# Generalübernehmerleistungen Sanierung, Abbruch und Erweiterungsneubau für die Carlo-Schmid-Oberschule CSO Open · Tender ## At a glance HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH is procuring Secondary school construction work (CPV 45214220) in Berlin (DE300). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mit beschränkter Haftung (HOWOGE) ist eines der sechs kommunalen Wohnungsunternehmen des Landes Berlin. Als Teil der Berliner Schulbauoffensive übernimmt die HOWOGE für das Land Berlin den Neubau und die Großsanierungen von Schulen. In dieser Rolle beabsichtigt die HOWOGE die Sanierung, den Umbau und die Erweiterung der ISS Carlo-Schmid-Oberschule (CSO) in Berlin Spandau. Die zu vergebenden Leistungen betreffen Generalübernehmerleistungen zur schlüsselfertigen Sanierung, Erweiterung und teilweisen Neuerrichtung von Gebäuden des Schulcampus einschließlich des Abbruchs der Nebengebäude, sowie der Herstellung der Freianlagen im laufenden Schulbetrieb. Die Carlo-Schmid-Oberschule (CSO) ist eine Integrierte Sekundarschule mit gymnasialer Oberstufe (ISS) und wird von ca. 1.000 Schüler:innen besucht. Der Schulstandort liegt im Berliner Stadtbezirk Spandau-Wilhelmstadt, in der Lutoner Straße 15-19, 13581 Berlin. Der Gebäudebestand aus dem Baujahr 1974 umfasst auf dem Schulgrundstück ein 4-geschossiges Hauptschulgebäude, einen 1-geschossigen Mensabau, eine 1-geschossige Sporthalle mit zusätzlicher Gymnastikhalle sowie ein 1-geschossiges Nebengebäude. Aufgrund der ansteigenden Schüler:innenzahl befindet sich aktuell zusätzlich ein temporärer Schulcontainer auf dem Grundstück. Um die Leistungsfähigkeit der Integrierten Sekundarschule (ISS) zu sichern, sind umfassende Sanierungs-, Umbau und Erweiterungsmaßnahmen an der Carlo-Schmid-Oberschule notwendig. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH](https://inteliwert.com/company/org_7TBBZ3SESHHHYWNM2QRGZK2EY7/howoge-wohnungsbaugesellschaft-mbh), Berlin, DE - Place of performance: Berlin (DE300) - Main CPV: Secondary school construction work (CPV 45214220) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 5 August 2026, 16:45 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c7e9beff-fa4b-4f68-9e85-1f8ca2085230). Each fact is from the official notice, last checked 9 November 2026, 11:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Generalübernehmerleistungen Sanierung, Abbruch und Erweiterungsneubau für die Carlo-Schmid-Oberschule CSO — HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_4FSWAZ41MPKA7FWFMG75SD0YAT/ntv_JE7DW2G24W2KKQ75S85QHJ8TGA/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0000: Generalübernehmerleistungen Sanierung, Abbruch und Erweiterungsneubau für die Carlo-Schmid-Oberschule CSO Die zu vergebenden Leistungen betreffen die schlüsselfertige Erstellung des Bauvorhabens durch einen Generalübernehmer. Zu den Leistungen des Generalübernehmers gehören die Partneringphase im Rahmen der Erstellung der Erweiterten Vorplanungsunterlage Plus (EVU+), die Ausführungsplanung einschl. Werk- und Montageplanung sowie alle weiteren Planungen, Lieferungen und Leistungen, die erforderlich sind, um das Bauvorhaben einschließlich der Außenanlagen termingerecht, bezugsfertig, funktionsfähig und mangelfrei zu errichten. Die Beauftragung untergliedert sich in nachfolgende Beauftragungsstufen: • 1 Stufe: Partneringphase • 2: Stufe Realisierungsphase In der Partneringphase wird die Planung des Generalplaners bis zur EVU+ durch den Generalübernehmer beratend begleitet. Hierdurch sollen Optimierungspotenziale im Hinblick auf Kosten-, Termin- und Qualitätsziele im Rahmen der von der HOWOGE vorgegebenen Rahmenbedingungen, erkannt und nach Entscheidung des AG umgesetzt werden. Im Rahmen des Vergabeverfahrens (Verfahrensstufe 2) ist durch die Bieter u.a. ein Personaleinsatzkonzept, sowie eine planerische und technische Projektstudie (Konzept Baukonstruktion und Bauabwicklung) bezogen auf die Durchführung der Planungs- und Bauleistungen zu erstellen, die durch den Auftraggeber hinsichtlich ihrer Qualität im Rahmen der Zuschlagsentscheidung bewertet wird. Näheres zum Projektumfang und zu den Leistungsinhalten enthält ein Projektsteckbrief, der den Bewerbungsunterlagen beiliegt. - CPV: Construction work for buildings relating to education and research (CPV 45214000) - Place: Berlin (DE300) ## Timeline - 5 August 2026, 16:45 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c7e9beff-fa4b-4f68-9e85-1f8ca2085230) ## Classification - CPV codes: Secondary school construction work (CPV 45214220); Construction work for buildings relating to education and research (CPV 45214000) - NUTS regions: Berlin (DE300) ## Official documents No documents found in the indexed notice. ## Questions and answers ### Who is the buyer? HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH, Berlin, DE. ### What is being procured (CPV)? Secondary school construction work (CPV 45214220) and Construction work for buildings relating to education and research (CPV 45214000). ### Where is the work performed (NUTS)? Berlin (DE300). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c7e9beff-fa4b-4f68-9e85-1f8ca2085230) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c7e9beff-fa4b-4f68-9e85-1f8ca2085230) ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit anschließendem Verhandlungsverfahren Schulneubau integrierte Sekundarschule Tirschenreuther Ring TIR](https://inteliwert.com/tender/opp_D6EE4ZF2P0TMKABWJNFS8DYDGC/nichtoffener-realisierungswettbewerb-mit-anschliessendem-verhandlungsverfahren-s) Open · Buyer: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH · Place: DE300 (Berlin) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/84f6877a-667a-40ce-8e94-9e2f0cab2ad1), Last checked 8 Nov 2026, 09:30 (UTC+01:00) - [Kurz GÜ Generalübernehmerleistungen BV Zum Hechtgraben 1](https://inteliwert.com/tender/opp_6VCDDD5YP66J3PYAQX0GYM1JTR/kurz-gue-generaluebernehmerleistungen-bv-zum-hechtgraben-1) Open · Buyer: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH · Place: DE300 (Berlin) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3949ca52-117b-4f41-895c-9a0063d8c0b9), Last checked 8 Nov 2026, 21:31 (UTC+01:00) - [Projektsteuerung, Projektcontrolling Ergänzungsneubau Primo Levi Gymnasium PLG](https://inteliwert.com/tender/opp_X63VWZDTP8G0TWCSDJZ0EWAG0K/projektsteuerung-projektcontrolling-ergaenzungsneubau-primo-levi-gymnasium-plg) Open · Buyer: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH · Place: DE300 (Berlin) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/adb7f810-60ee-4f14-a167-e63419c22a63), Last checked 7 Nov 2026, 11:30 (UTC+01:00) - [Glasfaserausbau und Signallieferung](https://inteliwert.com/tender/opp_7XY6R3PCPNXVTVSDD1ANW5XNMJ/glasfaserausbau-und-signallieferung) Open · Buyer: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH · Place: DE300 (Berlin) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/deebdf92-64cc-4802-981c-de0c3eef80e2), Last checked 7 Nov 2026, 19:30 (UTC+01:00) - [Projektsteuerung, Projektcontrolling integrierte Sekundarschule Tirschenreuther Ring TIR](https://inteliwert.com/tender/opp_KT19J4MKKZX4Y6T7A9NZZVE1EC/projektsteuerung-projektcontrolling-integrierte-sekundarschule-tirschenreuther-r) Open · Buyer: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH · Place: DE300 (Berlin) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4a645735-5009-45b8-88bc-09fda46ce35e), Last checked 8 Nov 2026, 01:30 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [Generalübernehmerleistungen für die Planung und Errichtung eines Kantinenaufzugs, ECA-2026-047](https://inteliwert.com/tender/opp_X2MHY38C5B3YZSPHWDBJNKWHM6/generaluebernehmerleistungen-fuer-die-planung-und-errichtung-eines-kantinenaufzu) Open · Buyer: Bundesdruckerei GmbH · Place: DE300 (Berlin) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/39f89091-708e-4efb-be77-68ee300d019e), Last checked 9 Nov 2026, 11:30 (UTC+01:00) - [9889/66770 WW Stolpe, Brunnenersatzbohrung von 6 Brunnen (Los 1) und 8 Brunnen (Los 2)](https://inteliwert.com/tender/opp_353KZQMZ0K6BDSNQ8V96J58PX7/9889-66770-ww-stolpe-brunnenersatzbohrung-von-6-brunnen-los-1-und-8-brunnen-los-) Open · Buyer: Berliner Wasserbetriebe · Place: DE300 (Berlin) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/feba360c-f64d-4b9e-b900-bcbc374edc73), Last checked 9 Nov 2026, 04:31 (UTC+01:00) - [Rahmenvertrag für Herstellung, Betrieb, Wartung, Anpassung und Rückbau eines Baustromverteilnetzes inkl. temporärer Wege- und Flächenbeleuchtung.](https://inteliwert.com/tender/opp_41ZKW5G8GDN25NX7C8S86FBHR0/rahmenvertrag-fuer-herstellung-betrieb-wartung-anpassung-und-rueckbau-eines-baus) Open · Buyer: BEW Berliner Energie und Wärme GmbH · Place: DE300 (Berlin) · Published value: €6,100,000 excl. 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_4FSWAZ41MPKA7FWFMG75SD0YAT/generaluebernehmerleistungen-sanierung-abbruch-und-erweiterungsneubau-fuer-die-c Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.