# Sanierungsberatung für Private im Sanierungsgebiet des ISEK Elversberg, Gemeinde Spiesen-Elversberg Open · Tender ## At a glance Gemeinde Spiesen-Elversberg is procuring Urban planning services (CPV 71410000) in Neunkirchen (DEC03). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Die Gemeinde Spiesen-Elversberg beabsichtigt einen Sanierungsberater für den Ortsteil Elversberg zu beauftragen. Der Auftrag umfasst die Beratung, Unterstützung, Steuerung und Begleitung der Gemeinde vordergründig der Sanierungsmaßnahmen privater Bauinteressenten im Ortsteil Elversberg, unter Berücksichtigung der Ergebnisse und Inhalte des Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzeptes Elversberg (2025, siehe Anlage 5) und in Abstimmung mit der Gemeinde und dem zuständigen Ministerium. Der Einsatz erfolgt nach Bedarf sowie in Rücksprache mit dem Auftraggeber. Die Auftragsausführung soll zeitnah beginnen. Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung (jahresweise oder 2-jahresweise). ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Gemeinde Spiesen-Elversberg](https://inteliwert.com/company/org_V5TPG6J0A772B3XCC1DMM1T5M9/gemeinde-spiesen-elversberg), Spiesen-Elversberg, DE - Place of performance: Neunkirchen (DEC03) - Main CPV: Urban planning services (CPV 71410000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 10 September 2026, 08:28 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4cfe900a-933c-4737-ab2e-c540669882ca). Each fact is from the official notice, last checked 7 November 2026, 19:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Sanierungsberatung für Private im Sanierungsgebiet des ISEK Elversberg, Gemeinde Spiesen-Elversberg — Gemeinde Spiesen-Elversberg. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_CH5N8VRGTHF3PYA3QQF8YSCXX9/ntv_R2F07ZCAKZS2SNNEK2D5C3T9Y5/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: Sanierungsberatung für Private im Sanierungsgebiet des ISEK Elversberg, Gemeinde Spiesen-Elversberg. Zur Unterstützung der Umsetzung der städtebaulichen Gesamtmaßnahme im Ortsteil Elversberg sucht die Gemeinde Spiesen-Elversberg einen Sanierungsberater. Die Hauptaufgabe besteht in der fachlichen Beratung, Steuerung und Begleitung der Sanierungsprozesse privater Bauinteressenten auf Grundlage des Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzeptes (ISEK) Elversberg (2025) sowie in enger Abstimmung mit der Gemeinde und dem zuständigen Ministerium. Der Einsatz soll nach Bedarf bzw. in Rücksprache mit dem Auftraggeber erfolgen. Die Gemeinde Spiesen-Elversberg verfügt bereits über eine Sanierungssatzung (Siehe Anlage6). Zu den Leistungen gehören insbesondere (siehe auch Anlage2): \- Unterstützung der Gemeinde bei allen die Sanierungsmaßnahme betreffenden Themen einschließlich der Koordination des zeitlichen Ablaufs, der Finanzierung und der Abstimmung aller relevanten Inhalte mit dem Ministerium; Organisation der notwendigen Abstimmungstermine und Protokollierung derselben \- Ansprechpartner für das Ministerium in Bezug auf die privaten Sanierungsmaßnahmen \- Synchronisation des Einsatzes der verschiedenen Förderinstrumente \- Formulierung von Vorschlägen zum Umgang mit Anträgen zu genehmigungsbedürftigen Vorhaben gemäß § 144 BauGB \- Unterstützung der Gemeinde bei der Ausstellung von Bescheinigungen für Private zur Beantragung steuerlicher Vergünstigungen \- Kontaktstelle für Eigentümer, Mieter und sonstiger Betroffener; Beratung Privater in Bezug auf die Sanierung sowie Modernisierungsmaßnahmen \- Erarbeitung der erforderlichen Indikatorenmatrix bzgl. Beantragung der Maßnahmen Privater \- Unterstützung der Gemeinde bei der Erstellung von Pressemitteilungen und bei der Öffentlichkeitsarbeit/ Bürgerbeteiligung; Organisation, Vor-/Nachbereitung und Dokumentation von Akteursbeteiligungen; Erarbeitung von Informationsmaterial (Plakate, Broschüren, Projekt-Website) und diesbezügliche Abstimmung mit der Gemeinde \- Monitoring und Evaluation der Sanierungsmaßnahmen und der Maßnahmen des ISEK in Bezug auf die Inhalte der Sanierung \- Unterstützung der Gemeinde beim Abschluss der Sanierungsmaßnahme, beim elektronischen Monitoringbericht und sonstigen erforderlichen Berichten \- Verhandlungen mit privaten Bauinteressenten bzgl. des Abschlusses von Modernisierungsvereinbarungen gem. § 177 BauGB \- durchgehende Beratung sämtlicher Akteure, der von der Sanierung betroffenen Grundstücke, um Bereitschaft an Mitwirkung zu fördern (Bewerbung mittels Plakate, Flyer, Bröschüren, etc. \- sachliche Prüfung von Sanierungsbescheinigungen nach § 7 EstG \- Unterstützung der Gemeinde bezüglich Vereinbarungen (Instandsetzung/Modernisierung) mit Privaten \- Inhaltliche Zuarbeit zu Vertragsentwürfen mit Privaten \- regelmäßige Überprüfung des ISEK \- ggf. ergänzend anfallende Tätigkeiten XX €/h \- ggf. eine monatliche Beratungsstunde \- Einsatz nach Bedarf bzw. Anfragen Privater - CPV: Urban planning services (CPV 71410000) - Place: Neunkirchen (DEC03) ## Timeline - 10 September 2026, 08:28 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4cfe900a-933c-4737-ab2e-c540669882ca) ## Classification - CPV codes: Urban planning services (CPV 71410000) - NUTS regions: Neunkirchen (DEC03) ## Official documents - [www.subreport.de](https://www.subreport.de/E11486747) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Gemeinde Spiesen-Elversberg, Spiesen-Elversberg, DE. ### What is being procured (CPV)? Urban planning services (CPV 71410000). ### Where is the work performed (NUTS)? Neunkirchen (DEC03). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4cfe900a-933c-4737-ab2e-c540669882ca) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/4cfe900a-933c-4737-ab2e-c540669882ca) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [BSG Brandenburgische Stadterneuerungsgesellschaft mbH](https://inteliwert.com/company/org_4HK9GSVJAD3NT6XP4YSZ5GY5E5/bsg-brandenburgische-stadterneuerungsgesellschaft-mbh) · Potsdam · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 714 (2026-09-21): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_3B9R73FDFVJAR0APKT7FNPBPDD/zukunftsquartier-strausberg-hegermuehle-fortfuehrung-des-quartiersmanagements), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_4HK9GSVJAD3NT6XP4YSZ5GY5E5), checked 7 Nov 2026 - [urbanista GmbH & Co KG](https://inteliwert.com/company/org_8QENTS91N2VSSWG8BBS7QQTMEA/urbanista-gmbh-co-kg) · Hamburg · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 714 (2026-09-28): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_A221MH9WER65S75DQD7MA0R1Q2/durchfuehrung-der-gebietsentwicklung-und-erstellung-des-integrierten-entwicklung), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_8QENTS91N2VSSWG8BBS7QQTMEA), checked 7 Nov 2026 - [IGS INGENIEURE GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/company/org_VWNAFVY3306V266CHX7EG33J0C/igs-ingenieure-gmbh-co-kg) · Weimar · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 714 (2026-10-15): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_04V7EB5C9M4B8BH9BBWAV2WJPF/buga2031-planungsleistung-fuss-und-radwegbruecke-kernareal-1), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_VWNAFVY3306V266CHX7EG33J0C), checked 7 Nov 2026 - [Planergruppe GmbH](https://inteliwert.com/company/org_N2NPA2JXP2ZGB5BAFCCY3C2CF6/planergruppe-gmbh) · Essen · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 714 (2026-08-18): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_PGS453A9HD5PVXED2MQSCFP5HN/phv-heidelberg-bekanntmachung-vergebener-auftrag), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_N2NPA2JXP2ZGB5BAFCCY3C2CF6), checked 7 Nov 2026 - [Müller Ingenieurplan GmbH](https://inteliwert.com/company/org_PEER85XNZECSWMCXK4R1HRRS3F/mueller-ingenieurplan-gmbh) · Ettlingen · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 714 (2026-08-18): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_PGS453A9HD5PVXED2MQSCFP5HN/phv-heidelberg-bekanntmachung-vergebener-auftrag), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_PEER85XNZECSWMCXK4R1HRRS3F), checked 7 Nov 2026 ## Related opportunities - [Montessori-Zentrum Saar e.V. - Machbarkeitsstudie Ersatzneubau Sporthalle - Montessori Gemeinschaftsschule Saar, Friedrichsthal](https://inteliwert.com/tender/opp_P0D84K2KST9BEGS36D6SAWPKAQ/montessori-zentrum-saar-e-v-machbarkeitsstudie-ersatzneubau-sporthalle-montessor) Open · Buyer: Montessori-Zentrum Saar e.V. · Place: DEC01 (Saarland) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5a2c6562-1986-4f6f-8de7-7f0c9642b1a6), Last checked 7 Nov 2026, 20:30 (UTC+01:00) - [2026-09-grundschule-koellerbach-anbau-umbau-objektplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_6Z9GY9A3SMEYVV0XKX0MKTK0QE/2026-09-grundschule-koellerbach-anbau-umbau-objektplanung) Open · Buyer: Stadt Püttlingen · Place: DEC01 (Saarland) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c1420ad3-d5ad-45b3-aebd-ed9669ffe8fa), Last checked 7 Nov 2026, 14:30 (UTC+01:00) - [2026-09-nohfelden-neubau-feuerwehrgeraetehaus-leistungen-ta](https://inteliwert.com/tender/opp_5R7TBVF26DTP8ZRHGHX3V6QXAS/2026-09-nohfelden-neubau-feuerwehrgeraetehaus-leistungen-ta) Open · Buyer: Gemeinde Nohfelden · Place: DEC06 (Saarland) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1214b958-9c46-43f9-a8e3-3242d5540f2e), Last checked 7 Nov 2026, 13:30 (UTC+01:00) - [Machbarkeitsstudie - Natur- und Erlebniscamp Gersheim](https://inteliwert.com/tender/opp_34YPE55RV5PQDTSHFVHCJ5Z27X/machbarkeitsstudie-natur-und-erlebniscamp-gersheim) Open · Place: DEC (Saarland) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1bc9a82f4d6db5de), Last checked 7 Nov 2026, 07:30 (UTC+01:00) - [Klinikum Saarbrücken - Gesundheitscampus Winterberg Freianlagenplanung, Leistungsphasen 1 bis 9 nach Teil 3 Abschnitt 2, §§ 38 ff HOAI gem. 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_CH5N8VRGTHF3PYA3QQF8YSCXX9/sanierungsberatung-fuer-private-im-sanierungsgebiet-des-isek-elversberg-gemeinde Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.