# Neuaufstellung Flächennutzungsplan inkl. Landschaftsplan Open · Tender ## At a glance Gemeinde Henstedt-Ulzburg is procuring Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) in Segeberg (DEF0D). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Flächenplanung nach § 18 HOAI, Landschaftsplanung nach § 23 HOAI ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [Gemeinde Henstedt-Ulzburg](https://inteliwert.com/company/org_RQSC0G4N1Y2TGH4NBM5QPV5713/gemeinde-henstedt-ulzburg), Henstedt-Ulzburg, DE - Place of performance: Segeberg (DEF0D) - Main CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 14 August 2026, 09:04 (UTC+02:00) Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5d753af9-11e8-4c48-87b7-f72cc4d7b86a). Each fact is from the official notice, last checked 9 November 2026, 01:30 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Neuaufstellung Flächennutzungsplan inkl. Landschaftsplan — Gemeinde Henstedt-Ulzburg. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_DA7G1Q35DFSV2SDA8DR48XHZ5P/ntv_JT2XG5XBK5KZRGA3WHZ64SZ44C/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0000: Neuaufstellung Flächennutzungsplan inkl. Landschaftsplan Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg beabsichtigt, den bestehenden Flächennutzungsplan neu aufzustellen, um die städtebauliche Entwicklung an aktuelle gesellschaftliche, wirtschaftliche und ökologische Anforderungen anzupassen. Der derzeit gültige Flächennutzungsplan bildet die heutigen Entwicklungsziele und Rahmenbedingungen nur noch eingeschränkt ab. Insbesondere veränderte Anforderungen an Wohnraum, Gewerbeflächen, Mobilität, Klimaschutz, Freiraumentwicklung sowie die technische und soziale Infrastruktur machen eine grundlegende Überarbeitung erforderlich. Mit der Neuaufstellung des Flächennutzungsplans soll eine langfristige und nachhaltige räumliche Entwicklungsstrategie für das gesamte Gemeindegebiet geschaffen werden. Ziel ist es, die unterschiedlichen Nutzungsansprüche an den Raum in Einklang zu bringen und eine geordnete städtebauliche Entwicklung sicherzustellen. Dabei sollen insbesondere: • zukünftige Wohnbau- und Gewerbeflächen bedarfsgerecht dargestellt, • Freiraum- und Grünstrukturen gesichert und weiterentwickelt, • Belange des Klima- und Umweltschutzes berücksichtigt, • Möglichkeiten der Innenentwicklung und Nachverdichtung geprüft, • Verkehrs- und Mobilitätskonzepte integriert sowie • Anforderungen an soziale und technische Infrastruktur berücksichtigt werden. Die Neuaufstellung erfolgt auf Grundlage der aktuellen gesetzlichen Rahmenbedingungen und unter Berücksichtigung übergeordneter Planungen und beinhaltet ebenfalls die Neuaufstellung des gemeindlichen Landschaftsplans. Der Landschaftsplan umfasst die fachliche Erfassung, Bewertung und planerische Entwicklung von Natur und Landschaft im Gemeindegebiet. Sie dient als ökologische Fachplanung und bildet eine wichtige Grundlage für die Neuaufstellung des Flächennutzungsplans. 2020 wurde bereits eine Bestandsaufnahme für den Landschaftsplan durchgeführt. Diese gilt es zu aktualisieren und das Verfahren fortzusetzen. Parallel werden die Ergebnisse fachlicher Untersuchungen und Gutachten in den Planungsprozess einbezogen. Das im Jahr 2023 aufgestellte integrierte Gemeindeentwicklungskonzept (IGEK) definiert die für die Gemeinde wichtigen Handlungsfelder und zeigt bereits Entwicklungsperspektiven in der Fläche auf. Alle bisherigen Flächennutzungsplanänderungen (insg. 22) und teilweise Änderungen durch Bebauungspläne sind zu berücksichtigen. Weiterführende Informationen können unter dem nachfolgenden Link aufgerufen werden: https://www.henstedt-ulzburg.sitzung-online.de/bi/filelist.asp?id=1&folder=Bauleitplanung/ . Im Rahmen des Verfahrens werden die Öffentlichkeit sowie die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange frühzeitig beteiligt. Hierdurch soll eine transparente Planung gewährleistet und die Möglichkeit eröffnet werden, Anregungen und Hinweise in den Planungsprozess einzubringen. Der Flächennutzungsplan umfasste eine Fläche von ca. 4.000 ha. Es werden Landschaftsarchitekt/-innen und Stadtplaner/-innen aufgefordert, sich auf diese Leistungen zu bewerben. Folgendes Verfahren wird durchgeführt: In Phase 1 werden potentielle Bewerber zur Teilnahme aufgefordert und reichen den Teilnahmeantrag mit den geforderten Nachweisen ein. In Phase 2 werden die eingegangenen Teilnahmeanträge geprüft und die Anzahl der zugelassenen Bewerber wird beschränkt. Die Bewerber der Phase 2 werden gesondert zu einem Verhandlungsverfahren aufgefordert. Verfahrensbezogene Vergabeunterlagen sind auf der E-Vergabeplattform zum Verfahren unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/7/tenderId/121015763 eingestellt. - CPV: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) - Place: Segeberg (DEF0D) - Published value: €280,000 excl. VAT ## Timeline - 14 August 2026, 09:04 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5d753af9-11e8-4c48-87b7-f72cc4d7b86a) ## Classification - CPV codes: Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) - NUTS regions: Segeberg (DEF0D) ## Official documents - [www.meinauftrag.rib.de](https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/7/tenderId/121015763) ## Questions and answers ### Who is the buyer? Gemeinde Henstedt-Ulzburg, Henstedt-Ulzburg, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000). ### Where is the work performed (NUTS)? Segeberg (DEF0D). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5d753af9-11e8-4c48-87b7-f72cc4d7b86a) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5d753af9-11e8-4c48-87b7-f72cc4d7b86a) ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [Erweiterung Lütte School Henstedt-Ulzburg - Tragwerksplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_42E5VHVMZEQ8ABQ1G4B03E351F/erweiterung-luette-school-henstedt-ulzburg-tragwerksplanung) Open · Buyer: Gemeinde Henstedt-Ulzburg · Place: DEF0D (Schleswig-Holstein) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/928c21db-e694-40f2-abe9-9638ff5a1b0c), Last checked 9 Nov 2026, 01:30 (UTC+01:00) - [Neubau Umkleidegebäude Sportpark - Fachplanung Technische Ausrüstung](https://inteliwert.com/tender/opp_RA4DSYDEY337RV6B2WH1PW7W8A/neubau-umkleidegebaeude-sportpark-fachplanung-technische-ausruestung) Awarded · Buyer: Gemeinde Henstedt-Ulzburg · Place: DEF0D (Schleswig-Holstein) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/54dc924c-4c39-4ff1-9976-2a182e5256f7), Last checked 6 Nov 2026, 19:30 (UTC+01:00) - [Neubau Umkleidegebäude Sportpark Henstedt - Tragwerksplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_RX4ZDJGZK5YWKFJ7PWA22P0RGW/neubau-umkleidegebaeude-sportpark-henstedt-tragwerksplanung) Awarded · Buyer: Gemeinde Henstedt-Ulzburg · Place: DEF0D (Schleswig-Holstein) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9c9e76c3-9dbf-41da-bb5a-ad26f612053b), Last checked 6 Nov 2026, 19:30 (UTC+01:00) - [Neubau Umkleidegebäude Sportpark - Objektplanung Gebäude](https://inteliwert.com/tender/opp_KKCST5MEG5QK083GT0DKSRNQ12/neubau-umkleidegebaeude-sportpark-objektplanung-gebaeude) Awarded · Buyer: Gemeinde Henstedt-Ulzburg · Place: DEF0D (Schleswig-Holstein) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8676ab66-9d4f-44a0-8492-b53e953f3a27), Last checked 6 Nov 2026, 21:30 (UTC+01:00) - [Neubau Umkleidegebäude Sportpark Henstedt - Objektplanung Verkehrsanlagen](https://inteliwert.com/tender/opp_M0D0J7D9SG6BQTDSJKE2XWNRCG/neubau-umkleidegebaeude-sportpark-henstedt-objektplanung-verkehrsanlagen) Awarded · Buyer: Gemeinde Henstedt-Ulzburg · Place: DEF0D (Schleswig-Holstein) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6a8cb698-be94-4cd9-a49b-b5730e20ba80), Last checked 9 Nov 2026, 01:30 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [Erweiterung Lütte School Henstedt-Ulzburg - Tragwerksplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_42E5VHVMZEQ8ABQ1G4B03E351F/erweiterung-luette-school-henstedt-ulzburg-tragwerksplanung) Open · Buyer: Gemeinde Henstedt-Ulzburg · Place: DEF0D (Schleswig-Holstein) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/928c21db-e694-40f2-abe9-9638ff5a1b0c), Last checked 9 Nov 2026, 01:30 (UTC+01:00) - [Grundinstandsetzung Nordmole Hafen List auf Sylt](https://inteliwert.com/tender/opp_1SD5TT7X71CFT7EVD96HT0KBHV/grundinstandsetzung-nordmole-hafen-list-auf-sylt) Open · Buyer: Kurverwaltung List auf Sylt · Place: DEF07 (Schleswig-Holstein) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6a34c57b-8c5a-4f32-bba6-0c611c3546e1), Last checked 8 Nov 2026, 22:31 (UTC+01:00) - [Grundinstandsetzung der Ostmole des Bundeshafens Helgoland, Planungsleistungen nach der HOAI sowie Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination nach der BaustellV](https://inteliwert.com/tender/opp_424J8MB1EX5FWG1ZW8KGF56GNJ/grundinstandsetzung-der-ostmole-des-bundeshafens-helgoland-planungsleistungen-na) Open · Buyer: Wasserstraßen- und Schifffahrtsamt Elbe-Nordsee · Place: DEF09 (Schleswig-Holstein) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/3d0a6bfe-cffb-4440-ad6f-989de7207bb2), Last checked 8 Nov 2026, 22:31 (UTC+01:00) - [Sanierung eines Freizeitbades in Reinbek - Leistungen der Generalplanung](https://inteliwert.com/tender/opp_7JCMKWKH5KGH3R9AQ5EQ84RM5D/sanierung-eines-freizeitbades-in-reinbek-leistungen-der-generalplanung) Open · Buyer: Reinbek · Place: DEF0F (Schleswig-Holstein) · Published value: €2,159,663 excl. 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Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_DA7G1Q35DFSV2SDA8DR48XHZ5P/neuaufstellung-flaechennutzungsplan-inkl-landschaftsplan Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.