# 26E047005 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung Open · Tender ## At a glance Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen is procuring Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) in Göttingen (DE91C). The notice states an estimated value of €430,000 excl. VAT. Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Das Land Niedersachsen beabsichtigt den Ersatzneubau des Gebäudes 1 für die Nordwestdeutsche Forstliche Versuchsanstalt in Göttingen sowie den Umbau des bestehenden Laborgebäudes 2 in ein reines Verwaltungsgebäude umzusetzen. Die landeseigenen, bereits mit Bestandsbauten versehenen Flächen an der Grätzelstraße in Göttingen stehen zur Bebauung zur Verfügung. Im neu zu errichtenden Gebäude 1 sollen Laborflächen mit modernster Technik erstellt werden. Dabei ist vor Abriss des Gebäudes eine mögliche Integration des Bestandskellers in den Ersatzneubau zu untersuchen. Nach Fertigstellung des Ersatzneubaus ist das Gebäude 2 von Laborflächen in ein reines Verwaltungsgebäude umzubauen. Das auf der Liegenschaft bestehende Gebäude 3 ist ein Neubau aus 2019 und bietet sowohl für Labor- als auch für Verwaltungsflächen Platz. Das Flurstück 14/65 befindet sich im Eigentum Dritter und ist langfristig angemietet. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt von der Grätzelstraße. Wie aus der angefügten Liegenschaftskarte ersichtlich, besteht die Liegenschaft aus unterschiedlichen Flurstücken, von denen zwei im Zuge der Planung vereinigt werden sollen. Die Bestandsbebauung aus mehreren Gebäudeteilen wurde in unterschiedlichen Baujahren erstellt. Die genauen funktionalen Verknüpfungen sind bei der späteren Bearbeitung abzustimmen. Die gewünschten Beziehungen der bestehenden und neuen Funktionseinheiten werden im Zuge der Planung ausführlich durch den Nutzer dargelegt. Während der Baumaßnahme für den Ersatzneubau des Gebäudes 1 ist der Laborbetrieb im Gebäude 2 durchgängig sicher zu stellen. Erst nach Inbetriebnahme der Laborflächen im Ersatzneubau Gebäude 1 kann der Laborbetrieb im Gebäude 2 beendet werden. Die Baukosten, Kostengruppe 200 - 600 (ohne 610) nach DIN 276, sind "gedeckelt" und dürfen für den Um- & Neubau maximal 40 Mio. EUR, inkl. 19% Mwst. nicht überschreiten. Für die KG 440 und KG 450 im Neubau ergeben sich daraus geschätzt 3,8 Mio. EUR (brutto). Für die KG 440 und KG 450 im Umbau ergeben sich daraus geschätzt 520 Tsd. EUR (brutto) . Die Entwicklung eines wirtschaftlichen und kostengünstigen Konzeptes ist vorrangiges Ziel. Es sind ganzheitliche Grundsätze zum nachhaltigen Planen und Bauen, Betreiben und Unterhalten sowie zur späteren Nutzung der Liegenschaft zu berücksichtigen. Durch frühzeitiges Beachten nachhaltiger Planungsansätze kann die Gesamtwirtschaftlichkeit von Gebäuden (Bau-, Betriebs-, Nutzungs-, Umwelt-, Gesundheitskosten sowie nicht monetäre Werte) erheblich verbessert werden. Darüber hinaus sind, um Investitions- und Folgekosten zu senken, sowohl im Hochbaubereich als auch bei der Fachtechnik Technologien zu planen, die diesem Ziel gerecht werden. Generell sind kostengünstige, industriell gefertigte Serienprodukte einzusetzen. Es sind nur Materialien und Baukonstruktionen zu verwenden, deren bauaufsichtliche Zulassungen geregelt sind. Weitere Informationen können den Vergabeunterlagen entnommen werden. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Published value: €430,000 excl. VAT - Buyer: [Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen](https://inteliwert.com/company/org_CXZWQVSVVQ3S4JSS570YSTRJ6E/land-niedersachsen-vertreten-durch-das-staatliche-baumanagem), Clausthal-Zellerfeld, DE - Place of performance: Göttingen (DE91C) - Main CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 11 September 2026, 10:18 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e730f31e-974a-44de-bd82-addcbf24b0c4). Each fact is from the official notice, last checked 7 November 2026, 18:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: 26E047005 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung — Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_8AZ3CG6F4BPF80DN5AWSMPTEYZ/ntv_DJS0AA57DJA2W9SDREME2KC51T/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: 26E047005 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung Hochbaumaßnahmen des Landes Nordwestdeutsche Forstliche Versuchsanstalt (NW-FVA) Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung Vergabe Fachplanung, Technische Ausrüstung Anlagengruppe 4 und 5 (ELT) § 55 HOAI 2021 Die Maßnahme ist mit der BIM-Methode umzusetzen. Die BIM-Anforderungen sind den Austausch-Informationenanforderungen (AIA) sowie weiteren, ergänzenden Anlagen zu entnehmen. Für Umsetzung der BIM-Methode steht ein BIM-Manager zur Verfügung. Des Weiteren sind die Planungen nach dem Leitfaden für Klimaschutz und Nachhaltigkeit im Landesbau auszurichten. Für die Planungs- und Bauphase des Projekts wird derzeit mit folgendem Zeitrahmen gerechnet: Planungsbeginn: voraussichtlich Februar 2027, Beendigung der Baumaßnahme: voraussichtlich Quartal IV 2032. Weitere Informationen können den Vergabeunterlagen entnommen werden. - CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) - Place: Göttingen (DE91C) ## Timeline - 11 September 2026, 10:18 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e730f31e-974a-44de-bd82-addcbf24b0c4) ## Classification - CPV codes: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) - NUTS regions: Göttingen (DE91C) ## Official documents - [vergabe.niedersachsen.de](https://vergabe.niedersachsen.de/Satellite/notice/CXQ6YY5RKQV/documents) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen, Clausthal-Zellerfeld, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000). ### Where is the work performed (NUTS)? Göttingen (DE91C). ### What is the estimated value? The notice states an estimated value of €430,000 excl. VAT. ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e730f31e-974a-44de-bd82-addcbf24b0c4) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e730f31e-974a-44de-bd82-addcbf24b0c4) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [Pabsch Ingenieure GmbH](https://inteliwert.com/company/org_D57M58T020ZY0FH0WJPJXVB88B/pabsch-ingenieure-gmbh) · Hildesheim · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-06): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_SKAMTZK0CDVHQRGZ6NHF73WF26/neubau-einer-druckrohrleitung-in-der-gemeinde-hodenhagen), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_D57M58T020ZY0FH0WJPJXVB88B), checked 7 Nov 2026 - [Planungsbüro Hahm GmbH](https://inteliwert.com/company/org_RX0YSGFW8VC10MP0JEHH4KP05E/planungsbuero-hahm-gmbh) · Osnabrück · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-23): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_60CRGGV8KNK8YJFTKQ87NWNRH1/vollausbau-der-strasse-mittelweg-generalplanerleistungen), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_RX0YSGFW8VC10MP0JEHH4KP05E), checked 7 Nov 2026 - 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_8AZ3CG6F4BPF80DN5AWSMPTEYZ/26e047005-nw-fva-ersatzbau-umweltlabor-und-umnutzung Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.