# Neubau eines Parkhauses in Adenau (Wimbachstraße), Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude, der Freianlagen und des Anschlusses an die Verkehrsanlagen Open · Tender ## At a glance Stadt Adenau, vertreten durch die Verbandsgemeindeverwaltung Adenau is procuring Architectural and related services (CPV 71200000) in Ahrweiler (DEB12). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Die Stadt Adenau plant den Neubau eines Parkhauses an der Wimbachstraße in 53518 Adenau. Die bestehende, ab 1982 errichtete Parkpalette soll abgebrochen und durch einen Neubau mit voraussichtlich 194 Stellplätzen ersetzt werden. Weiterverfolgt wird die Vorzugsvariante 1B (Split-Level-Bauweise, Systembau in Stahl). Das Grundstück liegt in Hanglage; das Bauwerk ist gegen den Hang zu sichern. Vorgesehen sind ferner Elektro-Stellplätze entsprechend den gesetzlichen Vorgaben (GEIG) sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach (optional mit Gründach). Der Abbruch der bestehenden Parkpalette sowie ein ggf. erforderlicher Erd-/Ingenieurbau der Gründung werden ggf. als eigene Lose der Bauleistungen vergeben und sind nicht Gegenstand dieser Ausschreibung; sie sind in der Planung zu berücksichtigen. Für die Maßnahme sollen Mittel der Städtebauförderung in Anspruch genommen werden. Es ist eine Entwurfsplanung nebst Festlegung der wesentlichen Materialität und eine Lebenszyklusbetrachtung zu erstellen; eine baufachliche Prüfung durch die SGD ist zu erwarten. Die Einhaltung der Fördervoraussetzungen ist zu gewährleisten. Die Planungsleistungen werden in drei Losen mit jeweils gesonderter Bekanntmachung ausgeschrieben: Los 1 - Objektplanung Gebäude nach § 34 HOAI in den Leistungsphasen 1-9, einschließlich - jeweils in untergeordnetem Umfang - der Freianlagenplanung der Außenanlagen nach § 39 HOAI sowie der Planung des Anschlusses an die öffentlichen Verkehrsanlagen nach §§ 45 ff. HOAI; Los 2 - Technische Ausrüstung nach § 55 HOAI in den Leistungsphasen 1-9 (Schwerpunkt Elektro: Photovoltaik, Lade-/Elektromobilitätsinfrastruktur, Aufzüge; HLS untergeordnet); Los 3 - Tragwerksplanung nach § 51 HOAI in den Leistungsphasen 1-6. Voraussichtliche Gesamtbaukosten (netto, grobe Schätzung der Machbarkeitsstudie): KG 200 - rd. 500.000 EUR, KG 300/400 - rd. 3.528.000 EUR, KG 500 - rd. 250.000 EUR. Diese Bekanntmachung betrifft Los 1. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Stadt Adenau, vertreten durch die Verbandsgemeindeverwaltung Adenau](https://inteliwert.com/company/org_N0CGR85Z9DA253HNXS5DB2RTB4/stadt-adenau-vertreten-durch-die-verbandsgemeindeverwaltung), Adenau, DE - Place of performance: Ahrweiler (DEB12) - Main CPV: Architectural and related services (CPV 71200000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 1 October 2026, 16:11 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/75555415-370f-4f7e-884f-9cbfa146c3a0). Each fact is from the official notice, last checked 6 November 2026, 20:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Neubau eines Parkhauses in Adenau (Wimbachstraße), Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude, der Freianlagen und des Anschlusses an… — Stadt Adenau, vertreten durch die Verbandsgemeindeverwaltung Adenau. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_9F3BJEGSXVZ1YJ5YVYFH5X0TM3/ntv_0TMGE8B08KJRER5S3AMMRRYGRT/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Neubau eines Parkhauses in Adenau (Wimbachstraße), Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude, der Freianlagen und des Anschlusses an die Verkehrsanlagen Gegenstand dieser Ausschreibung ist Los 1 - Objektplanung Gebäude in den Leistungsphasen 1-9 nach § 34 HOAI (Anlage 10). Zusätzlich hat der Auftragnehmer - jeweils in untergeordnetem Umfang - die Freianlagenplanung der Außenanlagen nach § 39 HOAI (Anlage 11) in den Leistungsphasen 1-9 sowie den Anschluss des Bauwerks an die öffentlichen Verkehrsanlagen (Wimbachstraße), einschließlich der Zufahrten UG/OG und der Außenrampe, zu planen (§§ 45 ff. HOAI, Anlage 13). Die Außenanlagen umfassen insbesondere die Erschließung sowie die Straßen und Wege im Umfeld des Bauwerks (Kostengruppe 500 der Kostenschätzung, rund 250.000 EUR netto). Zu berücksichtigen sind insbesondere die Hanglage und Hangsicherung (mögliche Nachnutzung der Bestandsrückwand), die Grenz- und Abstandsflächensituation (§ 8 LBauO RLP nicht überall einhaltbar), die Anlieferungs- und Nachbarsituation (u. a. Görgen/Anlieferung, Fabry) sowie die planerische Integration von Photovoltaik, optionalem Gründach und Elektromobilitätsinfrastruktur in Abstimmung mit den übrigen Losen. Eine stufenweise Beauftragung ist vorgesehen: Zunächst werden die Leistungsphasen 1-4 einschließlich der besonderen Leistungen (u. a. Lebenszyklusbetrachtung, Mitwirkung baufachliche Prüfung SGD, Mitwirkung Fördermittelantrag) beauftragt (Stufe 1); anschließend optional die Leistungsphasen 5-9 (Stufe 2). Der Umfang der Leistungsphasen 5 ff. steht unter dem Vorbehalt des von der Auftraggeberin gewählten Realisierungsmodells (gewerkeweise Vergabe nach VOB/A oder Vergabe an einen Generalunternehmer, der die Ausführungsplanung übernimmt). Auf eine Weiterbeauftragung besteht kein Rechtsanspruch. Leistungszeit: Die Entwurfsplanung, die Festlegung der wesentlichen Materialität und die Lebenszyklusbetrachtung sind bis Ende Mai 2027 zu erstellen; die baufachliche Prüfung ist vor Antragstellung durchzuführen; der Fördermittelantrag ist bis zum 30.09.2027 zu stellen. Das Vergabeverfahren soll 2026 abgeschlossen werden. Die Auftraggeberin orientiert sich an der HOAI 2021; Näheres regelt der Vertrag. - CPV: Architectural and related services (CPV 71200000), Architectural services for buildings (CPV 71221000), Supervision of building work (CPV 71247000), Supervision of project and documentation (CPV 71248000), Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000), Engineering-design services for traffic installations (CPV 71322500) - Place: Ahrweiler (DEB12) ## Timeline - 1 October 2026, 16:11 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/75555415-370f-4f7e-884f-9cbfa146c3a0) ## Classification - CPV codes: Architectural and related services (CPV 71200000); Architectural services for buildings (CPV 71221000); Supervision of building work (CPV 71247000); Supervision of project and documentation (CPV 71248000); Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000); Engineering-design services for traffic installations (CPV 71322500) - NUTS regions: Ahrweiler (DEB12) ## Official documents - [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YK7M2H0/documents) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Stadt Adenau, vertreten durch die Verbandsgemeindeverwaltung Adenau, Adenau, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural and related services (CPV 71200000), Architectural services for buildings (CPV 71221000), Supervision of building work (CPV 71247000), Supervision of project and documentation (CPV 71248000), Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000) and Engineering-design services for traffic installations (CPV 71322500). ### Where is the work performed (NUTS)? Ahrweiler (DEB12). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/75555415-370f-4f7e-884f-9cbfa146c3a0) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/75555415-370f-4f7e-884f-9cbfa146c3a0) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [Stadt-Land-plus GmbH](https://inteliwert.com/company/org_0K5TG06MZHTMKT73BS57KVWFJW/stadt-land-plus-gmbh) · Boppard · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 712 (2026-09-16): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_XJN6AJWM7TVEJ4228SQYM3A1XX/neubau-der-kath-kindertagesstaette-gaensacker-verkehrsanlagen-lp-5-9-gem-hoai), checked 6 Nov 2026 - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_0K5TG06MZHTMKT73BS57KVWFJW), checked 6 Nov 2026 - [PBS Quadrat GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/company/org_96D46E4Y6YWXMXY8QPFKS2R85V/pbs-quadrat-gmbh-co-kg) · Bretzenheim · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 712 (2026-10-31): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_FF9VB5H0CJA486KG7F7KYMBC06/planungsleistungen-ertuechtigung-bethesda-schule-los-2), checked 6 Nov 2026 - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_96D46E4Y6YWXMXY8QPFKS2R85V), checked 6 Nov 2026 - [Halter Ingenieurbüro für Gebäudetechnik GmbH](https://inteliwert.com/company/org_7KA3AM2TCEVGH13VYYS85N7FFK/halter-ingenieurbuero-fuer-gebaeudetechnik-gmbh) · Otterstadt · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 712 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_A1C6CF28Q8MF8YDAV7ZTQKFMFC/ingenieurleistungen-nach-teil-4-abschnitt-2-hoai), checked 6 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_7KA3AM2TCEVGH13VYYS85N7FFK), checked 6 Nov 2026 - [pbr planungs- und beratungsgesellschaft mbh](https://inteliwert.com/company/org_DE2CVRC0V0S1S3C9D1T2D2T1NY/pbr-planungs-und-beratungsgesellschaft-mbh) · Osnabrück · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 712 (2026-10-05): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_054PPF772X06K35542711NGV99/planungsleistungen-fuer-den-neubau-des-sport-und-wohlfuehlbads-ratingen-mitte), checked 6 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_DE2CVRC0V0S1S3C9D1T2D2T1NY), checked 6 Nov 2026 - [Brückner & Brückner Architekten GmbH](https://inteliwert.com/company/org_HN15SNSPN3X4SCH5MWJN8JS6JZ/brueckner-brueckner-architekten-gmbh) · Tirschenreuth · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 712 (2026-11-02): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_T6HM8CA30DTM2A8V424K54S0MZ/alte-metzgerei-jetzt-wohnen-bad-koetzting-planungsleistungen-nach-34-gebaeude-un), checked 6 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_HN15SNSPN3X4SCH5MWJN8JS6JZ), checked 6 Nov 2026 ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_9F3BJEGSXVZ1YJ5YVYFH5X0TM3/neubau-eines-parkhauses-in-adenau-wimbachstrasse-los-1-leistungen-der-objektplan Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.