# Neubau Labor- und Bürogebäude für die Universität Oldenburg Fachplanung HKLS (ALG 1, 2, 3 und 8) Open · Tender ## At a glance Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen is procuring Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) in Oldenburg (Oldenburg), Kreisfreie Stadt (DE943). The notice states an estimated value of €1,100,000 excl. VAT. Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Aufgrund eines erheblichen Bedarfes an medizinischen Forschungsflächen für die Universitätsmedizin Oldenburg am Standort Oldenburg, beabsichtigt das Land Niedersachsen ein neues Labor- und Bürogebäude für Medizin, 2. BA (s. Perspektive) für die Universität Oldenburg zu errichten. Der Neubau umfasst eine Gesamtfläche von insgesamt 3.400m2 (NUF 1-6) und beinhaltet Labor- und Büroflächen, Besprechungsräume, Lager, Nebenräume und Infrastrukturflächen. Dieser Neubau ist der zweite von insgesamt drei Bauabschnitten an einem neuen Medizincampus in Oldenburg. Die geschätzten Erschließungs- und Baukosten betragen rd. 65.102.000 EUR (brutto). ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Published value: €1,100,000 excl. VAT - Buyer: [Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen](https://inteliwert.com/company/org_PX3V3YK1GDW4B81B3ZWEJP3NNK/bundesrepublik-deutschland-vertreten-durch-das-staatliche-ba), Bad Iburg, DE - Place of performance: Oldenburg (Oldenburg), Kreisfreie Stadt (DE943) - Main CPV: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 9 October 2026, 09:45 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ff4dc6ad-fda3-4655-9efb-4901faf8e906). Each fact is from the official notice, last checked 6 November 2026, 12:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Neubau Labor- und Bürogebäude für die Universität Oldenburg Fachplanung HKLS (ALG 1, 2, 3 und 8) — Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_4SBRAKWXSCZZNXS0Q92PDB3BEZ/ntv_K9HEBK6HVJDJE092VDJ717GBQZ/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Neubau Labor- und Bürogebäude für die Universität Oldenburg Fachplanung HKLS (ALG 1, 2, 3 und 8) Teilprojekt 1 umfasst den Neubau eines Labor- und Bürogebäudes für die Medizin (2. Bauabschnitt) mit geschätzten Baukosten von ca. 65 Mio. EUR brutto (KG 200-500); der Baubeginn ist für 05/2028 und das Bauende für 05/2031 vorgesehen. Teilprojekt 2 betrifft ein Lehrgebäude für die Medizin (3. Bauabschnitt) und ist als optionaler Leistungsbestandteil ausgestaltet, der nur nach Abruf beauftragt wird; der 3. Bauabschnitt umfasst u. a. Praktikumslabore, Mikroskopiersäle, Seminarräume, Hörsäle, eine Bibliothek und eine Cafeteria. Die geschätzten Baukosten liegen hier bei ca. 74 Mio. EUR brutto (KG 200-500); der Baubeginn ist für 07/2029 und das Bauende für 07/2032 angestrebt. Die Umsetzung des Projekts soll unter Anwendung der BIM?Methodik erfolgen; der Auftragnehmer übernimmt im BIM?Prozess die Rolle der BIM-Fachkoordination. Die konkrete Aufgabenstellung ist als Anlage den Vergabeunterlagen beigefügt. Die Auftraggeberin lässt sich in diesem Verfahren durch das Büro D&K drost consult GmbH beratend unterstützen. In weiteren Ausschreibungen werden die Leistungen der Projektsteuerung, der Objektplanung, der Tragwerksplanung sowie für die ELT und die Laborplanung gesondert vergeben. Die zu beauftragenden Leistungen dieser Ausschreibung umfassen: Leistungsstufe 1: - Leistungsphasen 2-4 der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI (HKLS ALG 1-3 und 8); - BIM-spezifische Grundleistungen gem. 1.1, 1.2 und 1.3 der Anlage zu § 5 allgemeine Leistungspflichten zum Vertrag; - Detaillierter Wirtschaftlichkeitsnachweis für die ALG 1, 2 und 3 als Besondere Leistung; - Berücksichtigung des Energiekonzeptes bzw. der Schnittstellen aus dem Bauabschnitt 1 für die Gesamtenergieversorgung der Bauabschnitte 2 und 3 als Besondere Leistung; - Betriebskostenberechnung für die ALG 1, 2 und 3 als Besondere Leistung; - Ausarbeitung eines technischen Teils eines Raumbuches in Ergänzung zum Raumbuch des Objektplaners für die ALG 1, 2, 3 und 8 als Besondere Leistung; - Mitwirkung am Inbetriebnahmemanagement als Besondere Leistung; - Nachhaltiges Bauen als Besondere Leistung; - Berücksichtigung der Anforderungen des Technischen Monitorings für die ALG 8 als Besondere Leistung; - BIM-spezifische besondere Leistungen für die ALG 1, 2, 3 und 8 gem. 1.2 der Anlage zu § 6 spezifische Leistungspflichten zum Vertrag. Leistungsstufe 2 (optionale Beauftragung): - Leistungsphase 5 der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI (HKLS ALG 1-3 und 8) als stufenweise und optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - BIM-spezifische Grundleistungen gem. 2.1 der Anlage zu § 5 allgemeine Leistungspflichten zum Vertrag als stufenweise und optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - Mitwirken bei Detailplanung mit besonderem Aufwand zur Darstellung von Wandabwicklungen und Schnittzeichnungen in hochinstallierten Bereichen als Besondere Leistung; - Mitwirkung am Inbetriebnahmemanagement als Besondere Leistung; - Ausarbeitung eines technischen Teils eines Raumbuches in Ergänzung zum Raumbuch des Objektplaners für die ALG 1, 2, 3 und 8 als Besondere Leistung; - Berücksichtigung der Anforderungen des Technischen Monitorings für die ALG 8 als Besondere Leistung; - BIM-spezifische besondere Leistungen für die ALG 1, 2, 3 und 8 gem. 2.2 der Anlage zu § 6 spezifische Leistungspflichten zum Vertrag. Leistungsstufe 3 (optionale Beauftragung): - Leistungsphasen 6+7 der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI (HKLS ALG 1-3 und 8) als stufenweise und optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - BIM-spezifische Grundleistungen gem. 3.1 der Anlage zu § 5 allgemeine Leistungspflichten zum Vertrag als stufenweise und optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - Prüfen und Werten von Nebenangeboten als Besondere Leistung; - Berücksichtigung der Anforderungen des Technischen Monitorings für die ALG 8 als Besondere Leistung; - Mitwirkung am Inbetriebnahmemanagement als Besondere Leistung. Leistungsstufe 4 (optionale Beauftragung): - Leistungsphase 8 der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI (HKLS ALG 1-3 und 8) als stufenweise und optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - BIM-spezifische Grundleistungen gem. 4.1 der Anlage zu § 5 allgemeine Leistungspflichten zum Vertrag als stufenweise und optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - Übertragung der Planungs- und Kostendaten in die digitalen Erhebungsformulare gemäß Abschnitt K 6 RBBau/RLBau als Besondere Leistung; - Erstellung von Rechnungsbelegen als Besondere Leistung; - Berücksichtigung der Anforderungen des Technischen Monitorings für die ALG 8 als Besondere Leistung; - Schlussrechnung (Ersatzvornahme) für die ALG 1, 2, 3 und 8 als Besondere Leistung; - Zuarbeit für das Durchführen von Funktions- und Wirkprinzip-Prüfungen im Rahmen des Inbetriebnahmemanagements als Besondere Leistung; - Nachhaltiges Bauen als Besondere Leistung; - BIM-spezifische besondere Leistungen für die ALG 1, 2, 3 und 8 gem. 4.2 der Anlage zu § 6 spezifische Leistungspflichten zum Vertrag. - Weitere Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI (HKLS, ALG 1-3 und 8) als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG. - CPV: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Architectural and related services (CPV 71200000) - Place: Oldenburg (Oldenburg), Kreisfreie Stadt (DE943) ## Timeline - 9 October 2026, 09:45 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ff4dc6ad-fda3-4655-9efb-4901faf8e906) ## Classification - CPV codes: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000); Architectural and related services (CPV 71200000) - NUTS regions: Oldenburg (Oldenburg), Kreisfreie Stadt (DE943) ## Official documents - [vergabe.niedersachsen.de](https://vergabe.niedersachsen.de/Satellite/notice/CXQ6YY5RK1G/documents) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen, Bad Iburg, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) and Architectural and related services (CPV 71200000). ### Where is the work performed (NUTS)? Oldenburg (Oldenburg), Kreisfreie Stadt (DE943). ### What is the estimated value? The notice states an estimated value of €1,100,000 excl. VAT. ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ff4dc6ad-fda3-4655-9efb-4901faf8e906) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ff4dc6ad-fda3-4655-9efb-4901faf8e906) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [pbr planungs- und beratungsgesellschaft mbh](https://inteliwert.com/company/org_DE2CVRC0V0S1S3C9D1T2D2T1NY/pbr-planungs-und-beratungsgesellschaft-mbh) · Osnabrück · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 712 (2026-10-05): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_054PPF772X06K35542711NGV99/planungsleistungen-fuer-den-neubau-des-sport-und-wohlfuehlbads-ratingen-mitte), checked 6 Nov 2026 - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_DE2CVRC0V0S1S3C9D1T2D2T1NY), checked 6 Nov 2026 - [Brückner & Brückner Architekten GmbH](https://inteliwert.com/company/org_HN15SNSPN3X4SCH5MWJN8JS6JZ/brueckner-brueckner-architekten-gmbh) · Tirschenreuth · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 712 (2026-11-02): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_T6HM8CA30DTM2A8V424K54S0MZ/alte-metzgerei-jetzt-wohnen-bad-koetzting-planungsleistungen-nach-34-gebaeude-un), checked 6 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_HN15SNSPN3X4SCH5MWJN8JS6JZ), checked 6 Nov 2026 - [Halter Ingenieurbüro für Gebäudetechnik GmbH](https://inteliwert.com/company/org_7KA3AM2TCEVGH13VYYS85N7FFK/halter-ingenieurbuero-fuer-gebaeudetechnik-gmbh) · Otterstadt · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 712 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_A1C6CF28Q8MF8YDAV7ZTQKFMFC/ingenieurleistungen-nach-teil-4-abschnitt-2-hoai), checked 6 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_7KA3AM2TCEVGH13VYYS85N7FFK), checked 6 Nov 2026 - [Dr. Spang GmbH](https://inteliwert.com/company/org_BZZGDVZHEWR59031NGNKQKCMAD/dr-spang-gmbh) · Witten · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 712 (2025-11-10): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_N7EJX15EFAT9ZG0JKPQD2JFQN5/offenes-verfahren-eu-weit-zur-vergabe-von-planungsleistungen-rueckbau-abriss-rah), checked 6 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_BZZGDVZHEWR59031NGNKQKCMAD), checked 6 Nov 2026 ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [26S30501 - Marinestützpunkt Wilhelmshaven, Neubau Dienstgebäude - Metallbauarbeiten (Fassade, Sonnenschutz)](https://inteliwert.com/tender/opp_3BJR68XVTKYZZB4MTZTYN6ZW4T/26s30501-marinestuetzpunkt-wilhelmshaven-neubau-dienstgebaeude-metallbauarbeiten) Open · Buyer: Bundesrepublik Deutschland vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen · Place: DE945 (Niedersachsen) · Published value: €2,025,000 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/91507b8f-ed9b-4846-934c-167fb22fdd0a), Last checked 4 Nov 2026, 13:10 (UTC+01:00) - [26E30479 - CvO-Uni Oldenburg, Standort E, Labor- und Bürogebäude Medizin, 1. BA; Gerüstarbeiten](https://inteliwert.com/tender/opp_07K5NJWS9THC8X17QC78XX218H/26e30479-cvo-uni-oldenburg-standort-e-labor-und-buerogebaeude-medizin-1-ba-gerue) Open · Buyer: Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen · Place: DE943 (Niedersachsen) · Deadline: 1 Dec 2026, 09:00 (UTC+01:00) · Published value: €570,000 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1d3f6d36-23fb-43fd-b88a-2f4ef3921abd), Last checked 4 Nov 2026, 15:10 (UTC+01:00) - [26E30456 - CvO-Uni Oldenburg; Standort C, Campus Wechloy - Neubau Forschungsbau NaviGate - Verbauarbeiten](https://inteliwert.com/tender/opp_BNEAX6J0DJ4GCB42A1K3WP9SFQ/26e30456-cvo-uni-oldenburg-standort-c-campus-wechloy-neubau-forschungsbau-naviga) Open · Buyer: Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen · Place: DE943 (Niedersachsen) · Deadline: 12 Nov 2026, 09:00 (UTC+01:00) · Published value: €1,312,200 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/be2488f7-fe2f-4a11-9201-dedc3618d06a), Last checked 6 Nov 2026, 12:30 (UTC+01:00) - [IGM26E580023 - UR+GlasR Staatliches Baumanagement Weser-Leine & UR Polizeiakademie Nds.](https://inteliwert.com/tender/opp_E27GQZ6KPZZQ8XWBBFDT31C23V/igm26e580023-ur-glasr-staatliches-baumanagement-weser-leine-ur-polizeiakademie-n) Open · Buyer: Staatliches Baumanagement Region Nord-West · Place: DE927 (Niedersachsen) · Deadline: 12 Nov 2026, 09:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c94937b8-6811-4187-886d-779914f45266), Last checked 6 Nov 2026, 17:31 (UTC+01:00) - [26E30312 - HZA ZFA Nordhorn; Neubau HZA ZFA Nordhorn; Elektroinstallation](https://inteliwert.com/tender/opp_PJ4HMX9T747Y6E35VRX28EHZ05/26e30312-hza-zfa-nordhorn-neubau-hza-zfa-nordhorn-elektroinstallation) Open · Buyer: Bundesrepublik Deutschland vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen · Place: DE94B (Niedersachsen) · Deadline: 25 Nov 2026, 09:00 (UTC+01:00) · Published value: €2,400,000 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/fedfbf44-3478-4a64-818e-6c894e815af4), Last checked 7 Nov 2026, 02:30 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [BIM-Planung Ern. 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VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0a54b8a8-47d0-461a-85ce-bbce8c1e34db), Last checked 9 Nov 2026, 07:31 (UTC+01:00) - [Breitbandausbau -Graue Flecken- Planungsleistungen LB Ingenieurbauwerke](https://inteliwert.com/tender/opp_5TEYJHSZQ1JEW5YC8JF75TXFJM/breitbandausbau-graue-flecken-planungsleistungen-lb-ingenieurbauwerke) Open · Buyer: Landkreis Celle - Eigenbetrieb Breitbandausbau · Place: DE931 (Niedersachsen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6fbd4e2d-99df-4ac8-ae0b-ac47b74c0fba), Last checked 9 Nov 2026, 06:31 (UTC+01:00) - [Bauüberwachung - Erneuerung EÜ Schulenburger Landstraße Hannover Strecke 1700/1710 km 2,610](https://inteliwert.com/tender/opp_6Z4723E5KH7JAQQ4KJ2X6QS5DZ/bauueberwachung-erneuerung-eue-schulenburger-landstrasse-hannover-strecke-1700-1) Open · Buyer: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Place: DE929 (Niedersachsen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3e6b6263-e754-4a69-9329-d4b741940eb3), Last checked 9 Nov 2026, 01:30 (UTC+01:00) - [BIM-Manager IOH/STE Ern. Knoten Osnabrück](https://inteliwert.com/tender/opp_V2HZRA3N98XRTADQ4KJKKSPAFV/bim-manager-ioh-ste-ern-knoten-osnabrueck) Open · Buyer: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Place: DE944 (Niedersachsen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/84599c76-8bea-429f-b51b-9b3bb7f85a54), Last checked 9 Nov 2026, 01:30 (UTC+01:00) - [Komplexsanierung der Grundschule Walkenried - Freianlagenplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_5HM2C7VTSQQNWFETQMF4D48RVR/komplexsanierung-der-grundschule-walkenried-freianlagenplanung) Open · Buyer: Gemeinde Walkenried · Place: DE91C (Niedersachsen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/01a014e3-9d2c-41c5-bff2-56ff6a0ddd3c), Last checked 8 Nov 2026, 22:31 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ff4dc6ad-fda3-4655-9efb-4901faf8e906](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ff4dc6ad-fda3-4655-9efb-4901faf8e906) - Last checked: 6 November 2026, 12:30 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_4SBRAKWXSCZZNXS0Q92PDB3BEZ/neubau-labor-und-buerogebaeude-fuer-die-universitaet-oldenburg-fachplanung-hkls- Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.