# Erstellung von Baulärmgutachten und - monitoring für zwei Neubauprojekte zu ministeriellen Zwecken auf dem Postblockareal, Direktion Berlin Open · Tender ## At a glance Bundesanstalt für Immobilienaufgaben is procuring Construction-related services (CPV 71500000) in Berlin (DE300). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) beabsichtigt als Auftraggeberin (AG), auf der Liegenschaft „Postblock Nord“ (= PBN) an der Wilhelmstraße/Leipziger Straße im Berliner Stadtbezirk Mitte ein neues Verwaltungsgebäude für ministerielle Zwecke zu errichten. Auf der angrenzenden Liegenschaft „Postblock Süd“ (= PBS) sollen ein Ministerialgebäude und ein Wohngebäude errichtet werden. Das Postblockareal ist ein städtisches Quartier in Berlin, das durch die Wilhelm-/ Leipziger-/ Mauer- und Zimmerstraße begrenzt wird. Die Gesamtfläche liegt im Bereich der Entwicklungsmaßnahme „Hauptstadt Berlin – Parlaments- und Regierungsviertel“. Es ist eines der letzten großen Entwicklungspotentiale für die Bundesregierung in Berlin-Mitte. Dort steht eine fast durchgängig zusammenhängende Baufläche von ca. 25.000 m² zur Verfügung, die etwa zur Hälfte jeweils auf die Bereiche des PBN (13.284 m²) und PBS (12.379 m²) entfällt. Die beiden Grundstücksflächen werden nur durch den vornehmlich als Fußweg und zur Versorgungsdurchfahrt genutzten Buchhändlerweg getrennt. Die Generalplanungsleistungen für die Projekte wurden jeweils im Anschluss an europaweit bekannt gemachte Wettbewerbe an die Staab Architekten GmbH (PBN) und die ARGE Schenker Salvi Weber ZT GmbH Franz und Sue ZT GmbH (PBS) vergeben. Weitere Fachplanungsleistungen wurden in gesonderten Verfahren beauftragt. Derzeit wird für das Projekt PBN aktuell ein europaweites ÖPP-Vergabeverfahren durchgeführt. Die Konzeptions- und Vorbereitungsphase ist abgeschlossen, das Verfahren befindet sich in der Phase des Teilnahmewettbewerbs. Die Beauftragung des ÖPP-Auftragnehmers ist nach derzeitigem Stand für Ende 2027 vorgesehen. Das Projekt PBS befindet sich aktuell in der Entwurfsplanung. Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens ist die Vergabe von Leistungen zum Leistungsbild “Baulärmgutachten und -monitoring” im Zusammenhang mit der Realisierung der beiden Bundesprojekte auf dem Postblockareal, konkret bestehend aus den Leistungen "Baulärmgutachten mit Baulärmprognose, Aufnahme der Bestandssituation, Lärmminderungsmaßnahmen" und "Begleitung der Bauausführung". Die auftragsgegenständlichen Leistungen werden durch die AG projektbezogen und zeitlich versetzt abgerufen. Grund für diese Trennung ist der zeitliche Vorsprung und die Datenlage (Bauablauf) des früher gestarteten Projekts PBN. Die Lärmschutzmaßnahmen müssen auf die Bauphasen beider Projekte ausgelegt sein, um eine möglichst lärmreduzierende Wirkung zu erzielen. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Bonn, DE - Place of performance: Berlin (DE300) - Main CPV: Construction-related services (CPV 71500000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 15 October 2026, 10:34 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d4546655-4c2e-489b-a525-4a490e72f881). Each fact is from the official notice, last checked 27 October 2026, 02:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Erstellung von Baulärmgutachten und - monitoring für zwei Neubauprojekte zu ministeriellen Zwecken auf dem Postblockareal, Direktion Berlin — Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_7YSZ27D9QSD1EZBQBZ6WMG9PNM/ntv_PP3177B17M6HPDTMGZBZFC6GMV/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0000: Erstellung von Baulärmgutachten und - monitoring für zwei Neubauprojekte zu ministeriellen Zwecken auf dem Postblockareal, Direktion Berlin Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) beabsichtigt als Auftraggeberin (AG), auf der Liegenschaft „Postblock Nord“ (= PBN) an der Wilhelmstraße/Leipziger Straße im Berliner Stadtbezirk Mitte ein neues Verwaltungsgebäude für ministerielle Zwecke zu errichten. Auf der angrenzenden Liegenschaft „Postblock Süd“ (= PBS) sollen ein Ministerialgebäude und ein Wohngebäude errichtet werden. Das Postblockareal ist ein städtisches Quartier in Berlin, das durch die Wilhelm-/ Leipziger-/ Mauer- und Zimmerstraße begrenzt wird. Die Gesamtfläche liegt im Bereich der Entwicklungsmaßnahme „Hauptstadt Berlin – Parlaments- und Regierungsviertel“. Es ist eines der letzten großen Entwicklungspotentiale für die Bundesregierung in Berlin-Mitte. Dort steht eine fast durchgängig zusammenhängende Baufläche von ca. 25.000 m² zur Verfügung, die etwa zur Hälfte jeweils auf die Bereiche des PBN (13.284 m²) und PBS (12.379 m²) entfällt. Die beiden Grundstücksflächen werden nur durch den vornehmlich als Fußweg und zur Versorgungsdurchfahrt genutzten Buchhändlerweg getrennt. Die Generalplanungsleistungen für die Projekte wurden jeweils im Anschluss an europaweit bekannt gemachte Wettbewerbe an die Staab Architekten GmbH (PBN) und die ARGE Schenker Salvi Weber ZT GmbH Franz und Sue ZT GmbH (PBS) vergeben. Weitere Fachplanungsleistungen wurden in gesonderten Verfahren beauftragt. Derzeit wird für das Projekt PBN aktuell ein europaweites ÖPP-Vergabeverfahren durchgeführt. Die Konzeptions- und Vorbereitungsphase ist abgeschlossen, das Verfahren befindet sich in der Phase des Teilnahmewettbewerbs. Die Beauftragung des ÖPP-Auftragnehmers ist nach derzeitigem Stand für Ende 2027 vorgesehen. Das Projekt PBS befindet sich aktuell in der Entwurfsplanung. Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens ist die Vergabe von Leistungen zum Leistungsbild “Baulärmgutachten und -monitoring” im Zusammenhang mit der Realisierung der beiden Bundesprojekte auf dem Postblockareal, konkret bestehend aus den Leistungen "Baulärmgutachten mit Baulärmprognose, Aufnahme der Bestandssituation, Lärmminderungsmaßnahmen" und "Begleitung der Bauausführung". Die auftragsgegenständlichen Leistungen werden durch die AG projektbezogen und zeitlich versetzt abgerufen. Grund für diese Trennung ist der zeitliche Vorsprung und die Datenlage (Bauablauf) des früher gestarteten Projekts PBN. Die Lärmschutzmaßnahmen müssen auf die Bauphasen beider Projekte ausgelegt sein, um eine möglichst lärmreduzierende Wirkung zu erzielen. - CPV: Construction-related services (CPV 71500000), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) - Place: Berlin (DE300) ## Timeline - 15 October 2026, 10:34 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 05 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d4546655-4c2e-489b-a525-4a490e72f881) ## Classification - CPV codes: Construction-related services (CPV 71500000); Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) - NUTS regions: Berlin (DE300) ## Official documents - [www.evergabe-online.de](https://www.evergabe-online.de/tenderdocuments.html?id=898400) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Bonn, DE. ### What is being procured (CPV)? Construction-related services (CPV 71500000) and Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000). ### Where is the work performed (NUTS)? Berlin (DE300). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d4546655-4c2e-489b-a525-4a490e72f881) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d4546655-4c2e-489b-a525-4a490e72f881) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [BMG GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/company/org_V56A1DCEJC2FZMMWNVR67XJW87/bmg-gmbh-co-kg) · Berlin · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 715 (2026-10-30): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_KR86PD5QHZV7B91958W5G4NR4D/bauueberwachung-dresden-stetzsch-g-011210755), checked 3 Nov 2026 - Seat in the same district as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_V56A1DCEJC2FZMMWNVR67XJW87), checked 3 Nov 2026 - [Planungsteam Bock & Partner](https://inteliwert.com/company/org_Z32R33A0W5RS0FMG2D9AQX3VMZ/planungsteam-bock-partner) · Mücke · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 712 (2026-10-01): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_C0ZGN2WJ576HDPS18A1V2B8NEA/richtsberg-gesamtschule-marburg-neustrukturierung-untergeschoss-nach-entkernung), checked 3 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_Z32R33A0W5RS0FMG2D9AQX3VMZ), checked 3 Nov 2026 - [TTK GmbH](https://inteliwert.com/company/org_6KYWNS9W19YBZJ433F5M8S7KHH/ttk-gmbh) · Karlsruhe · SME (from the award notice) · New to public tenders - 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