# 16328 - Neubau Feuerwehr- und Rettungsdienstzentrum - Technisches Inbetriebnahmemanagement (tIBM)

Open · Tender

## At a glance

Kreis Gütersloh is procuring Engineering services (CPV 71300000) in Gütersloh (DEA42). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### From the notice

Der Kreis Gütersloh errichtet im Verler Ortsteil Sürenheide unmittelbar an der Stadtgrenze zu Gütersloh den Neubau eines Feuerwehr- und Rettungsdienstzentrums (FRZ). Das Feuerwehr- und Rettungsdienstzentrum dient insbesondere als feuerwehrtechnische Zentrale, Kreisfeuerwehrschule und Kreisleitstelle. In dem Zentrum werden der Brand- und Katastrophenschutz, der Rettungsdienst sowie die Tierseuchenbekämpfung untergebracht.

Die Bauausführung läuft bereits und soll nach derzeitiger Planung voraussichtlich bis Juni 2028 abgeschlossen werden.

Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind Leistungen des technischen Inbetriebnahmemanagements („tIBM“). Ziel des tIBM ist insbesondere eine strukturierte und gewerkeübergreifend koordinierte Inbetriebnahme, Funktionsprüfung, Abnahme und Übergabe der technischen Anlagen unter Berücksichtigung der funktionalen Schnittstellen zwischen den beteiligten Gewerken.

## Key facts

- Status: Open
- Deadline: No deadline in the notice
- Buyer: [Kreis Gütersloh](https://inteliwert.com/company/org_ZKB7117QWWVVJ810H141R4RSHM/kreis-guetersloh), Gütersloh, DE
- Place of performance: Gütersloh (DEA42)
- Main CPV: Engineering services (CPV 71300000)
- Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
- Lots: 1
- First published: 25 September 2026, 12:55 (UTC+02:00)

Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c7c07b25-c45f-43c6-bc64-8c7573d745f7). Each fact is from the official notice, last checked 7 November 2026, 02:30 (UTC+01:00).

Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: 16328 - Neubau Feuerwehr- und Rettungsdienstzentrum - Technisches Inbetriebnahmemanagement (tIBM) — Kreis Gütersloh. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_3PV6DWJDKMX49HZR89R3DXVB6E/ntv_R8VFEM5FDGZZQNDEKR5PMB5J8K/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lots (1)

### Lot LOT-0001: 16328 - Neubau Feuerwehr- und Rettungsdienstzentrum - Technisches Inbetriebnahmemanagement (tIBM)

Der Kreis Gütersloh errichtet im Verler Ortsteil Sürenheide unmittelbar an der Stadtgrenze zu Gütersloh den Neubau eines Feuerwehr- und Rettungsdienstzentrums (FRZ) am Projektstandort Rettungsgasse 2, 33415 Verl-Sürenheide. Das Feuerwehr- und Rettungsdienstzentrum dient insbesondere als feuerwehrtechnische Zentrale, Kreisfeuerwehrschule und Kreisleitstelle. In dem Zentrum werden der Brand- und Katastrophenschutz, der Rettungsdienst sowie die Tierseuchenbekämpfung untergebracht.

Die Bauausführung läuft bereits und soll nach derzeitiger Planung voraussichtlich bis Juni 2028 abgeschlossen werden.

Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind Leistungen des technischen Inbetriebnahmemanagements („tIBM“). Ziel des tIBM ist insbesondere eine strukturierte und gewerkeübergreifend koordinierte Inbetriebnahme, Funktionsprüfung, Abnahme und Übergabe der technischen Anlagen unter Berücksichtigung der funktionalen Schnittstellen zwischen den beteiligten Gewerken.

Die zu vergebenden Leistungen des technischen Inbetriebnahmemanagements orientieren sich an AHO-Heft Nr. 19, 2. Auflage 2018, Kapitel 9 „Technisches Inbetriebnahmemanagement in Anlehnung an VDI 6039“, und werden durch die projektspezifischen Vorgaben der Vergabestelle konkretisiert und ergänzt. Für die Grundleistungen sind Pauschalpreise anzubieten. 

Nähere Einzelheiten zum Projekt und zu den zu vergebenden Leistungen ergeben sich aus den Vergabeunterlagen und den dort in Bezug genommenen Anlagen, insbesondere aus der Kurzbeschreibung der Leistungen, die für den Teilnahmewettbewerb beigefügt ist (Anlage 8). Die vollständige Leistungsbeschreibung mit weiteren Bestandsunterlagen wird den erfolgreichen Bewerbern nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbs in der Angebots- und Verhandlungsphase zur Verfügung gestellt. Mit dem Teilnahmeantrag haben Bewerber/Bewerbergemeinschaftsmitglieder eine Verschwiegenheitserklärung abzugeben (Anlage 5 der Vergabeunterlagen).

Für das Bauvorhaben wurde 2024 von der KFW eine Zuwendung in Form eines Zuschusses bewilligt. Die Bestimmungen des Merkblattes "Klimafreundlicher Neubau Nichtwohngebäude Kommunen (499)" in der Version 03/24 sind wesentlicher Bestandteil der Zuwendung. Für den Zuschuss gelten die Allgemeinen Bestimmungen für Zuschüsse - kommunale und soziale Infrastruktur - in der Version 09/21. Für das Gebäude ist ferner eine Zertifizierung nach DGNB mindestens in der Güteklasse Silber sowie nach QNG Plus angestrebt.

- CPV: Engineering services (CPV 71300000), Building surveying services (CPV 71315300), Construction project management services (CPV 71541000), Technical building-inspection services (CPV 71631300), Technical services (CPV 71356000)
- Place: Gütersloh (DEA42)

## Timeline

- 25 September 2026, 12:55 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c7c07b25-c45f-43c6-bc64-8c7573d745f7)

## Classification

- CPV codes: Engineering services (CPV 71300000); Building surveying services (CPV 71315300); Construction project management services (CPV 71541000); Technical building-inspection services (CPV 71631300); Technical services (CPV 71356000)
- NUTS regions: Gütersloh (DEA42)

## Official documents

- [www.deutsche-evergabe.de](https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/c7c07b25-c45f-43c6-bc64-8c7573d745f7)

## Questions and answers

### Who is the buyer?

Kreis Gütersloh, Gütersloh, DE.

### What is being procured (CPV)?

Engineering services (CPV 71300000), Building surveying services (CPV 71315300), Construction project management services (CPV 71541000), Technical building-inspection services (CPV 71631300) and Technical services (CPV 71356000).

### Where is the work performed (NUTS)?

Gütersloh (DEA42).

### Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

### Which procedure is used?

Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c7c07b25-c45f-43c6-bc64-8c7573d745f7)

### Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c7c07b25-c45f-43c6-bc64-8c7573d745f7)

## Companies that might fit

*Possible match based on public information*

Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.

- [HUM Bauingenieure GmbH](https://inteliwert.com/company/org_AAPYSYV201MCANCYBZJ3155MJ5/hum-bauingenieure-gmbh) · Minden · SME (from the award notice)
  - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-09): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_EQWJRE4H0XJ2EN41MBKN2ERMQZ/neubau-sportlerheim-gv-wevelinghoven-fachplanung-leistungsbild-tragwerksplanung-), checked 7 Nov 2026
  - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_AAPYSYV201MCANCYBZJ3155MJ5), checked 7 Nov 2026
- [ATD GmbH](https://inteliwert.com/company/org_M0N7RY9MN0KWN5CK91TKP1ZBM3/atd-gmbh) · Aachen · SME (from the award notice)
  - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_PGC2ZGCV2D6X97HYTG0NFD87XM/pw-toenisheide-planung-eines-abwasserpumpwerks-mit-druckleitung-und-freispiegelk), checked 7 Nov 2026
  - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_M0N7RY9MN0KWN5CK91TKP1ZBM3), checked 7 Nov 2026
- [nees Ingenieure GmbH](https://inteliwert.com/company/org_S33G9MGT4EXC77P1SF62XJ85KW/nees-ingenieure-gmbh) · Münster · SME (from the award notice)
  - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-27): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_XNM5DA5Y8Z3QBZ3KF907JSY33N/rahmenvertrag-sachverstaendige-fuer-vorbeugenden-brandschutz), checked 7 Nov 2026
  - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_S33G9MGT4EXC77P1SF62XJ85KW), checked 7 Nov 2026
- [ecoprotec GmbH](https://inteliwert.com/company/org_M1T23R5613ZCSBX8C8WQ2HA5NH/ecoprotec-gmbh) · Paderborn · SME (from the award notice) · New to public tenders
  - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-19): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_GNKZHXZ9X31YY41F6K2CZ7PJKK/sanierung-labor-und-buerogebaeude-robert-hooke-str-5-am-standort-dlr-bremen-leis), checked 7 Nov 2026
  - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_M1T23R5613ZCSBX8C8WQ2HA5NH), checked 7 Nov 2026
- [Planungsgruppe M+M AG](https://inteliwert.com/company/org_6VKP8WQWTWDFSHH8X1CR7ST4BH/planungsgruppe-m-m-ag) · Böblingen · SME (from the award notice)
  - Won a contract in CPV group 713 (2025-09-08): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_GB7TQMXQV261PDBHTYFTFRRGJW/umbau-erw-aufstockung-fuer-die-modernisierung-zop-u-neuorganisation-radiologie-m), checked 7 Nov 2026
  - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_6VKP8WQWTWDFSHH8X1CR7ST4BH), checked 7 Nov 2026

## More from this buyer

Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first.

- [15871 Dacharbeiten für den Neubau eines Feuerwehr- und Rettungsdienstzentrums Kreis GT](https://inteliwert.com/tender/opp_FRGDWT0YKY5QW18EWYMCJW8G7W/15871-dacharbeiten-fuer-den-neubau-eines-feuerwehr-und-rettungsdienstzentrums-kr)  
  Open · Buyer: Kreis Gütersloh · Place: DEA42 (Nordrhein-Westfalen) · Deadline: 23 Nov 2026, 09:00 (UTC+02:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7e6afda7-b7d3-464d-bdf5-0a302e8135f5), Last checked 6 Nov 2026, 13:30 (UTC+01:00)
- [16359 - Rahmenvereinbarung zur ganzheitlichen beschäftigungsbegleitenden Betreuung](https://inteliwert.com/tender/opp_GYG2SR1S6A8DQHBXHPEPXZ69CR/16359-rahmenvereinbarung-zur-ganzheitlichen-beschaeftigungsbegleitenden-betreuun)  
  Open · Buyer: Kreis Gütersloh · Place: DEA42 (Nordrhein-Westfalen) · Deadline: 13 Nov 2026, 09:00 (UTC+02:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1e0b4a4e-8bcd-4a4d-abb4-07bedca84b54), Last checked 27 Oct 2026, 04:30 (UTC+01:00)
- [16394 Einführung einer HR-Suite für den Kreis Gütersloh](https://inteliwert.com/tender/opp_F1AH5QVZWRV1S0KY2ZFSQKWSJ9/16394-einfuehrung-einer-hr-suite-fuer-den-kreis-guetersloh)  
  Closed · Buyer: Kreis Gütersloh · Place: DEA42 (Nordrhein-Westfalen) · Deadline: 2 Nov 2026, 09:00 (UTC+01:00) (Deadline passed) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1e3ffd05-065f-48e9-93d9-bff65292510e), Last checked 6 Nov 2026, 21:30 (UTC+01:00)
- [16198 Lieferung, Einbau und Inbetriebnahme eines Storage-System HPE Alletra MP B10000](https://inteliwert.com/tender/opp_2SQ1Y82D8CEPT7P62451REV5VK/16198-lieferung-einbau-und-inbetriebnahme-eines-storage-system-hpe-alletra-mp-b1)  
  Closed · Buyer: Kreis Gütersloh · Place: DEA42 (Nordrhein-Westfalen) · Deadline: 1 Oct 2026, 09:00 (UTC+02:00) (Deadline passed) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e5fc933a-c5d5-4ad7-8edd-a3488f0155be), Last checked 7 Nov 2026, 02:30 (UTC+01:00)

## Related opportunities

- [L124, Hochstraße und Streckenzug, Ersatzneubau](https://inteliwert.com/tender/opp_G479DHD1PXJR0DZVJ6PQV2EWRB/l124-hochstrasse-und-streckenzug-ersatzneubau)  
  Open · Buyer: Landesbetrieb Straßenbau NRW - RNL Rhein-Berg / Außenstelle Köln · Place: DEA23 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/56a35633-1a55-4efc-acef-52f4b476a8e7), Last checked 7 Nov 2026, 10:30 (UTC+01:00)
- [GGS Regenbogenschule Kierberg, energetische Sanierung, Objektplanung Gebäude und Innenräume](https://inteliwert.com/tender/opp_WYYACW3WDTSWNNEY8Y783EVYF9/ggs-regenbogenschule-kierberg-energetische-sanierung-objektplanung-gebaeude-und-)  
  Open · Buyer: Stadt Brühl - Der Bürgermeister · Place: DEA27 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b47426da-3cc4-4f3f-b55e-2416ebb817c5), Last checked 7 Nov 2026, 10:30 (UTC+01:00)
- [Universitätsklinikum Münster - Rahmenvertragsarbeiten 2026 - R44 Rahmenvertrag Fachplanung Technische Ausrüstung für die Anlagengruppen 410, 420, 430 und 470](https://inteliwert.com/tender/opp_DA21B0V8AN08GXHJTYDT6TDWFM/universitaetsklinikum-muenster-rahmenvertragsarbeiten-2026-r44-rahmenvertrag-fac)  
  Open · Buyer: UKM Infrastruktur Management GmbH · Place: DEA33 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2576a59b-2a77-4a5c-a69f-266beef76edc), Last checked 7 Nov 2026, 08:30 (UTC+01:00)
- [LINEG - Generalplanung Neubau Einlaufgebäude und Sandfang Kläranlage Moers-Gerdt](https://inteliwert.com/tender/opp_AQGY6SHVZ64V2GQZPQN162HYKC/lineg-generalplanung-neubau-einlaufgebaeude-und-sandfang-klaeranlage-moers-gerdt)  
  Open · Buyer: Linksniederrheinische Entwässerungs-Genossenschaft (LINEG) · Place: DEA1F (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bccd73ba-42df-4000-8417-fc1645f2d6ee), Last checked 7 Nov 2026, 07:30 (UTC+01:00)
- [TGA-Planungsleistungen Anlagegruppen 440, 450 LPH 3-8, § 55 HOAI zum Bau eines neurovaskulären Zentrums](https://inteliwert.com/tender/opp_CGJ61TK333SWDKBTBCDYHYKH4A/tga-planungsleistungen-anlagegruppen-440-450-lph-3-8-55-hoai-zum-bau-eines-neuro)  
  Open · Buyer: Knappschaftskrankenhaus Bottrop GmbH · Place: DEA31 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c2843da6-47b8-4700-8e2e-614e779da865), Last checked 7 Nov 2026, 07:30 (UTC+01:00)
- [Neubau Bildungscampus Eslohe - Objektplanung Freianlagen](https://inteliwert.com/tender/opp_DCBAGQJKWZS4FN6BG24NPRED0X/neubau-bildungscampus-eslohe-objektplanung-freianlagen)  
  Open · Buyer: Innungsverband des Dachdeckerhandwerks Westfalen · Place: DEA57 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/532c03e6-2764-4a43-9bbe-7f5bdea3597c), Last checked 7 Nov 2026, 07:30 (UTC+01:00)

## Source

- Publisher: Bekanntmachungsservice
- Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c7c07b25-c45f-43c6-bc64-8c7573d745f7](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c7c07b25-c45f-43c6-bc64-8c7573d745f7)
- Last checked: 7 November 2026, 02:30 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

---

Page: https://inteliwert.com/tender/opp_3PV6DWJDKMX49HZR89R3DXVB6E/16328-neubau-feuerwehr-und-rettungsdienstzentrum-technisches-inbetriebnahmemanag

Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert.

Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.