT
- Deadline: 24 November 2026, 08:30 (UTC+01:00)

## Timeline

- 22 October 2026, 14:36 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5ea3961b-522a-4ded-ba34-44856706d9bd)

## Classification

- CPV codes: Mechanical and electrical engineering services (CPV 71334000)
- NUTS regions: Ebersberg (DE218)

## Official documents

- [www.meinauftrag.rib.de](https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/301533)

## Questions and answers

### When is the deadline?

The official notice gives 24 November 2026, 08:30 (UTC+01:00) as the deadline.

### Who is the buyer?

Staatl. Bauamt München 1, München, DE.

### What is being procured (CPV)?

Mechanical and electrical engineering services (CPV 71334000).

### Where is the work performed (NUTS)?

Ebersberg (DE218).

### What is the estimated value?

The notice states an estimated value of €1,000,000 excl. VAT.

### Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

### Which procedure is used?

Open.

### How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5ea3961b-522a-4ded-ba34-44856706d9bd)

### Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5ea3961b-522a-4ded-ba34-44856706d9bd)

## Companies that might fit

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## Source

- Publisher: Bekanntmachungsservice
- Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5ea3961b-522a-4ded-ba34-44856706d9bd](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5ea3961b-522a-4ded-ba34-44856706d9bd)
- Last checked: 26 October 2026, 15:35 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

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Page: https://inteliwert.com/tender/opp_1MQRWAAM7A4QQX6GSKBYQKSP2K/inbetriebnahmemanagement-tech-monitoring

Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert.

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