# 65\_Neubau\_Stadtteilhaus\_Leuben\_Generalübernehmer Open · Tender ## At a glance Landeshauptstadt Dresden, GB Stadtentwicklung, Bau, Verkehr und Liegenschaften, Amt f. Hochbau u. Immobilienverwaltung is procuring Works for complete or part construction and civil engineering work (CPV 45200000) in Dresden, Kreisfreie Stadt (DED21). The notice states an estimated value of €11,044,529 excl. VAT. Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Das Vorhaben umfasst die Planung, Genehmigung und betriebsbereite Übergabe eines multifunktionalen Stadtteilzentrums einschließlich technischer Gebäudeausrüstung, Außenanlagen und erforderlicher Erschließungsmaßnahmen. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Published value: €11,044,529 excl. VAT - Buyer: [Landeshauptstadt Dresden, GB Stadtentwicklung, Bau, Verkehr und Liegenschaften, Amt f. Hochbau u. Immobilienverwaltung](https://inteliwert.com/company/org_TR1Z3JWHKCJ3C6FKXW53C5F7CR/landeshauptstadt-dresden-gb-arbeit-soziales-gesundheit-und-w), Dresden, DE - Place of performance: Dresden, Kreisfreie Stadt (DED21) - Main CPV: Works for complete or part construction and civil engineering work (CPV 45200000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 30 October 2026, 15:47 (UTC+01:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a44a6aa6-3f9f-4b9f-9cb9-ef75ef64ea2f). Each fact is from the official notice, last checked 4 November 2026, 12:10 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: 65\_Neubau\_Stadtteilhaus\_Leuben\_Generalübernehmer — Landeshauptstadt Dresden, GB Stadtentwicklung, Bau, Verkehr und Liegenschaften, Amt f. Hochbau u. Immobilienverwaltung. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_53A4YXGAE3WGA13YZRWS37QBB1/ntv_WQHT690M4Z653K0XAATHQ14VNZ/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0000: 65\_Neubau\_Stadtteilhaus\_Leuben\_Generalübernehmer Die Landeshauptstadt Dresden beabsichtigt die Vergabe der Planung und schlüsselfertigen Errichtung des Stadtteilhauses Leuben auf dem Gelände der ehemaligen Staatsoperette an der Pirnaer Landstraße 131 in Dresden. Gegenstand des Auftrags ist die Planung, Genehmigung, Errichtung und betriebsbereite Übergabe eines multifunktionalen Stadtteilzentrums einschließlich technischer Gebäudeausrüstung, Außenanlagen und Erschließungsmaßnahmen. Das Raum- und Funktionsprogramm umfasst insbesondere eine Stadtteilbibliothek, eine wettkampftaugliche Vierbahnen-Kegelanlage, multifunktionale Veranstaltungs- und Vereinsflächen, Gemeinbedarfs- und Aufenthaltsbereiche, Caféflächen sowie Verwaltungs- und Beratungsnutzungen. Das Gebäude ist als nachhaltiger, barrierefreier und wirtschaftlicher Neubau entsprechend den Anforderungen des Förderprogramms "Klimafreundlicher Neubau - Kommunenzuschuss (KFN 498/499)" mit dem Ziel der Erreichung des Standards KfW-Effizienzhaus 40 zu planen und auszuführen. Bestandteil des Auftrags sind außerdem die erforderlichen Nachweisführungen einschließlich Lebenszyklusanalyse (LCA) sowie die Einbindung eines förderkonformen Energieeffizienz-Experten. Ziel des Vorhabens ist die Schaffung eines zukunftsfähigen, identitätsstiftenden Stadtteilzentrums mit hoher Aufenthaltsqualität, das unterschiedliche öffentliche, kulturelle, sportliche und kommunale Nutzungen an einem Standort bündelt und einen wesentlichen Beitrag zur Entwicklung des ehemaligen Operettenareals leistet. \+++ Mit Einreichung des Teilnahmeantrages hat der Bewerber eine Erklärung abzugeben, mit der er sich verpflichtet, sämtliche in diesem Verfahren der Auftraggeberin bzw. ihren Beratern mündlich oder schriftlich mitgeteilte Daten, Fakten und Informationen vertraulich zu behandeln.+++ \+++ In der Stufe 2 des Verfahrens (Angebotsphase) wird die Wartung für eine Laufzeit von 4 Jahren ohne Anwendung eines Barwertfaktors bei der Angebotswertung berücksichtigt. Ein nicht abgegebener Wartungspreis führt in der Angebotsphase zum Ausschluss des Angebotes.+++ - CPV: Works for complete or part construction and civil engineering work (CPV 45200000) - Place: Dresden, Kreisfreie Stadt (DED21) - Published value: €9,281,116.81 excl. VAT ## Timeline - 30 October 2026, 15:47 (UTC+01:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a44a6aa6-3f9f-4b9f-9cb9-ef75ef64ea2f) - 30 October 2026, 15:47 (UTC+01:00): Change, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/763648-2026) ## Classification - CPV codes: Works for complete or part construction and civil engineering work (CPV 45200000) - NUTS regions: Dresden, Kreisfreie Stadt (DED21) ## Official documents - [www.evergabe.de](https://www.evergabe.de/unterlagen/54321-Tender-1a11a854c5c-3817a32a9394c46a) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Landeshauptstadt Dresden, GB Stadtentwicklung, Bau, Verkehr und Liegenschaften, Amt f. Hochbau u. Immobilienverwaltung, Dresden, DE. ### What is being procured (CPV)? Works for complete or part construction and civil engineering work (CPV 45200000). ### Where is the work performed (NUTS)? Dresden, Kreisfreie Stadt (DED21). ### What is the estimated value? The notice states an estimated value of €11,044,529 excl. VAT. ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a44a6aa6-3f9f-4b9f-9cb9-ef75ef64ea2f) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a44a6aa6-3f9f-4b9f-9cb9-ef75ef64ea2f) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [W. Markgraf GmbH & Co. KG - Bauunternehmung](https://inteliwert.com/company/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA/w-markgraf-gmbh-co-kg-bauunternehmung) · Bayreuth · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 452 (2026-10-27): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_ECN3TWWZ330R54A4DMMEX0CHV3/wittighausen-umbau-vst-pu-und-bahnsteige), checked 2 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA), checked 2 Nov 2026 - [Zuber Beton GmbH](https://inteliwert.com/company/org_9P1G53JBN900A2YTV30KYGFNAZ/zuber-beton-gmbh) · Crailsheim · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 452 (2026-10-23): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_CJJS6ETAKCDHS6D0MV78N21X1F/betonfertigteilfassaden), checked 2 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_9P1G53JBN900A2YTV30KYGFNAZ), checked 2 Nov 2026 - [Werner Stowasser Bau GmbH](https://inteliwert.com/company/org_83ZTFXXC7K7G6FPPW7AQ02PDPH/werner-stowasser-bau-gmbh) · Roßwein · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 452 (2026-10-29): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_A5MKT3EXR1S05FNEDTWC8GNE0M/erweiterung-stadtbad-plauen), checked 2 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_83ZTFXXC7K7G6FPPW7AQ02PDPH), checked 2 Nov 2026 - [Geiger + Schüle Bau GmbH & Co.KG](https://inteliwert.com/company/org_WMNZMKEQ9VM7JC61RSD5CGA98P/geiger-schuele-bau-gmbh-co-kg) · Ulm · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 452 (2026-10-22): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_BFS8SKYVNRHSYWXTE6AGXPZ8C8/a-20-26-ge-kraichgaubahn), checked 2 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_WMNZMKEQ9VM7JC61RSD5CGA98P), checked 2 Nov 2026 - [Werges GmbH](https://inteliwert.com/company/org_04TCX8HPJ4241NCGXADVKD4S6R/werges-gmbh) · Kröpelin · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 452 (2026-10-13): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_01Y3SDSPFQ39M2QPM3XV8DX6CD/tiefbauarbeiten), checked 2 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_04TCX8HPJ4241NCGXADVKD4S6R), checked 2 Nov 2026 ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [UNIHÖ\_FL 205 Rohbauarbeiten](https://inteliwert.com/tender/opp_92Z98ZKFKG7GD5DKGFZ3XK8B9N/unihoe-fl-205-rohbauarbeiten) Open · Buyer: Landeshauptstadt Dresden, GB Bildung, Jugend und Sport, Amt für Schulen · Place: DED21 (Sachsen) · Deadline: 23 Nov 2026, 15:00 (UTC+01:00) · Published value: €6,122,920.11 excl. 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_53A4YXGAE3WGA13YZRWS37QBB1/65-neubau-stadtteilhaus-leuben-generaluebernehmer Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.