# RÖM104 - Neubau Wohnheim Heidelberg

Open · Tender

## At a glance

Studierendenwerk Heidelberg AöR is procuring Structural shell work (CPV 45223220) in Heidelberg, Stadtkreis (DE125). The notice gives 16 November 2026, 10:00 (UTC+01:00) as the deadline. Procedure type: Open.

### From the notice

Studierendenwerk Heidelberg AöR plant den Neubau eines Wohnheims in Heidelberg. 

Das Studierendenwerk Heidelberg AöR investiert kontinuierlich in den Neubau, die
Erweiterung
und die Modernisierung studentischen Wohnraums in Heidelberg und der Region.
Das Studierendenwerk Heidelberg AöR freut sich über das Interesse leistungsfähiger
und engagierter Unternehmen und lädt diese ein, sich an den jeweiligen
Vergabeverfahren
zu beteiligen.

## Key facts

- Status: Open
- Deadline: 16 November 2026, 10:00 (UTC+01:00) (in 10 days)
- Buyer: Studierendenwerk Heidelberg AöR, Heidelberg, DE
- Place of performance: Heidelberg, Stadtkreis (DE125)
- Main CPV: Structural shell work (CPV 45223220)
- Procedure: Open
- Lots: 1
- First published: 19 October 2026, 15:43 (UTC+02:00)

Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/97363b19-c6da-480a-a8dd-470553634bd1). Each fact is from the official notice, last checked 26 October 2026, 15:21 (UTC+01:00).

Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: RÖM104 - Neubau Wohnheim Heidelberg — Studierendenwerk Heidelberg AöR, deadline 16 November 2026, 10:00 (UTC+01:00). A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_68P88PYP0GT5DA5HM8J79FF47C/ntv_M6JG883QG5Y7FRNB11F7YSPBM5/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lots (1)

### Lot LOT-0001: Rohbauarbeiten

Neubau eines Studierendenwohnheims für das Studierendenwerk Heidelberg AöR in der Römerstraße 104 in Heidelberg. Auf dem Grundstück in der Heidelberger Weststadt entsteht ein viergeschossiges Wohnheim mit Innenhof, Staffelgeschoss und Dachterrasse. Das Gebäude umfasst insgesamt 282 Wohnplätze in 260 Wohneinheiten einschließlich barrierefreier Apartments, Wohngruppen und Gemeinschaftsflächen. Im Untergeschoss sind zusätzlich 50 temporäre Notunterkunftsplätze vorgesehen. Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 8.257 m², der Bruttorauminhalt ca. 23.840 m³. Das Gebäude wird in konventioneller Bauweise aus Stahlbeton und Mauerwerk mit tragender Bodenplatte in WU-Ausführung errichtet. Zum Vorhaben gehören außerdem Außenanlagen mit PKW-Stellplätzen, rund 200 Fahrradstellplätzen, Innenhof, Dachterrasse sowie PV-Anlagen auf den Dachflächen.

Gegenstand dieser Ausschreibung sind die Rohbauarbeiten mit im Wesentlichen folgenden Leistungsbereichen:

\- Baustelleneinrichtung 
\- Erdarbeiten 
\- Entwässerungskanalarbeiten 
\- Mauerarbeiten
\- Betonarbeiten
\- Abdichtungsarbeiten
\- Betoneinlegearbeiten 
\- Verlegesysteme

- CPV: Structural shell work (CPV 45223220)
- Place: Heidelberg, Stadtkreis (DE125)
- Deadline: 16 November 2026, 10:00 (UTC+01:00)

## Timeline

- 19 October 2026, 15:43 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/97363b19-c6da-480a-a8dd-470553634bd1)

## Classification

- CPV codes: Structural shell work (CPV 45223220)
- NUTS regions: Heidelberg, Stadtkreis (DE125)

## Official documents

- [www.subreport.de](https://www.subreport.de/E33668336)

## Questions and answers

### When is the deadline?

The official notice gives 16 November 2026, 10:00 (UTC+01:00) as the deadline.

### Who is the buyer?

Studierendenwerk Heidelberg AöR, Heidelberg, DE.

### What is being procured (CPV)?

Structural shell work (CPV 45223220).

### Where is the work performed (NUTS)?

Heidelberg, Stadtkreis (DE125).

### Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

### Which procedure is used?

Open.

### How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/97363b19-c6da-480a-a8dd-470553634bd1)

### Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/97363b19-c6da-480a-a8dd-470553634bd1)

## Companies that might fit

*Possible match based on public information*

Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.

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## Source

- Publisher: Bekanntmachungsservice
- Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/97363b19-c6da-480a-a8dd-470553634bd1](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/97363b19-c6da-480a-a8dd-470553634bd1)
- Last checked: 26 October 2026, 15:21 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

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Page: https://inteliwert.com/tender/opp_68P88PYP0GT5DA5HM8J79FF47C/roem104-neubau-wohnheim-heidelberg

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