# Wiederaufbau des Schulzentrums Rankestraße: Planungsprüfung und Ausführungsüberwachung eines Totalunternehmers Open · Tender ## At a glance Stadt Erkrath is procuring Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) in Mettmann (DEA1C). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Planungsprüfung und Ausführungsüberwachung des Totalunternehmers für den Wiederaufbau des Schulzentrums an der Rankestraße in Erkrath ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Stadt Erkrath](https://inteliwert.com/company/org_17FA26TKD53ADFDA5E1RCVETE9/stadt-erkrath), Erkrath, DE - Place of performance: Mettmann (DEA1C) - Main CPV: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 7 October 2026, 15:54 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d4eb14e4-4074-4f41-a003-4e5fd73b1759). Each fact is from the official notice, last checked 6 November 2026, 14:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Wiederaufbau des Schulzentrums Rankestraße: Planungsprüfung und Ausführungsüberwachung eines Totalunternehmers — Stadt Erkrath. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_7JR2VYFBTYSTTFD32P1REZSQYJ/ntv_6PQSX1VX7TBZAZFY3NK7M3ZZJN/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Wiederaufbau des Schulzentrums Rankestraße: Planungsprüfung und Ausführungsüberwachung eines Totalunternehmers Die Stadt Erkrath, vertreten durch das Immobilienmanagement, Fachbereich 65 (nachfolgend "Auftraggeber"), beabsichtigt nach dem Brandereignis vom 13. Mai 2025 den Wiederaufbau des Schulzentrums an der Rankestraße 4-6 in Erkrath. Betroffen sind ein Gymnasium sowie eine Realschule. Infolge des Brandereignisses sind beide Schulen nicht mehr nutzbar und durch Neubauten zu ersetzen. Der Auftraggeber beabsichtigt, von einem Totalunternehmer ein vierzügiges Gymnasium und eine dreizügige Realschule samt Außenanlagen mit moderner Lernatmosphäre (Clusterbildung) und zusätzlichen Sonderflächen wie z. B. Aula, Mensa und pädagogische Flä-chen planen und schlüsselfertig errichten sowie einregeln und warten zu lassen (Totalunternehmervergabe). Zum Auftragsinhalt gehört zudem, die lose Möblierung für Unterrichts-, Verwaltungs- und Sonderräume vollständig zu planen, zu beschaffen, zu liefern, bei Bedarf zu montieren und betriebsbereit zu übergeben. Ebenso soll der Totalunternehmer die Planungs- und Ausführungsarbeiten für den Rückbau der bestehenden Außenanlagen übernehmen. Auftragsgegenstand ist die fachtechnische und vertragliche Planungsprüfung sowie die Ausführungsüberwachung der durch den Totalunternehmer (TU) zu erbringenden Planungs- und Bauleistungen. Der Auftragnehmer hat die vom TU vorgelegten Planungsunterlagen fortlaufend auf Übereinstimmung mit den Anforderungen der FLB, den übrigen Vertragsunterlagen sowie den vereinbarten Qualitätsstandards zu prüfen. Die Prüfung erstreckt sich auf sämtliche für die vertragsgemäße Realisierung erforderlichen Pla-nungsdisziplinen und Planungsstände. Hierzu gehören insbesondere die Prüfung und Bewertung der durch den TU vorgelegten Planungsunterlagen, die Durchführung von Zwischenprüfungen im Planungsprozess sowie die Identifikation fehlender, unvollständiger, widersprüchlicher oder mangelhafter Planungsunterlagen. Festgestellte Abweichungen und offene Punkte sind gegenüber dem TU nachvollziehbar zu dokumentieren, mit diesen fachlich abzustimmen und bis zu ihrer Klärung nachzuverfolgen. Der Auftrag-nehmer hat hierzu regelmäßige Abstimmungstermine mit dem TU wahrzunehmen und den Auftraggeber über wesentliche Feststellungen, Abweichungen oder erforderliche Entscheidungen fortlaufend zu informieren. Im Rahmen der Ausführungsüberwachung sind in regelmäßigen, dem jeweiligen Baufortschritt angemessenen Abständen Baustellenbegehungen durchzuführen. Dabei ist insbesondere zu überprüfen, ob die ausgeführte Leistung mit den geprüften und freige-gebenen Planungsständen sowie den Anforderungen der funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) übereinstimmt. Festgestellte Abweichungen zwischen Planung und tatsächlicher Ausführung sind zu dokumentieren, gegenüber dem TU anzuzeigen und hinsichtlich ihrer Beseitigung nachzuverfolgen. Der Auftragnehmer hat den Planungs- und Ausführungsfortschritt fortlaufend und kontinuierlich im Hinblick auf sämtliche vertraglich vereinbarten und im Projektablauf festgelegten Ausführungstermine zu überwachen. Die Überwachung beschränkt sich ausdrücklich nicht auf einzelne Meilensteine oder Fertigstellungstermine, sondern umfasst den gesamten Terminplan einschließlich aller wesentlichen Zwischen-, Planungs-, Aus-führungs- und Übergabetermine. Erkennbare Terminrisiken, fehlende Planungsgrundlagen oder sonstige Umstände, die Auswirkungen auf den weiteren Projektablauf haben können, sind dem Auftraggeber unverzüglich aufzuzeigen und hinsichtlich ihrer Auswirkungen zu bewerten. Im Zuge der Ausführungsüberwachung sind insbesondere technisch oder qualitativ kritische Ausführungsabschnitte sowie Leistungen, die nach ihrer Fertigstellung nicht oder nur mit unverhältnismäßigem Aufwand überprüft werden können, durch gezielte Zwischenkontrollen zu begleiten. Die Leistungen umfassen ferner die fachliche Begleitung wesentlicher Funktionsprüfungen, Inbetriebnahmen und Abnahmen sowie die Überprüfung, ob festgestellte Mängel und Restleistungen durch den TU innerhalb der gesetzten Fristen ordnungsgemäß abgearbeitet werden. Die Beauftragung der Leistungen erfolgt stufenweise. Stufe 1 umfasst die Leistungen für die Leistungsphasen 2 bis 4, Stufe 2 umfasst die Leistungen für die Leistungsphasen 5 und 8. Mit Vertragsschluss werden zunächst die Leistungen der Stufe 1 beauftragt. Die Leistungen der Stufe 2 werden durch den Auftraggeber gesondert abgerufen. Die Leistungserbringung der Stufe 2 ist erst nach entsprechendem Abruf durch den Auftraggeber aufzunehmen. - CPV: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Building consultancy services (CPV 71315200), Supervision of building work (CPV 71247000), Supervision of project and documentation (CPV 71248000), Architectural and building-surveying services (CPV 71251000), Monitoring and control services (CPV 71700000), Feasibility study, advisory service, analysis (CPV 71241000), Construction project management services (CPV 71541000) - Place: Mettmann (DEA1C) ## Timeline - 7 October 2026, 15:54 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d4eb14e4-4074-4f41-a003-4e5fd73b1759) ## Classification - CPV codes: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000); Building consultancy services (CPV 71315200); Supervision of building work (CPV 71247000); Supervision of project and documentation (CPV 71248000); Architectural and building-surveying services (CPV 71251000); Monitoring and control services (CPV 71700000); Feasibility study, advisory service, analysis (CPV 71241000); Construction project management services (CPV 71541000) - NUTS regions: Mettmann (DEA1C) ## Official documents - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y0AM220/documents) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Stadt Erkrath, Erkrath, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Building consultancy services (CPV 71315200), Supervision of building work (CPV 71247000), Supervision of project and documentation (CPV 71248000), Architectural and building-surveying services (CPV 71251000), Monitoring and control services (CPV 71700000), Feasibility study, advisory service, analysis (CPV 71241000) and Construction project management services (CPV 71541000). ### Where is the work performed (NUTS)? Mettmann (DEA1C). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d4eb14e4-4074-4f41-a003-4e5fd73b1759) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d4eb14e4-4074-4f41-a003-4e5fd73b1759) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [m-cr concept Gmbh](https://inteliwert.com/company/org_QYPVF0K15G1VFAVYXK8DCQ3M4H/m-cr-concept-gmbh) · 40789 · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 712 (2026-11-03): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_BNVP9BKWMBEP4WMEMJR1A5Y8D8/planungsleistungen-neubau-schaltwarte-und-umkleide), checked 6 Nov 2026 - Seat in the same district as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_QYPVF0K15G1VFAVYXK8DCQ3M4H), checked 6 Nov 2026 - [nees Ingenieure GmbH](https://inteliwert.com/company/org_S33G9MGT4EXC77P1SF62XJ85KW/nees-ingenieure-gmbh) · Münster · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 712 (2026-06-30): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_T53FC4KEEGF165ZPDV4PY88ZT9/planungsleistungen-fuer-den-neubau-des-aviation-innovation-centers-aic-brandschu), checked 6 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_S33G9MGT4EXC77P1SF62XJ85KW), checked 6 Nov 2026 - [ZETCON Ingenieure GmbH](https://inteliwert.com/company/org_TT4FY1ZK0SHA827VZ3S7DGGMR6/zetcon-ingenieure-gmbh) · Bochum · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 712 (2026-11-02): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_D2J5Q7VPWMB0ZVT918QYRKAS56/buew-gleiserneuerung-hamburg-adendorf-strecke-1150), checked 6 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_TT4FY1ZK0SHA827VZ3S7DGGMR6), checked 6 Nov 2026 - [Theis Consult GmbH](https://inteliwert.com/company/org_9BPGJ7MHSZTT677QQKQ6F8BMZ8/theis-consult-gmbh) · Aachen · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 712 (2026-10-28): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_PYP4P650Y3EVM70SKWM5C2GM20/rahmenvertrag-breitbandnetzausbau), checked 6 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_9BPGJ7MHSZTT677QQKQ6F8BMZ8), checked 6 Nov 2026 - [Dr. Schramm Michael GmbH](https://inteliwert.com/company/org_9BTCPKJX86KE6SKMWKJMQE0H1W/dr-schramm-michael-gmbh) · Gelsenkirchen · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 712 (2026-10-28): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_Q2VTE6VH2P9R34NFFW104F9VAF/bert-brecht-haus-fassadensanierung-objektplanung-stufenweise-lp-2-3-4-5-6-8), checked 6 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_9BTCPKJX86KE6SKMWKJMQE0H1W), checked 6 Nov 2026 ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Neubau Gymnasium am Neandertal; VE247 - Freianlagen](https://inteliwert.com/tender/opp_0AMHD5QCJFKV8ACS9QRN89MY69/neubau-gymnasium-am-neandertal-ve247-freianlagen) Awarded · Buyer: Stadt Erkrath · Place: DEA1C (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/bc906203-c32c-49a4-b6d0-35acf732bdc1), Last checked 7 Nov 2026, 19:30 (UTC+01:00) - [Wiederaufbau des Schulzentrums Rankestraße: Planungsprüfung und Ausführungsüberwachung eines Totalunternehmers](https://inteliwert.com/tender/opp_0QAVCAC40726Y94SPZF1QWWJWZ/wiederaufbau-des-schulzentrums-rankestrasse-planungspruefung-und-ausfuehrungsueb) Closed · Buyer: Stadt Erkrath · Place: DEA1C (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8bd69052-e9d4-4648-a72c-05a6e6e4907e), Last checked 6 Nov 2026, 17:31 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [Planungsleistungen HOAI LP 1-9, davon 5-9 optional](https://inteliwert.com/tender/opp_5MC18Z3Y3STRFCN71BCYY39Y1N/planungsleistungen-hoai-lp-1-9-davon-5-9-optional) Open · Buyer: Lippeverband · Place: DEA54 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/131b08db-cb0b-4bd9-bba5-c8d72ec85094), Last checked 8 Nov 2026, 06:30 (UTC+01:00) - [Hydrogen Import Terminal (HITW) Terminal-FEED Study](https://inteliwert.com/tender/opp_ZHFMJV3SC5HVX7BQ2MARR3FYNT/hydrogen-import-terminal-hitw-terminal-feed-study) Open · Buyer: Hydrogen Import Terminal Wilhelmshaven GmbH · Place: DEA11 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2d60e6eb-7a76-4953-928e-76648c70e979), Last checked 8 Nov 2026, 06:30 (UTC+01:00) - [Kulturforum Witten AöR - Planungsleistungen für die energetische Sanierung des Saalbaus Witten](https://inteliwert.com/tender/opp_2J4RV87J4WEDGVT4C1P5HPWYTT/kulturforum-witten-aoer-planungsleistungen-fuer-die-energetische-sanierung-des-s) Open · Buyer: Kulturforum Witten AöR · Place: DEA56 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1f28127d-7114-4b51-853a-5daf1d298636), Last checked 8 Nov 2026, 04:30 (UTC+01:00) - [BÜW Bahnstromleitung BL 450 Gerresheim - Hagen, BA 3, Mast 3084 - 3121](https://inteliwert.com/tender/opp_8MXB7XG7SGS1CNA613QA185WEA/buew-bahnstromleitung-bl-450-gerresheim-hagen-ba-3-mast-3084-3121) Open · Buyer: DB Energie GmbH (Bukr 31) · Place: DEA1A (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ab42cc99-cf78-4016-ba09-76c6009f24c6), Last checked 8 Nov 2026, 04:30 (UTC+01:00) - [WBV Wiehengebirge - Ersatzneubau Wasserwerk Haddenhausen](https://inteliwert.com/tender/opp_H9AY0F5QPCVTFGA6ADXVWJ3BWZ/wbv-wiehengebirge-ersatzneubau-wasserwerk-haddenhausen) Open · Buyer: WBV Wiehengebirge · Place: DEA46 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/46ab1977-a45b-4c9f-aa04-096997b76f38), Last checked 8 Nov 2026, 04:30 (UTC+01:00) - [Nicht offenes Verfahren (EU-weit) Erstellung eines Bau- und Leistungsverzeichnisses für die Ausschreibung der Errichtung von Photovoltaik-Anlagen auf von der Bundeswehr genutzten Gebäuden](https://inteliwert.com/tender/opp_P2KAP3BEKYRA86SFG8HT7W2VF2/nicht-offenes-verfahren-eu-weit-erstellung-eines-bau-und-leistungsverzeichnisses) Open · Buyer: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Place: DEA22 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5ec8e849-9851-407a-9a6b-1a93320a61d5), Last checked 8 Nov 2026, 04:30 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d4eb14e4-4074-4f41-a003-4e5fd73b1759](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d4eb14e4-4074-4f41-a003-4e5fd73b1759) - Last checked: 6 November 2026, 14:30 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_7JR2VYFBTYSTTFD32P1REZSQYJ/wiederaufbau-des-schulzentrums-rankestrasse-planungspruefung-und-ausfuehrungsueb Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.