# Planungs- und Bauleistungen sowie Leistungen der Zwischenfinanzierung für den Neubau von zwei Feuerwehrgerätehäusern und einem Gefahrenabwehrzentrum in Ritterhude Open · Tender ## At a glance Gemeinde Ritterhude is procuring Fire station construction work (CPV 45216121) in Osterholz (DE936). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Gegenstand dieser Ausschreibung sind Planungs- und Bauleistungen sowie Leistungen der Zwischenfinanzierung nach Maßgabe der vorliegenden Vergabeunterlagen für den Neubau von zwei Feuerwehrgerätehäusern einschließlich Gefahrenabwehrzentrum in Ritterhude. Die Gemeinde Ritterhude im Landkreis Osterholz-Scharmbeck in Niedersachsen ist gemäß §1 und §2 des Niedersächsischen Brandschutzgesetzes (NBrand-SchG) verpflichtet, eine den örtlichen Verhältnissen entsprechende leistungsfähige Feuerwehr vorzuhalten. Die bestehende Feuerwehrgerätehäuser entsprechen aufgrund baulicher, funktionaler und arbeitsschutzrechtlicher Mängel nicht mehr den heutigen Anforderungen. Zur Sicherstellung einer zukunftsfähigen Feuerwehrinfrastruktur ist der Neubau von zwei Feuerwehrgerätehäusern an den Standorten Ihlpohl-Platjenwerbe und Stendorf zwingend erforderlich. Die Gemeinde Ritterhude ist zudem verpflichtet, eine leistungsfähige Struktur zur Gefahrenabwehr sowie zum Zivil- und Bevölkerungsschutz vorzuhalten. Die zunehmenden Anforderungen durch Extremwetterereignisse, großflächige Scha-denslagen und Krisenszenarien machen eine moderne, belastbare und zentral organisierte Infrastruktur erforderlich. Derzeit hält die Gemeinde diese nicht vor. Daher soll die Errichtung eines Infrastrukturstandortes für die Bereiche Gefahrenabwehr, Zivil- und Bevölkerungsschutz gleichzeitig mit den beiden Feuerwehrgerätehäusern realisiert werden. Die vollständige Inbetriebnahme der Feuerwehrgerätehäuser sowie des Gefahrenabwehrzentrums ist zum November 2029 vorgesehen, der Standort FGH Stendorf soll früher in Betrieb gehen. Die dafür vorgesehenen Grundstücke an den Standorten IhlpohlPlatjenwerbe und Stendorf befinden sich bereits im Eigentum der Gemeinde Ritterhude. Es ist das Ziel der Gemeinde Ritterhude, das Projekt in Bezug auf die Lebenszykluskosten wirtschaftlich zu optimieren und unter maximaler Kosten- und Termintreue zu einem Pauschalfestpreis umzusetzen. Der Handlungsbedarf erfordert ei-ne zeitnahe Umsetzung der Maßnahme, für die in konventioneller Realisierung seitens der Bauverwaltung keine ausreichenden Kapazitäten bereitgestellt werden können. Unter dieser Maßgabe soll das Projekt in alternativer Beschaffungsvariante in einem Totalunternehmermodell umgesetzt werden. Die TU-Gesamtmaßnahme umfasst die Planung, den Bau, die Bauzwischenfinanzierung und Wartungsleistungen für beide Standorte. Die Endfinanzierung erfolgt über die Gemeinde Ritterhude, auch der spätere Gebäudebetrieb. Die Gewährleis-tungsfrist gem. Vertrag wird bei 5 Jahren für alle Leistungen liegen, für die Dichtheit von Dach bei 10 Jahren. Weitere Details zur Ausschreibung sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Gemeinde Ritterhude](https://inteliwert.com/company/org_VKZ4GDTM99MDR8789WAE3CSBZH/gemeinde-ritterhude), Ritterhude, DE - Place of performance: Osterholz (DE936) - Main CPV: Fire station construction work (CPV 45216121) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 11 September 2026, 12:04 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ab81a428-5b2b-443b-b29e-f2d8b1104477). Each fact is from the official notice, last checked 7 November 2026, 18:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Planungs- und Bauleistungen sowie Leistungen der Zwischenfinanzierung für den Neubau von zwei Feuerwehrgerätehäusern und einem… — Gemeinde Ritterhude. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_BPFT60PJA23KGEZK98F6ED7Q1S/ntv_89VNWDGKX7X0QPBE0HPKJ4FN4Y/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Planungs- und Bauleistungen sowie Leistungen der Zwischenfinanzierung für den Neubau von zwei Feuerwehrgerätehäusern und einem Gefahrenabwehrzentrum in Ritterhude Gegenstand dieser Ausschreibung sind Planungs- und Bauleistungen sowie Leistungen der Zwischenfinanzierung nach Maßgabe der vorliegenden Vergabeunterlagen für den Neubau von zwei Feuerwehrgerätehäusern einschließlich Gefahrenabwehrzentrum in Ritterhude. Die Gemeinde Ritterhude im Landkreis Osterholz-Scharmbeck in Niedersachsen ist gemäß §1 und §2 des Niedersächsischen Brandschutzgesetzes (NBrand-SchG) verpflichtet, eine den örtlichen Verhältnissen entsprechende leistungsfähige Feuerwehr vorzuhalten. Die bestehende Feuerwehrgerätehäuser entsprechen aufgrund baulicher, funktionaler und arbeitsschutzrechtlicher Mängel nicht mehr den heutigen Anforderungen. Zur Sicherstellung einer zukunftsfähigen Feuerwehrinfrastruktur ist der Neubau von zwei Feuerwehrgerätehäusern an den Standorten Ihlpohl-Platjenwerbe und Stendorf zwingend erforderlich. Die Gemeinde Ritterhude ist zudem verpflichtet, eine leistungsfähige Struktur zur Gefahrenabwehr sowie zum Zivil- und Bevölkerungsschutz vorzuhalten. Die zunehmenden Anforderungen durch Extremwetterereignisse, großflächige Scha-denslagen und Krisenszenarien machen eine moderne, belastbare und zentral organisierte Infrastruktur erforderlich. Derzeit hält die Gemeinde diese nicht vor. Daher soll die Errichtung eines Infrastrukturstandortes für die Bereiche Gefahrenabwehr, Zivil- und Bevölkerungsschutz gleichzeitig mit den beiden Feuerwehrgerätehäusern realisiert werden. Die vollständige Inbetriebnahme der Feuerwehrgerätehäuser sowie des Gefahrenabwehrzentrums ist zum November 2029 vorgesehen, der Standort FGH Stendorf soll früher in Betrieb gehen. Die dafür vorgesehenen Grundstücke an den Standorten IhlpohlPlatjenwerbe und Stendorf befinden sich bereits im Eigentum der Gemeinde Ritterhude. Es ist das Ziel der Gemeinde Ritterhude, das Projekt in Bezug auf die Lebenszykluskosten wirtschaftlich zu optimieren und unter maximaler Kosten- und Termintreue zu einem Pauschalfestpreis umzusetzen. Der Handlungsbedarf erfordert ei-ne zeitnahe Umsetzung der Maßnahme, für die in konventioneller Realisierung seitens der Bauverwaltung keine ausreichenden Kapazitäten bereitgestellt werden können. Unter dieser Maßgabe soll das Projekt in alternativer Beschaffungsvariante in einem Totalunternehmermodell umgesetzt werden. Die TU-Gesamtmaßnahme umfasst die Planung, den Bau, die Bauzwischenfinanzierung und Wartungsleistungen für beide Standorte. Die Endfinanzierung erfolgt über die Gemeinde Ritterhude, auch der spätere Gebäudebetrieb. Die Gewährleis-tungsfrist gem. Vertrag wird bei 5 Jahren für alle Leistungen liegen, für die Dichtheit von Dach bei 10 Jahren. Weitere Details zur Ausschreibung sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen. - CPV: Fire station construction work (CPV 45216121), Construction work for buildings relating to emergency services (CPV 45216120), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Engineering design services (CPV 71320000) - Place: Osterholz (DE936) ## Timeline - 11 September 2026, 12:04 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ab81a428-5b2b-443b-b29e-f2d8b1104477) ## Classification - CPV codes: Fire station construction work (CPV 45216121); Construction work for buildings relating to emergency services (CPV 45216120); Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000); Engineering design services (CPV 71320000) - NUTS regions: Osterholz (DE936) ## Official documents - [bieterportal.pd-g.e-va.eu](https://bieterportal.pd-g.e-va.eu/?tid=caecf2f7fcd845f980502af0434c9c03) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Gemeinde Ritterhude, Ritterhude, DE. ### What is being procured (CPV)? Fire station construction work (CPV 45216121), Construction work for buildings relating to emergency services (CPV 45216120), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) and Engineering design services (CPV 71320000). ### Where is the work performed (NUTS)? Osterholz (DE936). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ab81a428-5b2b-443b-b29e-f2d8b1104477) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ab81a428-5b2b-443b-b29e-f2d8b1104477) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [Innenausbau Hoffrogge GmbH](https://inteliwert.com/company/org_7SSQJ22YFV4HHV8V6PQBEGYD5H/innenausbau-hoffrogge-gmbh) · Schapen · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 452 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_KYJ8E30JPW84ZRK246EPJMY1NX/erw-gesamtschule-verl-trockenbauabhangdecke-neubau), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_7SSQJ22YFV4HHV8V6PQBEGYD5H), checked 7 Nov 2026 - [W. Markgraf GmbH & Co. KG - Bauunternehmung](https://inteliwert.com/company/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA/w-markgraf-gmbh-co-kg-bauunternehmung) · Bayreuth · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 452 (2026-10-27): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_ECN3TWWZ330R54A4DMMEX0CHV3/wittighausen-umbau-vst-pu-und-bahnsteige), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_18MCKAAEGGGB4STCGR6XENTVKA), checked 7 Nov 2026 - [DAMIAN WERNER GmbH](https://inteliwert.com/company/org_956Z83HR8KS8EFMS409XX217QT/damian-werner-gmbh) · Kalbach · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 452 (2026-11-03): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_CMSM1M5GKSM68B05EAMH6AZY8G/fliesen-und-betonwerksteinarbeiten), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_956Z83HR8KS8EFMS409XX217QT), checked 7 Nov 2026 - [Südenergie Photovoltaik GmbH](https://inteliwert.com/company/org_HDS53PMD9JSB2DFD1SXVEG1MN5/suedenergie-photovoltaik-gmbh) · Leutkirch · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 452 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_94FKQXW01TSXM0PJKM0YYSNDRP/fassadensanierung-svlfg-geschaeftsstelle-landshut-los-08-elektroarbeiten-pv-anla), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_HDS53PMD9JSB2DFD1SXVEG1MN5), checked 7 Nov 2026 - [Sievers Garten- und Landschaftsbau GmbH & Co.KG](https://inteliwert.com/company/org_1ESXBGG2VTH07HXHN3JPS7F1ZW/sievers-garten-und-landschaftsbau-gmbh-co-kg) · Freiberg a.N. · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 452 (2026-11-02): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_PZT20ETVRJDMMESK9WR7HAPCHV/ludwigsburg-ph-geb-15-ersatzneubau-sport-und-schwimmhalle-neubau-kleinspielfelde), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_1ESXBGG2VTH07HXHN3JPS7F1ZW), checked 7 Nov 2026 ## Related opportunities - [26B30384 - Polizeikommissariat Westerstede, PV-Dachertüchtigung - Metallbauarbeiten](https://inteliwert.com/tender/opp_AC8DZHBDPJNRNT4G4VHQEFG8S3/26b30384-polizeikommissariat-westerstede-pv-dachertuechtigung-metallbauarbeiten) Open · Place: DE9 (Niedersachsen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/08f85acc56e1ae9b), Last checked 8 Nov 2026, 23:30 (UTC+01:00) - [26B30382 - Polizeikommissariat Westerstede, PV-Dachertüchtigung - Dacharbeiten](https://inteliwert.com/tender/opp_DFGD5HY84E8BJMGAR1GT5K29TP/26b30382-polizeikommissariat-westerstede-pv-dachertuechtigung-dacharbeiten) Open · Place: DE9 (Niedersachsen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5c684b0b09bf0337), Last checked 8 Nov 2026, 23:30 (UTC+01:00) - [Quartiersgarage Industiestraße - Ausschreibung eines Parkhauses](https://inteliwert.com/tender/opp_P5PHJ8765TS3TVBGVQSCN1ZVF6/quartiersgarage-industiestrasse-ausschreibung-eines-parkhauses) Open · Buyer: Stadt Oldenburg (Oldb) · Place: DE943 (Niedersachsen) · Published value: €6,200,000 excl. 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