# Planungsleistungen für Aufstockungs- und Sanierungsmaßnahmen sowie Neubaunachverdichtungen im Wohnquartier Pfaffendorfer Höhe in Koblenz VOEK 397-23) Awarded · Tender **This opportunity has been awarded. Its page stays for reference.** Similar open opportunities: - [Erweiterungsbau für den KindergartenzweckverbandKita in Höchstenbach - Planungsleistungen](https://inteliwert.com/tender/opp_5V13T2NMN9DNRXD4YMNR7M2JRZ/erweiterungsbau-fuer-den-kindergartenzweckverbandkita-in-hoechstenbach-planungsl) - [Grundschule St. Veit - Tragwerksplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_GE5MDKQY6CKWXZ5V65ZSVT9Y77/grundschule-st-veit-tragwerksplanung) - [Gemeinde Morbach - Umbau und Erweiterung der Kita Gonzerath, Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen](https://inteliwert.com/tender/opp_79KRH82HZ1WK832929SVN0HG68/gemeinde-morbach-umbau-und-erweiterung-der-kita-gonzerath-los-1-leistungen-der-o) - [Gemeinde Morbach - Umbau und Erweiterung der Kita Gonzerath, Los 2 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung HLS und Elektro](https://inteliwert.com/tender/opp_SXJ2J2JF6ZKBYJ2X3N38XWZ0F4/gemeinde-morbach-umbau-und-erweiterung-der-kita-gonzerath-los-2-planungsleistung) - [Planungsleistungen Kindertagesstätte Reichenbach-Steegen](https://inteliwert.com/tender/opp_DDGC4RY8YJXJNG194WDB1MAB0A/planungsleistungen-kindertagesstaette-reichenbach-steegen) ## At a glance Bundesanstalt für Immobilienaufgaben is procuring Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) in Koblenz, Kreisfreie Stadt (DEB11). It has been awarded. Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit) zur Vergabe von Generalplanungsleistungen für Aufstockungs- und Sanierungsmaßnahmen sowie Neubaunachverdichtungen im Wohnquartier Pfaffendorfer Höhe in Koblenz, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion Koblenz ## Key facts - Status: Awarded - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben](https://inteliwert.com/company/org_5PVZK4MNSG7R1VHRSS29900NWF/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben), Bonn, DE - Place of performance: Koblenz, Kreisfreie Stadt (DEB11) - Main CPV: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 3 November 2026, 14:33 (UTC+01:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/86c48a35-542f-4fcd-8616-890600f1832f). Each fact is from the official notice, last checked 5 November 2026, 07:10 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Planungsleistungen für Aufstockungs- und Sanierungsmaßnahmen sowie Neubaunachverdichtungen im Wohnquartier Pfaffendorfer Höhe in Koblenz… — Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_AZYZ6DN7J0Z96AW1ZHAZQ5S9M3/ntv_B736D8MM6S7MWZVM1FCFZ03YVA/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Planungsleistungen für Aufstockungs- und Sanierungsmaßnahmen sowie Neubaunachverdichtungen im Wohnquartier Pfaffendorfer Höhe in Koblenz, Mit der Wohnraumoffensive haben sich der Bund, die Länder und die Kommunen zum Ziel gesetzt, dem Mangel an bezahlbarem Wohnraum zu begegnen. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) und die Kommunen wollen deshalb möglichst schnell Flächen mobilisieren, um bezahlbaren Wohnraum vor allem für die Bundesbediensteten im Rahmen der Wohnungsfürsorge zu schaffen. Als Bundesanstalt ist die BImA keine Fördermittelempfängerin. Sie unterliegt keinen Programmen zur Förderung von bezahlbaren Mietwohnungen, da sie im Rahmen der Erfüllung der Ziele der Wohnraumoffensive des Bundes und der Wohnungsfürsorge zu einem niedrigen, festgeschriebenen Mietzins von maximal 10,00€ /m² Wohnraum in ihren Neubauten anbietet und den angespannten Wohnungsmarkt dadurch entlastet. Wohnungen, die nicht von Bundesbediensteten angemietet werden, gehen zu gleichen Konditionen auf den freien Wohnungsmarkt. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) – Direktion Koblenz – beabsichtigt an verschiedenen Standorten durch Nachverdichtungsmaßnahmen von eigens gehaltenen Wohnsiedlungen neuen Wohnraum zu schaffen. Konkret betrifft dies die nachfolgende Liegenschaft in Koblenz. Die Bauherrin ist Eigentümerin von insgesamt 78 Gebäuden mit 391 Wohneinheiten in der Wohnsiedlung Pfaffendorfer Höhe. Die Liegenschaft wird im Norden durch die Straße Ellingshohl, im Osten durch die Von-Witzleben-Straße und im Westen durch die Balthasar-Neumann-Straße begrenzt. In direkter Nachbarschaft befinden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für die bauliche Weiterentwicklung des Quartiers Pfaffendörfer Höhe sieht die BImA vor, Nachverdichtungsmaßnahmen vorzunehmen und dadurch insgesamt circa 310 neue Wohneinheiten zu schaffen. Dies soll einerseits durch die Sanierung und Aufstockung von derzeit bewohnten Bestandsgebäuden und andererseits durch Neubauten auf den im gültigen Bebauungsplan ausgewiesenen Baufeldern erfolgen. Das Projekt wurde daher in die Teilprojekte „Sanierung und Aufstockung“ und „Neubau / Nachverdichtung“ aufgeteilt. Für die reibungslose Abwicklung der Sanierungs- und Aufstockungsmaßnahmen sollen abschnittsweise alle Wohnungen temporär leergezogen und die Bewohner in andere Liegenschaften umgesiedelt werden. Die dazu notwendigen Kommunikations-, Koordinations- und Umzugsmaßnahmen sind integrativer Bestandteil des Gesamtprojekts und werden mit dem Teilprojekt „Mieterkommunikation“ abgedeckt. Die Aufgaben dieses Teilprojektes sind nicht Bestandteil der ausgeschriebenen Leistung. Für weitere Informationen wird auf die Anlage "01\_VOEK 397-23\_Anlage\_A-01\_Bewerbungsbedingungen\_VgV" verwiesen! - CPV: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) - Place: Koblenz, Kreisfreie Stadt (DEB11) ## Timeline - 3 November 2026, 14:33 (UTC+01:00): Award notice, Notice, version 01 (Contract or concession award notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/86c48a35-542f-4fcd-8616-890600f1832f) - 3 November 2026, 14:33 (UTC+01:00): Award notice, Notice, version 01 (Contract or concession award notice – standard regime), [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/764475-2026) - 1 December 2025: Award. Winner: blrm Architekt\*innen GmbH; Award value: €9,769,714.77 excl. VAT; Tenders received: 2 ## Classification - CPV codes: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) - NUTS regions: Koblenz, Kreisfreie Stadt (DEB11) - Other parties in the notice: blrm Architekt\*innen GmbH (Tenderer); blrm Architekt\*innen GmbH (Winner) ## Official documents No documents found in the indexed notice. ## Questions and answers ### Who is the buyer? Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Bonn, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000). ### Where is the work performed (NUTS)? Koblenz, Kreisfreie Stadt (DEB11). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/86c48a35-542f-4fcd-8616-890600f1832f) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/86c48a35-542f-4fcd-8616-890600f1832f) ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Grundinstandsetzung Behördenzentrum Platz der Luftbrücke 1 -3, 12101 Berlin. Herrichten Außenanlagen Hof 1-2 einschl. Leitungsgräben und baubegleitende Kampfmittelräumung (Vergabenummer O9611-e-003/26-097)](https://inteliwert.com/tender/opp_Z0H41N7V26DZ4QSWXXNN439JTK/grundinstandsetzung-behoerdenzentrum-platz-der-luftbruecke-1-3-12101-berlin-herr) Open · Buyer: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Place: DE300 (Berlin) · Deadline: 22 Dec 2026, 09:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ad7e430d-e010-4747-be84-bd2b7de51c5e), Last checked 5 Nov 2026, 07:10 (UTC+01:00) - [Offenes Verfahren (EU-weit) Wartung und Inspektion von Raumlufttechnik und Brandschutzklappen, DGUV-Prüfung, Prüfung nach AnlPrüfVO RLP, Hygieneinspektion - VOEK 411-26](https://inteliwert.com/tender/opp_D530VWXZ4HMCY58G2BFF8CCCPH/offenes-verfahren-eu-weit-wartung-und-inspektion-von-raumlufttechnik-und-brandsc) Open · Buyer: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Place: DEB1A (Rheinland-Pfalz), DEB35 (Rheinland-Pfalz) · Deadline: 17 Dec 2026, 09:00 (UTC+01:00) · Published value: €1 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/56ecb32a-8da2-4845-bfbb-a8f2511993b0), Last checked 4 Nov 2026, 12:10 (UTC+01:00) - [Offenes Verfahren (EU-weit) zur Vergabe von Sicherheitsdienstleistungen für eine Bundesliegenschaft in Magdeburg, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion Magdeburg (Vergabenummer VOEK 073-25)](https://inteliwert.com/tender/opp_87JJFP1SVWKVFRJFXCDQJWVR91/offenes-verfahren-eu-weit-zur-vergabe-von-sicherheitsdienstleistungen-fuer-eine-) Open · Buyer: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Place: DEE03 (Sachsen-Anhalt), DEB11 (Rheinland-Pfalz) · Deadline: 9 Nov 2026, 09:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c152e23a-3a1b-4abe-8070-83f25529e100), Last checked 7 Nov 2026, 07:30 (UTC+01:00) - [Offenes Verfahren (EU-weit) zur Vergabe von Sicherheitsdienstleistungen für die BImA Berlin, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion Berlin (Vergabenummer VOEK 277-24)](https://inteliwert.com/tender/opp_XBPJV09RTVA9T09ADGS6RQZHZJ/offenes-verfahren-eu-weit-zur-vergabe-von-sicherheitsdienstleistungen-fuer-die-b) Open · Buyer: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Place: DE300 (Berlin) · Deadline: 19 Nov 2026, 09:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a37fa08b-b677-454a-8d86-d54c41fb0fa0), Last checked 6 Nov 2026, 21:30 (UTC+01:00) - [Offenes Verfahren (EU-weit) zur Vergabe von Entsorgungsdienstleistungen inklusive Wartung und Generalinspektion von Abscheideranlagen als Rahmenvereinbarung „Abscheider Entsorgung inkl. Wartung & Inspektion – RV regional 2027 ff.“, VOEK 131-26](https://inteliwert.com/tender/opp_1VCV3PJ2X62DWTK6AHQ9ANJQFZ/offenes-verfahren-eu-weit-zur-vergabe-von-entsorgungsdienstleistungen-inklusive-) Open · Buyer: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Place: DEF03 (Schleswig-Holstein) · Deadline: 9 Nov 2026, 09:00 (UTC+01:00) · Published value: €1 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/98c90e85-402f-4452-830c-6c216c2fe81e), Last checked 6 Nov 2026, 23:30 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [Erweiterungsbau für den KindergartenzweckverbandKita in Höchstenbach - Planungsleistungen](https://inteliwert.com/tender/opp_5V13T2NMN9DNRXD4YMNR7M2JRZ/erweiterungsbau-fuer-den-kindergartenzweckverbandkita-in-hoechstenbach-planungsl) Open · Buyer: Kindergartenzweckverband Höchstenbach, vertreten durch die Verbandsgemeinde Hachenburg · Place: DEB1B (Rheinland-Pfalz) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/2553aa77-2d17-4bf7-8971-8f119318c47c), Last checked 9 Nov 2026, 06:31 (UTC+01:00) - [Grundschule St. Veit - Tragwerksplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_GE5MDKQY6CKWXZ5V65ZSVT9Y77/grundschule-st-veit-tragwerksplanung) Open · Buyer: Stadtverwaltung Mayen · Place: DEB17 (Rheinland-Pfalz) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7927a647-7c0c-45c4-8fd3-3eddcda4dced), Last checked 9 Nov 2026, 06:31 (UTC+01:00) - [Gemeinde Morbach - Umbau und Erweiterung der Kita Gonzerath, Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen](https://inteliwert.com/tender/opp_79KRH82HZ1WK832929SVN0HG68/gemeinde-morbach-umbau-und-erweiterung-der-kita-gonzerath-los-1-leistungen-der-o) Open · Buyer: Gemeinde Morbach · Place: DEB22 (Rheinland-Pfalz) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8cd786f7-023a-4737-9a82-3c92be85a070), Last checked 9 Nov 2026, 04:31 (UTC+01:00) - [Gemeinde Morbach - Umbau und Erweiterung der Kita Gonzerath, Los 2 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung HLS und Elektro](https://inteliwert.com/tender/opp_SXJ2J2JF6ZKBYJ2X3N38XWZ0F4/gemeinde-morbach-umbau-und-erweiterung-der-kita-gonzerath-los-2-planungsleistung) Open · Buyer: Gemeinde Morbach · Place: DEB22 (Rheinland-Pfalz) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/fa854aa1-f4ff-44ec-9b46-cb0139d3bcd9), Last checked 9 Nov 2026, 04:31 (UTC+01:00) - [Planungsleistungen Kindertagesstätte Reichenbach-Steegen](https://inteliwert.com/tender/opp_DDGC4RY8YJXJNG194WDB1MAB0A/planungsleistungen-kindertagesstaette-reichenbach-steegen) Open · Buyer: Verbandsgemeindeverwaltung Weilerbach · Place: DEB3F (Rheinland-Pfalz) · Published value: €426,159.61 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/50281a3c-6f80-484d-b88b-a72af604d659), Last checked 9 Nov 2026, 03:31 (UTC+01:00) - [Sanierung und Umbau Dorfgemeinschaftshaus](https://inteliwert.com/tender/opp_K42ZB55QH1M83Z91WBT4TMTM2X/sanierung-und-umbau-dorfgemeinschaftshaus) Open · Buyer: Ortsgemeinde Gau-Bickelheim · Place: DEB3B (Rheinland-Pfalz) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/7c154d47-9022-466c-a2d3-6662fab5d54e), Last checked 9 Nov 2026, 03:31 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/86c48a35-542f-4fcd-8616-890600f1832f](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/86c48a35-542f-4fcd-8616-890600f1832f) - Last checked: 5 November 2026, 07:10 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_AZYZ6DN7J0Z96AW1ZHAZQ5S9M3/planungsleistungen-fuer-aufstockungs-und-sanierungsmassnahmen-sowie-neubaunachve Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.