# Objektplanung Anne-Frank-Schule Awarded · Tender **This opportunity has been awarded. Its page stays for reference.** Similar open opportunities: - [Deutsche Bundesbank, Generalplanung für eine standardisierte Umsetzung Video und Konzepterstellung GMS, bundesweite Liegenschaften, Leistungsphase LP 2-9 HOAI](https://inteliwert.com/tender/opp_FA94CZ45VWQ0QW7K6ETEEWYA80/deutsche-bundesbank-generalplanung-fuer-eine-standardisierte-umsetzung-video-und) - [Mzbg-LOS2&3: Fachplanungsleistungen Ingenieurbauwerk und Tragwerk Enthärtung](https://inteliwert.com/tender/opp_TWMKD0DDZQ3WZ960CDW33J477F/mzbg-los2-3-fachplanungsleistungen-ingenieurbauwerk-und-tragwerk-enthaertung) - [Sanierung Mehrzeckhalle und Feuerwehr Krumbach Elektroplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_RWV949Q3DX5RJZF4F4D3YJVDHP/sanierung-mehrzeckhalle-und-feuerwehr-krumbach-elektroplanung) - [Sanierung Mehrzweckhalle und Feuerwehr Krumbach Bauphysik](https://inteliwert.com/tender/opp_SP0MV2PARC6ZT3DC8S3H1V2WAY/sanierung-mehrzweckhalle-und-feuerwehr-krumbach-bauphysik) - [ZEB Bundesstraßen 2027](https://inteliwert.com/tender/opp_SSWZ4KM4D3Y04ECQWE2DNRNK9K/zeb-bundesstrassen-2027) ## At a glance Stadt Offenbach am Main is procuring Architectural and related services (CPV 71200000) in Offenbach am Main, Kreisfreie Stadt (DE713). It has been awarded. Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Planungsleistungen Objektplanung Gebäude und Innenräume für folgenden Gebäudekomplex in Offenbach am Main, Grundstück der Anne-Frank-Schule im Stadtteil Carl-Ulrich- Siedlung: \=> Erweiterung und Sanierung einer 4-zügigen Grundschule ## Key facts - Status: Awarded - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Stadt Offenbach am Main](https://inteliwert.com/company/org_K8GK35M11KDZT9H8HSC1GFK2TV/stadt-offenbach-am-main), Offenbach am Main, DE - Place of performance: Offenbach am Main, Kreisfreie Stadt (DE713) - Main CPV: Architectural and related services (CPV 71200000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 2 November 2026, 13:27 (UTC+01:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a43e16d8-8062-4cd7-a15b-eb8318f6986b). Each fact is from the official notice, last checked 4 November 2026, 12:10 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Objektplanung Anne-Frank-Schule — Stadt Offenbach am Main. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_4PH1NXAKR3C4DGH9V0W5VP1HJ2/ntv_B24716NZ4G2JE1ZFNSSBKRFK2V/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0000: Objektplanung Anne-Frank-Schule In der Anne-Frank-Schule werden derzeit 316 Schüler\*innen auf einer Bruttogeschossfläche von etwa 5.818 m² BGF unterrichtet. Davon nehmen 97 Schüler\*innen am Ganztagsangebot der Schule teil. Prognosen zufolge wird die Schülerzahl auf maximal 452 ansteigen. Gleichzeitig soll der Anteil der Ganztagsschüler\*innen durch den Rechtsanspruch auf ganztägige Bildung und Betreuung bis zum Schuljahr 2029/30 auf etwa 80% steigen. Die hierfür benötigten Räumlichkeiten sind im Bestand nicht in ausreichendem Umfang vorhanden und müssen im Zuge der Baumaßnahme geschaffen werden. Der Auftraggeber setzt voraus, dass der Aufwand für die Anwendung der CAD-Richtlinie der Stadt Offenbach im angebotenen Honorar enthalten ist. Es wird ein Planserver (Planfred) zur Verfügung gestellt. Es ergeben sich insgesamt zwei Planungsbereiche, die jeweils separat mit Terminen und Kosten zu verfolgen sind: A) Gesamtkonzeption für den Schulstandort mit Erweiterung und ggf. Sanierung entsprechend vorläufigem Raumprogramm B) Temporäre Containeranlage zur Auslagerung des Schulbetriebs während der Baumaßnahme A Gesamtkonzeption für den Schulstandort Neben der notwendigen baulichen Erweiterung zur Ergänzung der Räumlichkeiten für den Ganztagsbetrieb sind im Rahmen der Planung eine Neukonzeption der bestehenden Räume und der Sanierungsbedarf an den Bestandsgebäuden festzustellen. Hierbei ist insbesondere an sicherheitsrelevante Maßnahmen zu denken, bspw. das Tragwerk und den Brandschutz betreffend. Darüber hinaus sind energetische Sanierungen sowie Sanierungen der Innenräume und Haustechnik zu betrachten. Im Rahmen einer GVS wurden brandschutztechnische Mängel festgestellt, die im Rahmen des Gesamtkonzepts in der Planung zu berücksichtigen und zu beseitigen sind. So verfügt z. B. das Gebäude A aktuell nicht über einen zweiten baulichen Rettungsweg. Neben der räumlichen Qualität sind auch ein funktionierender sommerlicher Wärmeschutz sowie die Erfüllung des erforderlichen Schallschutzes bzw. der Raumakustik zu berücksichtigen. Die im Rahmen des NORAH-Programms bereits erneuerten Fenster sollen weitestgehend erhalten werden. Darüber hinaus soll das Gesamtgebäude künftig möglichst weitestgehend barrierefrei zugänglich und mit den nötigen Sanitäranlagen ausgestattet sein. Ein wichtiger Aspekt der Planung ist die Schaffung von möglichst großer, ansprechender und gut nutzbarer Schulhoffläche. Außerdem ist besonderes Augenmerk auf den Erhalt des schützenswerten Baumbestands zu legen. Gem. Stellplatzsatzung bzw. HBO erforderliche Ein- und Abstellplätze sind im Rahmen eines Stellplatznachweises im späteren Planungsverlauf zu ermitteln. Die Möglichkeit der Herstellung auf dem Grundstück ist zu prüfen. Untersuchung in zwei Alternativen: Ziel der Vorplanung ist es, verschiedene Planungsalternativen zu entwickeln, die den spezifischen Anforderungen des Auftraggebers entsprechen. Alternative 1: Es sind die im Raumprogramm benannten Flächenbedarfe zu erfüllen. Gefordert ist eine, auf den finanziellen und baulichen Aufwand bezogen, sparsame Lösung. Darüber hinaus müssen in jedem Falle die sicherheitsrelevanten Mängel im Bestand behoben werden, wie z. B. notwendige Brandschutzertüchtigungen. Alternative 2: Zusätzlich zu dem vorgenannten Flächenbedarf sind die im Bestand vorhandenen Potentiale bestmöglich zu nutzen und weiterzuentwickeln, im Sinne eines zukunftsfähigen und wirtschaftlichen Gesamtkonzepts. weitere Details siehe funktionale Leistungsbeschreibung. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Leistungsstufen sind: Leistungsstufe I: Vorentwurf Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung Leistungsphase 2: Vorentwurfsplanung Leistungsstufe II: Entwurf Leistungsphase 3: Entwurfsplanung Leistungsphase 5: Ausführungsplanung (50%) Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe (50%) Leistungsstufe III: Ausführung: Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung/Erstellen Bauanträge Leistungsphase 5: Ausführungsplanung (Rest 50%) Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe (Rest 50%) Leistungsphase 7: Mitwirkung bei der Vergabe Leistungsstufe IV: Objektüberwachung: Leistungsphase 8: Objektüberwachung Leistungsstufe V: Objektbetreuung Leistungsphase 9: Objektbetreuung Ab Stufe III wird die mittelbar im städtischen Eigentum stehende Offenbacher Pro-jektentwicklungsgesellschaft mbH (nachfolgend "OPG" genannt) im Namen und im Auftrag der Stadt Offenbach beauftragt (u.a. zur Durchführung von Vergabeverfahren und Beauftragung sämtlicher nach Projektbeschluss noch erforderlicher Planungs-, und Beratungsleistungen sowie aller der Bauausführung zuzurechnenden Leistungen). Die OPG ist eine 100%ige Unternehmenstochter der SOH GmbH, die direkt selbst zu 100 % im Eigentum der Stadt Offenbach am Main ist. Die Stadt Offenbach am Main hat mit der OPG einen Rahmenvertrag über die Betreuung von Baumaßnahmen in und an öffentlich genutzten Gebäuden der Stadt abgeschlossen. Der Auftragnehmer ist auf Dauer von 3 Jahren zur Annahme der Beauftragung mit weiteren Auftragsstufen auf der Grundlage dieses Vertrages verpflichtet, sobald der Auftraggeber dies schriftlich verlangt. Die Frist beginnt mit der Abnahme der jeweils letzten Auftragsstufe. Einen Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer Auftragsstufen hat der Auftragnehmer nur, wenn dies gesondert vereinbart ist Mit dem Angebot (noch nicht mit dem Teilnahmeantrag) ist u.a. folgendes einzureichen: \- ein kurzer Stegreifentwurf mit Lösungsansätzen für die Planungsaufgabe (Zuschlagskriterium 2.3) Hierfür wird ein Honorar i.H.v. 1.500,- € brutto vergütet - CPV: Architectural and related services (CPV 71200000) - Place: Offenbach am Main, Kreisfreie Stadt (DE713) ## Timeline - 2 November 2026, 13:27 (UTC+01:00): Award notice, Notice, version 01 (Contract or concession award notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a43e16d8-8062-4cd7-a15b-eb8318f6986b) - 2 November 2026, 13:27 (UTC+01:00): Award notice, Notice, version 01 (Contract or concession award notice – standard regime), [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/763817-2026) - 2 November 2026: Award. Winner: prosa Architektur + Stadtplanung Quasten Rauh PartGmbB; Tenders received: 6 ## Classification - CPV codes: Architectural and related services (CPV 71200000) - NUTS regions: Offenbach am Main, Kreisfreie Stadt (DE713) - Other parties in the notice: prosa Architektur + Stadtplanung Quasten Rauh PartGmbB (Tenderer); prosa Architektur + Stadtplanung Quasten Rauh PartGmbB (Winner) ## Official documents No documents found in the indexed notice. ## Questions and answers ### Who is the buyer? Stadt Offenbach am Main, Offenbach am Main, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural and related services (CPV 71200000). ### Where is the work performed (NUTS)? Offenbach am Main, Kreisfreie Stadt (DE713). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a43e16d8-8062-4cd7-a15b-eb8318f6986b) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a43e16d8-8062-4cd7-a15b-eb8318f6986b) ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Kommunale Gebäude- und Inventarversicherung](https://inteliwert.com/tender/opp_SF0GKRVH8GFD5K7A9F20AKF4KJ/kommunale-gebaeude-und-inventarversicherung) Awarded · Buyer: Stadt Offenbach am Main · Place: DE713 (Hessen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/92bc600b-f3cd-40a2-84a7-dec7d2846b98), Last checked 4 Nov 2026, 16:10 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [Deutsche Bundesbank, Generalplanung für eine standardisierte Umsetzung Video und Konzepterstellung GMS, bundesweite Liegenschaften, Leistungsphase LP 2-9 HOAI](https://inteliwert.com/tender/opp_FA94CZ45VWQ0QW7K6ETEEWYA80/deutsche-bundesbank-generalplanung-fuer-eine-standardisierte-umsetzung-video-und) Open · Buyer: Deutsche Bundesbank, Zentralbereich Beschaffungen · Place: DE712 (Hessen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/01a11082-3e56-434c-9fa8-e1e85793d1ba), Last checked 6 Nov 2026, 12:30 (UTC+01:00) - [Mzbg-LOS2&3: Fachplanungsleistungen Ingenieurbauwerk und Tragwerk Enthärtung](https://inteliwert.com/tender/opp_TWMKD0DDZQ3WZ960CDW33J477F/mzbg-los2-3-fachplanungsleistungen-ingenieurbauwerk-und-tragwerk-enthaertung) Open · Buyer: Magistrat der Stadt Münzenberg · Place: DE71E (Hessen) · Deadline: 9 Nov 2026, 10:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/91c5bfd1-3a19-4c59-8575-a050ee9237ba), Last checked 6 Nov 2026, 12:30 (UTC+01:00) - [Sanierung Mehrzeckhalle und Feuerwehr Krumbach Elektroplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_RWV949Q3DX5RJZF4F4D3YJVDHP/sanierung-mehrzeckhalle-und-feuerwehr-krumbach-elektroplanung) Open · Buyer: Gemeinde Biebertal · Place: DE721 (Hessen) · Deadline: 4 Dec 2026, 10:30 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/884e93b9-2808-405b-89f3-9c5542108eea), Last checked 6 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) - [Sanierung Mehrzweckhalle und Feuerwehr Krumbach Bauphysik](https://inteliwert.com/tender/opp_SP0MV2PARC6ZT3DC8S3H1V2WAY/sanierung-mehrzweckhalle-und-feuerwehr-krumbach-bauphysik) Open · Buyer: Gemeinde Biebertal · Place: DE721 (Hessen) · Deadline: 4 Dec 2026, 11:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ec193c7b-b01e-4cf7-bb42-82a6bd108935), Last checked 6 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) - [ZEB Bundesstraßen 2027](https://inteliwert.com/tender/opp_SSWZ4KM4D3Y04ECQWE2DNRNK9K/zeb-bundesstrassen-2027) Open · Buyer: Hessen Mobil, Straßen- und Verkehrsmanagement, Zentrale · Place: DE714 (Hessen), DEB3J (Rheinland-Pfalz), DE111 (Baden-Württemberg) · Deadline: 8 Dec 2026, 10:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ae3d3383-aea9-4c1c-993a-ced69cf4a48a), Last checked 6 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) - [Notbeschilderung von Gefahrenstellen](https://inteliwert.com/tender/opp_Y2ZPREWW2E0ESJDY6B9M33YNQF/notbeschilderung-von-gefahrenstellen) Open · Buyer: Landeshauptstadt Wiesbaden - Der Magistrat · Place: DE714 (Hessen) · Deadline: 11 Nov 2026, 10:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1821ac42-8dd5-4bd0-b20c-95f10db42b22), Last checked 6 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a43e16d8-8062-4cd7-a15b-eb8318f6986b](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a43e16d8-8062-4cd7-a15b-eb8318f6986b) - Last checked: 4 November 2026, 12:10 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_4PH1NXAKR3C4DGH9V0W5VP1HJ2/objektplanung-anne-frank-schule Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.