# Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit anschließendem Verhandlungsverfahren Schulneubau integrierte Sekundarschule Tirschenreuther Ring TIR Open · Tender ## At a glance HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH is procuring Architectural and related services (CPV 71200000) in Berlin (DE300). Procedure type: Restricted. ### From the notice Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit anschließendem Verhandlungsverfahren. Der Wettbewerb erfolgt in Abstimmung mit der Architektenkammer Berlin Körperschaft des öffentlichen Rechts. Grundlagen des Wettbewerbs sind: die Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW 2013), die Vergabeverordnung (VgV). Der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH (nachfolgend HOWOGE) wurde durch das Land Berlin im Rahmen der Berliner Schulbauoffensive (BSO) die Errichtung von Schulneubauten im Bereich der Gymnasien und Sekundarschulen übertragen. Die zu vergebenden Leistungen betreffen Generalplanungsleistungen für die Errichtung einer integrierten Sekundarschule am künftigen Standort Tirschenreuther Ring 69, im Ortsteil Marienfelde, im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Planungsaufgabe umfasst die Errichtung eines Neubaus für eine 4-2 zügige integrierte Sekundarschule (ISS) für insgesamt ca. 550 Schülerinnen und Schülern sowie einer Sporthalle mit drei Hallenteilen sowie den dazugehörigen Schulfrei- und Sportflächen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 21.917 m² und wird aktuell noch von der Marienfelder Schule (GS) und teilweise durch das Amt für Weiterbildung und Kultur genutzt. Nach Auszug der derzeitigen Nutzer wird das Grundstück durch die HOWOGE im Zuge von bauvorbereitenden Maßnahmen vollständig beräumt. Die Leistungen zu diesem Vergabeverfahren beziehen sich auf die Generalplanungsleistungen für die Neubaumaßnahmen mit Dreifeldsporthalle, schulischen Freiflächen und Außensportanlagen. Zur Bewerbung zugelassen sind: Architekt:innen als potenzielle Generalplaner. Es ist von den Teilnehmern zu gewährleisten, dass die folgenden Fachdisziplinen (Leistungsbilder) bereits zum Wettbewerbsverfahren eingebunden werden: Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung sowie Freianlagenplanung. Dies kann durch Bildung von Bewerbergemeinschaften oder durch Nachunternehmer gewährleistet werden. Alle Teilnehmenden, die die Mindestanforderungen unter Pkt. 5.1.9 erfüllen , werden zur Wettbewerbsbearbeitung zugelassen und zur Angebotsabgabe aufgefordert. Wenn die Zahl der danach geeigneten Bewerber die Maximalanzahl von 12 Plätzen überschreitet, wird die Auswahl durch Los getroffen. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH](https://inteliwert.com/company/org_7TBBZ3SESHHHYWNM2QRGZK2EY7/howoge-wohnungsbaugesellschaft-mbh), Berlin, DE - Place of performance: Berlin (DE300) - Main CPV: Architectural and related services (CPV 71200000) - Procedure: Restricted - Lots: 1 - First published: 29 September 2026, 10:57 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/84f6877a-667a-40ce-8e94-9e2f0cab2ad1). Each fact is from the official notice, last checked 6 November 2026, 23:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit anschließendem Verhandlungsverfahren Schulneubau integrierte Sekundarschule Tirschenreuther Ring… — HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_D6EE4ZF2P0TMKABWJNFS8DYDGC/ntv_9PMAYGRN6A9FT3C1NHZE4V1JNN/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0000: Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit anschließendem Verhandlungsverfahren Schulneubau integrierte Sekundarschule Tirschenreuther Ring TIR Es ist beabsichtigt, mit einem der Preisträger einen Generalplanervertrag über Architekten- und Ingenieurleistungen in den Leistungsbildern der Objektplanung, der Technischen Ausrüstung, der Tragwerksplanung sowie der Freianlagenplanung einschließlich aller erforderlichen Leistungen durch Sonderfachleute oder Gutachter wie bspw. auch die erforderlichen Leistungen für die Erzielung des Silber-Standards des Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen für Unterrichtsgebäude (BNB) zu schließen. Die stufenweise zu beauftragenden Leistungen umfassen in den genannten Leistungsbildern jeweils (soweit einschlägig) die Grundlagenermittlung, die Vorplanung, die Entwurfs- und Genehmigungsplanung (im Schul-Bauteam mit Beratung durch den Generalübernehmer, Einreichung der erweiterten Entwurfsplanungsunterlage EVU+, Haushaltsunterlage nach Berliner Schulbaustandard BSO), Leistungen der Ausführungsplanung beschränkt auf Leitdetails, die Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe, die Objektüberwachung und die Objektbetreuung (Leistungsphasen 1 bis 9 gem. HOAI 2021, wobei es beabsichtigt ist, die Beauftragung der Leistungsphasen 5 bis 9 anteilig, jedenfalls aber mit folgendem Umfang zu beauftragen: Leitdetails und künstlerische Oberbauleitung durch den Generalplaner während der Realisierung des Bauvorhabens durch Generalübernehmer. Das (Schul)Bauteam-Prinzip der HOWOGE kommt zur Anwendung. Näheres dazu und zu weiteren Projektdetails enthält der Projektsteckbrief, der den Bewerbungsunterlagen beiliegt. Die Honorierung der zur Beauftragung vorgesehenen Generalplanerleistungen erfolgt mit einem Pauschalhonorar auf Grundlage des Honorarangebots der Bieter. Die Vergütungsregelungen der HOAI 2021 werden nicht vereinbart. - CPV: Architectural and related services (CPV 71200000) - Place: Berlin (DE300) ## Timeline - 29 September 2026, 10:57 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Design contest notice), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/84f6877a-667a-40ce-8e94-9e2f0cab2ad1) ## Classification - CPV codes: Architectural and related services (CPV 71200000) - NUTS regions: Berlin (DE300) ## Official documents - [www.meinauftrag.rib.de](https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/209763) ## Questions and answers ### Who is the buyer? HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH, Berlin, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural and related services (CPV 71200000). ### Where is the work performed (NUTS)? Berlin (DE300). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Restricted. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/84f6877a-667a-40ce-8e94-9e2f0cab2ad1) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/84f6877a-667a-40ce-8e94-9e2f0cab2ad1) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [GSAI GALANDI SCHIRMER | ARCHITEKTEN + INGENIEURE GMBH](https://inteliwert.com/company/org_4YPB2PQN5DAHYYFPYRGMZSS2GY/gsai-galandi-schirmer-architekten-ingenieure-gmbh) · Bismarckstr. 98 · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 712 (2026-11-02): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_9M74AC13NCCZX9EKHMJRYSY5DD/neubau-eines-wohngebaeudes-mit-ca-20-we-in-der-ruhlsdorfer-str-8-10-objektplanun), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same district as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_4YPB2PQN5DAHYYFPYRGMZSS2GY), checked 7 Nov 2026 - [NAK Architekten GmbH](https://inteliwert.com/company/org_XZE2YN1K1GMKJJ1EB4YJKDHS3B/nak-architekten-gmbh) · Berlin · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 712 (2026-11-02): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_FDMM0XFQV67Q6V1BNQVTM4Q9AD/71200000-0dienstleistungen-von-architekturbueros), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same district as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_XZE2YN1K1GMKJJ1EB4YJKDHS3B), checked 7 Nov 2026 - [Schüßler-Plan Ingenieurgesellschaft mbH](https://inteliwert.com/company/org_9Z3N3W41S3HV9FGA0M3EP7AQCQ/schuessler-plan-ingenieurgesellschaft-mbh) · Düsseldorf · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 712 (2026-10-02): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_FYSWAT78XN9B2W6CVA43XB6PZS/gesamtsanierung-bg-klinikum-duisburg-tragwerksplanung), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_9Z3N3W41S3HV9FGA0M3EP7AQCQ), checked 7 Nov 2026 - [pbr planungs- und beratungsgesellschaft mbh](https://inteliwert.com/company/org_DE2CVRC0V0S1S3C9D1T2D2T1NY/pbr-planungs-und-beratungsgesellschaft-mbh) · Osnabrück · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 712 (2026-10-05): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_054PPF772X06K35542711NGV99/planungsleistungen-fuer-den-neubau-des-sport-und-wohlfuehlbads-ratingen-mitte), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_DE2CVRC0V0S1S3C9D1T2D2T1NY), checked 7 Nov 2026 - [Brückner & Brückner Architekten GmbH](https://inteliwert.com/company/org_HN15SNSPN3X4SCH5MWJN8JS6JZ/brueckner-brueckner-architekten-gmbh) · Tirschenreuth · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 712 (2026-11-02): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_T6HM8CA30DTM2A8V424K54S0MZ/alte-metzgerei-jetzt-wohnen-bad-koetzting-planungsleistungen-nach-34-gebaeude-un), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_HN15SNSPN3X4SCH5MWJN8JS6JZ), checked 7 Nov 2026 ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Baubegleitendes Baucontrolling](https://inteliwert.com/tender/opp_1225XC3AVQAYRPKMHG98FE9DA5/baubegleitendes-baucontrolling) Awarded · Buyer: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH · Place: DE300 (Berlin) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/74baa75c-2a5f-416d-8324-e48412b90c59), Last checked 6 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) - [Planungsleistungen Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen Gebäude und TGA u. a. Strangsanierung](https://inteliwert.com/tender/opp_4W5F9VRPRYD2Q5WMFKQF4Q4RVN/planungsleistungen-instandsetzungs-und-modernisierungsmassnahmen-gebaeude-und-tg) Awarded · Buyer: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH · Place: DE300 (Berlin) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/1e2017a1-6d12-41b6-8848-2145b19b4057), Last checked 6 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) - [Planungs- und Koordinationsleistung für Schadstoffsanierung und Abbruch](https://inteliwert.com/tender/opp_FS7P3JQNJ69TNEWPTCREZE9900/planungs-und-koordinationsleistung-fuer-schadstoffsanierung-und-abbruch) Awarded · Buyer: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH · Place: DE300 (Berlin) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/17912b54-fc55-416c-9ea9-05926a79def6), Last checked 6 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) - [Komplexe Instandsetzung-Diverse Gewerke](https://inteliwert.com/tender/opp_049QQK1S8M3M2Z52EG03B6EAB1/komplexe-instandsetzung-diverse-gewerke) Awarded · Buyer: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH · Place: DE300 (Berlin) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/487e5459-372b-42f4-805c-e36d306df38b), Last checked 6 Nov 2026, 12:30 (UTC+01:00) - [Rahmenvertrag über die Lieferung und Wartung von Lizenzen für Adobe-Produkte](https://inteliwert.com/tender/opp_48V6VVDGGKKAWRJKS69NWPXHXW/rahmenvertrag-ueber-die-lieferung-und-wartung-von-lizenzen-fuer-adobe-produkte) Awarded · Buyer: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH · Place: DE300 (Berlin) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9324fbb4-6321-4364-af9c-d5d07d62f8eb), Last checked 6 Nov 2026, 17:31 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [Architekt:in - Hochbau, Objektplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_CBAXE3EHYD9B9RDC1SVD0H211P/architekt-in-hochbau-objektplanung) Open · Buyer: Land Berlin – Sondervermögen für Daseinsvorsorge- und nicht betriebsnotwendige Bestandsgrundstücke des Landes Berlin (SODA) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Place: DE300 (Berlin) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/047f93bc-713a-47c0-bcf6-3da27cefa884), Last checked 6 Nov 2026, 22:30 (UTC+01:00) - [Generalplanung Buckower Damm Bestand](https://inteliwert.com/tender/opp_AWSN00K39N416YQ4Q7B9SZW71K/generalplanung-buckower-damm-bestand) Open · Buyer: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH · Place: DE300 (Berlin) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/b6227c2e-ca58-4098-8199-e27e5803a2d3), Last checked 6 Nov 2026, 21:30 (UTC+01:00) - [Ing. 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_D6EE4ZF2P0TMKABWJNFS8DYDGC/nichtoffener-realisierungswettbewerb-mit-anschliessendem-verhandlungsverfahren-s Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.