# Uhlandschule Tragwerksplanung Open · Tender ## At a glance Stadt Offenbach am Main is procuring Load-bearing structure design services (CPV 71327000) in Offenbach am Main, Kreisfreie Stadt (DE713). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Planungsleistung Tragwerksplanung für die Uhlandschule Offenbach am Main - Investitionsprogramm Ganztagsausbau an Grundschulen ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: Stadt Offenbach am Main, Offenbach am Main, DE - Place of performance: Offenbach am Main, Kreisfreie Stadt (DE713) - Main CPV: Load-bearing structure design services (CPV 71327000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 16 October 2026, 12:02 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0ce87712-503a-46e6-815b-51aa4e27f9a1). Each fact is from the official notice, last checked 27 October 2026, 00:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Uhlandschule Tragwerksplanung — Stadt Offenbach am Main. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_CGENZG4MQHNTB82H7SN76AM0T3/ntv_AX2XFX0A026AJZWPM6A4WQKE6R/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0000: Uhlandschule Tragwerksplanung Die Gebäude sollen im Rahmen des Investitionsprogramms Ganztagsausbau innenräumlich überarbeitet werden. Zudem ist zu prüfen, ob die zusätzlich erforderlichen Flächen im Dachgeschoss des Hauptgebäudes oder an anderer Stelle als Ergänzung oder Aufstockung realisert werden können. Eine Machbarkeitsstudie für ein räumlich-pädagogisches Konzept wurde bereits erstellt. Im Rahmen des Konzepts wurden bereits Optionen untersucht, von welchen mindestens 2 vertieft werden sollen. Die zu erhaltenden Gebäude sind durchweg in Massivbauweise errichtet. Die Fenster als auch die Gebäudehülle sollen denkmalgerecht energetisch saniert werden und einen Sonnenschutz erhalten. Im Rahmen der Planungsleistung Tragwerksplanung wird eine, auf die Schulgemeinde abgestimmte, Entwurfs- und Ausführungsunterlage erarbeitet, um die Baumaßnahme im laufenden Betrieb zu realisieren. Die bestehenden Schulgebäude als auch der Schulhof sollen die Anforderungen und Bedürfnisse einer zeitgemäßen Grundschule als ganzheitlichem Lern- und Lebensort mit ganztägiger Bildung und Betreuung erfüllen. Der schützenswerte Baumbestand ist möglichst zu erhalten. Wie bereits unter Punkt 3.3. beschrieben, wurde die innere Struktur der Bestandsgebäude (aller im Teil 2 genannten Gebäude) im Zuge der pädagogischen Fachberatung gesamtkonzeptionell betrachtet und der Umfang einer eventuell erforderlichen baulichen Erweiterung definiert. Die Ergebnisse sind in eine Machbarkeitsstudie eingeflossen, in welcher mehrere Szenarien entwickelt wurden. Die Cafeteria ist so zu planen, dass der Raum auch für andere schulische Zwecke oder als Aula für die Schule nutzbar ist, ohne dabei das Ausmaß einer Versammlungsstätte zu erreichen. Alle Gebäudeteile der Uhlandschule stehen unter Denkmalschutz (Kulturdenkmal). Die Planung von neuer Bausubstanz muss dies entsprechend berücksichtigen. Die Machbarkeitsstudie mit dem Raum- und Nutzungskonzept sowie dem zugehörigen Raumprogramm und erste Studien zu Statik, Brandschutz und energetischer Sanierung, werden den Planenden in Stufe II des Vergabeverfahrens zur Verfügung gestellt. Die Organisation der Nutzungen aus der Machbarkeitsstudie ist in der Planungsphase durch die Planenden zu prüfen und ggfs. entsprechend der Ergebnisse weiterer Voruntersuchungen und -planungen weiterzuentwickeln. Ziel ist es, eine zukunftsfähige Schule mit unterschiedlichen und individuell nutzbaren Lern- und Aufenthaltsmöglichkeiten zu schaffen. Dabei ist mit der verfügbaren Fläche möglichst wirtschaftlich umzugehen, bei gleichzeitigem Wunsch nach großzügigen Gemeinschafts- und wenig Verkehrsflächen. Dies kann und soll durch sinnvollerweise mehrfach zu nutzende Räume erreicht werden, welche die traditionelle Unterscheidung zwischen Beschulung am Vormittag und Betreuung am Nachmittag durchbricht, ohne das Bedürfnis nach individueller Ausstattung und Nutzung einzelner Räume zu missachten. Durch die künftig längere Aufenthaltsdauer der Schüler\*innen in den schulischen Räumen ist es insbesondere wichtig, dass die Gebäude inkl. Freianlagen den Kindern als "zweite Heimat" dient und die dafür erforderliche Aufenthaltsqualität bietet. Hervorzuheben sind, neben der gewünschten räumlichen Qualität, insbesondere auch ein funktionierender sommerlicher Wärmeschutz sowie die Erfüllung des erforderlichen Schallschutzes bzw. der Raumakustik. Zusammenfassend ist dem Auftraggeber eine zukunftsfähige Weiterentwicklung der Schule auf Basis einer verbindenden Architektur von Bestand, Sanierung, ggf. Ersatzneubau und Schulhof wichtig sowie ein respektvoller Umgang mit dem Ensembleschutz innerhalb der spezifischen städtebaulichen Umgebung. Die zu untersuchenden Themen sind unter anderem: 3\.4.1 Die Erschließung und Barrierefreiheit 3\.4.2 Tragwerksplanung 3\.4.3 Der Brandschutz 3\.4.4 Die Belichtung und Belüftung Dachdämmung 3\.4.5 Der Schallschutz 3\.4.6 Weitere Aspekte 3\.4.7 Planungs- und Ausführungsstandards 3\.4.8 Wirtschaftlichkeit und Förderprogramme 3\.4.9 Nachhaltiges Bauen und Klimaschutz 3\.4.10 Fördermöglichkeiten Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Leistungsstufen sind: Leistungsstufe I: Vorentwurf Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung Leistungsphase 2: Vorentwurfsplanung Leistungsstufe II: Entwurf Leistungsphase 3: Entwurfsplanung Leistungsphase 5: Ausführungsplanung (50%) Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe (50%) Leistungsstufe III: Ausführung: Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung/Erstellen Bauanträge Leistungsphase 5: Ausführungsplanung (Rest 50%) Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe (Rest 50%) Leistungsphase 7: Mitwirkung bei der Vergabe Leistungsphase 8: Objektüberwachung Leistungsphase 9: Objektbetreuung Ab Leistungsstufe III wird die mittelbar im städtischen Eigentum stehende Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH (nachfolgend "OPG" genannt) im Namen und im Auftrag der Stadt Offenbach beauftragt (u.a. zur Durchführung von Vergabeverfahren und Beauftragung sämtlicher nach Projektbeschluss noch erforderlicher Planungs-, und Beratungsleistungen sowie aller der Bauausführung zuzurechnenden Leistungen). Die OPG ist eine 100%ige Unternehmenstochter der SOH GmbH, die direkt selbst zu 100 % im Eigentum der Stadt Offenbach am Main ist. Die Stadt Offenbach am Main hat mit der OPG einen Rahmenvertrag über die Betreuung von Baumaßnahmen in und an öffentlich genutzten Gebäuden der Stadt abgeschlossen. Der Auftragnehmer ist auf Dauer von 3 Jahren zur Annahme der Beauftragung mit weiteren Auftragsstufen auf der Grundlage dieses Vertrages verpflichtet, sobald der Auftraggeber dies schriftlich verlangt. Die Frist beginnt mit der Abnahme der jeweils letzten Auftragsstufe. Einen Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer Auftragsstufen hat der Auftragnehmer nur, wenn dies gesondert vereinbart ist. weitere Details siehe Funktionale Leistungsbeschreibung. - CPV: Load-bearing structure design services (CPV 71327000) - Place: Offenbach am Main, Kreisfreie Stadt (DE713) ## Timeline - 16 October 2026, 12:02 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0ce87712-503a-46e6-815b-51aa4e27f9a1) ## Classification - CPV codes: Load-bearing structure design services (CPV 71327000) - NUTS regions: Offenbach am Main, Kreisfreie Stadt (DE713) ## Official documents - [www.had.de](https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-1a1437416e7-517bb5e9850ba6ef) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Stadt Offenbach am Main, Offenbach am Main, DE. ### What is being procured (CPV)? Load-bearing structure design services (CPV 71327000). ### Where is the work performed (NUTS)? Offenbach am Main, Kreisfreie Stadt (DE713). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0ce87712-503a-46e6-815b-51aa4e27f9a1) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0ce87712-503a-46e6-815b-51aa4e27f9a1) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [Planungsteam Bock & Partner](https://inteliwert.com/company/org_Z32R33A0W5RS0FMG2D9AQX3VMZ/planungsteam-bock-partner) · Mücke · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_N6QECEMC5MEJGFWYVDVPS279J1/planungsleistungen-technische-ausruestung-elt-fuer-sanierung-und-energetische-er), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_Z32R33A0W5RS0FMG2D9AQX3VMZ), checked 4 Nov 2026 - [Ingenieurbüro PFG Mayer GmbH](https://inteliwert.com/company/org_0Q9BV2NN35T92GD1WVBP0JHBVB/ingenieurbuero-pfg-mayer-gmbh) · Hausham · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 713 (2026-09-22): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_7PTNJF65PXJBPR5BEQKCX4P719/elt-planungsleistungen), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_0Q9BV2NN35T92GD1WVBP0JHBVB), checked 4 Nov 2026 - [BN Umwelt GmbH](https://inteliwert.com/company/org_89S53PY97JCV1SP1KY0MAKEZXT/bn-umwelt-gmbh) · Rostock · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_N1ZJRVZP0JJ7NHT00EJW91N04S/planungsleistungen-zur-errichtung-eines-wertstoffhofes-in-bad-liebenwerda), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_89S53PY97JCV1SP1KY0MAKEZXT), checked 4 Nov 2026 - [Leonhardt, Andrä und Partner Beratende Ingenieure VBI AG](https://inteliwert.com/company/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4/leonhardt-andrae-und-partner-beratende-ingenieure-vbi-ag) · Nürnberg · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-20): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_ZVRMK4M38YC9J1K7WQBKRF17WM/sanierung-und-erweiterung-des-3-4-ba-an-der-klinik-eichstaett-leistungen-der-tra), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4), checked 4 Nov 2026 - [Genius Ingenieurbüro IT GmbH](https://inteliwert.com/company/org_04PH94RNZ6W8Z2CDR5T9V9T84J/genius-ingenieurbuero-it-gmbh) · Berlin · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_PY8RNB0AQ044ZT03R36E0CV7WM/fachplanung-technische-gebaeudeausruestung), checked 4 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_04PH94RNZ6W8Z2CDR5T9V9T84J), checked 4 Nov 2026 ## Related opportunities - [Sanierung Mehrzeckhalle und Feuerwehr Krumbach Elektroplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_RWV949Q3DX5RJZF4F4D3YJVDHP/sanierung-mehrzeckhalle-und-feuerwehr-krumbach-elektroplanung) Open · Buyer: Gemeinde Biebertal · Place: DE721 (Hessen) · Deadline: 4 Dec 2026, 10:30 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/884e93b9-2808-405b-89f3-9c5542108eea), Last checked 6 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) - [Sanierung Mehrzweckhalle und Feuerwehr Krumbach Bauphysik](https://inteliwert.com/tender/opp_SP0MV2PARC6ZT3DC8S3H1V2WAY/sanierung-mehrzweckhalle-und-feuerwehr-krumbach-bauphysik) Open · Buyer: Gemeinde Biebertal · Place: DE721 (Hessen) · Deadline: 4 Dec 2026, 11:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ec193c7b-b01e-4cf7-bb42-82a6bd108935), Last checked 6 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) - [ZEB Bundesstraßen 2027](https://inteliwert.com/tender/opp_SSWZ4KM4D3Y04ECQWE2DNRNK9K/zeb-bundesstrassen-2027) Open · Buyer: Hessen Mobil, Straßen- und Verkehrsmanagement, Zentrale · Place: DE714 (Hessen), DEB3J (Rheinland-Pfalz), DE111 (Baden-Württemberg) · Deadline: 8 Dec 2026, 10:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/ae3d3383-aea9-4c1c-993a-ced69cf4a48a), Last checked 6 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) - [Notbeschilderung von Gefahrenstellen](https://inteliwert.com/tender/opp_Y2ZPREWW2E0ESJDY6B9M33YNQF/notbeschilderung-von-gefahrenstellen) Open · Buyer: Landeshauptstadt Wiesbaden - Der Magistrat · Place: DE714 (Hessen) · Deadline: 11 Nov 2026, 10:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1821ac42-8dd5-4bd0-b20c-95f10db42b22), Last checked 6 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) - [Planungsleistung Technische Ausrüstung für Hermann-Schafft-Schule in Homberg, LWV Hessen](https://inteliwert.com/tender/opp_1PTWJGY15HQF71W5BCS9G0X4GZ/planungsleistung-technische-ausruestung-fuer-hermann-schafft-schule-in-homberg-l) Open · Buyer: Landeswohlfahrtsverband Hessen - Zentrale Vergabestelle · Place: DE735 (Hessen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/533aedc2-d3cb-40c3-bc47-65e1301c906c), Last checked 5 Nov 2026, 07:10 (UTC+01:00) - [Modernisierung Bürogebäude - Fachplanung TGA II - ELT](https://inteliwert.com/tender/opp_1TV8EFKTHJA7WW7VQ1W5P3HB3J/modernisierung-buerogebaeude-fachplanung-tga-ii-elt) Open · Buyer: Waisenhaus Stiftung d. ö. R. · Place: DE712 (Hessen) · Published value: €1 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/af528f6a-7269-4e41-b21f-ea2b4a0b01ad), Last checked 5 Nov 2026, 07:10 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: Bekanntmachungsservice - Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/) - Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0ce87712-503a-46e6-815b-51aa4e27f9a1](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/0ce87712-503a-46e6-815b-51aa4e27f9a1) - Last checked: 27 October 2026, 00:30 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_CGENZG4MQHNTB82H7SN76AM0T3/uhlandschule-tragwerksplanung Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. 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