# VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 2: Technische Ausrüstung HLS und Elektro nach § 55 HOAI

Open · Tender

## At a glance

Verbandsgemeinde Selters is procuring Engineering services (CPV 71300000) in Mainz, Kreisfreie Stadt (DEB35). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### From the notice

Die Verbandsgemeinde Selters beabsichtigt die Sanierung und Erweiterung ihres bestehenden Verwaltungsgebäudes am Standort Am Saynbach 5-7 in Selters (Westerwald). Alternativ ist - abhängig von den Ergebnissen einer im Rahmen der Grundlagenermittlung und Vorplanung durchzuführenden Wirtschaftlichkeitsuntersuchung - die Errichtung eines Neubaus vorgesehen.  Das Bestandsgebäude stammt im Wesentlichen aus den 1970er Jahren und wurde in den folgenden Jahrzehnten mehrfach erweitert. Es entspricht sowohl in baulicher als auch in technischer Hinsicht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Insbesondere die Gebäudehülle, die technische Gebäudeausrüstung sowie die bestehenden Raumstrukturen sind grundlegend zu modernisieren. Ziel der Maßnahme ist eine funktionale, wirtschaftliche und nachhaltige Neuordnung des Verwaltungsstandorts unter Berücksichtigung aktueller Anforderungen an Arbeitsplätze, Barrierefreiheit und Digitalisierung.  Im Rahmen der Planung ist neben der Sanierung des Bestandsgebäudes auch die Möglichkeit einer Erweiterung, insbesondere durch einen Anbau zur Deckung des zusätzlichen Flächenbedarfs, zu untersuchen. Gleichzeitig ist eine Variantenbetrachtung zwischen Sanierung und Neubau durchzuführen, die insbesondere die Wirtschaftlichkeit, Folgekosten sowie funktionale und energetische Aspekte berücksichtigt.  mindestens nach den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes, mit der Option einer weitergehenden Ausführung als Effizienzgebäude 40.  Die Planung ist unter Berücksichtigung eines möglichen Bauens im laufenden Betrieb sowie erforderlicher Interimslösungen durchzuführen.  Die vorstehenden Ausführungen stellen eine zusammenfassende Darstellung dar. Maßgeblich ist die ausführliche Leistungsbeschreibung, die Bestandteil der Vergabe- und Vertragsunterlagen ist.  Ein besonderer Fokus liegt auf der Entwicklung eines zukunftsfähigen Nutzungskonzepts für ca. 100 Arbeitsplätze, einschließlich flexibler Arbeitsplatzmodelle, Besprechungs- und Sonderräume (u. a. Sitzungssaal) sowie auf der Umsetzung eines nachhaltigen und energieeffizienten Gebäudekonzepts. Angestrebt wird eine energetische Qualität.

## Key facts

- Status: Open
- Deadline: No deadline in the notice
- Buyer: [Verbandsgemeinde Selters](https://inteliwert.com/company/org_VYKVW3163SQW9PF5YP9PGWKP7X/verbandsgemeinde-selters), Selters (Westerwald), DE
- Place of performance: Mainz, Kreisfreie Stadt (DEB35)
- Main CPV: Engineering services (CPV 71300000)
- Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
- Lots: 1
- First published: 21 August 2026, 12:00 (UTC+02:00)

Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a95e872f-8562-48e8-87c9-d256e04bc5de). Each fact is from the official notice, last checked 8 November 2026, 18:30 (UTC+01:00).

Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 2: Technische Ausrüstung HLS und Elektro nach § 55 HOAI — Verbandsgemeinde Selters. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_DVM51Y6XGA7ZP7FGMHG6M796K7/ntv_P4N6D95Y47TRA5DSPQF4ZYAFMP/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lots (1)

### Lot LOT-0001: VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 2: Technische Ausrüstung HLS und Elektro nach § 55 HOAI

Gegenstand dieser Ausschreibung sind Leistungen der Technischen Ausrüstung HLS und Elektro nach § 55 HOAI i.V.m Anlage 15 HOAI in den Leistungsphasen 1-9.   Die Baukosten (netto) für die Sanierung und Erweiterung des Verwaltungsgebäudes werden erwartet:   KG 300 Bauwerk - Baukonstruktion: 4.276.000 EUR;  KG 400 Bauwerk - Technische Anlagen: 2.087.000 EUR;  KG 410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen: 148.000 EUR; KG 420 Wärmeversorgungsanlagen: 319.000 EUR; KG 430 Raumlufttechnische Anlagen: 333.000 EUR; KG 440 Elektrische Anlagen: 641.000 EUR; KG 450 Kommunikationsanlagen: 171.000 EUR; KG 460 Förderanlagen: 81.000 EUR; KG 470 Nutzungsspezifische Anlagen: 72.000 EUR; KG 480 Gebäudeautomation: 219.000 EUR; KG 490 Sonstige Maßnahmen (Rückbau/Abbruch): 103.000 EUR; Gesamtkosten: 6.363.000 EUR.  Eine stufenweise Beauftragung ist beabsichtigt: Fest beauftragt werden als erste Leistungsstufe die Leistungsphasen 1 und 2 in Bezug auf die Gebäudesanierung nebst vertiefter Kostenberechnung/Wirtschaftlichkeitsberechnung. Weitere Leistungsstufen können beauftragt werden wie folgt: Leistungsstufe 2: Leistungsphasen 3 und 4, Leistungsstufe 3: Leistungsphasen 5 bis 9, hinsichtlich der Tragwerksplanung Leistungsphasen 5 und 6. Entscheidet sich der AG nach der Wirtschaftlichkeitsberechnung für einen Neubau, sind die Leistungsphasen 1 und 2 für diesen zu wiederholen. Die weiteren Leistungsphasen werden stufenweise beauftragt wie zuvor. Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung der jeweils folgenden Stufe besteht nicht.    Die Leistungen werden losweise ausgeschrieben wie folgt:   Los 1 - Objektplanungsleistungen für Gebäude nach § 34 HOAI in den Leistungsphasen 1-9;  Los 2 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung HLS und Elektro nach § 55 HOAI in den Leistungsphasen 1-9; Los 3 - Leistungen der Tragwerksplanung nach § 51 HOAI in den Leistungsphasen 1-6.  Der Auftraggeber behält sich vor, den Zuschlag losweise oder losübergreifend zu erteilen. Es besteht die Möglichkeit, einen konditionierten Nachlass für den Fall anzubieten, dass sämtliche Lose gemeinsam zugesprochen werden.

- CPV: Engineering services (CPV 71300000), Engineering design services for mechanical and electrical installations for buildings (CPV 71321000), Ventilation consultancy services (CPV 71321400), Plumbing consultancy services (CPV 71321300), Electrical services (CPV 71314100), Electrical power systems design services (CPV 71323100), Energy-efficiency consultancy services (CPV 71314300), Artificial and natural lighting engineering services for buildings (CPV 71318100), Telecommunication consultancy services (CPV 71316000), Construction supervision services (CPV 71520000), Construction-site supervision services (CPV 71521000)
- Place: Mainz, Kreisfreie Stadt (DEB35)

## Timeline

- 21 August 2026, 12:00 (UTC+02:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a95e872f-8562-48e8-87c9-d256e04bc5de)

## Classification

- CPV codes: Engineering services (CPV 71300000); Engineering design services for mechanical and electrical installations for buildings (CPV 71321000); Ventilation consultancy services (CPV 71321400); Plumbing consultancy services (CPV 71321300); Electrical services (CPV 71314100); Electrical power systems design services (CPV 71323100); Energy-efficiency consultancy services (CPV 71314300); Artificial and natural lighting engineering services for buildings (CPV 71318100); Telecommunication consultancy services (CPV 71316000); Construction supervision services (CPV 71520000); Construction-site supervision services (CPV 71521000)
- NUTS regions: Mainz, Kreisfreie Stadt (DEB35)

## Official documents

- [www.dtvp.de](https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YK7MGEX/documents)

## Questions and answers

### Who is the buyer?

Verbandsgemeinde Selters, Selters (Westerwald), DE.

### What is being procured (CPV)?

Engineering services (CPV 71300000), Engineering design services for mechanical and electrical installations for buildings (CPV 71321000), Ventilation consultancy services (CPV 71321400), Plumbing consultancy services (CPV 71321300), Electrical services (CPV 71314100), Electrical power systems design services (CPV 71323100), Energy-efficiency consultancy services (CPV 71314300), Artificial and natural lighting engineering services for buildings (CPV 71318100) and 3 more.

### Where is the work performed (NUTS)?

Mainz, Kreisfreie Stadt (DEB35).

### Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

### Which procedure is used?

Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a95e872f-8562-48e8-87c9-d256e04bc5de)

### Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a95e872f-8562-48e8-87c9-d256e04bc5de)

## Companies that might fit

*Possible match based on public information*

Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.

- [Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/company/org_0ZZZD3XSEEYQYDBG7J1VK6RX8X/hitzler-ingenieure-gmbh-co-kg) · München · SME (from the award notice)
  - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-28): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_BBZV9VEQ4R2RQ5BF9EQZ450NK7/lwl-klinik-marsberg-neubau-kinder-jugend-psychiatrie-dgnb-26-082-tv), checked 8 Nov 2026
  - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_0ZZZD3XSEEYQYDBG7J1VK6RX8X), checked 8 Nov 2026
- [Planungsgruppe M+M AG](https://inteliwert.com/company/org_6VKP8WQWTWDFSHH8X1CR7ST4BH/planungsgruppe-m-m-ag) · Böblingen · SME (from the award notice)
  - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-21): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_Z5DEZ42XHDHBWYB68RRAYXY87C/bauprojekt-zukunftszentrum-fuer-deutsche-einheit-und-europaeische-transformation), checked 8 Nov 2026
  - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_6VKP8WQWTWDFSHH8X1CR7ST4BH), checked 8 Nov 2026
- [BN Umwelt GmbH](https://inteliwert.com/company/org_89S53PY97JCV1SP1KY0MAKEZXT/bn-umwelt-gmbh) · Rostock · SME (from the award notice)
  - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_N1ZJRVZP0JJ7NHT00EJW91N04S/planungsleistungen-zur-errichtung-eines-wertstoffhofes-in-bad-liebenwerda), checked 8 Nov 2026
  - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_89S53PY97JCV1SP1KY0MAKEZXT), checked 8 Nov 2026
- [Müller & Bleher Darmstadt GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/company/org_AY1TWJRBCW3JR8QZZ78YZ42A8X/mueller-bleher-darmstadt-gmbh-co-kg) · Darmstadt · SME (from the award notice)
  - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_Z5DEZ42XHDHBWYB68RRAYXY87C/bauprojekt-zukunftszentrum-fuer-deutsche-einheit-und-europaeische-transformation), checked 8 Nov 2026
  - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_AY1TWJRBCW3JR8QZZ78YZ42A8X), checked 8 Nov 2026
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  - Won a contract in CPV group 713 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_PY8RNB0AQ044ZT03R36E0CV7WM/fachplanung-technische-gebaeudeausruestung), checked 8 Nov 2026
  - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_04PH94RNZ6W8Z2CDR5T9V9T84J), checked 8 Nov 2026

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## Source

- Publisher: Bekanntmachungsservice
- Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a95e872f-8562-48e8-87c9-d256e04bc5de](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a95e872f-8562-48e8-87c9-d256e04bc5de)
- Last checked: 8 November 2026, 18:30 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

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Page: https://inteliwert.com/tender/opp_DVM51Y6XGA7ZP7FGMHG6M796K7/vg-selters-sanierung-und-erweiterung-verbandsgemeindeverwaltung-3-0-selters-los-

Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert.

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