# Gebäudeplanungsleistung, Sanierung Lortzingschule

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## At a glance

Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement is procuring Architectural services for buildings (CPV 71221000) in Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### From the notice

Sanierung der denkmalgeschützten Lortzingschule, Lortzingstr. 1, 79106 Freiburg,

Gegenstand des Verfahrens sind Leistungen der Gebäudeplanung für die Leistungsphasen 1-9.
Die Beauftragung erfolgt stufenweise. In Stufe eins werden die Leistungsphase 1-3 beauftragt. Ein Anspruch auf Beauftragung der jeweils weiteren Stufe besteht nicht.
Durchgeführt wird ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach § 14 Abs. 3 und §17 VgV in 2 Stufen für Leistungen der Gebäudeplanung nach HOAI, Teil 3, Abschnitt 1, § 33 ff.

Das Gebäudeensemble der Lortzingschule befindet sich derzeit größtenteils im bauzeitlichen Zustand (1950er Jahre) und steht unter Denkmalschutz. Aus dem Zustand der Gebäude ergibt sich ein umfassender Sanierungsbedarf, der nicht im Rahmen der gewöhnlichen Bauunterhaltung umgesetzt werden kann.
Ziel der Sanierung ist, den dauerhaften Erhalt des Bestands mit sinnvollen Modernisierungen zu sichern. Deren Umfang ist auf Grundlage der zusammenfassenden Betrachtung rechtlicher Anforderungen, der technischen Umsetzbarkeit, denkmalschutzrechtlicher Vorgaben, größtmöglicher Energieeffizienz und den Projektmitteln zu erarbeiten.
In welchem Umfang zusätzliche Optimierungen im Hinblick auf Klima- und Artenschutz berücksichtigt werden können, ist ebenfalls im Zuge der Planung zu prüfen.
Zu berücksichtigende Bestandsflächen: ca. 9.000 m² BGF/ ca. 6.000m² NUF
Ausführungszeitraum Gesamtmaßnahmen: 2027 - 2032
Die Durchführung der Sanierungsmaßnahmen muss den laufenden Schul- und Betreuungsbetrieb ermöglichen!

## Key facts

- Status: Open
- Deadline: No deadline in the notice
- Buyer: Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement, Freiburg im Breisgau, DE
- Place of performance: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131)
- Main CPV: Architectural services for buildings (CPV 71221000)
- Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
- Lots: 1
- First published: 14 October 2026, 06:36 (UTC+02:00)

Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/48e820e4-808b-418e-a182-91236f8e7359). Each fact is from the official notice, last checked 27 October 2026, 04:30 (UTC+01:00).

Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Gebäudeplanungsleistung, Sanierung Lortzingschule — Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_5J5ZM394QYX3VMECA92MRBDKQ7/ntv_5Y25WHX6EGH55RH1253XACQXWK/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lots (1)

### Lot LOT-0001: Gebäudeplanungsleistung, Sanierung Lortzingschule

Sanierung der denkmalgeschützten Lortzingschule, Lortzingstr. 1, 79106 Freiburg,

Gegenstand des Verfahrens sind Leistungen der Gebäudeplanung für die Leistungsphasen 1-9.
Die Beauftragung erfolgt stufenweise. In Stufe eins werden die Leistungsphase 1-3 beauftragt. Ein Anspruch auf Beauftragung der jeweils weiteren Stufe besteht nicht.
Durchgeführt wird ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach § 14 Abs. 3 und §17 VgV in 2 Stufen für Leistungen der Gebäudeplanung nach HOAI, Teil 3, Abschnitt 1, § 33 ff.

Das Gebäudeensemble der Lortzingschule befindet sich derzeit größtenteils im bauzeitlichen Zustand (1950er Jahre) und steht unter Denkmalschutz. Aus dem Zustand der Gebäude ergibt sich ein umfassender Sanierungsbedarf, der nicht im Rahmen der gewöhnlichen Bauunterhaltung umgesetzt werden kann.
Ziel der Sanierung ist, den dauerhaften Erhalt des Bestands mit sinnvollen Modernisierungen zu sichern. Deren Umfang ist auf Grundlage der zusammenfassenden Betrachtung rechtlicher Anforderungen, der technischen Umsetzbarkeit, denkmalschutzrechtlicher Vorgaben, größtmöglicher Energieeffizienz und den Projektmitteln zu erarbeiten.
In welchem Umfang zusätzliche Optimierungen im Hinblick auf Klima- und Artenschutz berücksichtigt werden können, ist ebenfalls im Zuge der Planung zu prüfen.
Zu berücksichtigende Bestandsflächen: ca. 9.000 m² BGF/ ca. 6.000m² NUF
Ausführungszeitraum Gesamtmaßnahmen: 2027 - 2032
Die Durchführung der Sanierungsmaßnahmen muss den laufenden Schul- und Betreuungsbetrieb ermöglichen!

- CPV: Architectural services for buildings (CPV 71221000)
- Place: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131)

## Timeline

- 14 October 2026, 06:36 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/48e820e4-808b-418e-a182-91236f8e7359)

## Classification

- CPV codes: Architectural services for buildings (CPV 71221000)
- NUTS regions: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131)

## Official documents

- [bieterzugang.deutsche-evergabe.de](https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/deeplink/subproject/33f5e7a3-5c1c-40d7-a7ec-661c00c32a8b)

## Questions and answers

### Who is the buyer?

Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement, Freiburg im Breisgau, DE.

### What is being procured (CPV)?

Architectural services for buildings (CPV 71221000).

### Where is the work performed (NUTS)?

Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131).

### Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

### Which procedure is used?

Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/48e820e4-808b-418e-a182-91236f8e7359)

### Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/48e820e4-808b-418e-a182-91236f8e7359)

## Companies that might fit

*Possible match based on public information*

Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.

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## Source

- Publisher: Bekanntmachungsservice
- Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/48e820e4-808b-418e-a182-91236f8e7359](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/48e820e4-808b-418e-a182-91236f8e7359)
- Last checked: 27 October 2026, 04:30 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

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Page: https://inteliwert.com/tender/opp_5J5ZM394QYX3VMECA92MRBDKQ7/gebaeudeplanungsleistung-sanierung-lortzingschule

Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert.

Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.