# Schlüsselfertige Erstellung Gesamtgebäude Neubau Kindergarten Villa Kunterbunt Gemeinde Durmersheim Open · Tender ## At a glance Gemeinde Durmersheim is procuring Construction work for kindergarten buildings (CPV 45214100) in Rastatt (DE124). The notice states an estimated value of €5,641,520 excl. VAT. Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Schlüsselfertige Erstellung des Gesamtgebäudes für den Neubau des Kindergartens Villa Kunterbunt in der Gemeinde Durmersheim ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Published value: €5,641,520 excl. VAT - Buyer: [Gemeinde Durmersheim](https://inteliwert.com/company/org_N5TKN54SMHQCQ9Y2G2RVCM378S/gemeinde-durmersheim), Durmersheim, DE - Place of performance: Rastatt (DE124) - Main CPV: Construction work for kindergarten buildings (CPV 45214100) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 7 August 2026, 11:36 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3e1843ba-9635-4287-8c1d-a7f40e8232d1). Each fact is from the official notice, last checked 9 November 2026, 09:31 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Schlüsselfertige Erstellung Gesamtgebäude Neubau Kindergarten Villa Kunterbunt Gemeinde Durmersheim — Gemeinde Durmersheim. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_975DNZKHAENFDP6H8VCKA2AKKE/ntv_QJAVHJC09CJRXGP9DSHEF8DYV1/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Schlüsselfertige Erstellung Gesamtgebäude Neubau Kindergarten Villa Kunterbunt Gemeinde Durmersheim Die Gemeinde Durmersheim beabsichtigt einen Kindergarten für insgesamt 7 Gruppen als Neubau zu errichten. Dies auf einer Grundfläche für das Gebäude mit ca. 1.025 m² sowie einem Außenbereich (Spielbereich) mit einer Fläche von ca. 1.775 m² auf dem Grundstück der Flst.-Nr. 3360. Ausschreibungsgegenstand ist die schlüsselfertige Errichtung und mangelfreie Übergabe des Gesamtgebäudes einschließlich der mit der Auftraggeberin abzustimmenden Außenanlagen, Verkehrsflächen und Parkplätzen. Erforderliche Planungsleistungen der Objektplanung sowie weiterer Fachplanungen (insbesondere die technische Ausrüstung) sind vom Auftragnehmer in vorheriger Abstimmung mit der Gemeinde zu erbringen. Die Grundlagenermittlung der Objektplanung der Leistungsphase 1 liegt der Gemeinde vor und ist Bestandteil der Vergabeunterlagen. Zur Grundlagenermittlung gehören die Raumvorgaben des KVJS sowie ein bereits erstelltes Raumkonzept. Diese sind bei der Auftragsausführung vom jeweiligen Auftragnehmer zwingend zu beachten und deren Wert- und Raumangaben einzuhalten. Das Gebäude soll in Holzbauweise im Modulbau errichtet werden. In energetischer Hinsicht sind die Vorgaben des GEG zu berücksichtigen. Als Wärmeerzeugungsquelle ist der Einbau und der Betrieb einer Wärmepumpe vorgesehen. Der Einsatz von fossilen Brennstoffen ist ausdrücklich nicht erwünscht, auch nicht zur Spitzenlastabdeckung. Das bisher genutzte Gebäude ist abgebrannt und muss daher vollständig neu geplant und errichtet werden. Die Baufläche liegt im qualifizierten Bebauungsplangebiet „Im Weidenhaag“ (Bebauungsplan Nr. 4). Dieser ist auf der Homepage der Gemeinde unter dem Link www.durmersheim.de/web/gewerbe\_rechtskr\_BPläne.html einsehbar. Ab Auftragserteilung beginnt der Leistungszeitraum. Die Übergabe der vertraglich vereinbarten Leistung ist 40-60 Wochen nach Erteilung der Baugenehmigung zu gewährleisten. Der GÜ hat einen detaillierten, prüffähigen Projekt- und Bauzeitenplan vorzulegen und bei Bauzeitverzögerung proaktiv mit dem AG abzustimmen. Zwischen der Gemeinde Durmersheim als öffentlicher Auftraggeberin und dem Auftragnehmer, der den Zuschlag erhält, kommt mit Zuschlagserteilung der in der Anlage beigefügte Generalübernehmervertrag zu Stande. Die Bieter haben ein Konzept für das Baustellenmanagement und die Baustellenlogistik für die Umsetzung des Bauvorhabens ausgehend von der Grundlagenermittlung nach LPh 1 und den Raumvorgaben mit Abgabe des verbindlichen Erstangebotes einzureichen. Dieses wird nicht bewertet, ist aber Gegenstand der Verhandlungsgespräche. Denn die Ausgestaltung der auftragsbezogenen Baustellenorganisation kann nicht ohne das Know-how und die Erfahrung der Bieter bei entsprechenden Großprojekten wie vorliegend vorgebplant und umgesetzt werden. Insofern ist die Mitwirkung der Bieter gemäß § 3a EU Abs. 2 Nr. 1 a) und c) VOB/A wesentlich und erforderlich, um die Umsetzung der Baustellenlogistik und des Baustellenmanagements zur Vermeidung von Störungen des Baus zu vermeiden. Die Bieter haben zudem weitere Konzepte auszuarbeiten und mit Abgabe des verbindlichen Erstangebotes einzureichen, die gewertet werden anhand der veröffentlichten Wertungskriterien. - CPV: Construction work for kindergarten buildings (CPV 45214100), Building construction work (CPV 45210000), Works for complete or part construction and civil engineering work (CPV 45200000), Engineering works and construction works (CPV 45220000), Woodwork (CPV 45422100), Architectural and related services (CPV 71200000), Engineering design services (CPV 71320000) - Place: Rastatt (DE124) ## Timeline - 7 August 2026, 11:36 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3e1843ba-9635-4287-8c1d-a7f40e8232d1) ## Classification - CPV codes: Construction work for kindergarten buildings (CPV 45214100); Works for complete or part construction and civil engineering work (CPV 45200000); Building construction work (CPV 45210000); Engineering works and construction works (CPV 45220000); Woodwork (CPV 45422100); Architectural and related services (CPV 71200000); Engineering design services (CPV 71320000) - NUTS regions: Rastatt (DE124) ## Official documents - [www.deutsche-evergabe.de](https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/3e1843ba-9635-4287-8c1d-a7f40e8232d1) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Gemeinde Durmersheim, Durmersheim, DE. ### What is being procured (CPV)? Construction work for kindergarten buildings (CPV 45214100), Works for complete or part construction and civil engineering work (CPV 45200000), Building construction work (CPV 45210000), Engineering works and construction works (CPV 45220000), Woodwork (CPV 45422100), Architectural and related services (CPV 71200000) and Engineering design services (CPV 71320000). ### Where is the work performed (NUTS)? Rastatt (DE124). ### What is the estimated value? The notice states an estimated value of €5,641,520 excl. VAT. ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3e1843ba-9635-4287-8c1d-a7f40e8232d1) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3e1843ba-9635-4287-8c1d-a7f40e8232d1) ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Lieferung von einem Wechselladerfahrzeug (WLF)](https://inteliwert.com/tender/opp_GAVWJWCRMGPP9TQZ1MXAST1KZK/lieferung-von-einem-wechselladerfahrzeug-wlf) Closed · Buyer: Gemeinde Durmersheim · Place: DE124 (Baden-Württemberg) · Deadline: 30 Oct 2026, 10:00 (UTC+01:00) (Deadline passed) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/36f09970-e5d9-4049-aee5-8d0a13fbd2f3), Last checked 7 Nov 2026, 10:30 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [S21/NBS, alle PA, DKS, RV Landschaftsbau & -pflege](https://inteliwert.com/tender/opp_JATXM8SDRT7Q7ZAXPG7CV1AYZ0/s21-nbs-alle-pa-dks-rv-landschaftsbau-pflege) Open · Buyer: DB Projekt Stuttgart-Ulm GmbH (Bukr 5S) · Place: DE111 (Baden-Württemberg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3c80a1f0-5129-4bd8-a7e4-06497fb680b4), Last checked 9 Nov 2026, 09:31 (UTC+01:00) - [RegioSpeicher Mosbach - EPC - Engineering, procurement and construction (EPC) of a lithium-ion battery storage facility with 10 MW of active power consumption](https://inteliwert.com/tender/opp_FFB52YKPNKJ65TZ76AATGBCF2N/regiospeicher-mosbach-epc-engineering-procurement-and-construction-epc-of-a-lith) Open · Buyer: Trianel Flexibilitätsprojekte GmbH & Co. KG · Place: DE127 (Baden-Württemberg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/049414bb-e169-490e-8f50-62ec5cdbc6f6), Last checked 9 Nov 2026, 06:31 (UTC+01:00) - [Rahmenvertrag Schleif- und Schweißarbeiten im Netz der rnv GmbH](https://inteliwert.com/tender/opp_PV8N5YBRTXEBC252RFE0SQW44D/rahmenvertrag-schleif-und-schweissarbeiten-im-netz-der-rnv-gmbh) Open · Buyer: Rhein-Neckar-Verkehr GmbH · Place: DE126 (Baden-Württemberg) · Published value: €20,004,350.06 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/44ae2651-d03d-45f6-af1d-97bdddf1d51b), Last checked 9 Nov 2026, 06:31 (UTC+01:00) - [Stadt Metzingen - TU-Vergabe Kinderhaus Neugreuth](https://inteliwert.com/tender/opp_RF4S853AVSM3WJ1YSEB8M84FDD/stadt-metzingen-tu-vergabe-kinderhaus-neugreuth) Open · Buyer: Stadt Metzingen · Place: DE141 (Baden-Württemberg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c9ba149a-61fe-498c-a2be-6e6ddc9eb1f0), Last checked 9 Nov 2026, 06:31 (UTC+01:00) - [Sanierung/Neubau Wirtschaftsgebäude - Rohbauarbeiten](https://inteliwert.com/tender/opp_WF0KBKV87FN0M7CCV12DC9T2GX/sanierung-neubau-wirtschaftsgebaeude-rohbauarbeiten) Open · Buyer: Stadtwerk am See GmbH & Co.KG · Place: DE147 (Baden-Württemberg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e3507976-774c-41d6-9653-07014a951de4), Last checked 9 Nov 2026, 06:31 (UTC+01:00) - [Technische Ausstattung der RÜB´s Großhirschbach, Obersöllbach und Obereppach](https://inteliwert.com/tender/opp_AG88S84FFVKBDBT58YV3PWQMJ1/technische-ausstattung-der-rueb-s-grosshirschbach-obersoellbach-und-obereppach) Open · Place: DE1 (Baden-Württemberg) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3ab7ce9ccfc4e329), Last checked 9 Nov 2026, 04:31 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3e1843ba-9635-4287-8c1d-a7f40e8232d1](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3e1843ba-9635-4287-8c1d-a7f40e8232d1) - Last checked: 9 November 2026, 09:31 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_975DNZKHAENFDP6H8VCKA2AKKE/schluesselfertige-erstellung-gesamtgebaeude-neubau-kindergarten-villa-kunterbunt Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.