# Leistungen eines Generalunternehmers für die Sanierung und Entwicklung der Lahnstraße 60, Frankfurt Open · Tender ## At a glance EVP III LuxCo 4 S.à.r.l. is procuring Construction work for houses (CPV 45211100) in Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Hinweis: Der Auftraggeber unterliegt keiner gesetzlichen Verpflichtung zur Anwendung des europäischen Vergaberechts. Die Anwendung der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Teil A, Abschnitt 2 Vergabebestimmungen im Anwendungsbereich der Richtlinie 2014/24/EU (VOB/A - EU) erfolgt freiwillig. Gegenstand des Vergabeverfahrens ist die Vergabe eines Generalunternehmervertrages über die zur schlüsselfertigen Umsetzung des Bauvorhabens erforderlichen Planungs-, Bau- und Sanierungsleistungen. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [EVP III LuxCo 4 S.à.r.l.](https://inteliwert.com/company/org_QD34GH7PB3164715M4FAC82JPY/evp-iii-luxco-4-s-r-l), LUXEMBOURG, LU - Place of performance: Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712) - Main CPV: Construction work for houses (CPV 45211100) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 16 June 2026, 15:18 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9fe53870-2d72-48b3-95e8-6811728d4e94). Each fact is from the official notice, last checked 11 November 2026, 15:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Leistungen eines Generalunternehmers für die Sanierung und Entwicklung der Lahnstraße 60, Frankfurt — EVP III LuxCo 4 S.à.r.l.. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_2D23BVTHHTYA6ZYZB4T538J2QH/ntv_KG0KYT284D0RBEN2WQB99ZCD3Q/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Leistungen eines Generalunternehmers für die Sanierung und Entwicklung der Lahnstraße 60, Frankfurt Der EVP III LuxCo 4 S.à.r.l. ("Auftraggeber") ist ein von PGIM Real Estate gemanagte Fonds. Er beabsichtigt die Sanierung und Entwicklung des Büro- und Verwaltungsgebäudes in der Lahnstraße 60, 60326 Frankfurt am Main zu einem Wohnkomplex. Dabei sollen in dem Gebäude 269 Mikroappartements und 153 Wohnappartements für Studenten und sog. Young Professionals realisiert werden ("Bauvorhaben" oder "Projekt"). Zur Finanzierung des Bauvorhabens nimmt der Auftraggeber Zuwendungen nach der Richtlinie für die Bundesförderung für effiziente Gebäude - Wohngebäude (BEG WG) in Anspruch. Der Auftraggeber wird dabei auf operativer Ebene von der omniLiv GmbH, einer seiner Konzerngesellschaften, unterstützt. Die omniLiv GmbH ist in Deutschland als operativer Dienstleister für PGIM Real Estate im Bereich Modern Living tätig. Der Fokus liegt auf großen Projektentwicklungen, insbesondere der Umwandlung von Büroflächen in Wohnnutzung ab einer Größenordnung von rund 7.000 m². Auftraggeber ist und Vertragspartner wird der von PGIM Real Estate gemanagte Fonds EVP III LuxCo 4 S.à.r.l. Diese Struktur verbindet damit die operative Projektentwicklung durch omniLiv GmbH mit der institutionellen und finanziellen Basis eines professionell verwalteten Immobilienfonds. Für Verkäufer und Projektpartner entsteht so eine klare und belastbare Struktur: Die omniLiv GmbH als Ansprechpartner vor Ort, PGIM Real Estate bzw. der Fonds als wirtschaftlicher Hintergrund. Gegenstand des Vergabeverfahrens ist die Vergabe eines Generalunternehmervertrages über die zur schlüsselfertigen Umsetzung des Bauvorhabens erforderlichen Planungs-, Bau- und Sanierungsleistungen. Einzelheiten ergeben sich aus der Projektbeschreibung (Nr. 6 der Vergabeunterlagen). Mit dem Vergabeverfahren soll ein fachkundiger und leistungsfähiger (geeigneter) Auftragnehmer ausgewählt werden, der die verfahrensgegenständlichen Planungs- und Bauleistungen wirtschaftlich, ordnungsgemäß und termingerecht erbringt. Der Auftraggeber weist darauf hin, dass bereits Planungsleistungen durch Dritte auf der Grundlage separater Planungsverträge im Bereich Vorplanung/Entwurfsplanung/Genehmigungsplanung erbracht wurden. Die insoweit vorhandenen Planungsleistungen sind für die Ausführung der weiteren Planungs-, Bau- und Sanierungsleistungen maßgeblich. Dem Generalunternehmer obliegt insbesondere die Ausführungsplanung. - CPV: Construction work for houses (CPV 45211100), Building construction work (CPV 45210000), Construction work (CPV 45000000), Refurbishment work (CPV 45453100) - Place: Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712) ## Timeline - 16 June 2026, 15:18 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9fe53870-2d72-48b3-95e8-6811728d4e94) ## Classification - CPV codes: Construction work for houses (CPV 45211100); Building construction work (CPV 45210000); Construction work (CPV 45000000); Refurbishment work (CPV 45453100) - NUTS regions: Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712) ## Official documents - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YP3MJZP/documents) ## Questions and answers ### Who is the buyer? EVP III LuxCo 4 S.à.r.l., LUXEMBOURG, LU. ### What is being procured (CPV)? Construction work for houses (CPV 45211100), Building construction work (CPV 45210000), Construction work (CPV 45000000) and Refurbishment work (CPV 45453100). ### Where is the work performed (NUTS)? Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9fe53870-2d72-48b3-95e8-6811728d4e94) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9fe53870-2d72-48b3-95e8-6811728d4e94) ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Entkernungsleistungen für die Sanierung und Entwicklung der Lahnstraße 60, Frankfurt](https://inteliwert.com/tender/opp_AZB7FK1QY4FFZNNE4DTK59ENNY/entkernungsleistungen-fuer-die-sanierung-und-entwicklung-der-lahnstrasse-60-fran) Closed · Buyer: EVP III LuxCo 4 S.à.r.l. · Place: DE712 (Hessen) · Deadline: 5 Aug 2026, 12:00 (UTC+02:00) (Deadline passed) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e4b82a1e-585f-4642-b4b2-7dbd6828af67), Last checked 10 Nov 2026, 23:31 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [Neubau Ressourcenzentrum Wildpark Gersfeld (Rhön)](https://inteliwert.com/tender/opp_4JX8ZA9KXSY61A3VK27PBGHE7K/neubau-ressourcenzentrum-wildpark-gersfeld-rhoen) Open · Place: DE7 (Hessen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0a5cfd635f7d2f5b), Last checked 12 Nov 2026, 17:30 (UTC+01:00) - [Gebäudetechnik HKLS u.a.KG 420 / Klimatisierung Hauptgebäude Dornheimer Weg 24](https://inteliwert.com/tender/opp_9KA6GSGYVZJ5KQDZF6STPW1HVG/gebaeudetechnik-hkls-u-a-kg-420-klimatisierung-hauptgebaeude-dornheimer-weg-24) Open · Buyer: e-netz Südhessen AG · Place: DE711 (Hessen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cdb28665-081c-4bdf-98a8-17a603427b12), Last checked 12 Nov 2026, 15:30 (UTC+01:00) - [Planung und Bau eines Freibades mit ökologischer Wasseraufbereitung](https://inteliwert.com/tender/opp_QHN0TV9PMAQ9EWQ571T2Q5J18P/planung-und-bau-eines-freibades-mit-oekologischer-wasseraufbereitung) Open · Place: DE7 (Hessen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3348d83d8d286fbc), Last checked 12 Nov 2026, 13:31 (UTC+01:00) - [BK 14.2 Tiefbauarbeiten am Hochbunker Agathof](https://inteliwert.com/tender/opp_5FR3JXTJK2NSFM4P0RD0BEB8MF/bk-14-2-tiefbauarbeiten-am-hochbunker-agathof) Open · Place: DE7 (Hessen) · Deadline: 26 Nov 2026, 09:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/374c77341b9ba5ab), Last checked 12 Nov 2026, 06:30 (UTC+01:00) - [Neubau Feuerwehrgebäude - Erd- und Straßenbauarbeiten](https://inteliwert.com/tender/opp_5KW0T8J6Y4XAV3GQJ77GEPRGRQ/neubau-feuerwehrgebaeude-erd-und-strassenbauarbeiten) Open · Place: DE7 (Hessen) · Deadline: 25 Nov 2026, 23:59 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/655f93ee7873f6b2), Last checked 12 Nov 2026, 06:30 (UTC+01:00) - [Ausführung von Bauleistungen](https://inteliwert.com/tender/opp_7675KXP4FWZ14YQ9AN0TSV8T48/ausfuehrung-von-bauleistungen) Open · Place: DE7 (Hessen) · Deadline: 1 Dec 2026, 11:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/812aa715ad8843a4), Last checked 12 Nov 2026, 06:30 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9fe53870-2d72-48b3-95e8-6811728d4e94](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9fe53870-2d72-48b3-95e8-6811728d4e94) - Last checked: 11 November 2026, 15:30 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_2D23BVTHHTYA6ZYZB4T538J2QH/leistungen-eines-generalunternehmers-fuer-die-sanierung-und-entwicklung-der-lahn Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.