# Objektüberwachung TGA Open · Tender ## At a glance Stadt Köln, Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen is procuring Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) in Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Gegenstand des Auftrags sind die Fachplanungs- und Überwachungsleistungen im Leistungsbild Technische Gebäudeausrüstung (TGA) gemäß Anlage 15 zu § 55 Abs. 3, § 56 Abs. 3 HOAI der Leistungsphasen 5 (Teilleistungen) und 8. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Stadt Köln, Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen](https://inteliwert.com/company/org_4WHDY049Y33BE2QN83E48P57ZJ/stadt-koeln-amt-fuer-recht-vergabe-und-versicherungen), Köln, DE - Place of performance: Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23) - Main CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 7 August 2026, 12:52 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/37172237-ab7f-4ca1-97ca-dd0e7716c5f7). Each fact is from the official notice, last checked 9 November 2026, 09:31 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Objektüberwachung TGA — Stadt Köln, Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_A7NK98RYDZH0KPZ4B0KNY97GAQ/ntv_F24F3B5VSM4VFHZVY224M857GY/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0000: Objektüberwachung TGA Gegenstand des Projekts sind die erforderlichen Maßnahmen für die Generalinstandsetzung des Hauptgebäudes sowie verschiedene Leistungen im Übergangsbereich zwischen dem neuen Erweiterungsbau und dem Hauptgebäude. Sämtliche Leistungen erfordern eine enge Abstimmung mit den im Übrigen am Gesamtprojekt (Generalinstandsetzung und Erweiterung) Beteiligten, insbesondere mit der Objektüberwachung für das Bestandsgebäude und dem für die Erweiterung eingesetzten Generalplaner, der Projektsteuerung und der Projektleitung. Die geschätzten anrechenbaren Kosten der Kostengruppe 400 gemäß DIN 276 belaufen sich nach derzeitigem Planungsstand auf circa 8.299.195,80 Euro netto. Die anzubietenden Leistungen umfassen Fachplanungsleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) gemäß § 55 HOAI 2023 in Ergänzung der Anlage 15 für die Leistungsphasen LPH 5 (Teilleistungen) und LPH 8. Grundlage hierfür sind Bestandsunterlagen, Maßnahmenbeschreibungen in Form von Maßnahmenkatalogen, darauf aufbauende Planungsunterlagen sowie die Ausschreibungen beziehungsweise bereits erfolgte Beauftragungen der ausführenden Gewerke. Des Weiteren liegen erläuternde Dokumente vor, wie beispielsweise farblich codierte Übersichtspläne, die die jeweiligen Maßnahmen in den Grundrissen darstellen. Zusätzlich steht ein BIMModell des Bestandsgebäudes zur Verfügung. In der zur Verfügung gestellten Übersicht sind sämtliche Einzelmaßnahmen gemäß vorliegenden Maßnahmenkatalogen aufgeführt. Die anzubietenden Leistungen beschränken sich dabei auf die mit "TGA-Planung" gekennzeichneten Einzelmaßnahmen. Des Weiteren wird nach Auftragserteilung ein digitaler Gebäudescan zur Verfügung gestellt. Weitere Einzelheiten ergeben sich aus den Vergabeunterlagen. - CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Engineering services (CPV 71300000), Building services (CPV 71315000) - Place: Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23) ## Timeline - 7 August 2026, 12:52 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/37172237-ab7f-4ca1-97ca-dd0e7716c5f7) ## Classification - CPV codes: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000); Engineering services (CPV 71300000); Building services (CPV 71315000) - NUTS regions: Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23) ## Official documents - [vergabeplattform.stadt-koeln.de](https://vergabeplattform.stadt-koeln.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-19fd2697d29-6ddf8289070c3604&) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Stadt Köln, Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen, Köln, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Engineering services (CPV 71300000) and Building services (CPV 71315000). ### Where is the work performed (NUTS)? Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/37172237-ab7f-4ca1-97ca-dd0e7716c5f7) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/37172237-ab7f-4ca1-97ca-dd0e7716c5f7) ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [HLSK in 3 Losen](https://inteliwert.com/tender/opp_NGS7Z4K377YQEQ27JTXWW97NG8/hlsk-in-3-losen) Open · Buyer: Stadt Köln, Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen · Place: DEA23 (Nordrhein-Westfalen) · Deadline: 17 Nov 2026, 11:30 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0628ecfa-6bc5-49ec-98de-3df87f19db55), Last checked 6 Nov 2026, 19:30 (UTC+01:00) - [Umzugsleistungen](https://inteliwert.com/tender/opp_BANJ4NK4XSD355NKBPM4NCVCMN/umzugsleistungen) Awarded · Buyer: Stadt Köln, Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen · Place: DEA23 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d5136a41-bfcf-46a5-bcff-c296bbfe34c6), Last checked 9 Nov 2026, 09:31 (UTC+01:00) - [GU - Neubau GGS mit Sporthalle](https://inteliwert.com/tender/opp_Q980SGYESKBBQVD8PPQDPD40GD/gu-neubau-ggs-mit-sporthalle) Awarded · Buyer: Stadt Köln, Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen · Place: DEA23 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/84bcb6e6-6427-41c3-8410-20b821360016), Last checked 4 Nov 2026, 13:10 (UTC+01:00) - [Landschaftsgärtnerische Arbeiten](https://inteliwert.com/tender/opp_Q69YCYRQHXA3J9N0VDSJ5Q12MG/landschaftsgaertnerische-arbeiten) Awarded · Buyer: Stadt Köln, Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen · Place: DEA23 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f45d9ca4-487f-4572-b111-ebce44a5482a), Last checked 4 Nov 2026, 14:10 (UTC+01:00) - [Übergeordnete Baulogistik](https://inteliwert.com/tender/opp_PWR1T3912KQ83F0VGKHY9Q9WSC/uebergeordnete-baulogistik) Open · Buyer: Stadt Köln, Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen · Place: DEA23 (Nordrhein-Westfalen) · Deadline: 29 Oct 2026, 10:00 (UTC+01:00) (Deadline passed) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/f86509d8-0f4c-4348-9be5-ce8a5678e3ca), Last checked 7 Nov 2026, 21:30 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [Planungsleistungen BA 04 - Freianlagen Schloss Hardenberg](https://inteliwert.com/tender/opp_5PVMK9QA1KYF5WG6D04A106TN2/planungsleistungen-ba-04-freianlagen-schloss-hardenberg) Open · Buyer: Stadt Velbert, Der Bürgermeister - Fachbereich 7 Immobilienservice · Place: DEA1C (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/88283ce3-5c41-466e-8782-aa7c9492a8b2), Last checked 9 Nov 2026, 09:31 (UTC+01:00) - [FMR Vergabe der Planungsleistung Freianlagen](https://inteliwert.com/tender/opp_6B30NE11J9J8QWE2DVRR1WATS1/fmr-vergabe-der-planungsleistung-freianlagen) Open · Buyer: Freizeitgesellschaft Metropole Ruhr mbH · Place: DEA12 (Nordrhein-Westfalen) · Published value: €240,000 excl. 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_A7NK98RYDZH0KPZ4B0KNY97GAQ/objektueberwachung-tga Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.