# Generalplanerleistungen - Energetische Sanierung Quäker Nachbarschaftsheim und Kindertagesstätte, Kreutzerstraße 5-9, 50672 Köln

Open · Tender

## At a glance

Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen is procuring Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) in Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### From the notice

Generlaplanerleistungen für die Objektplanung Gebäude gemäß § 34 HOAI,  Objektplanung Freianlagen gemäß § 39 HOAI, Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß § 55 HOAI, für die  Anlagengruppen 1 bis 6 und 8 und die Bauphysik gemäß HOAI Anlage 1, Ziffer 1.2: Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik und Raumakustik

## Key facts

- Status: Open
- Deadline: No deadline in the notice
- Buyer: [Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen](https://inteliwert.com/company/org_2P6KWP0FHD0X1M29SA2KERQRVS/amt-fuer-recht-vergabe-und-versicherungen), Köln, DE
- Place of performance: Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
- Main CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000)
- Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
- Lots: 1
- First published: 30 June 2026, 13:23 (UTC+02:00)

Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/26b3301f-16fe-4a45-828f-a297a8e11123). Each fact is from the official notice, last checked 11 November 2026, 01:31 (UTC+01:00).

Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Generalplanerleistungen - Energetische Sanierung Quäker Nachbarschaftsheim und Kindertagesstätte, Kreutzerstraße 5-9, 50672 Köln — Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_C5YD6Q0F5KXVWW2WRWRH8AP9RJ/ntv_ZHQBWYSWZMHS8R2NZ739ANHN2Q/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lots (1)

### Lot LOT-0000: Generalplanerleistungen - Energetische Sanierung Quäker Nachbarschaftsheim und Kindertagesstätte, Kreutzerstraße 5-9, 50672 Köln

Die Stadt Köln plant die umfassende energetische Sanierung des Quäker Nachbarschaftsheim und Kita. Das Vorhaben wird durch das EFRE-Förderprogramm "Energieeffiziente öffentliche Gebäude" vom Land NRW und der EU zur Unterstützung energetischer Sanierungen öffentlicher Gebäude gefördert.

Die Stadt Köln hat sich das Ziel gesetzt, bis zum Jahr 2035 klimaneutral zu werden. Eine wichtige Aufgabe ist hierbei die energetische Sanierung des Gebäudebestands. 

Die Bauabteilung der Bürgerhäuser / Bürgerzentren gemeinsam mit der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln plant die nachhaltige, energetische, energieeffiziente Sanierung des Gebäudes in der Kölner Innenstadt.

Das Grundstück befindet sich im Stadtbezirk Ehrenfeld, Standort Kreuzerstraße 5-9, 50672 Köln.
Das von der Stadt Köln an die Quäker vermietete Bürgerhaus aus dem Jahr 1972 soll einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen werden. 

Der gemeinnützige "Quäker Nachbarschaftsverein e.V." nutzt das Gebäude vielfältig. Ein Teil des Gebäudes ist eine Kindertagesstätte, der andere Teil bietet unterschiedliche Freizeitangebote an, darunter einen Seniorentreffpunkt, einen offenen Treff und ein Mittagessenangebot für Schüler und Schülerinnen der benachbarten Schulen. Zudem finden in dem großen Saal mit Bühne kulturelle Veranstaltungen und Tanzkurse statt.

Das Gebäude ist freistehend, ein- beziehungsweise zweigeschossig, Massivbau mit Flachdach aus den Baujahr 1972. Das Grundstück ist Teil einer unter Denkmalschutz stehenden Grünanlage und im Landschaftsschutzgebiet.

Straßenseitig dominiert ein zweigeschossiger Baukörper mit Veranstaltungssaal. Das Gebäude ist nahezu vollständig unterkellert und beheizt. Bei dem Gebäude handelt es sich um eine Bestandsfläche von 2.422 m² und einem Volumen von 7.368 m³.
Das Bürgerzentrum ist energetisch auf dem Stand des Baujahres von 1972 und damit auf dem Stand von vor der ersten Wärmeschutzverordnung von 1977. 
Die Stadt Köln will mit den energetischen Sanierungen ihrer Gebäude eine Vorbildfunktion für die Reduzierung der CO2e-Emissionen übernehmen. Gleichzeitig soll dabei eine nachhaltige Bauweise berücksichtigt werden, unter Nutzung lokaler und ressourcenschonender Materialien sowie erneuerbarer Energien. Insgesamt soll gemäß Antrag nach Durchführung der oben genannten Maßnahmen der Primärenergiebedarf des Gebäudes um circa 76% gesenkt werden, die CO2 Emission um circa 67 %, der Energiebedarf um 86% reduziert werden.

Die geplanten Maßnahmen der energetischen Sanierung beinhalten in erster Linie die Ertüchtigung der Gebäudehülle sowie die Optimierung der Anlagentechnik mit dem Ziel den Endenergiebedarf deutlich zu reduzieren sowie den Primärenergiebedarf. Die Gebäudehülle wird mit Passivhaus-Komponenten saniert. Eingesetzt werden ökologische, möglichst langlebige Bauteile mit dem Ziel der sortenreinen Rückbaubarkeit. Der Lebenszyklus der Baustoffe wird betrachtet.

Es wird eine Fertigstellung der Sanierung bis zum 31.01.2029 angestrebt.

Eine detaillierte Projektbeschreibung ist der Anlage "Quäker GP
Aufforderung TW" zu entnehmen. Diese Anlage ist wesentlicher Bestandteil der
Auftragsbekanntmachung und ist zwingend zu beachten.

Für den Teilnahmewettbewerb ist der Bewerberbogen (Quäker GP
Bewerberbogen) zu verwenden.

- CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Architectural and related services (CPV 71200000), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000)
- Place: Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)

## Timeline

- 30 June 2026, 13:23 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/26b3301f-16fe-4a45-828f-a297a8e11123)

## Classification

- CPV codes: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000); Architectural and related services (CPV 71200000); Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000); Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000)
- NUTS regions: Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)

## Official documents

- [vergabeplattform.stadt-koeln.de](https://vergabeplattform.stadt-koeln.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-19e20efe72e-17adeb37e1b0e679&)

## Questions and answers

### Who is the buyer?

Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen, Köln, DE.

### What is being procured (CPV)?

Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Architectural and related services (CPV 71200000), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) and Architectural services for outdoor areas (CPV 71222000).

### Where is the work performed (NUTS)?

Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23).

### Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

### Which procedure is used?

Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/26b3301f-16fe-4a45-828f-a297a8e11123)

### Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/26b3301f-16fe-4a45-828f-a297a8e11123)

## Companies that might fit

*Possible match based on public information*

Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.

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## Source

- Publisher: Bekanntmachungsservice
- Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/26b3301f-16fe-4a45-828f-a297a8e11123](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/26b3301f-16fe-4a45-828f-a297a8e11123)
- Last checked: 11 November 2026, 01:31 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

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Page: https://inteliwert.com/tender/opp_C5YD6Q0F5KXVWW2WRWRH8AP9RJ/generalplanerleistungen-energetische-sanierung-quaeker-nachbarschaftsheim-und-ki

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