# Umbau und Sanierung Rössle Stadt Villingen-Schwenningen - Planerauswahlverfahren Bauphysik

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## At a glance

Stadt Villingen-Schwenningen is procuring Engineering services (CPV 71300000) in Schwarzwald-Baar-Kreis (DE136). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

## Key facts

- Status: Open
- Deadline: No deadline in the notice
- Buyer: [Stadt Villingen-Schwenningen](https://inteliwert.com/company/org_FTT2392YTS213QRWN07ME6NHZD/stadt-villingen-schwenningen), Villingen-Schwenningen, DE
- Place of performance: Schwarzwald-Baar-Kreis (DE136)
- Main CPV: Engineering services (CPV 71300000)
- Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
- Lots: 1
- First published: 21 September 2026, 15:40 (UTC+02:00)

Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d5632a78-36a0-4676-910a-ebd38d5b0c5d). Each fact is from the official notice, last checked 7 November 2026, 07:30 (UTC+01:00).

Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Umbau und Sanierung Rössle Stadt Villingen-Schwenningen - Planerauswahlverfahren Bauphysik — Stadt Villingen-Schwenningen. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_1W0NXED9P5AQBBRXPBEYG861CG/ntv_CARZH4KMRW8FPRFT3CXPFFWRY3/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lots (1)

### Lot LOT-0000: Umbau und Sanierung Rössle Stadt Villingen-Schwenningen - Planerauswahlverfahren Bauphysik

Die Stadt Villingen-Schwenningen verfolgt das Ziel, das ehemalige Rössle-Areal in der Schwenninger Innenstadt städtebaulich neu zu ordnen und zukunftsfähig zu entwickeln. Das Bestandsgebäude steht seit mehreren Jahren leer und erfüllt weder in funktionaler noch in baulicher Hinsicht die Anforderungen an eine moderne und nachhaltige innerstädtische Nutzung. Vor dem Hintergrund der langfristigen
Stadtentwicklungsziele sowie der angestrebten Revitalisierung der Schwenninger Innenstadt hat die Stadt das Grundstück erworben, um die Voraussetzungen für eine nachhaltige Nachnutzung beziehungsweise eine umfassende Neuentwicklung des Standorts zu schaffen (siehe auch Projektbeschreibung in den Vergabeunterlagen).

Das Bestandsgebäude ist derzeit leerstehend. Die Objektplanung erfolgt direkt über die Stadt Villingen-Schwenningen. Nach aktueller Einschätzung wird das Projekt in Abschnitten umgesetzt. Diese sind aktuell noch nicht definiert. Für die Aufwands- und Honorarkalkulation ist daher mit einer vorläufigen Projektumsetzung von sechs Jahren auszugehen.
	
Ausgeschrieben werden Fachplanungsleistungen für die Fachplanung Bauphysik gemäß HOAI Anlage 1.2. Die Leistungen werden im Verhandlungsverfahren nach VgV europaweit ausgeschrieben:

Stufe 1: Präqualifikationsverfahren
Stufe 2: Verhandlungsverfahren 

Der Bauherr beabsichtigt nach aktuellem Stand die stufenweise Beauftragung. Ebenso besteht die Möglichkeit in Abhängigkeit der Fördermittel- und Finanzsituation, dass kein Anspruch auf Realisierung/Projektumsetzung besteht. Ab Leistungsphase 3 soll, je nach Ergebnis, die weitere Beauftragung und damit die Realisierung und Umsetzung entschieden werden.

Besonderheiten Bauphysik:
\-Planung mit BIM (Building Information Modeling), siehe auch Anlage Auftraggeber Informationsanforderungen.
\-Einarbeitung in die bestehenden Planunterlagen
\-Erstellung der Unterlagen für die Förderanträge der energetischen Sanierung
\-Beachtung der sechs unterschiedlichen Nutzungsbereiche

- CPV: Engineering services (CPV 71300000)
- Place: Schwarzwald-Baar-Kreis (DE136)

## Timeline

- 21 September 2026, 15:40 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e1b00145-8552-4b32-bb56-7b22fe686ce8)
- 28 September 2026, 13:31 (UTC+02:00): Change, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d5632a78-36a0-4676-910a-ebd38d5b0c5d)

## Classification

- CPV codes: Engineering services (CPV 71300000)
- NUTS regions: Schwarzwald-Baar-Kreis (DE136)

## Official documents

- [www.tender24.de](https://www.tender24.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-1a08be3f08f-5ff8f9304aa8cc6c)

## Questions and answers

### Who is the buyer?

Stadt Villingen-Schwenningen, Villingen-Schwenningen, DE.

### What is being procured (CPV)?

Engineering services (CPV 71300000).

### Where is the work performed (NUTS)?

Schwarzwald-Baar-Kreis (DE136).

### Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

### Which procedure is used?

Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d5632a78-36a0-4676-910a-ebd38d5b0c5d)

### Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d5632a78-36a0-4676-910a-ebd38d5b0c5d)

## Companies that might fit

*Possible match based on public information*

Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.

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## Source

- Publisher: Bekanntmachungsservice
- Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d5632a78-36a0-4676-910a-ebd38d5b0c5d](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d5632a78-36a0-4676-910a-ebd38d5b0c5d)
- Last checked: 7 November 2026, 07:30 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

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Page: https://inteliwert.com/tender/opp_1W0NXED9P5AQBBRXPBEYG861CG/umbau-und-sanierung-roessle-stadt-villingen-schwenningen-planerauswahlverfahren-

Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert.

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