# 221 MWG Neubau Turnhalle Abzw. Maria-Wächtler-Gymnasium: Generalplanerleistungen Open · Tender ## At a glance GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH is procuring Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) in Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### From the notice Die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH (GVE) setzt das Projekt für die Stadt Essen um. Projektaufgabe und Projektziel ist die Generalplanung und Umsetzung eines Neubaus einer Einfachturnhalle für den Abzweig Maria-Wächtler-Gymnasium in Essen-Rüttenscheid. Eine Machbarkeitsstudie inkl. Bestandsbewertung hat stattgefunden. Daraufhin hat der Rat der Stadt Essen die weitere Planung eines Neubaus der Turnhalle beschlossen. Der Abbruch ist nicht Bestandteil des Leistungsbilds. Aufgabe ist die Erbringung, sofern beauftragt, aller mangelfreien Planungs-, Koordinations- und Überwachungsleistungen, die den vertragsgerechten Neubau ermöglichen. Hinzu kommen Leistungen der Objektbetreuung. Das Gesamtvolumen des Projektes (ohne Abbruch der Bestandsturnhalle) wird grob, mit Kostenstand zum 15.02.2026, auf rund 4 Mio. EUR netto beziffert, für die Kostengruppen 200 - 600 nach DIN 276. Diese Kostenermittlung stellt aufgrund der erst noch zu erarbeitenden Planungsschritte keine Basis für ein Auftragsversprechen dar. Der Generalplanungsauftrag umfasst Planungs- und Ingenieurleistungen betreffend Leistungsbilder / Leistungsbereiche gemäß HOAI und AHO: \- Gebäude und Innenräume - §§ 33 ff. und Anlage 10 HOAI \- Freianlagen - §§ 38 ff. und Anlage 11 HOAI \- Tragwerksplanung - §§ 49 ff. und Anlage 14 HOAI \- Technische Gebäudeausrüstung - §§ 53 ff. und Anlage 15 HOAI o Abwasser-, Wasser, Gasanlagen o Wärmeversorgungsanlagen o Lufttechnische Anlagen o Starkstromanlagen inkl. Photovoltaik o Fernmelde- und informationstechnische Anlagen o Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen o Gebäudeautomation \- Bauphysik - gemäß Anlage 1.2 HOAI o Wärmeschutz und Energiebilanzierung o Bauakustik (Schallschutz) o Raumakustik \- Brandschutz - gemäß AHO Heft 17 \- Barrierefrei-Planer gemäß AHO Heft 40 \- Nachhaltigkeitskoordinator (BNB) Ein Planungsteam bzw. Generalplaner soll die Leistungen, ggf. unter Einbindung der entsprechenden Fachplaner als Nachunternehmer (Unterauftragnehmer), erbringen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Das Projekt soll durch das Förderprogramm NRW- Infrastrukturgesetz 2025-2036 finanziert werden. Die Förderkriterien sind bei der Planung und Umsetzung des Projektes entsprechend einzuhalten. Die Einzelheiten sind insbesondere dem Leitfaden sowie der Leistungsbeschreibung (Anlage B.3) mit Anlagen zu entnehmen. Die Leistungsbeschreibung stellt den aktuellen Planungsstand dar, der sich im Laufe des Vergabeverfahrens und insbesondere während der Ausführung der Leistungen weiterentwickeln und verändern kann. ## Key facts - Status: Open - Deadline: No deadline in the notice - Buyer: [GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH](https://inteliwert.com/company/org_75DX39VB1WC8QRWMGS9EPV1358/gve-grundstuecksverwaltung-stadt-essen-gmbh), Essen, DE - Place of performance: Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13) - Main CPV: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) - Procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation - Lots: 1 - First published: 26 October 2026, 11:49 (UTC+01:00) Source: [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/774424-2026). Each fact is from the official notice, last checked 7 November 2026, 07:11 (UTC+01:00). Fact sheet: [Inteliwert fact sheet: 221 MWG Neubau Turnhalle Abzw. Maria-Wächtler-Gymnasium: Generalplanerleistungen — GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH. A product of Bandpey GmbH.](https://inteliwert.com/cards/opp_F5BXJQRD7CE8GKZSW86BHQR0PE/ntv_VZWJ2N12XFM7460CXQD5TAN14X/en-sheet.png) (PNG, 1600 × 900) ## Lots (1) ### Lot LOT-0001: 221 MWG Neubau Turnhalle Abzw. Maria-Wächtler-Gymnasium: Generalplanerleistungen Mit diesem europaweiten Vergabeverfahren will die GVE einen Generalplaner bzw. ein interdisziplinäres Planungsteam beauftragen, welches die wesentlichen Fachplaner umfasst. Gesucht wird ein zuverlässiges, leistungsfähiges und qualifiziertes Planungsteam, das die Planungsleistungen effizient und unter Beachtung des Wirtschaftlichkeitsgrundsatzes erbringt. Gleichzeitig werden ein hohes Verständnis von Funktionalität sowie eine lösungsorientierte Kreativität erwartet, um der GVE bestmögliche Ideen aufzuzeigen und diese dann umzusetzen. Die GVE wird den Auftragnehmer stufenweise mit den Planungs- und Ingenieurleistungen beauftragen. - CPV: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Architectural and related services (CPV 71200000), Architectural design services (CPV 71220000), Architectural services for building extensions (CPV 71223000), Project and design preparation, estimation of costs (CPV 71242000), Draft plans (systems and integration) (CPV 71243000), Calculation of costs, monitoring of costs (CPV 71244000), Approval plans, working drawings and specifications (CPV 71245000), Determining and listing of quantities in construction (CPV 71246000), Supervision of building work (CPV 71247000), Supervision of project and documentation (CPV 71248000) - Place: Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13) ## Timeline - 26 October 2026, 11:49 (UTC+01:00): Original notice, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/dbd0eb04-5941-49b0-8c85-1f00fa2ac009) - 5 November 2026, 13:22 (UTC+01:00): Change, Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime), [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/774424-2026) ## Classification - CPV codes: Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000); Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000); Architectural and related services (CPV 71200000); Architectural design services (CPV 71220000); Architectural services for building extensions (CPV 71223000); Project and design preparation, estimation of costs (CPV 71242000); Draft plans (systems and integration) (CPV 71243000); Calculation of costs, monitoring of costs (CPV 71244000); Approval plans, working drawings and specifications (CPV 71245000); Determining and listing of quantities in construction (CPV 71246000); Supervision of building work (CPV 71247000); Supervision of project and documentation (CPV 71248000) - NUTS regions: Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13) ## Official documents - [www.vergabe.metropoleruhr.de](https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite/notice/CXS0YD5DYHELSLHT/documents) ## Questions and answers ### Who is the buyer? GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH, Essen, DE. ### What is being procured (CPV)? Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Architectural and related services (CPV 71200000), Architectural design services (CPV 71220000), Architectural services for building extensions (CPV 71223000), Project and design preparation, estimation of costs (CPV 71242000), Draft plans (systems and integration) (CPV 71243000), Calculation of costs, monitoring of costs (CPV 71244000) and 4 more. ### Where is the work performed (NUTS)? Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13). ### Is it divided into lots? No, the notice names a single lot. ### Which procedure is used? Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation. ### How do I submit a bid? On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/774424-2026) ### Am I eligible? Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/774424-2026) ## Companies that might fit *Possible match based on public information* Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances. - [Schüßler-Plan Ingenieurgesellschaft mbH](https://inteliwert.com/company/org_9Z3N3W41S3HV9FGA0M3EP7AQCQ/schuessler-plan-ingenieurgesellschaft-mbh) · Düsseldorf · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 712 (2026-10-02): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_FYSWAT78XN9B2W6CVA43XB6PZS/gesamtsanierung-bg-klinikum-duisburg-tragwerksplanung), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_9Z3N3W41S3HV9FGA0M3EP7AQCQ), checked 7 Nov 2026 - [AE7 Germany GmbH](https://inteliwert.com/company/org_D551DTAQ6D637ZJX329F6CKKX4/ae7-germany-gmbh) · Oberhausen · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 712 (2026-10-05): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_X5GPB40RE08HSCSFWCBHJNV2P5/ortskern-affstaett-staedtebaulich-freiraumplanerischer-nichtoffener-realisierung), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_D551DTAQ6D637ZJX329F6CKKX4), checked 7 Nov 2026 - [Kempen Krause Ingenieure GmbH](https://inteliwert.com/company/org_XKWWQH7TCJ30SDEJZNRAMF2Y9D/kempen-krause-ingenieure-gmbh) · Aachen · SME (from the award notice) - Won a contract in CPV group 712 (2026-09-28): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_N5AJDC5V5EKN7BT9VEKQSE7M0G/szrt-generalplanerleistungen), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same federal state as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_XKWWQH7TCJ30SDEJZNRAMF2Y9D), checked 7 Nov 2026 - [SM Architektur & Projektmanagement UG](https://inteliwert.com/company/org_8DGD4H3KJ0QGDF2C5VBJHBPT1E/sm-architektur-projektmanagement-ug) · Düsseldorf · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 712 (2026-09-30): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_6SD2KD6C88XGYWMMP19PHQXW2C/umnutzung-der-ehemaligen-grundschule-unterbruch-in-ein-mehrgenerationen-buergerz), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_8DGD4H3KJ0QGDF2C5VBJHBPT1E), checked 7 Nov 2026 - [2\. Preis: studio grüngrau GmbH, Dresden / Düsseldorf](https://inteliwert.com/company/org_GVPEBPSYF8KJ6SK2ASG91DSATP/2-preis-studio-gruengrau-gmbh-dresden-duesseldorf) · Düsseldorf · SME (from the award notice) · New to public tenders - Won a contract in CPV group 712 (2026-10-06): [Evidence](https://inteliwert.com/tender/opp_32ZNKYM3QAK9M0V56V8Q0B1KPR/nichtoffener-staedtebaulicher-realisierungswettbewerb-staedtebauliche-entwicklun), checked 7 Nov 2026 - Seat in the same region as the place of performance: [Evidence](https://inteliwert.com/company/org_GVPEBPSYF8KJ6SK2ASG91DSATP), checked 7 Nov 2026 ## More from this buyer Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first. - [\[…\].2 NSE II Eckenausbau Stadion Essen, Hafenstraße 97A, 45356 Essen - hier Stahlbauarbeiten](https://inteliwert.com/tender/opp_SX5GBW720F81SGXET5PXD0VSWF/011-300-2-nse-ii-eckenausbau-stadion-essen-hafenstrasse-97a-45356-essen-hier-sta) Open · Buyer: GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH · Place: DEA13 (Nordrhein-Westfalen) · Deadline: 8 Jan 2027, 10:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/774866-2026), Last checked 7 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) - [499- MFS Museum Folkwang Sicherheitstechnik, hier: Innenausbauarbeiten NEU](https://inteliwert.com/tender/opp_JFX2A06F9A0VTGDV0G7V6C14S6/499-mfs-museum-folkwang-sicherheitstechnik-hier-innenausbauarbeiten-neu) Open · Buyer: Stadt Essen, vertreten durch die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH · Place: DEA13 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/9c5cff6c-78a5-4680-9274-2cb9ed552f2c), Last checked 6 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) - [Beschaffung einer Lösung zur Standardisierten Notrufabfrage für die Feuerwehr Essen](https://inteliwert.com/tender/opp_4N05DJRSC0YNJ2D27N0NEWYRR8/beschaffung-einer-loesung-zur-standardisierten-notrufabfrage-fuer-die-feuerwehr-) Open · Buyer: Essener Systemhaus · Place: DEA13 (Nordrhein-Westfalen) · Deadline: 7 Dec 2026, 12:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/97bfa574-f8f8-461a-9ad4-477961053a3e), Last checked 6 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00) - [139-335/336/352 RSD- Rathaus Sanierung Parkhaus Nord (Tiefgarage) hier: Beschichtungsarbeiten](https://inteliwert.com/tender/opp_Q16604PVWHNBAKT08KVG8GEXPR/139-335-336-352-rsd-rathaus-sanierung-parkhaus-nord-tiefgarage-hier-beschichtung) Open · Buyer: Stadt Essen, vertreten durch die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH · Place: DEA13 (Nordrhein-Westfalen) · Deadline: 13 Nov 2026, 10:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/db82abef-1553-402f-8f33-0f09607e67e1), Last checked 7 Nov 2026, 12:30 (UTC+01:00) - [217-300 FWH Neubau Feuerwehrgerätehaus, hier: Schreinerarbeiten Innentüren und Einbaumöbel](https://inteliwert.com/tender/opp_GDR5AX3DNKDS7BSEV88PBJ2R1A/217-300-fwh-neubau-feuerwehrgeraetehaus-hier-schreinerarbeiten-innentueren-und-e) Open · Buyer: GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH · Place: DEA13 (Nordrhein-Westfalen) · Deadline: 17 Nov 2026, 10:00 (UTC+01:00) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/89ea9edc-d2bd-4f71-9a1d-6beed2f9aed4), Last checked 6 Nov 2026, 12:30 (UTC+01:00) ## Related opportunities - [BLB NRW / NL DO / TU Dortmund (WE2037) / DO,IS,CN,HKW / Austausch Kessel / TGA Ing.-Leistungen / 010-26-00254](https://inteliwert.com/tender/opp_3WWKMX1KQVQTRY6DWTQ0YM10KS/blb-nrw-nl-do-tu-dortmund-we2037-do-is-cn-hkw-austausch-kessel-tga-ing-leistunge) Open · Buyer: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Dortmund · Place: DEA52 (Nordrhein-Westfalen) · Published value: €378,681.52 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/943f445c-ad5d-4042-b3e2-cb5b1b65528d), Last checked 9 Nov 2026, 04:31 (UTC+01:00) - [Baugebietsentwicklung "Wohnen am Campus"](https://inteliwert.com/tender/opp_HD0YZNWV95PS0KASQEF9ED7EYS/baugebietsentwicklung-wohnen-am-campus) Open · Buyer: NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH · Place: DEA27 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/d16ed479-6dca-498b-9ec0-403e31c0c1d1), Last checked 9 Nov 2026, 04:31 (UTC+01:00) - [Erneuerung EÜ Hanfbach - Bauüberwacher](https://inteliwert.com/tender/opp_EFNSB6A3XF44RF5ZBV3V0SC9MA/erneuerung-eue-hanfbach-bauueberwacher) Open · Buyer: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · Place: DEA2C (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/5eaf4381-80ad-4623-931e-aba99da236e0), Last checked 9 Nov 2026, 03:31 (UTC+01:00) - [Planungsleistungen für den Ersatzneubau der Brücke Sodinger Straße](https://inteliwert.com/tender/opp_RFJRT1BRGV5QS1ZCRVRE5XGVDQ/planungsleistungen-fuer-den-ersatzneubau-der-bruecke-sodinger-strasse) Open · Buyer: Emschergenossenschaft · Place: DEA55 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/6cdcf9df-5d24-456d-9d52-e8a3a8980d05), Last checked 9 Nov 2026, 03:31 (UTC+01:00) - [BLB NRW DU / Essen / UDE / Sanierung und Abbruch, Gebäude R12 R, Campus Essen / Objektplanung unter Anwendung der BIM-Methode (020-25-00529)](https://inteliwert.com/tender/opp_ZJJEV621PQHNTYYG2ZZ2GENM5K/blb-nrw-du-essen-ude-sanierung-und-abbruch-gebaeude-r12-r-campus-essen-objektpla) Open · Buyer: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Duisburg · Place: DEA13 (Nordrhein-Westfalen), DEA12 (Nordrhein-Westfalen) · Published value: €6,141,822.28 excl. VAT · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/c2a6f2b2-af76-4128-ad4b-fd5460e4d2d0), Last checked 9 Nov 2026, 03:31 (UTC+01:00) - [Stadtteilmanagement Neustadt - Stadterneuerung Gelsenkirchen-Neustadt, Gelsenkirchen-Neustadt, 45879 Gelsenkirchen](https://inteliwert.com/tender/opp_0P8CNG9AJQ7DSY37D420GWTRGV/stadtteilmanagement-neustadt-stadterneuerung-gelsenkirchen-neustadt-gelsenkirche) Open · Buyer: Stadt Gelsenkirchen · Place: DEA32 (Nordrhein-Westfalen) · [Official notice](https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/34f5d471-154b-4a43-895e-bfc6b16871b3), Last checked 9 Nov 2026, 02:30 (UTC+01:00) ## Source - Publisher: TED - Licence: [© European Union, Decision 2011/833/EU](https://eur-lex.europa.eu/eli/dec/2011/833/oj) - Official notice: [https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/774424-2026](https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/774424-2026) - Last checked: 7 November 2026, 07:11 (UTC+01:00) The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it. --- Page: https://inteliwert.com/tender/opp_F5BXJQRD7CE8GKZSW86BHQR0PE/221-mwg-neubau-turnhalle-abzw-maria-waechtler-gymnasium-generalplanerleistungen Inteliwert is a product of Bandpey GmbH, an international data and AI software company in Munich, Germany, founded and led by Roozbeh Bandpey. Bandpey's products: Facthory, Emolysis, Copolly and Inteliwert. Inteliwert on LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/intelliwert, GitHub: https://github.com/inteliwertai.