# Treuhänder zur Entwicklung des WG Rosenhof

Open · Tender

## At a glance

Rheingau-Taunus-Kreis is procuring Construction project management services (CPV 71541000) in Rheingau-Taunus-Kreis (DE71D). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### From the notice

Treuhänder zur Entwicklung des Wohngebiets Rosenhof - Planungsleistung

## Key facts

- Status: Open
- Deadline: No deadline in the notice
- Buyer: [Rheingau-Taunus-Kreis](https://inteliwert.com/company/org_TT58P8JZT0GA9YYFFZAPGB4DCN/rheingau-taunus-kreis), Bad Schwalbach, DE
- Place of performance: Rheingau-Taunus-Kreis (DE71D)
- Main CPV: Construction project management services (CPV 71541000)
- Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
- Lots: 1
- First published: 2 November 2026, 12:02 (UTC+01:00)

Source: [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a7125767-2177-4d6e-977e-6a4913b1baf5). Each fact is from the official notice, last checked 4 November 2026, 12:10 (UTC+01:00).

Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: Treuhänder zur Entwicklung des WG Rosenhof — Rheingau-Taunus-Kreis. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_E13HDAH45RPTKZSQ3V95K5Z05H/ntv_K2E78ZDFM1RWZG99M9PWKKJN1R/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900)

## Lots (1)

### Lot LOT-0000: Treuhänder zur Entwicklung des WG Rosenhof

Die Gemeinde Walluf plant die Entwicklung des Wohngebiets "Rosenhof" (im Folgenden "Rosenhof"). Die Gemeindevertretung der Gemeinde Walluf hat in der Sitzung am 31.03.2022 den Aufstellungsbeschluss für den erforderlichen Bebauungsplan (§ 2 Abs. 1 BauGB) gefasst. Mit Beschluss vom 25.06.2026 wurde für dieses Gebiet eine Veränderungssperre erlassen. Seither ruht 
des Bebauungsplanverfahren. Es ist beabsichtigt aufgrund der sich zwischenzeitlich ergebenden 
Änderungen des Plangebiets einen neuen Aufstellungsbeschluss zu fassen. Die Vorbereitung dieses Verfahrensabschnittes wird bereits Gegenstand der Leistung sein. 
Folgende Fachgutachten bzw. Unterlagen liegen vor:
\- Geotechnischer Bericht Rosenhof
\- Rosenhof Studie Energielenker
\- Verkehrsmengenkarte 2021
\- Auszug aus der Wettbewerbsanalyse (Energie)
Für die Projektsteuerung, Bodenordnung (d.h. insbesondere Umlegung und Veräußerung etc.; 
die Grundstücke des Entwicklungsgebiets sind bereits akquiriert), Erschließung, Bereitstellung 
ggf. notwendiger Finanzmittel und die Vermarktung der kommunalen Grundstücke nach den 
gemeindlichen Vorgaben sucht die Gemeinde einen geeigneten Treuhänder.
Der Treuhänder soll nach den Anforderungen der Gemeinde ein Verfahren zur Erschließung in 
Bauabschnitten konzipieren und die Gemeinde bei diesem umfänglich unterstützen. Er wird die 
notwendigen Erschließungsplanungen (insbesondere Straßen- sowie Ver- und Entsorgungsplanung) und -maßnahmen nebst Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen einschließlich der Vergabe, 
Koordinierung und Kontrolle der erforderlichen Fachplanungsleistungen für die Gemeinde vorbereiten und die Gemeinde beratend bei der Durchführung begleiten sowie die Vermarktung der 
im Umlegungsverfahren erzeugten Flächen z. B. durch eine Konzeptvergabe betreiben; sämtliche 
Leistungen sind mit dem laufenden Bebauungsplanverfahren zu koordinieren. Alle Ausgaben und 
Einnahmen aus bzw. für diese Maßnahmen sind über ein Treuhandkonto abzuwickeln; die Vergütung des Treuhänders generiert sich aus den Einnahmen aus der Vermarktung.
Ziel der Leistung ist es, dass die Verhandlungen zur Bodenordnung und der Entwurf der Erschließungsplanung vor bzw. zeitnah zum Satzungsbeschluss des Bebauungsplans abgeschlossen sind, 
damit möglichst keine Nachbesserungen am bereits beschlossenen Bebauungsplan mehr erfolgen müssen.

- CPV: Construction project management services (CPV 71541000), Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000)
- Place: Rheingau-Taunus-Kreis (DE71D)

## Timeline

- 2 November 2026, 12:02 (UTC+01:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a7125767-2177-4d6e-977e-6a4913b1baf5)
- 2 November 2026, 12:02 (UTC+01:00): Change, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/762889-2026)

## Classification

- CPV codes: Construction project management services (CPV 71541000); Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000)
- NUTS regions: Rheingau-Taunus-Kreis (DE71D)

## Official documents

- [www.had.de](https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-1a177f3c635-1203645ec1554039)

## Questions and answers

### Who is the buyer?

Rheingau-Taunus-Kreis, Bad Schwalbach, DE.

### What is being procured (CPV)?

Construction project management services (CPV 71541000) and Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000).

### Where is the work performed (NUTS)?

Rheingau-Taunus-Kreis (DE71D).

### Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

### Which procedure is used?

Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

### How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a7125767-2177-4d6e-977e-6a4913b1baf5)

### Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a7125767-2177-4d6e-977e-6a4913b1baf5)

## Companies that might fit

*Possible match based on public information*

Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.

- [CSZ Ingenieurconsult GmbH & Co. KG](https://inteliwert.com/company/org_1A7W8FA9X6CAW7S04A2X65Y4K7/csz-ingenieurconsult-gmbh-co-kg) · Darmstadt · SME (from the award notice) · New to public tenders
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- [Elektroplanung Will GmbH](https://inteliwert.com/company/org_5WPYN670HSHNARBXP0K0T30Y4N/elektroplanung-will-gmbh) · Hilders · SME (from the award notice) · New to public tenders
  - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-26): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_EYE7TVDGXCD1JVEF94G9Q7CK82/planungsleistungen-elektro), checked 4 Nov 2026
  - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_5WPYN670HSHNARBXP0K0T30Y4N), checked 4 Nov 2026
- [Leonhardt, Andrä und Partner](https://inteliwert.com/company/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4/leonhardt-andrae-und-partner) · Hamburg · SME (from the award notice)
  - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-27): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_RXN854CT5D7R4GGYM2BHAKZF0H/bva-twp-landkreis-regensburg-neubau-schulgebaeude-realschule-regenstauf), checked 4 Nov 2026
  - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_FPTRBCJ5P1C1CY63RCSY1MMRA4), checked 4 Nov 2026
- [HGN Beratungsgesellschaft mbH](https://inteliwert.com/company/org_BYE3X5AAR98914Y5P3DM1S7GWD/hgn-beratungsgesellschaft-mbh) · Braunschweig · SME (from the award notice)
  - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-27): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_5MGGM15E1NWVRYNW727Y22YDJK/starkregenkonzept-fuer-6-kommunen-im-lk-holzminden), checked 4 Nov 2026
  - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_BYE3X5AAR98914Y5P3DM1S7GWD), checked 4 Nov 2026
- [Koch Planungsgesellschaft mbH](https://inteliwert.com/company/org_YJDH2EXKKFWYJ4H7KJVVTSX72M/koch-planungsgesellschaft-mbh) · Rheinberg · SME (from the award notice)
  - Won a contract in CPV group 710 (2026-10-29): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_W2F2TES7F9VBY701T8S8KAH5BM/ingenieurleistungen-technische-ausruestung-gemaess-hoai-fachplanung-53-ff-inda-g), checked 4 Nov 2026
  - Seat in the same country as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_YJDH2EXKKFWYJ4H7KJVVTSX72M), checked 4 Nov 2026

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## Source

- Publisher: Bekanntmachungsservice
- Licence: [CC0 1.0](https://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/)
- Official notice: [https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a7125767-2177-4d6e-977e-6a4913b1baf5](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/a7125767-2177-4d6e-977e-6a4913b1baf5)
- Last checked: 4 November 2026, 12:10 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

---

Page: https://inteliwert.com/tender/opp_E13HDAH45RPTKZSQ3V95K5Z05H/treuhaender-zur-entwicklung-des-wg-rosenhof

Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert.

Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.