# Technische Gebäudeausrüstung HLS Awarded · Tender **This opportunity has been awarded. Its page stays for reference.** Similar open opportunities: - ["Fachplanung ELT"](https://inteliwert.com/tender/opp_NF7H81GKME1Z3AWQM16THFA2Y7/fachplanung-elt) - [Freibad Thalmässing - Sanierung und Umgestaltung in ein Naturbad](https://inteliwert.com/tender/opp_Q768R4QRCY2GKYJ1NXHF740GK2/freibad-thalmaessing-sanierung-und-umgestaltung-in-ein-naturbad) - [Sanierung Carl-Orff-Gymnasium Unterschleißheim - Planung der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 4 und 5, Leistungsphasen 2-3 und 5-9 gemäß §§ 53 ff. HOAI](https://inteliwert.com/tender/opp_8EQSDFEPM14JS27F2X87HFMBWQ/sanierung-carl-orff-gymnasium-unterschleissheim-planung-der-technischen-ausruest) - [Sanierung Carl-Orff-Gymnasium Unterschleißheim - Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 2-3 und 5-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI](https://inteliwert.com/tender/opp_JQ47937KXR8ACYE4P88HG7NE1G/sanierung-carl-orff-gymnasium-unterschleissheim-objektplanung-gebaeude-und-innen) - [Gesamtplanungsleistungen](https://inteliwert.com/tender/opp_VTPC1AMT9ZR420B0H4GWZS35B4/gesamtplanungsleistungen) ## At a glance Landeshauptstadt München, Baureferat is procuring Engineering services (CPV 71300000) in München, Kreisfreie Stadt (DE212). It has been awarded. Procedure type: Open. ### From the notice Planung Technische Gebäudeausrüstung ALG 1, 2, 3 und 8 (HLS) Paragraph 53 ff. HOAI LPH 2-9 für die Generalinstandsetzung und Erweiterung zu einer ganztagsgerechten 4-zügigen Grundschule gem. Standardraumprogramm der Grundschule am Dom-Pedro-Platz 2, 9. Stadtbezirk, München Neuhausen-Nymphenburg. - - - Ausgangssituation: Die Grundschule am Dom-Pedro-Platz 2 ist ein denkmalgeschütztes Gebäude in Massivbauweise aus den Jahren 1899/1900 und steht zudem unter Ensembleschutz. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss im Hochparterre, zwei Obergeschossen, einem Teil ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Kellergeschoss im Souterrain. Derzeit ist die Schule 5 ½-zügig organisiert und in einem klassischen Flurtyp-Grundriss untergebracht. Im Schulgebäude ist ein integrierter Hortbereich vorhanden. In der Schule befinden sich außerdem eine Sporthalle im Dachgeschoss, ein Gymnastikraum im 1. Obergeschoss, sowie die THV-Wohnung. Die Pausenflächen liegen auf dem schuleigenen Grundstück. Die Außensportflächen der Grundschule befinden sich auf dem Flurstück 546/2 auf der gegenüberliegenden Straßenseite und sind über die Dom-Pedro-Straße erschlossen. Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie wurden mehrere Varianten zur Erweiterung der Grundschule untersucht. Unter der Voraussetzung, dass das Münchner Lernhauskonzept umgesetzt wird, - - - die Mensa auf dem eigenen Grundstück in direkter baulicher Verbindung zum Bestandsgebäude angeordnet ist, und - - - die Außensportflächen gemäß Standardraumprogramm nachgewiesen werden müssen - - kann keine 5-zügige, ganztagsgerechte Grundschule im Münchner Lernhauskonzept realisiert werden, weshalb die Machbarkeitsstudie auf die Umsetzung einer 4-zügigen, ganztagsgerechten Grundschule ausgeweitet wurde. - - - Eine detaillierte Darstellung der Machbarkeitsstudie sowie der entwickelten Varianten ist den Unterlagen beigefügt. - - - Maßnahmenbeschreibung: Die bestehende Schule soll gemäß der Machbarkeitsstudie Variante 2a zu einer 4-zügigen ganztagsgerechten Grundschule nach Münchner Lernhauskonzept geplant werden. Im Zuge der Umstrukturierung wird der derzeit im Gebäude integrierte Hort entfallen und durch eine Ganztagsbetreuung ersetz. Daraus ergibt sich die Notwendigkeit Küche und Mensa entsprechend den Vorgaben des Standardraumprogramms zu ertüchtigen und zu erweitern. Hierfür ist ein Erweiterungsbau als Neubau erforderlich. Eine Abstimmung mit dem Denkmalamt ergab, dass der Erweiterungsbau max. eingeschossig sein darf und sich gestalterisch vom denkmalgeschützten Bestand absetzen soll. Eine schulische Nutzung des Daches wurde durch das Denkmalamt ausgeschlossen. Es ist vorgesehen, das Dach entweder für die Installation einer Photovoltaikanlage zu prüfen oder alternativ als Biodiversidätsdach auszubilden. - - - Darüber hinaus weist die Grundschule zahlreiche bauliche Mängel auf: - - - \- Decken im gesamten Schulgebäude erfüllen nicht die Brandschutzanforderungen. Eine umfassende Brandschutzsanierung ist erforderlich - - - \- Durch eine frühere Terrassenundichtigkeit korrodieren die Stahlträger im Gymnastikraum (1. Obergeschoss). - - - \- Dachaut muss auf Grund von Mazeration erneuert werden - - - \- Aufgrund der starken Schadstoffbelastung sind das Abtragen und Beseitigen des Putzes an den Innenwänden und Deckenunterseiten notwendig - - - \- Punktuelle Feuchteprobleme an den Außenwänden im Souterrain - - - \- Überhitzung der 1-fach Sporthalle im Dachgeschoss, welche zum südlichen Pausenhof hin weitestgehend verglast ist. - - - Zur Verbesserung der Raumqualität ist eine Nachrüstung einer neuen Lüftungsanlage in sämtlichen Klassenräumen erforderlich. Im Hinblick auf Nachhaltig- und Wirtschaftlichkeit soll eine Lösung gefunden werden, die so wenig Technik (Low-Tech) wie möglich notwendig macht, aber dennoch die aktuellen Anforderungen erfüllt. Im Jahr 2023 wurde eine Machbarkeitsstudie Lüftung erstellt, deren Ergebnisse bereits wieder überholt sind. Die Machbarkeitsstudie Lüftung ist den Unterlagen beigefügt. Als Heizungssystem wird derzeit Fernwärme genutzt. Zum jetzigen Zeitpunkt ist noch nicht klar, ob die Leistung auch für die Erweiterung ausreichend ist. Des Weiteren sind aktuell die ELT-Technikflächen mangelhaft. Es ist erforderlich im gesamten Gebäude Platzbedarf für ELT-Technikfläche zu schaffen. - - - Die Umsetzung soll in einem Bauabschnitt erfolgen. Dafür wird die gesamte Schule für die Bauzeit an einen anderen Standort verlagert. Die Organisation der Auslagerung ist nicht Bestandteil der Planung. - - - Vor dem Hintergrund des Beschlusses des Münchner Stadtrats im Dezember 2019, bereits 2035 Klimaneutralität in der gesamten Stadt zu erreichen, ist der Neubau vorzugsweise in Holzhybridbauweise zu errichten. - - - Bei der Planung sind Nachhaltigkeitsaspekte wie energetische Standards, regenerative Energiekonzepte, der Einsatz nachwachsender Rohstoffe sowie Recyclingfähigkeit in besonderem Maße zu berücksichtigen. Grundschule 4-zügig - - - Schülerzahl voraussichtlich: 400 - - - Essensteilnehmer voraussichtlich 331 in zwei Schichten - - - Anzahl Stellplatz nach Stellplatzschlüssel und Bedarf - - - BGF Bestand: ca. 9.800m² - - - BGF Neubau: ca. 1.250 m² ## Key facts - Status: Awarded - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Landeshauptstadt München, Baureferat](https://inteliwert.com/company/org_AXN1HBB7NDVYR6J9PCF0ARQQK9/landeshauptstadt-muenchen-baureferat), München, DE - Place of performance: München, Kreisfreie Stadt (DE212) - Main CPV: Engineering services (CPV 71300000) - Procedure: Open - Lots: 1 - First published: 5 October 2026, 09:26 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8dc3480f-2bab-4593-ba14-3d08b1196bfa). Each fact is from the official notice, last checked 6 November 2026, 17:31 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Technische Gebäudeausrüstung HLS — Landeshauptstadt München, Baureferat. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_8R9GWSV4XXCR344CQR6MVVZHVC/ntv_17AX00HCGWKRMJRPHDX67HR32Q/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0000: Technische Gebäudeausrüstung HLS Planung Technische Gebäudeausrüstung ALG 1, 2, 3 und 8 (HLS) Paragraph 53 ff. HOAI LPH 2-9 für die Generalinstandsetzung und Erweiterung zu einer ganztagsgerechten 4-zügigen Grundschule gem. Standardraumprogramm der Grundschule am Dom-Pedro-Platz 2, 9. Stadtbezirk, München Neuhausen-Nymphenburg. - - - Ausgangssituation: Die Grundschule am Dom-Pedro-Platz 2 ist ein denkmalgeschütztes Gebäude in Massivbauweise aus den Jahren 1899/1900 und steht zudem unter Ensembleschutz. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss im Hochparterre, zwei Obergeschossen, einem Teil ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Kellergeschoss im Souterrain. Derzeit ist die Schule 5 ½-zügig organisiert und in einem klassischen Flurtyp-Grundriss untergebracht. Im Schulgebäude ist ein integrierter Hortbereich vorhanden. In der Schule befinden sich außerdem eine Sporthalle im Dachgeschoss, ein Gymnastikraum im 1. Obergeschoss, sowie die THV-Wohnung. Die Pausenflächen liegen auf dem schuleigenen Grundstück. Die Außensportflächen der Grundschule befinden sich auf dem Flurstück 546/2 auf der gegenüberliegenden Straßenseite und sind über die Dom-Pedro-Straße erschlossen. Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie wurden mehrere Varianten zur Erweiterung der Grundschule untersucht. Unter der Voraussetzung, dass das Münchner Lernhauskonzept umgesetzt wird, - - - die Mensa auf dem eigenen Grundstück in direkter baulicher Verbindung zum Bestandsgebäude angeordnet ist, und - - - die Außensportflächen gemäß Standardraumprogramm nachgewiesen werden müssen - - kann keine 5-zügige, ganztagsgerechte Grundschule im Münchner Lernhauskonzept realisiert werden, weshalb die Machbarkeitsstudie auf die Umsetzung einer 4-zügigen, ganztagsgerechten Grundschule ausgeweitet wurde. - - - Eine detaillierte Darstellung der Machbarkeitsstudie sowie der entwickelten Varianten ist den Unterlagen beigefügt. - - - Maßnahmenbeschreibung: Die bestehende Schule soll gemäß der Machbarkeitsstudie Variante 2a zu einer 4-zügigen ganztagsgerechten Grundschule nach Münchner Lernhauskonzept geplant werden. Im Zuge der Umstrukturierung wird der derzeit im Gebäude integrierte Hort entfallen und durch eine Ganztagsbetreuung ersetz. Daraus ergibt sich die Notwendigkeit Küche und Mensa entsprechend den Vorgaben des Standardraumprogramms zu ertüchtigen und zu erweitern. Hierfür ist ein Erweiterungsbau als Neubau erforderlich. Eine Abstimmung mit dem Denkmalamt ergab, dass der Erweiterungsbau max. eingeschossig sein darf und sich gestalterisch vom denkmalgeschützten Bestand absetzen soll. Eine schulische Nutzung des Daches wurde durch das Denkmalamt ausgeschlossen. Es ist vorgesehen, das Dach entweder für die Installation einer Photovoltaikanlage zu prüfen oder alternativ als Biodiversidätsdach auszubilden.- - - Darüber hinaus weist die Grundschule zahlreiche bauliche Mängel auf: - - - \- Decken im gesamten Schulgebäude erfüllen nicht die Brandschutzanforderungen. Eine umfassende Brandschutzsanierung ist erforderlich - - - \- Durch eine frühere Terrassenundichtigkeit korrodieren die Stahlträger im Gymnastikraum (1. Obergeschoss). - - - \- Dachaut muss auf Grund von Mazeration erneuert werden - - - \- Aufgrund der starken Schadstoffbelastung sind das Abtragen und Beseitigen des Putzes an den Innenwänden und Deckenunterseiten notwendig - - - \- Punktuelle Feuchteprobleme an den Außenwänden im Souterrain - - - \- Überhitzung der 1-fach Sporthalle im Dachgeschoss, welche zum südlichen Pausenhof hin weitestgehend verglast ist. - - - Zur Verbesserung der Raumqualität ist eine Nachrüstung einer neuen Lüftungsanlage in sämtlichen Klassenräumen erforderlich. Im Hinblick auf Nachhaltig- und Wirtschaftlichkeit soll eine Lösung gefunden werden, die so wenig Technik (Low-Tech) wie möglich notwendig macht, aber dennoch die aktuellen Anforderungen erfüllt. Im Jahr 2023 wurde eine Machbarkeitsstudie Lüftung erstellt, deren Ergebnisse bereits wieder überholt sind. Die Machbarkeitsstudie Lüftung ist den Unterlagen beigefügt. Als Heizungssystem wird derzeit Fernwärme genutzt. Zum jetzigen Zeitpunkt ist noch nicht klar, ob die Leistung auch für die Erweiterung ausreichend ist. Des Weiteren sind aktuell die ELT-Technikflächen mangelhaft. Es ist erforderlich im gesamten Gebäude Platzbedarf für ELT-Technikfläche zu schaffen. - - - Die Umsetzung soll in einem Bauabschnitt erfolgen. Dafür wird die gesamte Schule für die Bauzeit an einen anderen Standort verlagert. Die Organisation der Auslagerung ist nicht Bestandteil der Planung. - - - Vor dem Hintergrund des Beschlusses des Münchner Stadtrats im Dezember 2019, bereits 2035 Klimaneutralität in der gesamten Stadt zu erreichen, ist der Neubau vorzugsweise in Holzhybridbauweise zu errichten. - - - Bei der Planung sind Nachhaltigkeitsaspekte wie energetische Standards, regenerative Energiekonzepte, der Einsatz nachwachsender Rohstoffe sowie Recyclingfähigkeit in besonderem Maße zu berücksichtigen. Grundschule 4-zügig - - - Schülerzahl voraussichtlich: 400 - - - Essensteilnehmer voraussichtlich 331 in zwei Schichten - - - Anzahl Stellplatz nach Stellplatzschlüssel und Bedarf - - - BGF Bestand: ca. 9.800m² - - - BGF Neubau: ca. 1.250 m² - CPV: Engineering services (CPV 71300000), Engineering design services (CPV 71320000), Heating-system design services (CPV 71321200), Plumbing consultancy services (CPV 71321300), Ventilation consultancy services (CPV 71321400), Engineering design services for the construction of civil engineering works (CPV 71322000), Engineering design services for mechanical and electrical installations for buildings (CPV 71321000) - Place: München, Kreisfreie Stadt (DE212) ## Timeline - 5 October 2026, 09:26 (UTC+02:00): Award notice, Notice, version 01 (Contract or concession award notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8dc3480f-2bab-4593-ba14-3d08b1196bfa) - 21 September 2026: Award. Winner: Hubert & Freihart Ingenieure; Award value: €0.01 excl. VAT; Tenders received: 8 ## Classification - CPV codes: Engineering services (CPV 71300000); Engineering design services (CPV 71320000); Heating-system design services (CPV 71321200); Plumbing consultancy services (CPV 71321300); Ventilation consultancy services (CPV 71321400); Engineering design services for the construction of civil engineering works (CPV 71322000); Engineering design services for mechanical and electrical installations for buildings (CPV 71321000) - NUTS regions: München, Kreisfreie Stadt (DE212) - Other parties in the notice: Hubert & Freihart Ingenieure (Tenderer); Hubert & Freihart Ingenieure (Winner) ## Official documents No documents found in the indexed notice. ## Questions and answers ### Who is the buyer? Landeshauptstadt München, Baureferat, München, DE. ### What is being procured (CPV)? Engineering services (CPV 71300000), Engineering design services (CPV 71320000), Heating-system design services (CPV 71321200), Plumbing consultancy services (CPV 71321300), Ventilation consultancy services (CPV 71321400), Engineering design services for the construction of civil engineering works (CPV 71322000) and Engineering design services for mechanical and electrical installations for buildings (CPV 71321000). ### Where is the work performed (NUTS)? München, Kreisfreie Stadt (DE212). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Open. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8dc3480f-2bab-4593-ba14-3d08b1196bfa) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8dc3480f-2bab-4593-ba14-3d08b1196bfa) ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Stahlbauarbeiten, Nebengebäude](https://inteliwert.com/tender/opp_3V0304XDFHD6KV68XWJ43ZPWC4/stahlbauarbeiten-nebengebaeude) Open · Buyer: Landeshauptstadt München, Baureferat · Place: DE212 (Bayern) · Deadline: 8 Dec 2026, 10:40 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/94366af8-29de-48b0-bd5f-cd69c6752cd5), Last checked 6 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) - [Dachabdichtungsarbeiten, Flachdächer](https://inteliwert.com/tender/opp_JMHT99HPMCMNNFS7E90EXBCQYH/dachabdichtungsarbeiten-flachdaecher) Open · Buyer: Landeshauptstadt München, Baureferat · Place: DE212 (Bayern) · Deadline: 4 Dec 2026, 11:10 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3a6e2349-f1f1-439b-a5bd-7d190a7a361d), Last checked 6 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) - [Objektplanung Ingenieurbauwerk und Fachplanung Tragwerksplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_TTZDRJ0S285DJW0Q3AKZ4Q5MZ1/objektplanung-ingenieurbauwerk-und-fachplanung-tragwerksplanung) Open · Buyer: Landeshauptstadt München, Baureferat · Place: DE212 (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/277ad68e-5691-4f88-9fa8-b5d8fa88982d), Last checked 6 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) - [Landschaftsbauarbeiten](https://inteliwert.com/tender/opp_W0ATQHA0Y28CE2Z7KGBT0CVQPE/landschaftsbauarbeiten) Open · Buyer: Landeshauptstadt München, Baureferat · Place: DE212 (Bayern) · Deadline: 4 Dec 2026, 10:30 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8a64ca72-efb1-4462-bc1e-abe02e56c0f3), Last checked 5 Nov 2026, 07:10 (UTC+01:00) - [Be- und Entwässerungsarbeiten - Technische Außenanlagen](https://inteliwert.com/tender/opp_SXZ4X3CA03AW4WYQG66XM2MYRF/be-und-entwaesserungsarbeiten-technische-aussenanlagen) Open · Buyer: Landeshauptstadt München, Baureferat · Place: DE212 (Bayern) · Deadline: 8 Dec 2026, 10:30 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/211beba4-ebfd-4b3b-86e4-d102ea257c5c), Last checked 5 Nov 2026, 07:10 (UTC+01:00) ## Related opportunities - ["Fachplanung ELT"](https://inteliwert.com/tender/opp_NF7H81GKME1Z3AWQM16THFA2Y7/fachplanung-elt) Open · Buyer: Stadt Spalt · Place: DE25B (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5f371ee7-bd29-4f69-95a9-77375a223bc0), Last checked 6 Nov 2026, 22:30 (UTC+01:00) - [Freibad Thalmässing - Sanierung und Umgestaltung in ein Naturbad](https://inteliwert.com/tender/opp_Q768R4QRCY2GKYJ1NXHF740GK2/freibad-thalmaessing-sanierung-und-umgestaltung-in-ein-naturbad) Open · Buyer: Markt Thalmässing · Place: DE25B (Bayern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/dc6741c2-d7da-4297-a410-92059ac1ff5b), Last checked 6 Nov 2026, 22:30 (UTC+01:00) - [Sanierung Carl-Orff-Gymnasium Unterschleißheim - Planung der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 4 und 5, Leistungsphasen 2-3 und 5-9 gemäß §§ 53 ff. 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_8R9GWSV4XXCR344CQR6MVVZHVC/technische-gebaeudeausruestung-hls Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.