# TWB: Planung und Neubau eines Verwaltungsgebäudes in Sagard im Rahmen einer Gesamtvergabe Open · Tender ## At a glance Amt Nord-Rügen is procuring Building construction work (CPV 45210000) in Vorpommern-Rügen (DE80L). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Das Amt Nord-Rügen beabsichtigt den Neubau eines Verwaltungsgebäudes für die Amtsverwaltung in Sagard im Rahmen einer Gesamtvergabe von Planungs- und Bauleistungen durch einen privaten Partner schlüsselfertig errichten zu lassen. Zum Leistungsumfang gehören Planung und Bau des Neubaus einschließlich des Herrichtens der Außenanlagen sowie die Erbringung der Wartungsleistungen innerhalb der verlängerten Gewährleistungsfristen. Die Leistungen werden als Gesamtvergabe an einen Totalunternehmer-/-übernehmer (in Anlehnung an ein ÖPP-Inhabermodell ohne Endfinanzierung) im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb vergeben. Die Vergütung der Planungs- und Bauleistungen erfolgt abweichend von der VOB/B während der Bauzeit über Abschlagszahlungen zu festgelegten Meilensteinen. Die Vergütung der Einregelungs- und Wartungsleistungen erfolgt ab Abnahme quartalsweise nach Leistungserbringung. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Amt Nord-Rügen](https://inteliwert.com/company/org_FM4FJV2BPHKVC2H9S39R09T8SZ/amt-nord-ruegen), Sagard, DE - Place of performance: Vorpommern-Rügen (DE80L) - Main CPV: Building construction work (CPV 45210000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 18 June 2026, 15:04 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/32495aad-ab89-43a5-b8d3-0cd3baa29151). Each fact is from the official notice, last checked 11 November 2026, 13:31 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: TWB: Planung und Neubau eines Verwaltungsgebäudes in Sagard im Rahmen einer Gesamtvergabe — Amt Nord-Rügen. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_8YEB2TDSRE2HV2N9CSATXRQEAV/ntv_SB7N9PCSARGA278ZQSPYK25EHD/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: TWB: Planung und Neubau eines Verwaltungsgebäudes in Sagard im Rahmen einer Gesamtvergabe Das Verfahren wird zweistufig in der Form eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb nach § 3b EU Abs. 3 VOB/A durchgeführt. Dieses besteht in der ersten Stufe aus einem öffentlichen Teilnahmewettbewerb mit der Feststellung der Bewerber auf Eignung und Auswahl geeigneter, fachkundiger und leistungsfähiger Unternehmen für die sich als zweite Stufe anschließende Angebotserarbeitungs- und Verhandlungsphase. Die Angebotserarbeitungsphase beginnt mit der Aufforderung der ausgewählten Teilnehmer und der Bereitstellung der vollständigen Vergabeunterlagen. Auf dieser Grundlage erstellen die Teilnehmer in Phase 1 ein Erstangebot. Die Angebote bestehen aus einer Entwurfsplanung für die Realisierung der funktional beschriebenen Leistungen sowie Pauschalfestpreisen für die Planungs-, Bau- und Wartungsleistungen. Die eingereichten Entwürfe werden auf Basis der Zuschlagskriterien durch eine Projektgruppe bewertet. Darauf folgt als Phase 2 die Verhandlungsphase, in der die vorgelegten Angebote optimiert und verhandelt werden können. Die Anzahl der in Phase 2 verbleibenden Bieter sowie Dauer und Intensität der Verhandlungen werden im Wesentlichen von der Qualität der Angebote und der sich daraus ergebenden Wettbewerbssituation bestimmt. Die Reduzierung des Bieterkreises erfolgt anhand der Zuschlagskriterien. Der Auftraggeber behält sich vor, in dieser 2. Phase - falls zur Einengung des Bieterkreises erforderlich - mehrere Bieterrunden durchzuführen. Nach Abschluss der Verhandlungsphase werden die verbliebenen Bieter zur Abgabe endgültiger Angebote aufgefordert. - CPV: Building construction work (CPV 45210000), Office block construction work (CPV 45213150), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Engineering services (CPV 71300000), Engineering design services (CPV 71320000) - Place: Vorpommern-Rügen (DE80L) ## Timeline - 18 June 2026, 15:04 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/32495aad-ab89-43a5-b8d3-0cd3baa29151) ## Classification - CPV codes: Building construction work (CPV 45210000); Office block construction work (CPV 45213150); Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000); Engineering services (CPV 71300000); Engineering design services (CPV 71320000) - NUTS regions: Vorpommern-Rügen (DE80L) ## Official documents - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4DY0MJ75/documents) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Amt Nord-Rügen, Sagard, DE. ### What is being procured (CPV)? Building construction work (CPV 45210000), Office block construction work (CPV 45213150), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Engineering services (CPV 71300000) and Engineering design services (CPV 71320000). ### Where is the work performed (NUTS)? Vorpommern-Rügen (DE80L). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/32495aad-ab89-43a5-b8d3-0cd3baa29151) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/32495aad-ab89-43a5-b8d3-0cd3baa29151) ## Related opportunities - [Landeshauptstadt Schwerin - Neubau des Radsportzentrums MV Lambrechtsgrund in Schwerin - Los Maler-/Bodenbelagsarbeiten](https://inteliwert.com/tender/opp_VP4BTZ64M3K0A22YTVAX1TKT3Z/landeshauptstadt-schwerin-neubau-des-radsportzentrums-mv-lambrechtsgrund-in-schw) Open · Place: DE8 (Mecklenburg-Vorpommern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/633b6662d8574157), Last checked 11 Nov 2026, 17:31 (UTC+01:00) - [Gemeinde Lewitzrand über Amt Parchimer Umland - Sanierung und Erweiterung der Grundschule Lewitzrand in Matzlow - Los 8 Maler- und Bodenbelagsarbeiten](https://inteliwert.com/tender/opp_969805RTQXWNDK2052CVVBNVY8/gemeinde-lewitzrand-ueber-amt-parchimer-umland-sanierung-und-erweiterung-der-gru) Open · Place: DE8 (Mecklenburg-Vorpommern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/94d0f90de5effb29), Last checked 11 Nov 2026, 15:30 (UTC+01:00) - [Gemeinde Lewitzrand über Amt Parchimer Umland - Sanierung und Erweiterung der Grundschule Lewitzrand in Matzlow - Los 9 Parkettlegerarbeiten](https://inteliwert.com/tender/opp_E4Q1MEY3CCKXGD6W8A1F46EHT1/gemeinde-lewitzrand-ueber-amt-parchimer-umland-sanierung-und-erweiterung-der-gru) Open · Place: DE8 (Mecklenburg-Vorpommern) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/94e9ce00b15bb247), Last checked 11 Nov 2026, 14:31 (UTC+01:00) - [Ausschreibung Bestellbau DIZ GmbH](https://inteliwert.com/tender/opp_6F0YQ7RVHP1DWM60YQ2HTARXJ8/ausschreibung-bestellbau-diz-gmbh) Open · Buyer: Digitales Innovationszentrum Rostock GmbH · Place: DE803 (Mecklenburg-Vorpommern) · Deadline: 11 Dec 2026, 12:00 (UTC+01:00) · Published value: €7,570,000 excl. 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_8YEB2TDSRE2HV2N9CSATXRQEAV/twb-planung-und-neubau-eines-verwaltungsgebaeudes-in-sagard-im-rahmen-einer-gesa Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.