# Heidacker 13 - Hamburger Schulhaus als GU-Leistung

Open · Tender

## At a glance

SBH | Schulbau Hamburg is procuring Construction work for school buildings (CPV 45214200) in Hamburg (DE600). The notice gives 26 November 2026, 10:00 (UTC+01:00) as the deadline and states an estimated value of €13,700,000 excl. VAT. Procedure type: Open.

### From the notice

Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH ist ein städtisches Unternehmen, welches u.a. für über 50 allgemeinbildende Schulen im Süden Hamburgs (Wilhelmsburg und Harburg) sowie für Gebäude des Hochschul- und Kommunalbaus die Dienstleistungen des Baus, des Betriebes und der Bewirtschaftung wahrnimmt.
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Der Schulstandort Heidacker 13 in Hamburg-Eidelstedt soll zukunftsfähig ausgebaut werden. Auf dem Grundstück sind die folgenden Neubaumaßnahmen geplant: 1) Zubau Hamburger Schulhaus (angelehnt an das Hamburger Klassenhaus) und 2) Zubau Zweifeldhalle. Gegenstand der vorliegenden GU-Ausschreibung ist der Zubau des Hamburger Schulhauses in Anlehnung an das Hamburger Klassenhaus. Die Realisierung erfolgt über einen Generalunternehmer, der die LPH 5-8 erbringt und das Gebäude in vorgefertigter Bauweise erstellt.  

Das bestehende Schulgelände umfasst einen Gebäudebestand von 6 Gebäuden unterschiedlicher Gebäudeklassen inkl. einer bestehenden und an das Baufeld angrenzenden mobilen Klassenraumanlage. Letztere verbleibt bis zur Fertigstellung des Hamburger Schulhauses im Betrieb. 

Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 20.861 m² auf. Für die Schule ist eine 5-Zügigkeit geplant. 
Im dreigeschossigen Gebäude, mit einer BGF in Höhe von ca. 2.019 m² und einer Mietfläche (NRF) in Höhe von ca. 1.729 m², werden im EG ein Foyer, eine Essenseinnahmefläche, eine Vitalküche für 300-600 VT, eine kleine Multifunktionsfläche und sonstige Nebenflächen vorgesehen. Im 1.OG werden 3 geschlossene Klassenräume, 2 geschlossene Lernstudios, 1 offene Multifunktionsfläche, 1 „Maker Hub“ mit Podcaststudio, 1 Bibliothek, 1 Teeküche, Garderobenflächen und sonstige Nebenflächen vorgesehen. Im 2.OG werden 3 geschlossene Klassenräume, 2 geschlossene Lernstudios, 1 offene Multifunktionsfläche, 1 Handarbeits-/ Handwerksfläche inkl. Lernstützpunkt, 1 Kunstatelier und sonstige Nebenflächen vorgesehen.
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Hier: GU-Leistung
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Schlüsselfertige Erstellung eines Neubaus

## Key facts

- Status: Open
- Deadline: 26 November 2026, 10:00 (UTC+01:00) (in 20 days)
- Published value: €13,700,000 excl. VAT
- Buyer: [SBH | Schulbau Hamburg](https://inteliwert.com/company/org_RGRQ53W9ENSMPF7BCRKXBRAVC1/sbh-schulbau-hamburg), Hamburg, DE
- Place of performance: Hamburg (DE600)
- Main CPV: Construction work for school buildings (CPV 45214200)
- Procedure: Open
- Lots: 1
- First published: 8 October 2026, 07:17 (UTC+02:00)

Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cebbef22-3e47-4d6c-a746-c71bd0af57e3). Each fact is from the official notice, last checked 6 November 2026, 14:30 (UTC+01:00).

Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Heidacker 13 - Hamburger Schulhaus als GU-Leistung — SBH | Schulbau Hamburg, deadline 26 November 2026, 10:00 (UTC+01:00). A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_2N9J494M2JVTQRCHTV6W2X3YAR/ntv_4CWQS9AW392QT9PBQ5062PZN8S/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lots (1)

### Lot LOT-0001: Heidacker 13 - Hamburger Schulhaus als GU-Leistung

Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH ist ein städtisches Unternehmen, welches u.a. für über 50 allgemeinbildende Schulen im Süden Hamburgs (Wilhelmsburg und Harburg) sowie für Gebäude des Hochschul- und Kommunalbaus die Dienstleistungen des Baus, des Betriebes und der Bewirtschaftung wahrnimmt.
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Der Schulstandort Heidacker 13 in Hamburg-Eidelstedt soll zukunftsfähig ausgebaut werden. Auf dem Grundstück sind die folgenden Neubaumaßnahmen geplant: 1) Zubau Hamburger Schulhaus (angelehnt an das Hamburger Klassenhaus) und 2) Zubau Zweifeldhalle. Gegenstand der vorliegenden GU-Ausschreibung ist der Zubau des Hamburger Schulhauses in Anlehnung an das Hamburger Klassenhaus. Die Realisierung erfolgt über einen Generalunternehmer, der die LPH 5-8 erbringt und das Gebäude in vorgefertigter Bauweise erstellt.  

Das bestehende Schulgelände umfasst einen Gebäudebestand von 6 Gebäuden unterschiedlicher Gebäudeklassen inkl. einer bestehenden und an das Baufeld angrenzenden mobilen Klassenraumanlage. Letztere verbleibt bis zur Fertigstellung des Hamburger Schulhauses im Betrieb. 

Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 20.861 m² auf. Für die Schule ist eine 5-Zügigkeit geplant. 
Im dreigeschossigen Gebäude, mit einer BGF in Höhe von ca. 2.019 m² und einer Mietfläche (NRF) in Höhe von ca. 1.729 m², werden im EG ein Foyer, eine Essenseinnahmefläche, eine Vitalküche für 300-600 VT, eine kleine Multifunktionsfläche und sonstige Nebenflächen vorgesehen. Im 1.OG werden 3 geschlossene Klassenräume, 2 geschlossene Lernstudios, 1 offene Multifunktionsfläche, 1 „Maker Hub“ mit Podcaststudio, 1 Bibliothek, 1 Teeküche, Garderobenflächen und sonstige Nebenflächen vorgesehen. Im 2.OG werden 3 geschlossene Klassenräume, 2 geschlossene Lernstudios, 1 offene Multifunktionsfläche, 1 Handarbeits-/ Handwerksfläche inkl. Lernstützpunkt, 1 Kunstatelier und sonstige Nebenflächen vorgesehen.
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Hier: GU-Leistung
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Schlüsselfertige Erstellung eines Neubaus

- CPV: Construction work for school buildings (CPV 45214200)
- Place: Hamburg (DE600)
- Published value: €4,500,000 excl. VAT
- Deadline: 26 November 2026, 10:00 (UTC+01:00)

## Timeline

- 8 October 2026, 07:17 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/328294e8-24be-41cd-a75a-4f9e27701e2a)
- 26 October 2026, 13:01 (UTC+01:00): Change, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cebbef22-3e47-4d6c-a746-c71bd0af57e3)

## Classification

- CPV codes: Construction work for school buildings (CPV 45214200)
- NUTS regions: Hamburg (DE600)

## Official documents

- [fbhh-evergabe.web.hamburg.de](https://fbhh-evergabe.web.hamburg.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/deeplink/subproject/4928f14d-f266-47bf-8bbd-f61211b2a9c3)
- [fbhh-evergabe.web.hamburg.de](https://fbhh-evergabe.web.hamburg.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/deeplink/subproject/b471b50f-7042-4f39-bc37-337a7c16df5e)

## Questions and answers

### When is the deadline?

The official notice gives 26 November 2026, 10:00 (UTC+01:00) as the deadline.

### Who is the buyer?

SBH | Schulbau Hamburg, Hamburg, DE.

### What is being procured (CPV)?

Construction work for school buildings (CPV 45214200).

### Where is the work performed (NUTS)?

Hamburg (DE600).

### What is the estimated value?

The notice states an estimated value of €13,700,000 excl. VAT.

### Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

### Which procedure is used?

Open.

### How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cebbef22-3e47-4d6c-a746-c71bd0af57e3)

### Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cebbef22-3e47-4d6c-a746-c71bd0af57e3)

## Companies that might fit

*Possible match based on public information*

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## Source

- Publisher: Bekanntmachungsservice
- Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cebbef22-3e47-4d6c-a746-c71bd0af57e3](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cebbef22-3e47-4d6c-a746-c71bd0af57e3)
- Last checked: 6 November 2026, 14:30 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

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Page: https://inteliwert.com/tender/opp_2N9J494M2JVTQRCHTV6W2X3YAR/heidacker-13-hamburger-schulhaus-als-gu-leistung

Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert.

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