# FiDT Technologie- und Gründerzentrum Kassel, Sanierung und Aufstockung Gebäude 8 - Leistungen der Generalplanung, Lph. 1-9 gemäß HOAI Awarded · Tender **This opportunity has been awarded. Its page stays for reference.** Similar open opportunities: - [Atriumhaus - Umbau und Sanierung, Wiesbaden](https://inteliwert.com/tender/opp_NEYD4VEHENKWJKKV4F9TD3TTRD/atriumhaus-umbau-und-sanierung-wiesbaden) - [Qualifizierungssystem Sanierung von Umspannwerke](https://inteliwert.com/tender/opp_XP41SCFQN4JAD08YYVC9HG7XTM/qualifizierungssystem-sanierung-von-umspannwerke) - [Generalplanerleistungen für den Neubau einer zentralen Rettungswache und Gebäudemodernisierung](https://inteliwert.com/tender/opp_N2JZ8TXSV6T859S8VM4R7KW8R6/generalplanerleistungen-fuer-den-neubau-einer-zentralen-rettungswache-und-gebaeu) - [Projektsteuerung](https://inteliwert.com/tender/opp_SJGF99VBZXV5SBZZNBHFMHGN05/projektsteuerung) - [NR002: Projektsteuerungsleistungen](https://inteliwert.com/tender/opp_VP72K7V43C7E1Q06FGJNHVFZYE/nr002-projektsteuerungsleistungen) ## At a glance FiDT Fördergesellschaft für innovative Dienstleistungen und Techniken mbH is procuring Architectural and related services (CPV 71200000) in Kassel, Kreisfreie Stadt (DE731). It has been awarded. Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Die FiDT mbH plant für das Technologie und Gründerzentrum Kassel die Sanierung und Aufstockung des ehemaligen Kasernengebäudes, Gebäude 8. Die Fördergesellschaft für innovative Dienstleistungen und Techniken mbH (FiDT), an der auch die Stadt Kassel mehrheitlich beteiligt ist, vermietet und verwaltet mehrere Bürogebäude am Standort Ludwig-Erhard-Straße in Kassel. Die Zielgruppe für das Vermietungskonzept sind Start-ups sowie technisch orientierte junge Unternehmen. Die Büroflächen können einzeln, geschossweise oder als Tagungsräume angemietet werden. Viele Firmen, die ursprünglich als Start-ups begonnen haben, sind an diesem Standort als Mieter geblieben. Darüber hinaus sind namhafte große Unternehmen mit ihren Kasseler Zweigstellen hier ansässig. Für das Gebäude Nr. 8 ist in einem ersten Schritt, einer perspektivischen Weiterentwicklung des Gesamtstandortes ein Sanierungsvorhaben mit einer Erweiterung durch Aufstockung um ein Voll-und ein Staffelgeschoss, basierend auf der Machbarkeitsstudie von 2024 geplant. Neben der Mietflächenerweiterung um ca. 2000qm BGF umfasst das Projekt die funktionale Optimierung der bestehenden Mietflächen, die technische Sanierung sowie die umfassende Renovierung und Aufwertung der Allgemeinbereiche, u.a. der WC-Anlagen, und der Außenflächen. Darüber hinaus ist die Grundsanierung und Neukonzeption der bestehenden Mensa und der angeschlossenen Gewerbeküche vorgesehen. Im Vorfeld zu dieser Ausschreibung wurde eine Machbarkeitsstudie erbracht. Die Ergebnisse finden Sie in der Vergabeunterlage G (Plan- und Informationsunterlagen). Die Entscheidung über die Vergabestrategie (z. B. losweise Vergabe, Bündelung von Gewerken oder Generalunternehmer‑ bzw. Generalübernehmermodelle) ist zum Zeitpunkt der Bekanntmachung noch nicht getroffen. Der Auftraggeber erwartet vom Auftragnehmer zur Beschleunigung der Aufstockungsmaßnahme die Prüfung und Berücksichtigung alternativer Realisierungsmodelle, insbesondere modularer Bauweisen. Der gesamte Umfang aller erforderlichen Planungsleistungen umfasst in Anlehnung an die HOAI die Leistungsphasen 1-9 und die folgenden Leistungsbilder: • Generalplanung • Objektplanung Gebäude, vgl. § 34 HOAI • Tragwerksplanung, vgl. § 51 HOAI • Technische Ausrüstung (ALG 1 – 8), vgl. § 55 HOAI • Thermische Bauphysik, vgl. Anlage 1 zur HOAI, Ziff. 1.2 • Schallschutz und Raumakustik, vgl. Anlage 1 zur HOAI, Ziff. 1.2 • Brandschutz gem. AHO-Heft Nr. 17 • Objektplanung Freianlagen, vgl. § 39 HOAI  Die Meilensteine zur Umsetzung des Projekts sehen vor: \- Leistungsbeginn: August 2026 direkt nach Abschluss des Verfahrens \- Abschluss Leistungsphase 2: Mitte November 2026 \- Abschluss Leistungsphase 3: Anfang 1.Q 2027 \- Einreichung Bauantrag: Mitte 1.Q 2027 \- Bauvorbereitung: 3. Quartal 2027 \- Baubeginn: 4. Quartal 2027 \- Fertigstellung Aufstockung: Ende 2. Quartal 2028 \- Fertigstellung Gesamtprojekt: Ende 3. Quartal 2028 Die Kosten des Projektes (KG 300-500) werden auf ca. 7,62 Mio € Netto geschätzt und gliedern sich wie folgt: \- KG 300 ca. 5,73 Mio € \- KG 400 ca. 1,74 Mio € \- KG 500 ca. 150.000 € Mit Abschluss des Vertrages wird der Generalplaner zunächst mit den Leistungsphasen 1 und 2 beauftragt. Der Auftraggeber behält sich vor, den Auftragnehmer darüber hinaus mit weiteren Leistungsphasen gemäß Vertrag ganz oder teilweise durch einen Leistungsabruf zu beauftragen. Ein Rechtsanspruch auf den Abruf weiterer Leistungsphasen besteht nicht. Weitere Informationen zur geplanten Maßnahme sind die Machbarkeitsstudie sowie den sonstigen Informationsunterlagen, die den Ausschreibungsunterlagen als "Vergabeunterlage G - Plan- und Informationsunterlagen" beigefügt sind, zu entnehmen. ## Key facts - Status: Awarded - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [FiDT Fördergesellschaft für innovative Dienstleistungen und Techniken mbH](https://inteliwert.com/company/org_30GFGNPKDJ3S46V9B62TNE9HWN/fidt-foerdergesellschaft-fuer-innovative-dienstleistungen-un), Kassel, DE - Place of performance: Kassel, Kreisfreie Stadt (DE731) - Main CPV: Architectural and related services (CPV 71200000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 28 October 2026, 13:33 (UTC+01:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7b1a9188-1efc-4c1e-a942-289edd5f4e1a). Each fact is from the official notice, last checked 4 November 2026, 15:10 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: FiDT Technologie- und Gründerzentrum Kassel, Sanierung und Aufstockung Gebäude 8 - Leistungen der Generalplanung, Lph. 1-9 gemäß HOAI — FiDT Fördergesellschaft für innovative Dienstleistungen und Techniken mbH. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_ASAX47HGG4ZBM90EY3J6A5HH5Y/ntv_Y4N13JNVYN8T2ACMS5EG3Q6FNV/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: FiDT Technologie- und Gründerzentrum Kassel, Sanierung und Aufstockung Gebäude 8 - Leistungen der Generalplanung, Lph. 1-9 gemäß HOAI Die FiDT mbH plant für das Technologie und Gründerzentrum Kassel die Sanierung und Aufstockung des ehemaligen Kasernengebäudes, Gebäude 8. Die Fördergesellschaft für innovative Dienstleistungen und Techniken mbH (FiDT), an der auch die Stadt Kassel mehrheitlich beteiligt ist, vermietet und verwaltet mehrere Bürogebäude am Standort Ludwig-Erhard-Straße in Kassel. Die Zielgruppe für das Vermietungskonzept sind Start-ups sowie technisch orientierte junge Unternehmen. Die Büroflächen können einzeln, geschossweise oder als Tagungsräume angemietet werden. Viele Firmen, die ursprünglich als Start-ups begonnen haben, sind an diesem Standort als Mieter geblieben. Darüber hinaus sind namhafte große Unternehmen mit ihren Kasseler Zweigstellen hier ansässig. Für das Gebäude Nr. 8 ist in einem ersten Schritt, einer perspektivischen Weiterentwicklung des Gesamtstandortes ein Sanierungsvorhaben mit einer Erweiterung durch Aufstockung um ein Voll-und ein Staffelgeschoss, basierend auf der Machbarkeitsstudie von 2024 geplant. Neben der Mietflächenerweiterung um ca. 2000qm BGF umfasst das Projekt die funktionale Optimierung der bestehenden Mietflächen, die technische Sanierung sowie die umfassende Renovierung und Aufwertung der Allgemeinbereiche, u.a. der WC-Anlagen, und der Außenflächen. Darüber hinaus ist die Grundsanierung und Neukonzeption der bestehenden Mensa und der angeschlossenen Gewerbeküche vorgesehen. Im Vorfeld zu dieser Ausschreibung wurde eine Machbarkeitsstudie erbracht. Die Ergebnisse finden Sie in der Vergabeunterlage G (Plan- und Informationsunterlagen). Die Entscheidung über die Vergabestrategie (z. B. losweise Vergabe, Bündelung von Gewerken oder Generalunternehmer‑ bzw. Generalübernehmermodelle) ist zum Zeitpunkt der Bekanntmachung noch nicht getroffen. Der Auftraggeber erwartet vom Auftragnehmer zur Beschleunigung der Aufstockungsmaßnahme die Prüfung und Berücksichtigung alternativer Realisierungsmodelle, insbesondere modularer Bauweisen. Der gesamte Umfang aller erforderlichen Planungsleistungen umfasst in Anlehnung an die HOAI die Leistungsphasen 1-9 und die folgenden Leistungsbilder: • Generalplanung • Objektplanung Gebäude, vgl. § 34 HOAI • Tragwerksplanung, vgl. § 51 HOAI • Technische Ausrüstung (ALG 1 – 8), vgl. § 55 HOAI • Thermische Bauphysik, vgl. Anlage 1 zur HOAI, Ziff. 1.2 • Schallschutz und Raumakustik, vgl. Anlage 1 zur HOAI, Ziff. 1.2 • Brandschutz gem. AHO-Heft Nr. 17 • Objektplanung Freianlagen, vgl. § 39 HOAI  Die Meilensteine zur Umsetzung des Projekts sehen vor: \- Leistungsbeginn: August 2026 direkt nach Abschluss des Verfahrens \- Abschluss Leistungsphase 2: Mitte November 2026 \- Abschluss Leistungsphase 3: Anfang 1.Q 2027 \- Einreichung Bauantrag: Mitte 1.Q 2027 \- Bauvorbereitung: 3. Quartal 2027 \- Baubeginn: 4. Quartal 2027 \- Fertigstellung Aufstockung: Ende 2. Quartal 2028 \- Fertigstellung Gesamtprojekt: Ende 3. Quartal 2028 Die Kosten des Projektes (KG 300-500) werden auf ca. 7,62 Mio € Netto geschätzt und gliedern sich wie folgt: \- KG 300 ca. 5,73 Mio € \- KG 400 ca. 1,74 Mio € \- KG 500 ca. 150.000 € Mit Abschluss des Vertrages wird der Generalplaner zunächst mit den Leistungsphasen 1 und 2 beauftragt. Der Auftraggeber behält sich vor, den Auftragnehmer darüber hinaus mit weiteren Leistungsphasen gemäß Vertrag ganz oder teilweise durch einen Leistungsabruf zu beauftragen. Ein Rechtsanspruch auf den Abruf weiterer Leistungsphasen besteht nicht. Weitere Informationen zur geplanten Maßnahme sind die Machbarkeitsstudie sowie den sonstigen Informationsunterlagen, die den Ausschreibungsunterlagen als "Vergabeunterlage G - Plan- und Informationsunterlagen" beigefügt sind, zu entnehmen. - CPV: Architectural and related services (CPV 71200000), Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000), Engineering services (CPV 71300000), Load-bearing structure design services (CPV 71327000), Heating engineering services for buildings (CPV 71314310) - Place: Kassel, Kreisfreie Stadt (DE731) ## Timeline - 28 October 2026, 13:33 (UTC+01:00): Award notice, Notice, version 01 (Contract or concession award notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7b1a9188-1efc-4c1e-a942-289edd5f4e1a) - 28 October 2026, 13:33 (UTC+01:00): Award notice, Notice, version 01 (Contract or concession award notice – standard regime), [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/751206-2026) - 22 September 2026: Award. Winner: Ohlmeier Architekten PartmbB; Tenders received: 5 ## Classification - CPV codes: Architectural and related services (CPV 71200000); Engineering services (CPV 71300000); Load-bearing structure design services (CPV 71327000); Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000); Heating engineering services for buildings (CPV 71314310) - NUTS regions: Kassel, Kreisfreie Stadt (DE731) - Other parties in the notice: Akustikbüro Göttingen (Subcontractor); FICHT – Planungsbüro (Subcontractor); Köhler-IB TGA (Subcontractor); REITZ und PRISTL Ingenieurgesellschaft für Tragwerksplanung mbH (Subcontractor); THORMÄHLEN + PEUCKERT Beratende Ingenieure PartG mbB (Subcontractor); Ohlmeier Architekten PartmbB (Tenderer); Ohlmeier Architekten PartmbB (Winner) ## Official documents No documents found in the indexed notice. ## Questions and answers ### Who is the buyer? FiDT Fördergesellschaft für innovative Dienstleistungen und Techniken mbH, Kassel, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural and related services (CPV 71200000), Engineering services (CPV 71300000), Load-bearing structure design services (CPV 71327000), Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000) and Heating engineering services for buildings (CPV 71314310). ### Where is the work performed (NUTS)? Kassel, Kreisfreie Stadt (DE731). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7b1a9188-1efc-4c1e-a942-289edd5f4e1a) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7b1a9188-1efc-4c1e-a942-289edd5f4e1a) ## Related opportunities - [Atriumhaus - Umbau und Sanierung, Wiesbaden](https://inteliwert.com/tender/opp_NEYD4VEHENKWJKKV4F9TD3TTRD/atriumhaus-umbau-und-sanierung-wiesbaden) Open · Buyer: WiBau Gesellschaft mbH · Place: DE714 (Hessen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/57542278-8d6a-4ae1-9147-45f6d8e213b3), Last checked 8 Nov 2026, 01:30 (UTC+01:00) - [Qualifizierungssystem Sanierung von Umspannwerke](https://inteliwert.com/tender/opp_XP41SCFQN4JAD08YYVC9HG7XTM/qualifizierungssystem-sanierung-von-umspannwerke) Open · Buyer: Mainova AG · Place: DE712 (Hessen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/619e11dd-a5ec-4b29-991c-ae90f05f899d), Last checked 8 Nov 2026, 01:30 (UTC+01:00) - [Generalplanerleistungen für den Neubau einer zentralen Rettungswache und Gebäudemodernisierung](https://inteliwert.com/tender/opp_N2JZ8TXSV6T859S8VM4R7KW8R6/generalplanerleistungen-fuer-den-neubau-einer-zentralen-rettungswache-und-gebaeu) Open · Buyer: varisano Kliniken des Main-Taunus-Kreises GmbH · Place: DE71A (Hessen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/402c2e55-da9c-4bf6-a7cf-adf02749f73f), Last checked 7 Nov 2026, 22:30 (UTC+01:00) - [Projektsteuerung](https://inteliwert.com/tender/opp_SJGF99VBZXV5SBZZNBHFMHGN05/projektsteuerung) Open · Buyer: Rheingau-Taunus-Kreis · Place: DE71D (Hessen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b6273906-42fd-4cf8-9d22-f8b023a5c6d1), Last checked 7 Nov 2026, 22:30 (UTC+01:00) - [NR002: Projektsteuerungsleistungen](https://inteliwert.com/tender/opp_VP72K7V43C7E1Q06FGJNHVFZYE/nr002-projektsteuerungsleistungen) Open · Buyer: Stadtbahn Entwicklung und Verkehrsinfrastrukturprojekte Frankfurt GmbH · Place: DE712 (Hessen) · Published value: €1 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/67c8482d-b0c0-441a-bdb1-a1660aea6c8f), Last checked 7 Nov 2026, 22:30 (UTC+01:00) - [Eichendorffschule - Abbruch Verwaltungsgebäude und Erweiterung für Nachmittagsbetreuung - Planungsleistungen nach § 55 HOAI Technische Ausrüstungen (HLS), Leistungsphase 2-9](https://inteliwert.com/tender/opp_D17QZJXF5E28RH30R7VA3DN4KH/eichendorffschule-abbruch-verwaltungsgebaeude-und-erweiterung-fuer-nachmittagsbe) Open · Buyer: Hanau Immobilien- und Baumanagement, Eigenbetrieb der Stadt Hanau · Place: DE719 (Hessen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/cd582dc9-cbfa-43d3-b21e-ab31f8f295aa), Last checked 7 Nov 2026, 21:30 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7b1a9188-1efc-4c1e-a942-289edd5f4e1a](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7b1a9188-1efc-4c1e-a942-289edd5f4e1a) - Last checked: 4 November 2026, 15:10 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_ASAX47HGG4ZBM90EY3J6A5HH5Y/fidt-technologie-und-gruenderzentrum-kassel-sanierung-und-aufstockung-gebaeude-8 Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.