# Neubau Labor- und Bürogebäude für die Universität Oldenburg Fachplanung Labor (ALG 7) Open · Tender ## At a glance Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen is procuring Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) in Oldenburg, Landkreis (DE94D). The notice states an estimated value of €600,000 excl. VAT. Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Aufgrund eines erheblichen Bedarfes an medizinischen Forschungsflächen für die Universitätsmedizin Oldenburg am Standort Oldenburg, beabsichtigt das Land Niedersachsen ein neues Labor- und Bürogebäude für Medizin, 2. BA (s. Perspektive) für die Universität Oldenburg zu errichten. Der Neubau umfasst eine Gesamtfläche von insgesamt 3.400m2 (NUF 1-6) und beinhaltet Labor- und Büroflächen, Besprechungsräume, Lager, Nebenräume und Infrastrukturflächen. Dieser Neubau ist der zweite von insgesamt drei Bauabschnitten an einem neuen Medizincampus in Oldenburg. Die geschätzten Erschließungs- und Baukosten betragen rd. 65.102.000 EUR (brutto). ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Published value: €600,000 excl. VAT - Buyer: Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen, Bad Iburg, DE - Place of performance: Oldenburg, Landkreis (DE94D) - Main CPV: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 20 October 2026, 10:16 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/02a29401-767b-4d44-91b3-4dc628d7904b). Each fact is from the official notice, last checked 26 October 2026, 15:21 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Neubau Labor- und Bürogebäude für die Universität Oldenburg Fachplanung Labor (ALG 7) — Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_AR5C3664CMX0D9EGM396TT383X/ntv_M4WMCS11M22156MBRVFBC4ZMQC/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Neubau Labor- und Bürogebäude für die Universität Oldenburg Fachplanung Labor (ALG 7) Teilprojekt 1 umfasst den Neubau eines Labor- und Bürogebäudes für die Medizin (2. Bauabschnitt) mit geschätzten Baukosten von ca. 65 Mio. EUR brutto (KG 200-500); der Baubeginn ist für 05/2028 und das Bauende für 05/2031 vorgesehen. Teilprojekt 2 betrifft ein Lehrgebäude für die Medizin (3. Bauabschnitt) und ist als optionaler Leistungsbestandteil ausgestaltet, der nur nach Abruf beauftragt wird; der 3. Bauabschnitt umfasst u. a. Praktikumslabore, Mikroskopiersäle, Seminarräume, Hörsäle, eine Bibliothek und eine Cafeteria. Die geschätzten Baukosten liegen hier bei ca. 74 Mio. EUR brutto (KG 200-500); der Baubeginn ist für 07/2029 und das Bauende für 07/2032 angestrebt. Die Umsetzung des Projekts soll unter Anwendung der BIM?Methodik erfolgen; der Auftragnehmer übernimmt im BIM?Prozess die Rolle der BIM-Fachkoordination. Die konkrete Aufgabenstellung ist als Anlage den Vergabeunterlagen beigefügt. Die Auftraggeberin lässt sich in diesem Verfahren durch das Büro D&K drost consult GmbH beratend unterstützen. In weiteren Ausschreibungen werden die Leistungen der Projektsteuerung, der Objektplanung, der Tragwerksplanung sowie für die ELT und die HKLS gesondert vergeben. Die zu beauftragenden Leistungen dieser Ausschreibung umfassen: Leistungsstufe 1: - Leistungsphasen 2-4 der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI (Laborplanung) gem. Vertragsentwurf; - BIM-spezifische Grundleistungen gem. 1.1, 1.2 und 1.3 der Anlage zu § 5 allgemeine Leistungspflichten zum Vertrag; - Ausarbeitung eines technischen Teils eines Raumbuches als Besondere Leistung; - Nachhaltiges Bauen als Besondere Leistung; - BIM-spezifische besondere Leistung für die Laborplanung gem. 1.2.3 der Anlage zu § 6 spezifische Leistungspflichten zum Vertrag. Leistungsstufe 2 (optionale Beauftragung): - Leistungsphase 5 der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI (Laborplanung) gem. Vertragsentwurf als stufenweise und optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - BIM-spezifische Grundleistungen gem. 2.1 der Anlage zu § 5 allgemeine Leistungspflichten zum Vertrag als stufenweise und optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - Mitwirken bei Detailplanung mit besonderem Aufwand zur Darstellung von Wandabwicklungen und Schnittzeichnungen in hochinstallierten Bereichen als Besondere Leistung; - Ausarbeitung eines technischen Teils eines Raumbuches als Besondere Leistung; Leistungsstufe 3 (optionale Beauftragung): - Leistungsphasen 6+7 der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI (Laborplanung) gem. Vertragsentwurf als stufenweise und optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - BIM-spezifische Grundleistungen gem. 3.1 der Anlage zu § 5 allgemeine Leistungspflichten zum Vertrag als stufenweise und optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - Prüfen und Werten von Nebenangeboten als Besondere Leistung. Leistungsstufe 4 (optionale Beauftragung): - Leistungsphase 8 der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI (Laborplanung) gem. Vertragsentwurf als stufenweise und optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - BIM-spezifische Grundleistungen gem. 4.1 der Anlage zu § 5 allgemeine Leistungspflichten zum Vertrag als stufenweise und optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - Übertragung der Planungs- und Kostendaten in die digitalen Erhebungsformulare gemäß Abschnitt K 6 RBBau/RLBau als Besondere Leistung; - Erstellung von Rechnungsbelegen anstelle der ausführenden Firmen, z.B. Aufmaß. als Besondere Leistung; - Schlussrechnung (Ersatzvornahme) als Besondere Leistung; - Zuarbeit für das Durchführen von Funktions- und Wirkprinzip-Prüfungen im Rahmen des Inbetriebnahmemanagements als Besondere Leistung; - Nachhaltiges Bauen als Besondere Leistung; - BIM-spezifische besondere Leistungen für die Laborplanung gem. 4.2 der Anlage zu § 6 spezifische Leistungspflichten zum Vertrag. - Weitere Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI (Laborplanung) als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG - CPV: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Architectural and related services (CPV 71200000) - Place: Oldenburg, Landkreis (DE94D) ## Timeline - 20 October 2026, 10:16 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/02a29401-767b-4d44-91b3-4dc628d7904b) ## Classification - CPV codes: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000); Architectural and related services (CPV 71200000) - NUTS regions: Oldenburg, Landkreis (DE94D) ## Official documents - [vergabe.niedersachsen.de](https://vergabe.niedersachsen.de/Satellite/notice/CXQ6YY5RK12/documents) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen, Bad Iburg, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) and Architectural and related services (CPV 71200000). ### Where is the work performed (NUTS)? Oldenburg, Landkreis (DE94D). ### What is the estimated value? The notice states an estimated value of €600,000 excl. VAT. ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/02a29401-767b-4d44-91b3-4dc628d7904b) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/02a29401-767b-4d44-91b3-4dc628d7904b) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [Halter Ingenieurbüro für Gebäudetechnik GmbH](https://inteliwert.com/company/org_7KA3AM2TCEVGH13VYYS85N7FFK/halter-ingenieurbuero-fuer-gebaeudetechnik-gmbh) · Otterstadt · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 712 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_A1C6CF28Q8MF8YDAV7ZTQKFMFC/ingenieurleistungen-nach-teil-4-abschnitt-2-hoai), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_7KA3AM2TCEVGH13VYYS85N7FFK), checked 4 Nov 2026 - [bauplanwerk GmBH](https://inteliwert.com/company/org_7R7HCZAF1XWV1FDKMASVS9NF17/bauplanwerk-gmbh) · Hamburg · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 712 (2026-11-02): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_ZHCDW8FHX6M09AE9BA1K0HZ134/sanierung-labor-und-buerogebaeude-robert-hooke-str-5-am-standort-dlr-bremen-leis), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_7R7HCZAF1XWV1FDKMASVS9NF17), checked 4 Nov 2026 - [Dr. Schramm Michael GmbH](https://inteliwert.com/company/org_9BTCPKJX86KE6SKMWKJMQE0H1W/dr-schramm-michael-gmbh) · Gelsenkirchen · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 712 (2026-10-28): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_Q2VTE6VH2P9R34NFFW104F9VAF/bert-brecht-haus-fassadensanierung-objektplanung-stufenweise-lp-2-3-4-5-6-8), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_9BTCPKJX86KE6SKMWKJMQE0H1W), checked 4 Nov 2026 - [NAK Architekten GmbH](https://inteliwert.com/company/org_XZE2YN1K1GMKJJ1EB4YJKDHS3B/nak-architekten-gmbh) · Berlin · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 712 (2026-11-02): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_FDMM0XFQV67Q6V1BNQVTM4Q9AD/71200000-0dienstleistungen-von-architekturbueros), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_XZE2YN1K1GMKJJ1EB4YJKDHS3B), checked 4 Nov 2026 ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [IGM26E580021: Sicherheitsdienstleistung Landesmuseum und Schlossgarten Oldenburg 2 Lose](https://inteliwert.com/tender/opp_YB8PZW0Z2DP6K3KS7SSFD4FFRZ/igm26e580021-sicherheitsdienstleistung-landesmuseum-und-schlossgarten-oldenburg-) Open · Buyer: Staatliches Baumanagement Region Nord-West · Place: DE943 (Niedersachsen) · Deadline: 1 Dec 2026, 09:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c3ee9c1a-517b-4f30-be75-f0d40867df1d), Last checked 26 Oct 2026, 15:47 (UTC+01:00) - [IGM26E580024: Unterhalts-/Glasreinigung Staatliches Fischereiamt Bremerhaven und Staatliche Seefahrtschule Cuxhaven 5 Lose](https://inteliwert.com/tender/opp_0M4QP88R1TT92GHA2HFBKB9MAA/igm26e580024-unterhalts-glasreinigung-staatliches-fischereiamt-bremerhaven-und-s) Open · Buyer: Staatliches Baumanagement Region Nord-West · Place: DE502 (Bremen), DE932 (Niedersachsen) · Deadline: 1 Dec 2026, 09:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8758a731-9225-4893-a695-2d1d0128197a), Last checked 26 Oct 2026, 15:47 (UTC+01:00) - [26E30112 - Bundespolizeiinspektion Bad Bentheim, Neubau; Raumlufttechnik & Splitklima](https://inteliwert.com/tender/opp_VDJ21Q7F3RE2Z040BWV4TM7DWN/26e30112-bundespolizeiinspektion-bad-bentheim-neubau-raumlufttechnik-splitklima) Open · Buyer: Bundesrepublik Deutschland vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen · Place: DE94B (Niedersachsen) · Deadline: 27 Nov 2026, 09:00 (UTC+01:00) · Published value: €983,000 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/71c341ac-f13a-43ed-8a2c-4d546f34eecf), Last checked 26 Oct 2026, 15:28 (UTC+01:00) - [26E30390 - HZA ZFA Nordhorn, Neubau HZA ZFA Nordhorn, Sanitär- und Heizungstechnik](https://inteliwert.com/tender/opp_3XX8GXR5MFC38ZJ53NXYESY5KD/26e30390-hza-zfa-nordhorn-neubau-hza-zfa-nordhorn-sanitaer-und-heizungstechnik) Open · Buyer: Bundesrepublik Deutschland vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen · Place: DE94B (Niedersachsen) · Deadline: 7 Dec 2026, 09:00 (UTC+01:00) · Published value: €1,140,000 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e8454a22-353a-4d0e-83da-b9a56e76b8b6), Last checked 27 Oct 2026, 02:30 (UTC+01:00) - [26E30391 - HZA ZFA Nordhorn; Neubau HZA ZFA Nordhorn; Lüftungs- und Kältetechnik](https://inteliwert.com/tender/opp_FJDC3DKW7B58A71V4YAVSQGRG1/26e30391-hza-zfa-nordhorn-neubau-hza-zfa-nordhorn-lueftungs-und-kaeltetechnik) Open · Buyer: Bundesrepublik Deutschland vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen · Place: DE94B (Niedersachsen) · Deadline: 7 Dec 2026, 09:00 (UTC+01:00) · Published value: €923,000 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b845d3a5-4b74-4b33-bcac-ffe3d1a03cdb), Last checked 27 Oct 2026, 02:30 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [BIM-Planung Ern. EÜ Hanekenfähr; KIB, TWP, VA+KTB; in Lingen (NDS)](https://inteliwert.com/tender/opp_ARP5R1F2AX455Z1EZJE40NKDK8/bim-planung-ern-eue-hanekenfaehr-kib-twp-va-ktb-in-lingen-nds) Open · Buyer: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Place: DE949 (Niedersachsen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d6e61270-80de-48ad-9f09-62d47f411f06), Last checked 9 Nov 2026, 07:31 (UTC+01:00) - [Planungsleistungen und Leistungen des Projektmanagements für eine wirtschaftliche Flächenentwicklung am Autobahnkreuz A2/A39 im Landkreis Helmstedt](https://inteliwert.com/tender/opp_B37KXEF3C7ERNN0XWGFM4WV5WT/planungsleistungen-und-leistungen-des-projektmanagements-fuer-eine-wirtschaftlic) Open · Buyer: Stadt Königslutter · Place: DE917 (Niedersachsen) · Published value: €4,500,000 excl. 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Knoten Osnabrück](https://inteliwert.com/tender/opp_V2HZRA3N98XRTADQ4KJKKSPAFV/bim-manager-ioh-ste-ern-knoten-osnabrueck) Open · Buyer: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Place: DE944 (Niedersachsen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/84599c76-8bea-429f-b51b-9b3bb7f85a54), Last checked 9 Nov 2026, 01:30 (UTC+01:00) - [Komplexsanierung der Grundschule Walkenried - Freianlagenplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_5HM2C7VTSQQNWFETQMF4D48RVR/komplexsanierung-der-grundschule-walkenried-freianlagenplanung) Open · Buyer: Gemeinde Walkenried · Place: DE91C (Niedersachsen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/01a014e3-9d2c-41c5-bff2-56ff6a0ddd3c), Last checked 8 Nov 2026, 22:31 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/02a29401-767b-4d44-91b3-4dc628d7904b](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/02a29401-767b-4d44-91b3-4dc628d7904b) - Last checked: 26 October 2026, 15:21 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_AR5C3664CMX0D9EGM396TT383X/neubau-labor-und-buerogebaeude-fuer-die-universitaet-oldenburg-fachplanung-labor Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.